Ventes immobilières en viager à Lyon 8ème

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024
6
Appartement, 60 m²

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel en pleine évolution, apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements de Lyon. Les espaces verts, comme le parc de Parilly, sont facilement accessibles. La résidence est récente et bien entretenue, offrant tout le confort d’une construction moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux ayant accès à la grande terrasse (37 m²) et jardin. Le coin nuit dessert : d'un dégagement, d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6, T4 et T2 dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6141 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/01/2024 - mise à jour 14/04/2024
8
Appartement, 70,7 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 70,7 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

SECTEUR SANTY, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce grand T3/T4 de 71m², traversant et très lumineux, évoluant au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960.L'appartement situé au 4e étage sans ascenseur se compose d'un double séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont l'une avec espace dressing (possibilité 3ème chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés.Situé à proximité des commerces, groupes scolaires et transports (à 10 min à pied du métro D et du T6, à 3 min du bus C25 menant à la Part Dieu), vous apprécierez le côté calme du secteur (rue peu passante a sens unique) et la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.Situé à quelques pas du futur projet emblématique de l'Ilot Kennedy, choisissez d'investir ou d'acheter dans ce quartier à fort potentiel de développement culturel et sportif.Un parking collectif et une cave complètent la vente.Des travaux sont à prévoir dans l'une des pièces.Ce qu'on aime :- Le secteur en pleine croissance - La proximité des groupes scolaires- Le calme de la résidenceRetrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 01/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Appartement, 80 m²

379 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème, Rue Saint Gervais : Appartement T4 en excellent avec terrasse de 26m² exposée Sud à 5 minutes de l'avenue des Frères Lumière. Dans résidence de 2017, T4 de 75m² parfaitement optimisé, en excellent état et sans aucune perte d'espace avec : - lumineuse pièce de vie de 26m² intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré (Smeg, Bosh, Falmec). - terrasse de 26m² exposée Sud/Est/Ouest. - 3 chambre de 9, 11 et 12m² avec accès direct à la terrasse pour deux d'entre elles. - salle de bains, buanderie et WC séparés. Un garage en option pour 20.000 euros est disponible au sous-sol de la résidence. Idéal pour achat serein : Résidence de 2017 encore sous garantie - DPE B - Aucuns travaux à prévoir - Volets électriques - Charges optimisées incluant déjà le chauffage, l'eau chaude et froide. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) à 300m. - Métro D arrêt Sans-Souci à 8 minutes, - Tramway T2/T4 à 3 minutes, Bus C25 à 2 minutes et Bus C16 à 5 minutes. - Université Jean Moulin, écoles supérieures, lycées, collèges et écoles élémentaires. Pour organiser une visite contactez directement notre consultante Alyssa Niculescu au 07.69.46.09.61, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Bien soumis au régime de la copropriété (125 lots principaux répartis sur 3 allées). Charges mensuelles : 189 euros incluant toutes les charges (copropriété, bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 662 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros.

ACI Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
2
Appartement, 70 m²

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE !! LYON 08, SECTEUR BACHUT, Possibilité T4 Proche de toutes commodités, arrêt de tramway T2 « bachut » au pied de l'immeuble. Médiathèque et Maison de la danse à proximité. Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m2 avec Balcon ; est situé au 2ème d'une résidence sécurisée, propre et entretenue. Avec ascenseur. Façade refaite en 2020. pas de travaux à prévoir. cave au sous-sol avec éléctricité et éclairage. Visite 360o : TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine américaine de qualité et équipée. Grandes fenêtres apportant un maximum de clarté. Vous avez accès depuis le séjour au balcon. Chose rare. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 m2 et 13 m2 avec placards muraux. Une cave complète ce bien. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage chauffage par chaudière GAZ individuelle, chaudière à condensation de 2021, parquets bois massif. Salle de bains et cuisine de 2018. Belle hauteur sous plafond La taxe foncière est de 570 euros. Les charges sont de 70 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur et assurance de la copropriété. Pas de procédures en cours. AVIS DE L'EXPERT : IDÉALEMENT PLACÉ AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE LYON. LUMINEUX ET AGRÉABLE. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 18/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 69 m²

