Superimmo

Ventes immobilières en viager à Lyon 3ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
458 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 28/02/2025
8
Appartement, 61 m²

340 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé avenue Félix Faure, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T2 bis de 63 m², situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'une jolie copropriété des années 20. Il est composé d'un salon séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une chambre enfant / bureau, en second jour, d'une salle de bains et de wc séparés. Il est proposé avec une cave. COTE JOUR Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement, entièrement rénové en 2021. Des placards sur mesure ont été aménagés pour optimiser l'espace et offrir des rangements toujours bienvenus. Vous découvrirez ensuite la pièce principale de plus de 30 m² : le séjour avec cheminée art déco en marbre et une cuisine ouverte agencée autour d'un convivial îlot central et son plan de travail en marbre de Carrare. COTE NUIT Un couloir donne sur une première petite chambre, en second jour, dotée d'une verrière d'une surface de 7 m2 et sur une deuxième chambre, de 15,50 m2. Une salle d'eau, également toute rénovée, avec mobilier sur mesure et des WC séparés complètent cet espace. LES PLUS - La localisation : la vie de quartier au pied de l'immeuble riche de commerces, métiers de bouche et de multiples transports en commun offrant une qualité de vie des plus recherchées. - En étage élevé, traversant et sans vis-à-vis, sont autant d'atouts qui garantiront une super luminosité. - Il est en excellent état, aucun travaux n'y sera à prévoir. - Cachet de l'ancie, parquet, hauteur sous plafond, cimaises. - Bon DPE, classé C et C - Vendu avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Vernay Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Vernay Immobilier 04/03/2025
1
Appartement, 96,33 m²

334 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 96,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur lyon 3, dans une résidence de 1965. Cet appartement de 96,33 m2 habitables TRÈS FONCTIONNEL situé au 6 ème étage AVEC ASCENCEUR. Il se compose d'une entrée généreuse avec un placard, une cuisine séparée de 9,68m2 avec une loggia de 1,64m2 attenant. Un séjour de 22 m2 avec un accès sur un balcon fermé de 11,38 m2 L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 12,33 & 12,81 & 15,92m2), une salle d'eau de 4,33 m2, un dégagement de 10,41 m2 avec nombreux rangements. Un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet dans tout l'appartement sauf dans la cuisine,salle d'eau et cuisine, des menuiseries BOIS en simple-vitrage, le chauffage au sol est collectif (gaz de ville). Prévoir travaux de rénovation Côté pratique : interphone Ce bien possède, UNE CAVE, UN GARAGE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, Tram T3 et Bus. UNE VISITE S'IMPOSE !!! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

Human Immobilier Lyon 3 Villette
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 07/03/2025
4
Appartement, 37 m²

139 750 € 3 777 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Appartement T2 de 37m2 situé au 6ème étage offrant une belle vue dégagée. Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, et salle d'eau. Idéalement situé au croisement de Lyon 3 et Villeurbanne . Prévoir travaux.

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025
(338 avis)
9
Appartement, 93 m²

400 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité immédiate des commodités, et des transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93 m² lumineux avec une jolie terrasse. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine (16 m²) aménagée et équipée, d'un grand séjour avec accès à la terrasse, le coin nuit est composé, d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, de deux jolies chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B ainsi que les lignes T4, T3 et T1 du tramway. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 6584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
6
Appartement, 101,4 m²

455 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 5 pièces

Lyon 3ème (69003)

Appartement à Lyon 3e - MonplaisirIdéalement situé dans le 3 arrondissement de Lyon, cet appartement de 101 m² se trouve au 6 étage sur 7 d'une résidence bien entretenue datant de 1987, équipée d'un ascenseur. Niché en lisière du quartier prisé et animé de Monplaisir, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.L'appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement, se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée avec des prestations haut de gamme incluant un osmoseur et un adoucisseur d'eau, et d'une loggia de 8 m² où vous pourrez profiter des beaux jours.Ce logement combine confort moderne et qualité de vie grâce à ses équipements performants. Il est doté de trois blocs de climatisation et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. En complément, une cave permet un espace de rangement pratique, et un garage double sécurisé est proposé en supplément, une rareté dans le secteur.L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement. Le quartier Monplaisir, réputé pour son ambiance conviviale et ses infrastructures, se situe à proximité immédiate. Vous serez à quelques minutes à pied de l'avenue des Frères Lumière, bordée de commerces variés, de boulangeries, de boucheries, de supermarchés, ainsi que de boutiques de mode et de décoration. Les marchés locaux ajoutent une touche authentique à la vie de quartier. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants et cafés du secteur.Côté transports, l'appartement est idéalement desservi. La station de métro Monplaisir (ligne D) est accessible en 3 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, facilitant vos déplacements dans l'agglomération. Enfin, des écoles, collèges et crèches se trouvent à quelques pas, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles.Cet appartement allie emplacement recherché, calme du secteur et un potentiel conséquent pour les amoureux de la décoration. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Retrouvez l'ensemble de nos annonces de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/11/2024 - mise à jour 30/12/2024
(338 avis)
3
Appartement, 20,5 m²

