Ventes immobilières en viager à Lyon 8ème

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369 annonces
ERA Presqu'île
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA Presqu'île 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 17,2 m²

80 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 17,2 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Studio d'une superficie de 17,2 m² au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence étudiante très bien tenue. Idéalement située sur Lyon 8e à proximité des écoles et transports, à 20 mètres du tramway, la résidence offre de nombreux services : wifi gratuit, espaces de travail, laverie, local pour deux roues,... Le gros avantage de ce type d'investissement est que vous n'avez pas à vous préoccuper de la recherche de locataires ou de la gestion locative et que les loyers sont garantis. Vendu meublé et en très bon état, avec un locataire particulièrement soigneux, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'un coin bureau ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche et WC. Le cumulus a récemment été changé et un rafraichissement global de l'appartement a été réalisé en 2019. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685 euros.

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Rochat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Rochat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 79,38 m²

260 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 79,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas des facultés et du Parc de Parilly, découvrez cet appartement rénové de 80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté est, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries en PVC avec double vitrage, du chauffage au gaz de ville et de la fibre. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un accès rapide aux transports en commun tram T6 métro D et au périphérique. Surface : 80 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 277 € et 1 727 € par an prix moyens indexés sur 2020 abonnements compris Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

DOHM ARDECHE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DOHM ARDECHE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 100 m²

565 000 € 5 650 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Lyon 8ème (69008)

Investir ou Habiter cette maison de ville en R+1+comble avec garage sur une parcelle de 302 m2 entièrement fermée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine et cellier, une pièce faisant office de bureau et un wc. Au 1er étage, une salle de bains, trois chambres et une terrasse. Au 2ième étage, comble à aménager. Secteur en pleine expansion....Pour plus de précisions contactez Agnès Morel agent commercial indépendant EI (529365728 Vienne) Tél 06 21 83 62 55 Cette annonce vous est proposée par M. AGNES MOREL - - NoRSAC: 529365728, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

Agence Homicca
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Homicca 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 18 m²

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

IDEAL ETUDIANT OU ALTERNANT Lyon 69008 à 800m du métro D arrêt PARILLY et à 900 m du tram T4 arrêt Etats-Unis Viviani , ce studio de 18.78m2 se situe dans une résidence sécurisée et beneficie d'une place de parking en sous-sol. (TCL Bus 26) Il se situe au 3o et dernier étage et comprend une pièce de vie avec kitchenette et une grande salle de douche avec WC VENDU LIBRE La taxe foncière est de 516 € et les charges anuelles s'élèves à 463 € soit 38€ par mois Son prix est de 95 000 € avec la place de parking . Annabelle WALKER 06 07 11 55 87

Bureau Sully
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bureau Sully 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 75 m²

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8- 'La Combe Blanche': Rue Jean Sarrazin: Appartement 3 pièces au 3 ème/étage, orienté plein Sud en coeur d'îlot, évoluant au sein d'une résidence de Standing extrêmement bien entretenu, sécurisée avec espaces verts, terrain de tennis, gardien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la copropriété au calme, sans nuisance, et d'un balcon filant à vivre (15m2) accessible par l'ensemble des pièces. Il dispose, d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'une pièce principale lumineuse avec rangements. L'espace nuit étant composé de 2 chambres avec rangements-dressing, d'une salle de bains + wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cave. Parking privatif en sous-sol disponible à l'achat en sus du prix à discuter. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 .Prix: 179.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 150, charges annuelles: 3000 euros ( tt compris eau, chauffage, copro).

