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Ventes immobilières en viager à Lyon 6ème

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Lionel DUNEIGRE - 3G Immo
(28 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lionel DUNEIGRE - 3G Immo 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(28 avis)
9
Appartement, 55 m²

280 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement 2 pièces refait à neuf - 55 m² à Lyon 3e, Cour-Lafayette, limite 6 ème. Découvrez ce superbe appartement de 55 m² situé au 302 Cour-Lafayette dans le 3e arrondissement de Lyon. Entièrement refait à neuf et décoré avec goût, il se situe dans un quartier calme avec un accès immédiat à toutes les commodités. Perché au 3 ème étage, il offre une pièce de vie baignée de lumière de presque25 m², une grande chambre avec placard mural, une salle d'eau, wc séparé et de nombreux rangements. Caractéristiques : Un balcon pour profiter de l'extérieur Un local à vélo sécurisé Un ascenseur pour le confort ! Transports : arrêt C3 au pied de l'immeuble, gare de la Part-Dieu à 10 minutes à pied Commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et services divers accessibles à pied Façade refaite en 2016, aucun travaux à prévoir Confort : volets roulants, porte blindée pour une sécurité renforcée Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et sans tracas. N'attendez plus pour visiter ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196147LD-1462412366

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Immobilière Du Parc
(120 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Immobilière Du Parc 17/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(120 avis)
15
Appartement, 157 m²

1 050 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCEPTIONNEL et RARE situé entre le métro Masséna et le Parc de la Tête d'Or , Orpi vous propose en exclusivité un appartement familial de 157 m2 en étage élevé au sein d'une copropriété récente très bien entretenue avec jardin. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, très grand séjour très lumineux avec ses larges baies vitrées (50 m2) , une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour l'ensemble communiquant sur grande terrasse orienté Sud côté jardin de 17 m2. Le bien possède 4 chambres avec placards (possibilité 5), 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC, cellier attenant à la cuisine, buanderie, dégagement et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé Vous serez séduit par ses volumes, sa situation géographique, aux pieds des commerces, écoles, transports et parc de la Tête d'Or. L'appartement est sur le secteur du Lycée du Parc pour les admissions. Une cave complète ce bien Immeuble sur terrain HCL (2095) A VOIR RAPIDEMENT..... Possibilité d'acquérir un garage double (33 m2) en supplément Visite virtuelle sur demande https:///show/?m=exwMmh9LHjL Référence agence : 5139

REGIE POZETTO
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par REGIE POZETTO 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Appartement, 94 m²

499 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

BROTTEAUX - Cours Vitton, à l'angle avec la rue Waldeck Rousseau, appartement de type 4 de 94m² au 6eme étage avec ascenseur. Au sein d'un bel immeuble de 1920 bien entretenu et sur son terrain, découvrez ce beau T4 aux volumes généreux en étage élevé composé d'un large hall d'entrée, un séjour sans vis à vis, deux grandes chambres de 16m² chacune et une très grande cuisine de qualité Schmidt entièrement meublée et équipée offrant un espace salle à manger. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et parquet chêne en parfait état. Une cave en sous sol. Local à vélos. Chauffage individuel gaz. Très faible charges de copropriété. Métro Brotteaux et Charpennes. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 499 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 500€ (charges courantes) Copropriété de 32 lots dont 17 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION.

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 25/10/2024
4
Appartement, 46,11 m²

269 000 € 5 834 €/m²
Appartement • 46,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé, en plein coeur du 6ème arrondissement, à deux pas de la place maréchal Lyautey, des commerces et à proximité immédiate du métro Foch Ligne A. Superbe T2 de 46m² offrant de beaux volumes. Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à un espace cuisine ouvert sur séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible vous assurant tout le confort nécessaire aussi bien en hiver qu'en été. Immeuble sur son terrain, faibles charges de copropriété. Idéal primo accédant ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 25/10/2024
5
Appartement, 37 m²

240 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé, à deux pas de la place Maréchal Lyautey, du métro FOCH, au pied des commerces et de toutes commodités. Superbe T1-T2 de 37m² environ, composé d'une entrée, un coin nuit et une superbe pièce de vie de plus de 20m² avec cheminée, éclairée par 2 fenêtres exposées sud. L'appartement dispose du double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur pour vous assurer tout le confort nécessaire. Cet appartement vous permet de faire l'aménagement que vous souhaitez et de choisir facilement la configuration que vous souhaitez (T1 ou T2). Immeuble sur son terrain. Faible charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
10
Appartement, 88 m²

490 000 € 5 568 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6e - Rue Garibaldi à proximité de la rue Bugeaud - Venez découvrir ce T3 de 88.42m² au 11 ème et dernier étage avec vue époustouflante et une loggia de 4 m2 Il se compose d'une belle pièce à vivre de 31.24m², d'une cuisine équipée de 10.3m² donnant sur une loggia de 4.56m², de 2 grandes chambres de 14.33 et 13.19m², une salle d'eau avec douche vasques et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 30 000 euros Informations financières : La taxe foncière est de 1418€ Les charges sont de 286€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON 15/10/2024
12
Appartement, 52,88 m²

329 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 52,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème, dans un immeuble équipé d'un interphone, d'un ascenseur, appartement en étage élevé en très bon état, composé d'un hall d'entrée, une chambre parquet au sol, un salon parquet au sol éclairé par une porte fenêtre sur un balcon au Sud, une cuisine en partie équipée, une salle d'eau, des toilettes. Chauffage individuel électrique.Une cave en sous-sol.PRIX : 329.000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Appartement, 133,81 m²

580 000 € 4 335 €/m²
Appartement • 133,81 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème proche 3ème, à proximité de toutes les commodités (commerces, Halles de Lyon, Métro, écoles, Collèges, Lycées), dans une résidence de très bon standing avec gardien et espaces verts, A VOIR très bel appartement familial de 134m² entièrement rénové avec goût. il est composé d'une belle entrée avec grand placard aménagé, de toilettes avec lavabo, d'une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour triple avec balcon, d'un coin nuit qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un 2ème toilette suspendu et un dressing. L'ensemble des Sols ont été rénovés (carrelage moderne et parquet) et les murs ont été peints en blanc. L'électricité de l'appartement a été rénovée également. Cet appartement permet de nombreux agencements avec possibilité de faire une 4ème chambre. il donne en partie sur les espaces verts situés devant la copropriété. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage et des volets électriques sur certaines pièces. le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Une cave et un très grand garage complète le bien (Prix du garage en sus : 50 000 €)Résidence sur Terrain des Hospices Civils.LOI ALUR : 146 Lots/Charges annuelles : 4 892 €

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement idéal investisseur. Quartier Masséna, découvrez ce studio à rafraichir vendu loué avec un bail meublé ayant été signé en Novembre 2023 pour un loyer à 580 € HC. Il se compose d'un coin jour avec kitchenette, d'un espace nuit avec canapé convertible et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 24 lots très bien entretenue et sans travaux à prévoir. taxe foncière = 477 € Charges = 300 € / an avec entretien des parties communes. Idéal investisseur avec belle rentabilité. Prévoir travaux à la sortie du locataire pour améliorer le confort de vos futurs locataires et créer du Déficit foncier. Amélioration de votre fiscalité grâce au déficit foncier. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels.

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/10/2024
(318 avis)
6
Appartement, 64 m²

390 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement au dernier étage sans vis-à-vis. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), un séjour très lumineux sans vis-à-vis avec climatisation, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve à quelques pas du bien 17 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les métros A et B ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. Référence 6233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Actuel Transactions Immobilières
(247 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
(247 avis)
9
Appartement, 84 m²

490 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Avec une situation exceptionnelle, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et du Métro Masséna, de tous commerces et du Lycée du Parc, au sein d'un immeuble récent de bonne facture Sur Son Terrain, l'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 84 m2 avec balcon. Entrée de 6,60 m2 avec grand placard ouvrant sur une belle Pièce de Vie avec une Cuisine meublée BOFFI, équipée par des électroménagers Miele et Siemens, offrant une surface de plus de 43 m2, climatisée, ouverte sur le balcon de 3,30 m2 exposé S-S/O. Dégagement nuit avec placard mural, 2 belles Chambres de 12 m2 chacune avec placards/penderies, sur cour intérieure arborée très paisible, Salle de Bains et toilettes séparés. Beaux parquets chêne, en excellent état. Huisseries bois/aluminium et double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation récente de 2021. Entièrement domotisé (stores, chauffage, alarme et climatisation) pilotage depuis le smartphone. Copropriété très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Possibilité Garage Double en sous-sol sécurisé, de plus de 28 m2, en sus. A SAISIR ! 490 000 EUR HCV. Florence REVEL, agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGI Gestion
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par AGI Gestion 24/10/2024
8
Appartement, 120,14 m²

725 000 € 6 035 €/m²
Appartement • 120,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème deux minutes à pied du prestigieux Parc Tête d'Or. Spacieux T5 de 120 m² avec deux balcons au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Séjour salon de 40 m² baigné de lumière, 3 belles chambres dont une parentale, cuisine indépendante, dressing, salle de bains, 2 wc une cave complète ce bien. Possibilité de faire une 4ème chambre. Nombreux rangements, charges incluant : chauffage eau chaude et froide, gardien. Appartement très lumineux par son exposition Sud Est et grandes portes fenêtres donnant sur balcon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bussat Immobilier
(236 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Bussat Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(236 avis)
7
Appartement, 95,39 m²

620 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 95,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 , rue Vendôme, dans une copropriété de très bon standing, les abeille de BUSSAT IMMOBILER vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 96 m² situé au 4 -ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Une entrée , une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon double de 34 m² ( possibilité d'une 3 -ème chambre ) ouvrant sur un balcon , de deux jolies chambres dont une avec son balcon , salle d'eau et salle de bains .WC. Le bien est lumineux en étage élevé , il nécessite une remise au gout du jour. Chauffage semi collectif électrique , l 'appartement est aussi climatisé. Copropriété avec un bail HCL jusqu'en 2083, on note la présence d 'une gardienne. Proche du parc de la tète d'or , de tous les commerces de proximités , des écoles et des transports en commun. Cave et garage inclus dans le prix de vente. DPE : D et A Vous êtes intéressés ? Contactez Catherine PERREON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 133 lots Charges annuelles : 3048.24 euros.

Guillaume Gibeaux - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 25/10/2024
9
Appartement, 84 m²

490 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces

Lyon 6ème (69006)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Un appartement à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, vous offrant la possibilité de vous ressourcer à tout moment ? Laissez-moi vous présenter ce T3, situé à moins de 3 minutes des entrées du parc, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et proximité avec la nature. Passé l’entrée, vous arrivez dans un salon-séjour spacieux, ouvert sur un balcon et une cuisine de marque BOFFI, entièrement équipée en électroménager haut de gamme. Un dégagement mène aux deux chambres, calmes, donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, chacune équipée d'un placard aménagé. Une salle de bains spacieuse et un W.C. indépendant complètent ce bien. Climatisation réversible récente, volets roulants électriques et chauffage contrôlable via application mobile vous assurent confort et bien-être en toute saison. Immeuble sur son terrain, ravalement de façade récent, aucun travaux à prévoir. Carte scolaire : Lycée du Parc. Un garage double est disponible en sus du prix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234 € par mois (soit 2808 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Duguesclin Transactions
(279 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(279 avis)
10
Appartement, 70 m²

420 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans le prestigieux secteur du Triangle d'Or, au dernier étage d’un immeuble de standing rue de Créqui, découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon, les tours de la Part-Dieu, et jusqu'au Mont-Blanc par temps clair. D’une surface de 70 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces. Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine dînatoire ouverte, suivie d'un séjour élégant avec parquet en chêne. Les deux chambres sont de bonne taille, l’une dispose d’un placard intégré, tandis que l’autre est dotée d'un charmant balcon de 4 m², où vous pourrez profiter d’une vue dégagée. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : la chambre avec balcon peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un salon spacieux de 28 m², parfait pour les amateurs de grands volumes. Caractéristiques et atouts : - Immeuble cossu et bien entretenu, ravalement de façade récent - Raccordement au chauffage urbain prévu en 2025 (à la charge du vendeur) - Amélioration du DPE facilement réalisable (changement des fenêtres et isolation d’un mur par l’intérieur) - Pratique : local à vélos, grande cour commune et cave privative Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4105

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