Superimmo

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024

139 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

KERJOLIS-IMMO vous présente en exclusivité ce T1 de 28 m² avec cave situé 2 rue Claude Farrère, au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de 1967. Avec son BALCON orienté plein est et sans vis-à-vis, vous apprécierez sa luminosité et le calme du secteur. Nombreux rangements. Une belle cave de ... accompagne ce bien. METRO et Tram T2 à GRANGE BLANCHE à 5 minutes à pied. Lignes de bus C8 et C26 au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif et les charges s'élève à 114euros/mois. La taxe foncière est de 530euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 25/10/2024

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

T2 DE 50.87M² AU 182 AVENUE FELIX FAURE proche des transports et des commerces . IDEAL INVETISSEUR appartement vendu loué (loyer 806€ hors charges , charges 110€ récupérable par mois ) en étage élevé d'un immeuble de 1970. il est composé d'une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un joli balcon de 3.13m² avec vue dégagée ,un cellier aménagé de , une salle d'eau avec wc , une chambre , une alcôve dressing , un balcon . L'appartement a été complétement rénové en 2020 . une cave immeuble en copropriété 159 lots principaux charges de copropriété (1523€ / AN , chauffage eau chaude, eau froide , ascenseur ....) AURELIE LEROY 06.10.57.51.58

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(86 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 24/10/2024

(86 avis)

255 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Rouget de L'Isle Au 4ème étage avec ascenseur, T2 traversant de 69 m2 carrez, avec balcon filant sur séjour, une vue dégagée, et une belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite.

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

183 500 € 2 960 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

RETOUR A LA VENTE L'agence LOUIS'APPART vous propose un appartement de type T3 de 62.51m2 à usage d'habitation, situé au 20 rue Louis Jasseron à Lyon 3ème quartier Part Dieu. Sa situation traversante avec une loggia donnant sur une cour au rez-de-chaussée surélevé et en retrait de la route est un avantage certain, offrant à la fois calme et luminosité. De plus, le fait qu'il soit situé dans une résidence entretenue et sécurisée de 1979 est rassurant pour la tranquillité des habitants. La proximité du tramway et des commerces ajoute à son attrait, offrant une grande commodité pour les déplacements et les achats du quotidien. Possibilité de transformer l'appartement en un 3 pièces est un autre point fort, permettant aux futurs propriétaires de s'adapter à leurs besoins et préférences. La présence d'un garage en sous-sol est un avantage supplémentaire, un espace de stockage sécurisé et la possibilité de stationner facilement son véhicule. Enfin, la possibilité de profiter des espaces verts est un atout pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et agréable à vivre. Dans l'ensemble, cet appartement semble offrir un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à la fois confort, commodité et possibilité de personnalisation. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 117.00 euros Taxe foncière annuelle : 990.00 euros. Prix de vente TTC :183 500 euros Honoraires: 9% à la charge du vendeur . Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(466 avis)

419 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Liberkeys vous propose en exclusivité, cours Albert Thomas, au cœur du 3eme arrondissement de Lyon, un très bel ancien avec une façade de belle ampleur, sa porte arrondie et ses portraits en bas relief, au dernier étage habitable 5eme/6. Idéalement situé, entre les metros Lumiere et Sans Soucis, cet appartement vous permet de bénéficier d'une excellente connexion à l'ensemble de la ville par la ligne D. D'une surface de 78 m² (loi Carrez), ce bien est parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet à la Française, deux alcoves et une belle hauteur sous plafond 3M. La cuisine neuve attenante présente un design moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre calme et agréable. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien. De plus, de très belles parties communes, un beau grenier au 6eme étage ainsi qu'une cave, viennent apporter une belle valeur à ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 70 € par mois, et la taxe foncière 1039 € annuel. Avec sa localisation attrayante et son intérieur bien pensé, cet appartement s’avère être une excellente opportunité d'achat. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Azuelos Gilles, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 532 822 640. Référence annonce : DOM11718. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Lm2p Patrimoine

(35 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Lm2p Patrimoine 28/10/2024

(35 avis)

439 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 129,21 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Bonnel Servient, situation idéale pour cet appartement T5 duplex de 129 m2 carrez et 163 m2 plancher au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1900. Lumineux avec ses belles hauteurs sous plafond et son orientation Est-Ouest, il se situe en proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement traversant se compose : Au premier niveau, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée orientée Ouest, un cellier; un espace bureau, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, un bel espace en U à aménager à votre convenance, 2 chambres supplémentaires, et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Idéalement situé, au pied des commerces et des transports en commun : Métro B, Tram T1 (Palais de justice Saxe Préfecture), ainsi que des lignes de bus (C9, C4, C14, ...). Petite copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours), quote-part moyenne charges annuelles : 1 150 EUR Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605 EUR et 2171 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

160 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Pour investisseurs, un appartement T2 VENDU LOUÉ en gestion locative sous bail meublé. Il est situé au 2eme étage et dernier étage d'une copropriété de 1940. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 21m² avec une vue dégagée traversante, d'une chambre indépendante de 12m² et d'une salle d'eau. La rentabilité est de 5.3% avec un loyer de 9 000 euros/ an (Hors Charges). Bail en cours avec un loyer de 780 euros (loyer hors charges : 750 euros + 30 euros de provision pour charges) échéance possible le 06/06/2025. Charges annuelles : 720 euros. Vous serez à 10 min de la place St Anne et ses commerces. Les bus 69, C11 et C16 sont à proximité. Le tram T3 est à 10min à pieds. Enfin la gare Part-Dieu est à 5min en vélo. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.

Cabinet IMMOCREATION

(96 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 12/10/2024

(96 avis)

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Très bien situé, au dernier étage d'une ancienne maison de ville, bel appartement d'angle composé de deux pièces principales et baignées de soleil. Cet appartement très lumineux, qui bénéficie de 5 fenêtres, développe une surface de 48 m2 environ ; il profite du calme et de sa position dégagée sur une place arborée. Fenêtres double vitrage. Très faibles charges de copropriété de 29 EUR par mois (soit 0,6 EUR / m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. L'isolation dans les combles de la toiture a été réalisée en laine minérale naturelle en 2021. A toute proximité du tramway, du Rhône express, de la Part-Dieu (2 arrêts), du bus C9 pour la presqu'île, à 5mn des commerces de Montchat. Toute petite copropriété de 2 lots principaux, 9 en tout. Très faibles Charges de coproopriété générales : 350 EUR par an soit 29 EUR / mois (0,6 EUR/m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics, simulation locative et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06.20.05.66.43. Consultez toutes nos annonces sur .

Casarèse

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Casarèse 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

318 900 € 4 196 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin à 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est composé d'une entrée/séjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique Parquet poncé et vitrifié en février 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges copropriété : 105 €/mois Tram T3 et bus C9 à 200m Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.

Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Beatrice Collin immobilier 24/10/2024

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Coup de coeur, à la limite de Lyon 6 et des quais du Rhône ce bien totalisant 51,7m2 est idéalement situé dans un bel immeuble ancien de la fin du XIXème siècle. Appartement ayant conservé de nombreux éléments décoratifs de qualité: belle porte palière à double vantaux, large cheminée en marbre, parquets chêne. Belle luminosité, appartement traversant Est Ouest, grande hauteur sous plafond. Prévoir rénovation globale, hors huisseries. Cave en sous sol. Charges annuelles 495 euros. Beau produit d'investissement ou première acquisition. Contact Christine FOUCHE Agent commercial Beatrice Collin Immobilier

Quatuor

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Quatuor 26/10/2024

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Quatuor vous présente cet appartement T2 de 38,86 m² en parfait état. Situé au Rez de chaussée d'une copropriété calme et entretenue de 2018. Il se compose de : Un séjour de 21m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Une chambre avec rangement de 12,25m² Une salle de bain avec douche et WC. Appartement en parfait état, très bien entretenu, et très calme. Une box fermé en sous sol de l'immeuble est disponible en supplément du prix. Les atouts : En excellent état Au calme Garage box fermé Nombreux rangements Cuisine équipée Copropriété récente très bien entretenue Charges : 79 € par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 817€ par an. Chauffage gaz collectif, régularisation individuelle. Double vitrage Aluminium / bois. Concernant la copropriété : Immeuble récent construit en 2018, prestations de qualité. Copropriété sécurisée en parfait état, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Local à vélo. Concernant la localisation : L'appartement est idéalement situé à la limite du 3ème arrondissement et à 8 minutes à pied du tram T3 'Reconnaissance - Balzac'. Dans un secteur très recherché, vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité. Proximité immédiate des transports : - Tramway T3 : arrêt 'Reconnaissance-Balzac' à 8 minutes à pied. - Bus : C3, C11 et C9 et 69. - Proximité avec l'avenue Félix Faure et Parc Georges Bazin. - Tramway T6 Nord en construction avec futur arrêt 'Saint exupéry' à 4 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Onéo

(36 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Onéo 13/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(36 avis)

264 000 € 6 221 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

RARE ! Cours Albert Thomas - Secteur très recherché pour ce SUPERBE appartement 2 pièces avec balcon et garage en sous-sol aux PRESTATIONS SOIGNÉES. Idéalement situé, à 100 m. du métro D "MONPLAISIR-LUMIÈRE" et 300 m. du métro D "SANS SOUCI", à 1 min de la place Ambroise Courtois, au sein d'une résidence récente de standing, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,44 m2 orienté PLEIN SUD avec BALCON et GARAGE. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une jolie pièce de vie LUMINEUSE avec son espace cuisine ouvert donnant sur le balcon de 4,70 m2 appelé "jardin d"hiver" grâce à ses panneaux coulissants en verre permettant de le refermer complètement pour en profiter même en hiver. Côté nuit, cet appartement profite d'une très belle chambre de 12,50 m2 avec parquet et placard, très lumineuse, donnant également sur le jardin d'hiver, ainsi que d'une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes (emplacement lave-linge inclus). Côté confort : Résidence de standing / Isolation confort / Prestations soignées + Brises Soleil Orientables (exemple de positions de fermetures des BSO : mode semi-orientés sur la photo du séjour et ouverts sur celle de la chambre. Occultation complète possible également). Côté pratique : Ce bien dispose d'un garage privatif en sous-sol (inclus dans le prix de vente). Notre avis : Cet appartement profite d'une situation idéale en coeur de ville et au pied de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un calme intérieur très appréciable, d'une superbe luminosité plein sud, d'un joli jardin d'hiver et de prestations soignées. Autant d'atouts pour en faire un premier achat idéal ou un bel investissement lyonnais. Pour plus d'informations et visites : Contactez Maud - 06 24 52 68 36 / Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

235 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 40,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2 de 40 m². Découvrez ce bel appartement situé dans un immeuble ancien de 1910. Il est doté du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son parquet. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. **Caractéristiques :** - Appartement T2 charmant et fonctionnel - Cuisine équipée - Bel immeuble ancien - Copropriété bien entretenue - Proximité immédiate du métro D Garibaldi Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

632 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Expression immo vous propose au coeur de Montchat cours Docteurs long, STANDING /grand appartement de 137,72 m2 avec ascenseur ET Normes Handicapées composé d'un accueil de 37M2 avec sa salle d'attente, une Première salle de soin de 10,87m2 avec un bureau de 2,97M2 et 1 placard de 1,61m2 Une 2e salle de soin de 18,35 M2 , un cuisine 4,81m2 avec un WC indépendant, Une 3e salle de soin de 18,6M2 Un 4e salle de soins ou bureau de 10,63m2 Un 2e WC indépendant ENFIN une Salle blanche de 25,79M2 possible place de parking privé en sus Contact Wilfried GERARD / 06.81.93.20.99

Archipels Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Archipels Immobilier 18/10/2024

(25 avis)

220 200 € 4 061 €/m²
Appartement • 54,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Résidence « LE MIRABEAU », copropriété construite en 1970 et située rue Duguesclin à Lyon 3ème. Elle compte 32 logements, et se situe dans un quartier recherché, proche du parc de la Tête d'Or : Le 3ème arrondissement de Lyon est un quartier central et prisé, proche de la gare de la Part-Dieu, proche du centre et bien desservi par les transports en communs. Proche du métro Garibaldi (5min) ligne D saxe Gambetta ligne B et D A 10 min à pied de la gare Part Dieu Proximité place Guichard, arrêt Bourse du travail De nombreux commerces et services à proximité et notamment en pied d'immeuble (crèche, avocats, médecin, association...) Salle de spectacle, les halles Paul Bocuse, Marché couvert... Venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage, d'une superficie de 54,22 m2. D'un excellent rapport qualité prix, ce logement est éligible à la fibre et est équipé de double vitrage, d'un interphone, chaudière collective qui alimente les radiateurs / eau chaude + 1 clim réversible dans séjour L'appartement vous accueille dans une véritable entrée qui va distribuer le coin jour composé d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, et le coin nuit via un dégagement qui dessert un WC séparé, une salle de bain et une chambre avec placard. Charges prévisionnelles annuelles : 3141EUR, incluant eau chaude, eau froide et climatisation Copropriété comportant 32 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à 15.000 EUR ou un garage à 25000EUR selon disponibilité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680EUR et 970EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 18/11/24 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.