110 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Julie Conte Invest a le plaisir de vous présenter : À 2 minutes à pied du métro Monplaisir-Lumière et des commerces, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, mais proche des commerces et des transports en commun. Studio de 20,5 m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bain. Bail commercial en cours jusqu'en 2032. LOYERS DE 5892€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 350 € Charges/an : 326€ Référence 6311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carole Vigne - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Carole Vigne - iad 20/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
(1 avis)
15
Appartement, 106 m²

370 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Carole Vigne vous propose: Appartement 106 m² à Lyon 3ème secteur Villette – Beaux volumes et potentiel d'aménagement idéal Situé dans une copropriété sécurisée de bon standing des années 90, cet appartement traversant et lumineux de 106 m² au 4ème étage vous offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de la Gare Part-Dieu, dans un quartier dynamique à proximité de tous les commerces, écoles et transports. L’agencement de cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement : - Une belle entrée spacieuse qui distribue les différentes pièces de l’appartement. - Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une agréable loggia exposée plein sud, offrant un véritable espace de vie agréable en toutes saisons. - Quatre chambres de bonnes dimensions, modulables selon vos besoins : bureau, chambres supplémentaires, à vous de personnaliser l’espace ! - Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’usage, avec un potentiel pour être transformée en un espace encore plus moderne ou ouvert sur le séjour. - Une salle de bain, une salle d’eau, et un WC séparé, pour un confort optimal. - De nombreux rangements permettent de bien organiser l’espace, tout en offrant des solutions pratiques pour le quotidien. Une cave complète ce bien, et un grand garage est proposé en sus à un prix de 25 000€. Les atouts : Local à vélos et un grand jardin commun, propice à la détente et aux moments de convivialité. Emplacement idéal : à quelques pas des transports (métro, bus, tram), de la Gare Part-Dieu, des commerces et des écoles. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant un excellent confort de vie au quotidien. Ne tardez pas à découvrir cet appartement spacieux et bien agencé ! Contactez-nous pour organiser une visite. Un bien qui saura vous séduire par ses multiples possibilités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carole Vigne - EI(ID 98021) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière de l'est
(256 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Immobilière de l'est 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(256 avis)
8
Appartement, 79 m²

385 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 - SAXE GAMBETTA - 79m² A 200 mètres de la station de Métro Saxe-Gambetta (Métros B et D) et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. Cet appartement T3 de 79 m² au 5e étage de cette petite copropriété avec ascenseur, traversant est-ouest, est en excellent état général et comprend: - un hall d'entrée avec de nombreux rangements - un espace de vie + cuisine équipée de 42 m² - 2 chambres sur cour (12 et 9m²) - une salle de bains de 5,5 m² avec vasque, baignoire, douche à l'italienne et sèche-serviettes - wc séparé - une cave de 6m² au sous-sol Le DPE est classé en catégorie C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, aucune anomalie électrique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation, chauffage collectif au gaz. Façade ravalée en 2015 et réfection de la toiture en 2019. Local à vélos dans la résidence. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : +- 2.670 € (chauffage, eau froide, entretien de parties communes, ascenseur et syndic) Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaël SERGERE - iad
(102 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Gaël SERGERE - iad 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(102 avis)
11
Appartement, 20 m²

155 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

iad France - Gaël Sergere vous propose: Studio avec Terrasse Privative – Lyon 3 | Idéal Investissement ou Résidence ! —> Adresse : 5 boulevard Eugène Deruelle, Lyon 3e —> Surface : 20 m² + Terrasse de 5 m² sur jardin arboré —> Copropriété sécurisée & récente (1997) – Aucun travaux à prévoir ! —> Un havre de paix en plein cOEur de Lyon ! À seulement 5 minutes à pied de la Part-Dieu, ce studio lumineux et fonctionnel offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Son atout rare et recherché ? Une terrasse privative donnant sur un jardin arboré, parfait pour profiter d’un espace extérieur en ville ! —> Ses atouts clés : - Terrasse privative de 5 m² avec vue dégagée sur un écrin de verdure. - Climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année. - Espace optimisé : pièce principale bien agencée avec kitchenette fonctionnelle, salle d’eau avec WC, et nombreux rangements. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être habité ou loué immédiatement ! —> Un investissement gagnant : - Forte rentabilité locative – Demande élevée en location courte durée (Airbnb) ou longue durée. - Idéal premier achat – Un studio clé en main, en hyper-centre, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. - Emplacement stratégique – Quartier dynamique, attractif et ultra-pratique. —> Un emplacement premium : - À 5 min à pied de la gare Part-Dieu et des transports (tramway, bus, métro). - Proximité immédiate des commerces : supermarchés, marchés locaux, pharmacies et commodités. - Idéal pour étudiants & jeunes actifs grâce aux écoles et universités environnantes. —> Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hamac Investissements & Patrimoine
(72 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
(72 avis)
9
Appartement, 28,46 m²

160 000 € 5 622 €/m²
Appartement • 28,46 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Cocon au coeur de Lyon 3 Quai Augagneur face à Bellecour Vous êtes à la recherche d'un nid douillet idéalement situé à Lyon 3 proche des Berges du Rhône - quai Augagneur ? Venez découvrir ce charmant studio de 28,5m² (20m² carrez) niché au dernier étage d'un immeuble typiquement Lyonnais. Vous y trouverez une pièce de vie avec une vraie cuisine équipée, une salle de bain moderne avec faïence et sèche serviettes ainsi qu'un astucieux coin nuit en mezzanine, le tout éclairé par une fenêtre orientée Sud ce qui confère une luminosité naturelle à cet appartement. Très bon DPE en D et très faibles charges (moins de 20€/mois) et faible taxe foncière (256€/an). Idéal pour étudiant, pied à terre etc.. Au cœur des commodités (tramway, métro, commerces, marché 3x par semaine etc). Face à l'Hôtel Dieu et Bellecour en moins de 5 minutes. Pour plus d'informations, contactez Raphaël LASBATX au 06.72.06.72.64 HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre une estimation personnalisée de votre bien.

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
10
Appartement, 49 m²

250 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A saisir, bel appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier prisé de Montchat, sur l'avenue Lacassagne. Idéal pour un couple,une personne seule, un étudiant ou un investisseur. Cet appartement lumineux, bien agencé et en bon état général, se compose : D'un séjour spacieux de 21m2, offrant une belle luminosité. D'une cuisine indépendante semi ouverte et aménagée (ouverture totale possible). D'une chambre confortable, calme et bien isolée. D'une vaste salle de bain fonctionnelle avec baignoire. D'un WC séparé. L'appartement est également complété par : Une cave privée, idéale pour le stockage. D'une place de parking dans un garage au sous sol, rare dans le secteur, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un emplacement idéal sur l'avenue Lacassagne dans une grande co-propriété reculée de la rue , l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et services. Vous trouverez à quelques minutes à pied : Transports : Tramway T3, métro D, C13, 25, et accès rapide en 10 min à la gare de Part-Dieu. Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Espaces verts : A deux pas des parcs du quartier Montchat, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Proximité avec les écoles : Le quartier est idéal pour les familles ou les étudiants grâce à la proximité de nombreuses écoles et établissements scolaires : Ecole maternelle Jules Verne Ecole primaire privée Charles de Foucauld Ecole technique supérieure privée Foucauld Pôle universitaire de la Doua et facultés lyonnaises à 15 minutes en transport. Quartier calme, familial et résidentiel, tout en restant proche du dynamisme de la Part-Dieu. Appartement lumineux, bien entretenu et parfaitement situé. Garage et cave inclus, un véritable atout dans le secteur. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare à la vente ! « IT2 49,7m2 + cave + place de parking + DPE C GES A » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(903 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06/03/2025
(903 avis)
9
Appartement, 103,55 m²

570 000 € 5 505 €/m²
Appartement • 103,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

A 400m de la Place Guichard, dans un quartier calme mais proche des commerces, venez découvrir ce superbe T4 avec sa terrasse à vivre de 11,7m². Niché au 3° étage, il bénéficie d'une pièce de vie de 44m² avec sa cuisine ouverte et moderne. Le partie nuit, séparée, bénéficie de 3 chambres avec rangements dont une belle suite parentale avec sa propre salle de douche. Une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie complètent cet appartement prêt à vivre. Sa grande terrasse, sa luminosité, et son calme sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché. Points forts: - Terrasse orientée Est de 11,7m² pour manger à 6 ou 8 personnes - Climatisation - Traversant et lumineux - Etat impeccable et au goût du jour - Immeuble de 2001: double vitrage, ascenseur sécurisé. - Parquet massif, nombreux rangements, buanderie. - Chaudière individuel Gaz récente - Volets éléctriques partout - Local à vélo - Cave - DPE: C - C Parking double en sus avec accès direct par l'ascenseur (40 000€): 26,75m² Charges: 193€ /mois Taxe foncière: 1 883 € Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