Immo Pass Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Pass Conseils 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 82 m²

194 900 € 2 377 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au sein d’une copropriété des années 1970 sécurisée avec accès portail automatisé, venez découvrir cet appartement de type T4 de 82 m2 idéalement situé à Lyon 8 dans le secteur Viviani au pied du tramway T4 (arrêt Viviani- Etats-Unis) et de toutes commodités. Celui-ci se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’un grand dégagement avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Situé au 9 ème étage sur 14 avec doubles ascenseurs, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’un système de chauffage collectif. Vous profiterez d'un grand espace sécurisé dans la copropriété pour le stationnement des véhicules. A savoir : appartement au profil familial et investisseurs avec un fort potentiel (location, colocation 400€/chambre soit 1200€/mois). idéalement située à 5min du Centre Commerciale Grand Parilly ( IKEA, Leroy Merlin, Carrefour), accès facile et rapide par le périphérique SUD, Tramway T4, T6, Bus, vous pouvez vous rendre à Lyon Bellecour en 15min .

Immo Pass Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Pass Conseils 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Appartement, 71 m²

189 900 € 2 675 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Agréable T4 à Vendre à Lyon 8 - Quartier Monplaisir La Plaine - Premier Étage avec Balcon Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce superbe T4 est fait pour vous ! **Points Forts :** - **Emplacement** : Premier étage d'une copropriété agréable et sécurisée - **Agencement** : Appartement traversant et baigné de lumière - **Confort Extérieur** : Charmant balcon pour profiter des beaux jours - **Rangements** : Deux caves privatives pour un espace de stockage optimal - **Commodités** : Local à vélos pour les amateurs de mobilité douce - **Parking** : Places de parking sécurisées dans la copropriété fermée **Localisation Premium :** À deux pas du métro D, du tramway et des lignes de bus, cet appartement vous offre un accès facile et rapide aux écoles, hôpitaux et autres commodités essentielles. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. **Travaux de Rafraîchissement à Prévoir :** Un petit coup de neuf suffira pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! **Ne Ratez Pas Cette Occasion :** Alliez confort, praticité et qualité de vie en devenant propriétaire de cet appartement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Vue sur Parc
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vue sur Parc 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Appartement, 19 m²

150 000 € 7 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Vue sur parc vous propose à la vente , un studio de 19M2 refait à neuf dans une corpopriété de 27 lots en cours de réhabilitation . A proximité immediate de la manufacture des tabacs. Idéal investisseur ou primo accedant. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06.13.04.42.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

My Casa Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par My Casa Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 150 m²

556 000 € 3 707 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Lyon 8ème (69008)

Cindy SALOMON vous propose sur Lyon 8ème cette grande maison individuelle d'environ 150m2 hab + 60m2 de garage sur un terrain de 340m2. Celle-ci se situe dans une rue pavillonnaire et à sens unique. Elle se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre, un wc séparé et d'une suite parentale. A l'étage vous trouverez 3 autres chambres avec placards, d'une 2ème salle de bain à aménager ( arrivées d'eau, évacuation,ventillation et sèche serviette déjà installés). Au rez-de-chaussée, un garage de 60m2, d'une buanderie d'environ 10m2 ainsi qu'une pièce annexe avec un Spa entièrement isolé. Bel extérieur, entièrement cloturé, arboré, sans vis-à-vis, coin bar et barbecue et kiosque en bois pour les beaux jours. Clims réversibles installées dans la pièce de vie et chambre parentale, chaudière à condensation de marque Frisquet changée il y a 4ans, isolation OK. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Appartement, 62,57 m²

295 000 € 4 715 €/m²
Appartement • 62,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Magnifique T3 avec balcon au cœur de Lyon 8 ème. Cet appartement lumineux de 62.57 m2 est situé dans un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Le salon spacieux et ouvert est parfait pour se détendre ou recevoir des amis et donne sur un balcon de 7.97 m2 idéal pour prendre un café ou profiter du soleil. Les chambres de 13.15 et 10.84 m2 sont confortable et lumineuse. L'espace cuisine offre beaucoup d'espace pour préparer de délicieux repas. De plus, cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé avec un ascenseur et possibilité d'acquérir un box privatif en sous terrain. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité d'esprit et du confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et confortable en plein cœur de Lyon 8 -ème. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite avec la référence 5596L8.

