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Ventes immobilières en viager à Lyon 9ème

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237 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/03/2025
(338 avis)
4
Appartement, 52,37 m²

229 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 52,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

En vente : à deux pas du métro Valmy (ligne D), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 52,37 m² dans le 9e arrondissement de Lyon (69009). Il est situé au 1er étage d'un immeuble. Il inclut une chambre et une cuisine américaine. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 24 lignes de bus, les gares Lyon Vaise et Lyon Gorge de Loup ainsi que la ligne de métro D (Valmy) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(49 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 06/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
(49 avis)
6
Appartement, 55 m²

225 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Idéalement situé et bénéficiant d'une vue dégagée en étage élevé avec ascenseur, ce charmant 3 pièces traversant Est/Ouest se trouve dans un immeuble bourgeois. La disposition comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon d'agrément, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ses principaux atouts : .Vue dégagée .Ascenseur .Balcon d'agrément .Cave incluse .Chauffage de l’eau chaude via cumulus .Chauffage électrique individuel .Stationnement aisé à proximité immédiate Détails financiers : .Aucun travaux de copropriété à prévoir .Charges courantes : 53€/mois .Taxe foncière : 624€/an Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Agence De La Place
(353 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence De La Place 07/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(353 avis)
6
Appartement, 56 m²

230 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Saint-Just à 5 min à pied du funiculaire et 10min du métro Gorge de Loup. Coup de coeur pour ce T2 de 57 m² vendu loué. Traversant, lumineux et plein de charme, il se compose d'un vaste séjour avec plafond à la française, cuisine us, une belle chambre sur jardin intérieur au grand calme, une salle de bains et wc indépendant. Grenier et cave. Placement patrimonial idéal. Vendu loué à locataire sérieux depuis 2017 à 769 €/mois charges comprises (charges env. 40€). Référence agence : 249

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE : A 5mn à pied du métro Valmy, au calme, dans une petite copropriété bien entretenue, beaucoup de charme pour ce T2 bis situé au 2me et dernier étage. Cet appartement traversant comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, bénéficiant d'un mezzanie, 1 chambre, 1 salle d'eau. Faibles charges. Laurence BATTENTIER 06/32/39/02/15

Véronique Carpin - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Véronique Carpin - iad 11/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
(7 avis)
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Véronique Carpin vous propose: À vendre – Appartement T3 de 61 m² – Saint-Rambert, Lyon 9ème Situé dans un quartier recherché, cet appartement T3 de 61 m², au 2ème étage d'une résidence récente (2018), offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 8,40 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur les quais de Saône et la colline de Caluire. L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, et sécurité renforcée (porte d’entrée à trois points, visiophone et digicode). La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un jardin privatif. Atouts : Arrêt de bus 'Falsan' à deux pas, ligne TCL 31 (12 min de la gare de Vaise). Intermarché et école maternelle à proximité immédiate. Garage fermé en supplément. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Appartement, 99 m²

286 546 € 2 894 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

A Lyon 9 limite Au sein d'une résidence sécurisée, arborée dans un quartier récent avec toutes les commodités, proche des transports, des écoles et des commerces, bel appartement 5 pièces d'environ 98 m² lumineux et traversant, au 5eme et dernier étage avec ascenseur bien orienté. Cet appartement avec terrasse, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le côté nuit propose quant à lui 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. L’ensemble des pièces sont équipées du double vitrage et des volets roulants. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Un garage box fermé en sous-sol complete ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 546 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 18/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
7
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, bus et train, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires, des collèges, des crèches, des commerces et du centre-ville, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Ce charmant appartement, au deuxième étage, offre deux chambres donnant sur la rue, deux pièces sur la cour, une salle de douche avec WC, une entrée et un dégagement sur environ 78 m². En outre, il inclut deux caves en sous-sol. Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un environnement urbain recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
7
Appartement, 94 m²

260 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Fiche Id-SUP126319 : Grand appartement T5 RDC, 4 chambres dans résidence sécurisée avec nombreux espaces verts. Secteur Massues-Champvert, proximité transports, écoles et tous commerces. Exposition Est/Ouest. La hauteur sous plafond de 3m offre aux pièces de beaux volumes de vie. Charges mensuelles 240 euros comprenant : chauffage, eau chaude et froide. Pas de vis à vis. Quartier très calme. Appartement entièrement restauré à neuf. Visite sur RDV. A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2880 Euros/an (soit 240 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 09/11/2024
15
Appartement, 110,15 m²

299 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 110,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

LUGDUNUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 110 m² idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, a proximité de toutes les commodités et du centre de Tassin la demi-lune! Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Ce bien peut également faire le bonheur des investisseurs en quête d'un achat pour installer une colocation, avec ses nombreuses chambres (possibilité de créer une 5ème chambre !) et une rentabilité proche des 10%. Caractéristiques du bien : Surface : 110 m² Pièces : 4 chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de rangements pratiques et une suite parentale avec vue sur parc et calme absolu. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal bénéficiant d'une douche et d'une baignoire. Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour les moments de détente ou de réception. Garage : En option, un garage pour faciliter le stationnement dans le quartier au prix de 16 000 euros Cave : Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Localisation et commodités : Situé dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon, l'appartement est proche des commodités, des écoles, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Possibilité de récupérer une place complémentaire en extérieur loué actuellement pour un prix MINI. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/01/2025
(338 avis)
9
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCLUSIVITÉ ****** T3 avec grande terrasse au calme - LYON 9 / St Rambert Dans une résidence récente (2018), coup de cœur pour ce confortable 3 pièces (2 chambres), en étage élevé, dans un état impeccable. Vous apprécierez particulièrement son agréable séjour qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 8 m² au calme et donnant sur la verdure. Cet appartement se situe dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon 9e, un quartier verdoyant et familial jouxtant Collonges-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Ce bien est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Un box en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - RÉSIDENCE RÉCENTE : Copropriété de 2018, encore sous garantie décennale. - BIEN : appartement dans un état impeccable avec des aménagements sur-mesure qualitatifs (cuisine, salle de bain, rangements) ; vous n'aurez qu'à poser vos valises ! - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint-Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! De plus, toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 6295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Côte Saône Immobilier
(434 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
(434 avis)
10
Appartement, 97 m²

315 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32m² donnant sur une loggia fermée de 7m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. !!!Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés!!! !!!A visiter sans tarder!!! Référence agence : 5196

Suithome
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Suithome 23/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Appartement, 68,24 m²

275 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 68,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'Agence immobilière SUITHOME vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant lumineux avec balcon au 2 ème étage dans une résidence isolée et ravalée en 2023. Ce bien a été rénové et est en excellent état, une climatisation dans le séjour à été installée. La cuisine est aménagée, 2 chambres (une côté EST et une autre côté OUEST), une salle de bain avec baignoire et douche. Un Balcon bien pratique pour profiter du soleil levant. En sus possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Brice PARAYRE

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 02/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Superbe appartement type 2 entièrement rénové avec goût avec balcon exposé sud et stationnement sécurisé. Venez découvrir cette nouveauté qui saura vous charmer grâce à son espace de vie lumineux hyper confortable et chaleureux. Au 4ème étage sur 5 d'une résidence calme, ce très grand T2 (transformable en T3) a été rénové en intégralité : il dispose d'une grande cuisine sur mesure ouverte sur la pièce de vie. Le salon séjour ouvre sur un balcon exposé au sud avec une vue dégagée sur les monts d'or. Votre chambre ouvre également sur le bacon et dispose de placards aménagés. La salle d'eau a également été refaite à neuf avec très grand soin. Une grande buanderie/cellier et des WC indépendants complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thibaut PLANCHE au 06.74.36.55.43 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Procédure en cours : Charges impayées. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

Sorg Patrice - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Sorg Patrice - Dr HOUSE-IMMO 12/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Plateau de st Rambert, calme et verdoyant. Bel appartement lumineux avec terrasse, vue sur parc, situé aux portes du magnifique village de st Cyr au mont d’or. Appartement traversant de 76M2 en très bon état composé de : 1 hall d’entrée avec penderie, 1 Salon de 23m2 (parquet) donnant sur une terrasse de 7m2 avec vue sur parc imprenable, 1 cuisine avec cellier séparé, 1 salle d’eau entièrement carrelé et refaite en 2018, 2 chambres avec parquet, 1 wc séparé. Des photos d'aménagement virtuelle ont été réalisé pour mieux se projeter dans cet intérieur confortable. L'appartement donne sur un Parc magnifique de 3 hectares. 1 cave complète ce bien. Possibilité garage. Cette résidence de standing, avec gardien, est essentiellement composée de propriétaires. Un appartement idéal, sans vis-à-vis pour une vie facile dans un environnement unique. Tout commerce, lycée, école primaire, médecins, bus a 1 minutes à pied. Charges annuelles: 2100€ comprenant : eau, chauffage jusqu’à 14 degrés, gardien, entretien du parc… Taxe foncière :1248€ Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par HAPI IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
5
Appartement, 48 m²

173 500 € 3 615 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON : Marc Molho au 07 77 25 25 10, vous présente son dernier coup de cœur, idéal pour une première Acquisition !!! situé à 7 mn en voiture, de Champagne au Mt d'or ( Avenue Lanessan ) vous serez séduit par ce grand T2, lumineux avec Garage sous sol et son Chauffage Collectif, dans Résidence récente et sécurisée ( Construction 2007 Nexity ). Proximité des Commerce, la Duchère, quartier neuf. DPE D .Une visite s'impose, encore une Exclusivité HAPI !!!

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