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 69 m² Proche avenue des frères lumières, spécial investisseur VENDU LOUE (loyer 957 € HC) A saisir ce très bel appartement au 3ème étage sur 4, lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ce bien dispose d'un séjour/ cuisine ouverte équipée de 28,5 m² et de son accès au balcon de 9,5 m² sur courre (au calme). L'espace nuit offre deux chambres de 10,5 m² chacune, dont une avec un accès au balcon, d'une salle de bain de 4,5 m² et d'un toilette séparé. N'hésitez pas à contacter Maxime JOHNSON pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 886.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 80 m²

189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

À proximité du parc de Parilly. Dans copropriété sécurisée et arborée. En Étage élevé, spacieux T3 d’environ 80m2 avec son balcon de 9m2. Le bien comprend un hall ouvert sur le salon avec sa cuisine équipée l’ensemble de plus de 40m2 donnant sur un vaste balcon de 9m2. 2 chambres, rangements , une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 9m2 complète le bien. Stationnement libre dans copropriété fermée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Merci de nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

MegAgence
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 81 m²

257 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Ce quartier, réputé pour sa diversité culturelle et ses espaces verts, ravira les amoureux de la nature et de la ville à la fois. Par ailleurs, sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les infrastructures scolaires en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de type 4, situé au 12e étage d'un immeuble construit en 1974, propose une surface habitable de 81 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée. Coté nuit nous avons 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Avec ses 5 pièces au total, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 26/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Vous recherchez un appartement dans le quartier prisé de Monplaisir , à 15 mn de la Gare de la Part Dieu, 7 mn du TRAM Colbert . 13mn du Métro Lumière. Cet appartement refait à neuf comporte deux chambres, une pièce de vie de 30m2, une cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une loggia vitrée de 6m2. Le tout représentant une surface totale de 82 m2 dans une résidence de qualité dont la façade a été refaite en 2022. Une cave complète ce logement. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Contacter Eric au 0688988523. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 07/09/2021 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 07/09/2021 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 25,61 m²

Prix en baisse 155 000 € 6 052 €/m²
Appartement • 25,61 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème – Rue de la SolidaritéA proximité du Parc Sergent Blandan, de l’Université Lyon 3, des transports et des commerces.Dans un immeuble de 2011, bien entretenu et sécurisé.Venez découvrir cet appartement de Type 1 situé au 7ème étage d’une superficie de 25.61m², il se compose d’une pièce de vie exposé OUEST desservant un balcon de 8m², d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC.Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol.VENDU LOUE / Loyer 7 620 Euros Hors Charges par anNombre de lots : 53Charges annuelles : 1 060 €

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/10/2024
9
Appartement, 70 m²

390 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement au CALME avec jardin et 2 places de stationnement. Il est situé dans une résidence privée en retrait de la rue : calme assuré. Le bien dispose d'un jardin ombragé de 30 m2, avec son arbre et sa végétation, idéal pour recevoir et déjeuner dehors, agréable lors des fortes chaleurs. Construite en 2012, il est conçue sur trois niveaux. Au RDC : une grande pièce à vivre lumineuse (25 m2) avec un salon et une cuisine aménagée. Au N1 : deux chambres et une salle de bain avec wc. Au N2 : une grande chambre parentale (17 m2), un WC et une buanderie. Deux places de parking privées devant le bien sont compris dans le prix. La résidence se trouve à proximité de la Maison de la danse, des lignes de tram T2, T4 et T6 pour rejoindre facilement le centre de Lyon. Des écoles, des commerces et des restaurants sont accessibles à pied. Taxe Foncière : 1 113 € Contact : Hélène BOURCHENIN au 06X 26X49X53X70 RSAC : 835274705 - EI - KELLER WILLIAMS ABONDANCE. Référence : 5999-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Appartement, 59,04 m²

255 000 € 4 319 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce Type 3 dans une Résidence de grande qualité clos et sécurisé sur le secteur de Monplaisir à Lyon 8°. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, style de vie et emplacement idéal à Lyon ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de Type 3 situé dans une résidence de très bon standing, construite en 2019 (sous garantie décennale), niché dans le quartier Monplaisir / Jet d'eau, l'épicentre de la vie élégante et sereine de la ville des Lumières, au pied de son avenue du même nom. Bienvenue dans votre oasis urbaine, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel. Caractéristiques clés : * Superficie : 59.04 m2 * 2 Chambres spacieuses * Construction de haute qualité, achevée en 2019 * Sécurité et tranquillité assurées * Emplacement de choix dans le quartier Monplaisir / Jet d'eau Cet appartement offre un espace de vie élégant et confortable, avec une attention particulière aux détails. Un véritable espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies. Sa terrasse/véranda offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir des amis et profiter de moments en famille et de détente. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes de qualité, parfaits pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres sont spacieuses et confortables, doté pour l'une de rangement sur mesure. Sa vaste salle d'eau élégante, offre de belles finitions. Vous apprécierez également la terrasse privée, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Monplaisir / jet d'eau, vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreuses commodités, notamment : - Les crèches et écoles au pied de l'immeuble, - Ses commerces, ses restaurants, .... - Ses transports en commun, TRAM T2 et T4 à 2mn à pied, donnant un accès imminent au quartier de la PART DIEU - Son métro D et sa station de proximité SANS SOUCI, - Son parc Sergent BLANDAN à 7 mn à pied, pour vos loisirs sportifs et familiaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement sûr et paisible. Stationnement simplifié : Un garage pour votre véhicule est possible en sus pour 20 000 euros en sous-sol, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Une occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. ou 04.28.29.07.57 Estimation offerte ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Copropriété de 304 lots Charges annuelles : 1808 euros.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 47 m²

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Bel appartement en étage élevé avec ascenseur, disposant d'une spacieuse terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bains. Il se trouve dans une immeuble récent, de 2015, a proximité immédiate de la station de tram Mermoz Moselle, permettant d'accéder à la Part Dieu et Place Bellecour en 15 minutes. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite.

Immo Confluence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Appartement, 54 m²

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose un appartement T3 de 54m2 au dernier étage (9) avec balcon. Situé à Lyon 8, à proximité immédiate du métro Laënnec et des commerces. Desservie par une entrée, vous découvrez une jolie pièce de vie de 23m² avec une cuisine semi-ouverte. Vous avez la possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour si vous le souhaitez. La partie nuit, est composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Vous disposez également d'une cave. Stationnement libre dans la copropriété. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, et d'être au dernier étage ! Référence agence : 939

LOUIS APPART
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement anciennement à usage professionnel, situé au 82 avenue Général Frère à Lyon 8ème, résidence au calme et bien entretenue. Ce bien d'une superficie de 70.28 m², traversant et donnant sur cour au rez-de-chaussée en retrait de la route sont un avantage certain, offrant à la fois calme et luminosité. La proximité du tramway et commerces à proximité offre une grande commodité pour les déplacements et les achats du quotidien. La flexibilité offerte par la possibilité d'agencer ce 3 pièces est un point fort, permettant aux futurs propriétaires de se projeter. La présence d'une cave et d'un garage en sous-sol est un avantage supplémentaire, offrant un espace de stockage sécurisé et la possibilité de stationner facilement son véhicule. Enfin, la possibilité de profiter des espaces verts est un atout pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant et agréable à vivre. Dans l'ensemble, cet appartement semble offrir un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à la fois confort, commodité et possibilités de personnalisation. Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau froide, entretien des espaces verts : 117.00 euros Taxe foncière annuelle : 990.00 euros. Prix de vente TTC : 175 000 euros Honoraires: 9% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25