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 30,62 m²

165 000 € 5 389 €/m²
Appartement • 30,62 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

VENDU LOUE. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce studio de 30m2 dans une résidence sécurisée de 2005 dans le 8ème arrondissement de Lyon quartier Jet d'Eau. L'appartement se situe au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.Un beau balcon de 5m2 donnant à l'intérieur de la copropriété sur parc, au calme vient compléter ce bien.Chauffage collectif au gaz. Appartement actuellement loué 511€+65€ charges, bail à échéance juillet 2026. Pour tout renseignement : Agent commercial (EI) :D LABAUNE : 0613048150

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 188 m²

775 000 € 4 122 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 456 m²

Lyon 8ème (69008)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison d'architecte édifiée en 1958, de 188m2, avec un grand sous sol de 74m2, sur terrain de 456 m2, face à la station métro Laenec. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une loggia donnant sur un grande entrée de 27m2, d'une cuisine équipée de 31m2 avec de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et le jardin intimiste et arboré, sans aucun vis à vis, comme le séjour de 31m2, et un wc indépendant. Côté nuit, un bureau, 4 chambres (dont une avec douche), 1 wc indépendant, une salle de bains, avec douche et baignoire. A l'étage, une chambre (vue dégagée sur Lyon), avec une douche et un wc, et une mezzanine. Au sous sol, un grand garage de 50m2, (espace de stationnement privatif devant la maison), un pièce de rangement, une cave, une douche avec wc, un espace buanderieune et une chaufferie. La maison a été rénovée plusieurs fois, notamment en 2016 pour l'isolation du toit et le doublage par l'extérieur. Une climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison. Travaux à prévoir. Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06.09.03.83.87

Ger-imm Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ger-imm Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 107 m²

260 000 € 2 430 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème ; 5 min à pied des écoles / des commerces / des tramways T4 et T6 et des bus / accès au périphérique rapide. Vous serez séduits par cet appartement très lumineux et spacieux au dernier étage pour une vue spectaculaire. A l'entrée il y a une grande penderie pour ranger vos affaires. La cuisine est entiérement équipée et le séjour vaste et sans vis à vis. Dans le coté nuit, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, un dressing, un wc et la salle de bains. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Porte blindée. A visiter sans attendre ! IDEAL INVESTISSEURS : locataires déjà en place.

ESPACES ET LIEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESPACES ET LIEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 82,13 m²

566 000 € 6 892 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon, et avec l’ensemble des commodités à seulement quelques minutes à pied, le programme « LUMEA » saura vous séduire. Venez découvrir cet appartement de Type 4 de 82m2, situé au 4ème étage de ce bâtiment. Ce bien est composé d’un spacieux et lumineux séjour-cuisine de 33m2, de 3 chambres allant de 9m2 à 13m2, d’une salle de bains de 5m2. Une sublime et agréable terrasse de 77m2, accessible via la séjour-cuisine ainsi que par la chambre No3. À tout cela vient s’ajouter un balcon de 5m2, accessible uniquement via la chambre No2. La chambre No1 dispose également de sa propre salle d’eau d’une superficie de 2,91m2. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce programme est certifié RT2012. La livraison de ce programme est prévue pour le T4 2024.

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HTL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 55 m²

200 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

HTL vous propose ce superbe appartement T3 traversant et lumineux, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, Idéalement situé dans le 8ème arrondissement à seulement 200m des arrêts de Tram T4 et T6 (arrêts Grange Rouge-Santy ou Beauvisage CISL), ainsi que de la Place du 8 mai 45 où un marché animé se tient trois fois par semaine, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres (ou une chambre et un double séjour) ainsi que d'une salle d'eau. Il a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant. De plus, un petit balcon ajoute une touche supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée et comprend une place de parking, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un garage dans l’enceinte de la copropriété. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve. Les charges s'élèvent à environ 300 euros par trimestre. Cet appartement est idéal pour un couple à la recherche d'un logement confortable, ou bien encore pour une colocation à deux personnes. Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !