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Bureau Sully

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Bureau Sully 15/11/2024

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8- 'La Combe Blanche': Rue Jean Sarrazin: Appartement 3 pièces au 3 ème/étage, orienté plein Sud en coeur d'îlot, évoluant au sein d'une résidence de Standing extrêmement bien entretenu, sécurisée avec espaces verts, terrain de tennis, gardien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la copropriété au calme, sans nuisance, et d'un balcon filant à vivre (15m2) accessible par l'ensemble des pièces. Il dispose, d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'une pièce principale lumineuse avec rangements. L'espace nuit étant composé de 2 chambres avec rangements-dressing, d'une salle de bains + wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cave. Parking privatif en sous-sol disponible à l'achat en sus du prix à discuter. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 .Prix: 179.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 150, charges annuelles: 3000 euros ( tt compris eau, chauffage, copro).

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Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

240 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème Bachut/Villon – 3 pièces lumineux de 68m² au 1er étage d’une copropriété de 2002 sécurisée. Situé à quelques minutes des trams T2 et T4 Rue Paul Cazeneuve. Cet appartement Lumineux dispose d'une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrable sur un séjour avec balcon de m2. Un espace nuit disposant de deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Un garage sous-sol est disponible en supplément du prix. Charges annuelles 1 080€ (comprenant l’entretien de la chaudière, parties communes , asc… )

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(862 avis)

290 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Exclusivité C.Caillet 06 68 91 74 76 Découvrez cet appartement T3 avec balcon situé rue Saint Agnan, 69008 Lyon. Niché au coeur de Lyon, cet appartement de 66.28 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur et local vélos L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un magnifique séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte le balcon de 6 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant avec vos proches. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec de grands placards. Une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état Possibilité d'acquérir un garage en sous sol Imaginez vous vivre dans cet appartement, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles. Deux arrêts de bus, deux lignes de métro et six lignes de tramway sont accessibles en seulement 5 à 15 minutes. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes à pied, tandis que les familles seront ravis de trouver une crèche, deux écoles maternelles et une école élémentaire à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Corinne CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/11/2024

(322 avis)

239 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 96,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Arnaud ZAPPOLI by KW (06/16/59/58/20) vous présente en exclusivité ce bel appartement familial au 4ème étage d'une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue. Une fois la porte passée, vous découvrirez une belle entrée pouvant très facilement être aménagée en dressing ou bureau. Elle dispose également d'un grand placard et d'un cellier et le séjour peut être ouvert sur cet espace. Côté jour, l'appartement dispose d'un séjour en parquet qui ouvre sur un balcon de 8m². La cuisine attenante est aménagée et ouvre également sur le balcon. Le coin nuit, séparé de la partie jour, dispose de trois chambres également en parquet, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement dispose également dans cette partie d'une pièces pouvant être aménagée en dressing. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave de 10m² et une place de parking juste en face de l'entrée de l'immeuble. Un box est également disponible en sus. Ce qu'on apprécie : - le balcon - la luminosité - la copropriété arborée, sécurisée, et avec espace de jeux pour les enfants - l'absence de vis-à-vis Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06/16/59/58/20 RSAC : 537416182 / EI Référence : 5985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 14/11/2024

185 000 € 5 569 €/m²
Appartement • 33,22 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

JET D'EAU - MENDES FRANCE, Avenue de l'Europe, dans une résidence de standing datant de 2006, appartement de type studio au 1er étage avec terrasse et parking en sous-sol. Surface de 33m2. Très bon état. A proximité des commerces et transports. DPE en cours. Charges 306 euros/mois avec chauffage/eau froide/eau chaude. Contact pour plus de renseignements ou une visite : Guillaume CORDIER au 0663065750, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON.

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 18/11/2024

(32 avis)

229 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Pascal BEUROT O7 63 3O 27 73, Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 90 vous présente ce bel appartement refait à neuf avec balcon et garage (inclu dans le prix). Au sein d’un immeuble construit en 2012, ce charmant appartement de 55 m2 offre un cadre de vie idéal au cœur de Lyon 8ème (rue Maryse Bastié). Niché au sein d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et ses espaces fonctionnels. Le salon spacieux et lumineux constitue l'espace idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Grâce à son balcon, vous pourrez profiter des douces soirées d'été. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Les deux chambres bien aménagées sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable. Cet appartement est situé en étage élevé, vous offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. De plus, un parking en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un accès direct à votre résidence. Cette adressant dispose d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 900 € 3 206 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d’une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : • Prix : 174 900 € • Pièces : 3 (dont 2 chambres) • Superficie : 53 m² • DPE : E • Salle de bain : 1 • Étage : Dernier étage • Résidence : Fermée, calme et sécurisée Points forts : • Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente. • Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures. • Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun. • Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville. Opportunité d'Investissement : Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité. Prix attractif de 174 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer ! Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869248)

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 16/11/2024

360 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence ERA Jean Macé Immobilier LYON 7 vous propose en nouveauté et en exclusivité à LYON 8ème, ce grand appartement T5 de plus de 100m2 dans une belle copropriété très calme, bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardien. Il est organisé comme suit : une entrée avec placards et buanderie. Vous arrivez ensuite sur un grand salon et cuisine ouverte. Côté salon vous donnerez sur un grand balcon avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Un autre balcon est côté cuisine, et une salle-à-manger séparée pouvant se transformer en chambre si besoin. Vers la partie nuit, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et lavabos récemment rénovés, un toilette indépendant et 3 chambres. Il compte également 1 garage fermé en sous sol. Et Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 19 m² . Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel électrique. Proches de toutes commodités : écoles, transport et commerces en fond un vrai coup de coeur. À VISITER SANS TARDER. Visite virtuelle disponible. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 19/11/2024

(148 avis)

246 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce superbe appartement T4, spacieux et lumineux, idéalement situé dans une copropriété fermée avec espaces verts, aire de jeux pour enfants et gardien. Situation privilégiée : à deux pas du tram T6, proche de toutes commodités et aux portes du 7e arrondissement. Caractéristiques du bien : -5e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. -Séjour spacieux ouvrant sur un balcon à vivre, parfait pour vos moments de détente. -Une chambre attenante au séjour, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. -Cuisine indépendante équipée, donnant sur un deuxième balcon. Coin nuit séparé avec : -2 chambres confortables, -Une salle de bain, -Un WC indépendant. Confort moderne : chauffage individuel électrique et climatisation. Atouts supplémentaires : Garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Visite sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1163

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

650 000 € 5 078 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Maison 5 pièces 128 m² Cette maison de type T5 de 128 m2 est située à Lyon 8 rue Antoine Dumont. Au RDC, elle se compose d'un grand cuisine-séjour de 34 m² donnant sur une terrasse de 14 m² se prolongeant sur un jardin de presque 100m² exposé plein EST, d'une grande suite parentale de 13m² avec sa salle da bain avec un accès au WC sans sortir de la chambre. Il y a également une buanderie et des toilettes avec lave mains. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 13 m² 14 m² et 16 m², une salle d'eau avec double vasques et des toilettes séparés. Cette maison à côté de Monplaisir est adaptée aux besoins des familles car une crèche est au RDC de l'ensemble de la copropriété. Accès rapide au centre-ville par le tramway lignes T2, T4 et T6 La présence de nombreux commerces de proximité place Belleville et route de Vienne. Le prix de la maison et du garage sous-sol est de 690 000euros, Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

hosman

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par hosman 20/11/2024

345 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à l'achat cet appartement lumineux de 110,33 m² Carrez (DPE : C), situé Rue Marius Berliet à Lyon 8ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et qui dispose d'un gardien. Ce bien traversant bénéficie d'un balcon orienté sud qui inonde de lumière le double séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un grand séjour de 35m² ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée. - Une cuisine séparée de 10m². - Deux chambres de 12m² - Une troisième chambre de 13,7m² avec salle d'eau attenante. - Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un local à vélo est également disponible. Le système de chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 930€ par trimestre comprenant l'eau, le chauffage et l'ensemble de la gestion de la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1 600 €. L'appartement est parfaitement situé dans un quartier appréciable pour sa proximité à l'avenue des Frères Lumière et ses nombreux commerces de proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tram T4 et la station de métro D à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 70, est bien entretenu avec un gardien et un local à vélos disponibles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

HTL

(17 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par HTL 03/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(17 avis)

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Découvrez ce magnifique appartement de 85 m2 situé, rue Bataille, au dernier étage d'une résidence calme et familiale, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cet espace de vie, actuellement configuré en T3 bis, offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway T2 Marise Bastié et des lignes de bus C16, C25, et C15, cet appartement bénéficie d'un accès facile et rapide aux transports en commun. Le quartier dynamique de Lyon 8ème, proche de la Maison de la Danse et de la Buire-Bataille, offre également une grande variété de commerces de proximité. L'appartement comprend : - Un spacieux séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé Est. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Deux grandes chambres. - De nombreux placards de rangement. - Une salle de bain moderne, avec son coin buanderie. - Un WC séparé. Les avantages de ce bien : - Double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtres, garantissant confort et économies d'énergie. - Une cave pour vos rangements supplémentaires. - Un stationnement privatif aérien sécurisé au sein de la copropriété fermée. - Des charges mensuelles de 243 EUR couvrant l'entretien de la copropriété, le chauffage, et le gaz de cuisine. - Profitez également du parc privé de la copropriété, idéal pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Nicolas THIBAUD - 3G Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(19 avis)

250 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce grand et magnifique T3 (qui peut passer en T4) de 81m² et doté d'un balcon de 13m². Situé sur le secteur de Moulin à vent (limite Lyon 8), vous aurez la chance de profiter d'une copropriété, très jolie et très calme. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 4.04m² . Pièce de vie de 43.6m² . 2 chambres de 12.48 et 11.28m² . Salle de bains 5.13m² . WC séparé . Dégagement 2.51m² # Éléments de construction : . Construction de 2014 . 1er étage sur 4 . Garage en SUS pour 19 000€ . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage collectif au granules avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . Exposition : Est / Ouest . Visiophone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 196€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1247€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195727NT-1462412025

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 16/10/2024

243 800 € 3 751 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans un bel immeuble de standing récent, sécurisé et à proximité de toutes les commodités, du TRAM T6 et des bus, Appartement en dernier étage avec joli point de vue , sans aucun travaux, comprenant une entrée avec salon-cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 13/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(89 avis)

349 500 € 4 017 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Proche du Bachut, dans une copropriété des années 2000 fermée et entretenue; Joli T4 traversant composé d’un séjour cuisine avec terrasse coté jardin, une chambre parentale avec une salle d’eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. N’hésitez pas à contacter Caroline DEVAUX au O627221O55 pour tous de renseignements.