Antoine Lepine - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Antoine Lepine - efficity 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(45 avis)
16
Appartement, 95 m²

450 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 – LYON – DAUPHINE / LACASSAGNE - PROCHE PARC SISLEY – APPARTEMENT 4 pièces - 3 chambres – 95 m² – 2 BALCONS - TRAVERSANT – PARFAIT ETAT – GARAGE DOUBLE- CAVE – QUARTIER FAMILIAL Antoine LEPINE & efficity, vous proposent dans une belle résidence Kaufman & Broad de 2003, fermée et sécurisée, cet appartement de type 4 de 95,77 m² carrez en parfait état. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition Est /Sud/ Ouest, sans vis-à-vis, l’appartement offre de beaux espaces et se compose ainsi : Un espace jour comprenant : -Une agréable entrée avec placards et meubles de rangement sur mesure -Un double séjour / salle à manger ouvrant sur balcon à vivre -Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée avec son coin repas et son accès direct au 2ème balcon de l’appartement Un espace nuit comprenant : -Un dégagement -3 chambres dont 2 avec placards -Une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne -Un WC indépendant Une cave saine au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Pour le stationnement , un garage double est proposé EN SUS au prix de 30 000€. Emplacement idéal : Prox Avenue Lacassagne, au cœur du 3ème arrondissement, entre le Parc SISLEY et l’Esplanade MANDELA. Proche de toutes les structures scolaires (primaires, collège, lycée Lacassagne) et des écoles supérieurs (CREAD, Faculté LYON3), et de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarché, restaurants, salle de sport…. Tout est à portée de main, dans un quartier familial et convivial, idéal pour les familles et les actifs. Transport en commun : Gare Part dieu à 9 minutes à pied, métro, Rhône express, tram T3 arrêt « Dauphiné- Lacassagne » et T4 arrêt « Archives départementales », bus ligne 25, C11, C13, C16. ON AIME - Le parfait état général de l’appartement et la qualité de la rénovation - La triple exposition - Les 2 balcons orientés Est et Ouest - Une partie JOUR et une partie NUIT bien distinctes INFOS SUPPLÉMENTAIRES CHAUFFAGE : gaz individuel EXTRAS : local vélo / poussettes, appartement fibré CHARGES + fonds de travaux : 112 €/mois, soit 1354 €/an, (charges communes générales et espaces verts, entretien de la chaudière, fonds de travaux pour appart et cave et garage double) TAXE FONCIERE : 1520 €/an COPROPRIETE : 126 lots - Pas de procédure en cours VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prix : 450 000 € FAI Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... > Contactez moi ! Antoine LEPINE 06 21 44 00 29 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De La Gare
(205 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Agence De La Gare 01/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(205 avis)
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situation Part Dieu EST, tout proche de la Gare, le réseau ORPI vous propose ce chic et charmant T2 en étage élevé, idéalement situé avenue Georges Pompidou. Cet appartement de 56,7 m² fait partie d'un immeuble, construit en 1988 de très beau standing. Il dispose d'une chambre confortable avec placard et d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. Un volume dressing est également présent entre chambre et la salle de bains. Le WC sont séparés. La très belle cuisine attenante aménagée et équipée, dispose d'un accès possible par une porte mitoyenne. Les deux volumes sont fusionnable le cas échéant. Vous profiterez également d'un balcon de 4 m² au calme et avec une vue dégagée pour vos moments de détente. De plus, cet appartement comprend un sous-sol une cave très pratique pour le rangement et un parking intérieur pour votre véhicule en sus pour 20 000 €. Pour finir, un local à l'étage permet de ranger son vélo en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 113

Part Dieu Immobilier Conseil
(495 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 11/02/2025
(495 avis)
5
Appartement, 66 m²

285 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement T3 de 67 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur au calme. L’agencement actuel propose un séjour séparé de la cuisine, mais une ouverture est envisageable pour créer un espace de vie de plus de 30 m², idéal pour une pièce conviviale et moderne. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son potentiel et s’adaptera à vos envies. Implanté sur un terrain appartenant aux Hospices Civils de Lyon (bail 2069), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne passez pas à côté, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2047

LES PRIX À LYON 3ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Lyon 3ème
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins