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Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(279 avis)

850 000 € 5 782 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur recherché à proximité de la place Edgar Quinet, dans un immeuble de standing appartement T5 traversant de 147 m2 au 3ème étage avec ascenseur et composé comme suit: Hall d'entrée avec placards, wc, suite parentale côté cour arborée avec dressing et salle de bains, cuisine indépendante donnant sur balcon côté cour arborée puis un dégagement desservant deux chambres avec placards qui donnent côté cour, salle de bains, wc et une porte permettant d'accéder à la 4ème chambre possible qui donnerait côté rue Vauban. Enfin, une grande pièce de vie d'environ 33m2 avec loggia vient agrémenter l'ensemble. Une cave et une grande place de parking complètent le bien. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking pour un montant de 30 000€. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 4107

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Stéphane Marvy - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Stéphane Marvy - iad 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(11 avis)

185 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

iad France - Stéphane Marvy (06 08 60 29 73) vous propose : Charmant T1 bis traversant, idéalement situé 4 rue Fournet aux Brotteaux Venez découvrir cet appartement charmant situé au 4e étage d’une résidence de caractère datant de 1900. Traversant, avec une orientation nord-sud, ce T1 bis de 37 m² offre une belle pièce de vie (20.54 m²) faisant office de salon et chambre, une cuisine équipée (9.58 m²), une salle de bain refaite à neuf en 2015, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également la cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Les points forts - Du potentiel : la possibilité de transformer l’appartement en T2 en ajoutant une chambre à la place de la cuisine et en basculant la cuisine dans la pièce de vie - Emplacement premium : proche métro, commerces, écoles et gare - Calme et sans vis-à-vis : un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville - Charme de l'ancien : immeuble de belle facture, typique du début du 20e siècle - Traversant : Exposition nord-sud offrant une lumière naturelle - DPE : travaux à envisager donc idéal pour un investisseur cherchant à valoriser le bien et défiscaliser - Prix attractif et faibles charges : idéal pour un premier achat ou un investissement Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre, d’un investissement locatif ou d’un premier achat, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien au fort potentiel et à un prix compétitif ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Informations financières : Charges mensuelles (entretien de la copropriété et fond de travaux Alur) : 56.50 euros Taxe foncière : 785 euros Loyer encadré majoré en meublé : 832.66 euros hors charges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.2 € par mois (soit 614.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Marvy EI (ID 79523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 13/11/2024

330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Lyon 6ème (69006)

A Lyon, au coeur du 6e arrondissement, rue Corneille, Nemausa Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 58 m2, au 3e et dernier étage avec ascenseur. A 2 minutes à pied de la Gare Lyon Part Dieu, et a proximité immédiate de tous les commerces, l'appartement est accessible par une petite passerelle, lui conférant ainsi une position particulière dans l'immeuble, ne subissant ainsi aucune mitoyenneté. Il ne dispose à ce jour que d'une seule chambre, mais peu de travaux seront nécessaires pour en créer une deuxième. Auncun travaux ne sont à prévoir à l'exception d'une mise à votre goût si vous le jugez nécessaire. L'appartement dispose d'un grenier ainsi que d'une cave. Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 06 23 29 42 76. Agence immobilière : Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence De La Place 15/11/2024

(329 avis)

440 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse buanderie ainsi qu'une pièce de vie de 48 m² comprenant le séjour et la cuisine, le tout s’ouvrant sur un patio de 12 m² au calme, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au demi-étage, accessible par le patio, l’ancienne conciergerie offre un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, comprenant une chambre avec salle d’eau, WC séparé et un balcon verdoyant. Une cave et un garage (transfert de bail possible) viennent compléter ce bien rare. Référence agence : 310

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cite Immo 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(197 avis)

170 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6éme- Rue Massena, dans immeuble en fond de cour, situé au dernier étage sous les toits, T2 de 22,75 carrez (68,15m² utiles), composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec wc. De plus il possède une cave. Emplacement idéal, proche toutes commodités. Référence agence : 1702167

Lardin Investir Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lardin Investir Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

520 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé à quelques pas des berges du Rhône, de la Place Maréchal Lyautey, des transports (Mo Foch) et des commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble 'Art Déco', récemment ravalé. Appartement 3 pièces d'une superficie de 72 m2, traversant Est/Ouest bénéficiant d'un environement calme. En bon état général et de bon standing, l'appartement se compose côté Est, d'une entrée avec placard de rangements, d'une belle pièce de vie 37 m2 agencée d'un espace salon/salle à manger et cuisine type US « épurée et fonctionnel ». Le côté Ouest de l'appartement se compose d'un dégagement menant à un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace buanderie et d'un placard de rangement. Côté cour intérieure, se trouvent deux chambres : Une première chambre de 11 m2, disposant d'un placard intégré et d'un espace bureau, une seconde chambre de 12 m2, bénéficiant d'un placard aménagé. Une cave privative d'environ 4 m2 et un local à vélos commun à la copropriété complètent ce bien. Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 18 - Charges annuelles : 2 920,48 EUR/an, incluant : Les appels de fonds de travaux pour un montant de 129,92 EUR/an ; Le chauffage ; Les charges liées à l'ascenseur ; L'entretien des parties communes - Taxe foncière : 980 EUR/an - Pas de procédure en cours - DPE : D (196 kW) et D (36kg). Une exclusivité LARDINVESTIR, alliant harmonieusement confort et modernité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, Olivier LARDIN se tient à votre disposition. LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(203 avis)

310 000 € 7 100 €/m²
Appartement • 43,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement T3 idéalement situé cœur 6eme Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 43,66 m², situé au 5e étage sur 5 avec ascenseur rue Pierre Corneille. Profitez d'une vue dégagée sur les toits, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié au cœur du 6e. Ce bien à rafraîchir vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre goût. Son exposition Est garantit un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux et accueillant tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports (métro Foch) et de toutes les commodités du 6e arrondissement. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dynamique ou un projet de rénovation dans un quartier prisé de Lyon. Bien rare à la vente. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume Gibeaux - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

490 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Un appartement à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, vous offrant la possibilité de vous ressourcer à tout moment ? Laissez-moi vous présenter ce T3, situé à moins de 3 minutes des entrées du parc, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et proximité avec la nature. Passé l’entrée, vous arrivez dans un salon-séjour spacieux, ouvert sur un balcon et une cuisine de marque BOFFI, entièrement équipée en électroménager haut de gamme. Un dégagement mène aux deux chambres, calmes, donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, chacune équipée d'un placard aménagé. Une salle de bains spacieuse et un W.C. indépendant complètent ce bien. Climatisation réversible récente, volets roulants électriques et chauffage contrôlable via application mobile vous assurent confort et bien-être en toute saison. Immeuble sur son terrain, ravalement de façade récent, aucun travaux à prévoir. Carte scolaire : Lycée du Parc. Situé à 300m du Métro A Masséna et des commerces de proximité. Un garage double est disponible en sus du prix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234 € par mois (soit 2808 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 04/11/2024

(188 avis)

639 000 € 6 656 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Nous vous proposons ce magnifique appartement T4 de 96m², idéalement situé au sein du très prisé 6e arrondissement de Lyon, à quelques pas du métro Masséna et de tous les commerces. Appartement d'angle, très lumineux avec ses 10 fenêtres, il est au 2e étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte, qui a su préserver tout le charme d'époque tout en intégrant des prestations modernes. Il se compose d'une grande pièce vie, spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, séparée par une élégante verrière, de deux grandes chambres et d'une troisième chambre enfant/bureau, une salle d'eau avec double vasque, de nombreux espaces de rangements bien optimisés, et des toilettes indépendants. Vous apprécierez également le parquet en chêne massif, les moulures, les cheminées en marbre, les hauts plafonds. Pour plus de confort, l'appartement est climatisé et un grenier est associé à ce bien. A découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

330 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à Lyon 6, à quelques minutes des Brotteaux et de la gare de la part dieu, cet appartement entièrement rénové contemporain de 51m² avec terrasse en bois de 13m² prend place dans un immeuble récent construit en 2013. L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie composée d' un séjour/salle à manger faisant face à une cuisine ouverte, le tout éclairé par une grande baie vitrée ainsi qu'une porte fenêtre apportant ainsi une lumière constante à toute heure de la journée. Dans la continuité de cet espace, une vaste terrasse permettra de profiter des belles soirées d'étés. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien. La localisation , le calme et la terrasse sont incontestablement les atouts de cet appartement. Un garage fermé en sous sol en sus CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Solygest

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Solygest 01/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

185 000 € 6 161 €/m²
Appartement • 30,03 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ) vous propose un charmant T1 au fort potentiel possible T2, Cours Vitton au premier étage en intérieur de cour. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour avec alcôve ainsi que d'une salle d'eau WC.

Instant Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Instant Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

690 000 € 6 330 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Instant Immobilier vous propose rue Molière quartier FOCH, au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur (demi pallier) un appartement bourgeois composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet versailles donnant sur un balcon vue sur la Place Lyautey, une salle à manger, une cuisine dinatoire. Coté nuit, une chambre sur cours, un espace nuit, une salle d'eau, rangements, wc. 2 caves et un grenier complètent ce bien. Local Vélo Votre contact Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(274 avis)

275 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à quelques mètres du cours Franklin Roosevelt et du métro Foch, ce studio se trouve au 4e étage avec ascenseur de l'immeuble le plus récent du secteur, le "Côté Foch" de Cogedim, sorti de terre en 2022. Entièrement équipé avec chauffage et rafraîchissement au sol, cuisine aménagée et équipée, lit convertible, nombreux rangements, portes-fenêtres et salle de bain avec un aspect marbre de Calacatta, ce studio haut de gamme, dans un secteur très prisé, ravira ses futurs hôtes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots Charges annuelles : 1200 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact: Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(49 avis)

248 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Plateau - LYON 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement de 58.07 m² Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 58.07 m². idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages. à taille humaine et en bon état de conservation. au 12 petite rue de la Viabert. dans le quartier de Bellecombe à Lyon 6e. Cet immeuble. actuellement en cours de rénovation de façade. offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour. d'une cuisine. de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui). Caractéristiques principales : - Surface : 58.07m² - Immeuble à taille humaine de trois étages. façade en cours de rénovation. - Hors zone hypercentre À proximité immédiate des commerces. des transports en commun (métro et bus). et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or. ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Romain Monneri-Fons. en charge de ce bien. Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 05/10/2024

(279 avis)

1 280 000 € 6 809 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un immeuble de standing des années 90, sur terrain HCL, ce superbe appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur incarne le cadre de vie idéal pour une famille citadine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie climatisée est prolongée par une grande terrasse ensoleillée. La cuisine est, elle, moderne et fonctionnelle, avec son cellier-buanderie attenant. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes séparés complètent cet agencement bien pensé. De nombreux rangements intégrés ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Traversant et en bon état, l'appartement profite d’un chauffage individuel. L’immeuble, parfaitement entretenu, a bénéficié d’une réfection de toiture en 2023, la façade est à venir. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports, et des lieux de loisirs cinéma, restaurants, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un garage et deux caves complètent ce bien rare. Référence agence : 4098