Superimmo

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par REGIE GINDRE 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

349 000 € 4 418 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé à 5min à pied du métro Masséna, des commerces et des Halles Paul Bocuse, venez découvrir cet appartement T4 de 79m² situé au 4ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité avec une double exposition Nord - Sud. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour / cuisine d'environ 30m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nécessitant des travaux de rénovation, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Un garage fermé au sein de copropriété est également présenté à la vente, en sus du prix, pour un montant de 30 000€. Une cave complète ce bien. DPE : D / C Taxe foncière : 1250 € Prix de vente hors garage : 349 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) Contactez Amandine DUARTE pour plus de renseignements. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 400 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 193 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Amandine DUARTE - 0604536304 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(272 avis)

330 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à Lyon 6, à quelques minutes des Brotteaux et de la gare de la part dieu, cet appartement entièrement rénové contemporain de 51m² avec terrasse en bois de 13m² prend place dans un immeuble récent construit en 2013. L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie composée d' un séjour/salle à manger faisant face à une cuisine ouverte, le tout éclairé par une grande baie vitrée ainsi qu'une porte fenêtre apportant ainsi une lumière constante à toute heure de la journée. Dans la continuité de cet espace, une vaste terrasse permettra de profiter des belles soirées d'étés. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien. La localisation , le calme et la terrasse sont incontestablement les atouts de cet appartement. Un garage fermé en sous sol en sus CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Agence Tronel

(211 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Agence Tronel 11/10/2024

(211 avis)

500 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un très bel immeuble haussmannien de 1890, au deuxième étage sur cour, vous trouverez un magnifique appartement de 80,33m² composé d'un joli salon ovale, lumineux aux boiseries cossues avec une remarquable cheminée en marbre, parquets en point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3.50m, une cuisine équipée en chêne massif et plan de travail en pierre bleue avec son spacieux cellier adjacent, deux chambres et une salle de bains neuve. Proche des écoles et des transports en commun et de la presqu'île de Lyon ce bien est idéal pour des personnes souhaitant profiter du centre ville de Lyon et de la douceur de vivre des berges du Rhône. Référence agence : 348

Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Beatrice Collin immobilier 13/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

480 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 PARC MONTGOLFIER EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur pour cet appartement de 86m² comprenant 4 pièces. En étage élevé, traversant EST/OUEST vous serez séduits par la lumière de ce bien. Pièce de vie de 26m² avec cuisine équipée ouverte et loggia de plus de 8m2, espace nuit comprenant 3 chambres de belles surfaces, une salle d'eau et des toilettes séparés. Petite annexe 1,85m2. Loggia et annexe ne sont pas intégrées dans le calcul de la surface carrez. Rafrachissement à prévoir, Proche de l'école de la Rédemption, Ombrosa, secteur Montgolfier. Cave au sous-sol. Local vélos. Charges annuelles 2924€ comprenant chauffage,eau froide,gardienne. Possibilité d'acheter en sus un grand garage au prix de 45ke Contact Marc MAYSONNIAL 06 37 36 33 28

Quatuor

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Quatuor 25/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

200 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Quatuor vous présente cet appartement refait à neuf de type studio de 32m² situé rue Pierre Corneille, 69006 au 5ème étage et dernier étage d'une petite copropriété. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement refait à neuf au 5ème étage, calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec de nombreux rangements, exposé Est. Il se compose de : - Une pièce à vivre de 27m² avec cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée. - Une salle de bain avec baignoire et WC. - De nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les atouts : - Refait à neuf - Localisation - 5ème et dernier étage - Sans vis-à-vis - Calme - Lumineux Charges : 20€ par mois incluant l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : 455€ par an. Chauffage Electrique Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite en 1949. Copropriété de 15 lots composée en majorité de propriétaires occupants. Bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant la localisation : Au coeur de Lyon, à deux pas des Quais du Rhône, la rue Pierre Corneille est à sens unique, idéal pour la tranquillité sonore du quartier. Toutes les commodités sont à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants). Metro A Masséna à 10 minutes à pied. Métro B Place Guichard à 15 minutes à pied. Gare Part-Dieu à 18 minutes à pied. Bus C3, C4 et 27 à côté de l'appartement qui vous emmèneront dans tout Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un Palmier Dans La Cour

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Un Palmier Dans La Cour 15/10/2024

290 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Très beau volume pour cet appartement de 60 m2 dont 48 carrez situé au 5 eme et dernier étage d?un immeuble de la rue cuvier dans le 6 eme arrondissement. Lumineux et traversant, il bénéficie d?une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafonds. L'espace cuisine est confortable avec un grand ilot offrant 4 places pour déjeuner. Bel espace séjour lumineux et coin bureau avec multiples rangements. 2 petites chambres, une salle d?eau et des toilettes complètent ce bien. Communs en bon état - interphone - pas d'ascenseur

AGI Gestion

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGI Gestion 30/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

2 400 000 € 11 060 €/m²
Appartement • 217 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans ancien hôtel particulier du XIX siècles venez découvrir cet appartement d'exception traversant de 217 m² avec terrasse d'environ 20 m², vue et accès privatif sur le prestigieux Parc de la Tête d'Or. Salon de 37,80 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée BULTHAUP, 3 belles chambres avec placards muraux dont 2 suites avec salle de douche, dressing, buanderie, jardin, box fermé, cave, deux places de parking sécurisée dans la copropriété. Prestations hauts de gamme Cachet de l'ancien, parquet, cheminée, boiseries, Photos supplémentaires disponibles à l'agence Contactez Madame MARTINEZ : 06.15.18.42.67 ou Madame PEREIRA : 06.15.64.85.06 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(318 avis)

1 190 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un quartier les plus prisés de Lyon, en face du parc de la tête d'or, venez découvrir cet appartement de plus de 140 m² qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Suivez-moi je vous faire une visite ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 1960 avec ascenseur, cet appartement traversant sud-ouest/nord-est offre une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des métros, des bus, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées. COMPOSITION DE L’APPARTEMENT En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée desservant, d'un côté, un triple séjour de 53 m² avec accès à un balcon de 14 m² offrant une vue imprenable sur le parc. Attenant à cette pièce, une suite parentale de 16 m² avec sa salle de douche. De l’autre côté, une cuisine séparée et équipée de 15 m² orientée sud-ouest, avec cellier. Un couloir sépare le hall d’entrée du coin nuit où se trouvent deux chambres communicantes de belle taille (13 m² et 12 m²) avec salle de douche privative et WC. Vous trouverez également un autre WC séparé et une salle de bain. L’espace nuit est complété par des placards et dressings. LES PLUS Secteur très prisé Résidence sécurisée Vue sur le Parc de la Tête d'Or Chauffage collectif au gaz DPE classe C Interphone et ascenseur Local à vélos Cave Ravalement de façade effectué en 2020 VIE DE QUARTIER Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied Neuf crèches Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, supérettes et trois bureaux de poste Cinéma Astoria Bassin de natation Théâtre 10 minutes à pied des berges du Rhône TRANSPORTS 14 lignes de bus Métro Masséna à 500m (lignes A & B) et la ligne de tramway T4 (Charpennes) 10 minutes en voiture de la Gare de la Part-Dieu Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il n'attend plus qu'une nouvelle famille pour s'approprier les lieux ! ON VISITE ? Juliette Kieffer - agent commercial - RSAC Lyon 834480022 – EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(272 avis)

275 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à quelques mètres du cours Franklin Roosevelt et du métro Foch, ce studio se trouve au 4e étage avec ascenseur de l'immeuble le plus récent du secteur, le "Côté Foch" de Cogedim, sorti de terre en 2022. Entièrement équipé avec chauffage et rafraîchissement au sol, cuisine aménagée et équipée, lit convertible, nombreux rangements, portes-fenêtres et salle de bain avec un aspect marbre de Calacatta, ce studio haut de gamme, dans un secteur très prisé, ravira ses futurs hôtes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots Charges annuelles : 1200 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 15/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

518 700 € 5 478 €/m²
Appartement • 94,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Coeur 6ème, rue Bossuet, à proximité du boulevard des Brotteaux, 3 pièces de charme avec cachet de l'ancien (parquets bois, hauteur sous plafond, moulures, cheminées), traversant nord-sud, très joli jardin intérieur, grand dressing, vaste buanderie, 2 portes palières, ascenseur, cave.

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

349 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

11 Avenue Antoine Dutrievoz - Audace Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 d'une superficie de 87,53 m2, sur le secteur prisé de Charpennes, à la limite de Lyon 6ème. Ce logement se situe au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Jouissant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien traversant profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, avec un accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres spacieuses (12,45 m2, 12,31 m2 et 11 m2). Il dispose également d'une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, une cave est commercialisée avec ce lot d'habitation. Le mode de chauffage est au gaz individuel. Le bien se trouve au sein d'un secteur dynamique, à 5 minutes à pied des Brotteaux, proche de l'arrondissement prestigieux de Lyon 6ème et du quartier Lyon Part-Dieu, considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon. Profitant de nombreux commerces de proximité, d'écoles élémentaires, secondaires et supérieures, d'un large choix de restaurants, des activités de loisir, ainsi que des établissements de santé. De plus, aux alentours, la localisation privilégiée donne accès à divers services et infrastructures de transport : métro A et B, Tram T1 et T4, Bus C1, C2, C5... Permettant de se déplacer rapidement aux quatre coins de la ville de Lyon. Aspects techniques : - Les peintures de l'appartement ont été refaites en novembre 2023. - La chaudière a été changée en 2023. - Les façades de l'immeuble ont été refaites en 2014. Concernant les charges de copropriété : 1607 euros de charges annuelles de copropriété. Lots de copropriété : 84 Lots d'habitation : 26 Cet appartement est classé D pour le diagnostic de performance énergétique (140 kWh/m2/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel : 30 CO2/m2). Le DPE a été réalisé le 01/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1607 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(853 avis)

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 15/06/2023 - mise à jour 29/10/2024

(853 avis)

850 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 6ème (69006)

Sous compromis : ???SOUS COMPROMIS Appartement familial d'exception LYON 6ème à proximité du Parc de la tête d'or, au dernier étage, seul sur son palier, entièrement rénové et climatisé. Vue exceptionnelle sur la Basilique de Fourvière, très lumineux, 5 chambres, traversant. Magnifique espace de vie, composé d'un séjour, d'une salle à manger et cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Deux espaces de nuit distincts: La chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing entièrement aménagé avec balcon. L'espace enfant composé de 4 chambres spacieuses avec salle d'eau et salle de bains, desservie par un joli couloir pouvant accueillir tout type d'aménagement. Une grande cave double sécurisée vient compléter ce bien d'exception dans une copropriété de grand standing avec gardien , ce qui en fait un bien rare et recherché. L'immeuble vient d'être entièrement ravalé. Le prix des charges comprend absolument toutes les consommations du quotidien (EAU FROIDE-EAU CHAUDE-CHAUFFAGE-GARDIENNE-CHARGES DE COPROPRIETE-BAIL HCL....) Terrain bail HCL: 2069 Photos supplémentaires de l'appartement sur demande. Vous désirez visiter ce bien, Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21 Numéro RSAC:408 227 460 Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(86 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(86 avis)

820 000 € 6 212 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Boulevard Jules Favre - LE PALAIS DE FLORE - Prenant place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing avec gardien, Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de type 3. Ce bien d'une surface de 134m2 bénéficiant de beaux volumes est réparti comme suit : - Une entrée avec grand placard muraux, - Un séjour spacieux baigné de lumière avec accès à un balcon, - Un espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel ouvert sur une salle à manger, - Deux belles chambres de 13 et 18m2, - Un espace bureau, - Un dégagement pouvant aisément être optimisé en pièce dressing, - Une salle de bain, - WC séparés. L'appartement bénéficie de belles hauteurs ainsi que de parquets en point de Hongrie, ajoutant du charme à ce cadre raffiné. Une cave vient également compléter ce bien. À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez dès maintenant Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 -

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 6ème (69006)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Keller Williams Immobilier Lyon

(318 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(318 avis)

229 000 € 5 768 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité : Charmant deux pièces de 39,70 m² avec vue sur le jardin intérieur d'un immeuble réhabilité en 2009. L'appartement fut rafraîchi avec soin récemment ainsi que meublé de façon astucieuse, vous disposerez d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une grande salle d'eau. Son petit plus ! Se réveiller la tête dans les feuillages et son calme absolu ! Laissez-vous emporter, visitons ! Côté investisseur, l'appartement est exploitable en courte durée (Airbnb) Libre de toutes occupations Idéalement situé à proximité des transports en commun et à 5 min des Brotteaux ! Les métros A et B ainsi que les tramways T1 et T4 sont situés à quelques pas permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que le campus de La Doua et la gare de la Part-Dieu. Le lycée du Parc est accessible à pied. Charges de copropriété 199 €/mois comprenant l'électricité, eau chaude, chauffage et internet individuel. Honoraires à charges acquéreurs inclus dans le prix de commercialisation de 229 000€ dont 9861,24€ d'honoraires. Julie Conte - Agent commercial 07/83/86/46/84 RSAC : 835221169 / EI Référence : 5454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.