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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

490 000 € 5 568 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - Bellecombe - AVEC GARAGE. Visitez exclusivement avec nous cet appartement traversant à 6mn à pied de la gare de la Part-Dieu (à proximité également du Tram T1 ou T4, des bus C3, 27 et 397). Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46m2 exposée Sud et de 2 chambres donnant sur espaces verts. Vous apprécierez son aménagement avec un espace buanderie et des placards. A cette adresse, la carte scolaire oriente les jeunes vers l'Ecole Remond, le Collège Bellecombe et le Lycée du Parc. Dans cette résidence avec gardien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Dans les charges sont également compris le bail HCL, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. [plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 59 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 5028 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit D, GES: 41, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83165

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Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Tronel 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(215 avis)

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de standing datant de 1886, découvrez ce magnifique appartement de 80m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il offre une vue paisible sur la cour intérieure. Un écrin de charme et d'authenticité Salon d'exception : Un vaste salon ovale de 26m² vous séduira par ses riches boiseries, sa cheminée en marbre d'une élégance rare et son parquet point de Hongrie. La hauteur sous plafond de 3,5m souligne le caractère haussmannien de ce bien. Deux belles chambres. Cuisine contemporaine : La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, associe le charme de l'ancien avec des matériaux modernes tels que le chêne massif et le plan de travail en pierre. Un grand cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne : L'appartement dispose d'une salle de bains contemporaine, neuve et entièrement équipée. Calme et sérénité : Donnant sur la cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement situé. Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville tout en étant à deux pas des berges du Rhône et de leur douceur de vivre. Les commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate. Référence agence : 348

Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

580 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Visite virtuelle disponible sur demande - A Lyon 6ème entre Massena et les Brotteaux, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Lyon vous proposent cet appartement de type 5 refait à neuf avec des matériaux soignés, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Moderne, fonctionnel et avec ses grands volumes, il se compose d'un spacieux séjour de près de 50m2, d'une cuisine attenante au salon et de trois grandes chambres (possibilité 4ème) au sein d'un coin nuit séparé et parfaitement isolé. Les deux salles de bains, le dressing et les nombreux rangements permettent un maximum de confort dans cet appartement familial. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15m2 et dispose également d'un box fermé de 29m2 en sus. En plein coeur du prisé 6ème arrondissement de Lyon, il est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles réputées, transports, gares). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

598 000 € 4 465 €/m²
Appartement • 133,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

A quelques pas de la Gare Part Dieu, beau T5 au 4ème étage avec ascenseur et balcon. Possibilité de diviser en 2 lots. Ce bien se compose d'un Hall, une cuisine ind avec balcon, un double séjour avec balcon, une suite parentale avec salle de bains, buanderie et wc, 2 chambres, une salle d'eau et wc ind. Le chauffage est individuel électrique. Appartement très calme ,lumineux et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir un garage (50 000 euros) et/ ou un parking privatif (à 2min à pied) au prix de 28 000 euros). Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(313 avis)

460 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement privilégié, proximité immédiate Place Puvis de Chavannes, beau T4 de 82,48 m2 carrez refait à neuf ! Situé dans une résidence an 1985 avec accès PMR et local vélo, cet appartement n'attend que vos meubles ! Composé d'une pièce de vie de 34 m2 avec cuisine neuve (marque Lapeyre), 3 belles chambres (13,51/12,79/11,89 m2), une SDB et WC indépendant, il a fait l'objet d'une rénovation de qualité (sols, peintures, électricité, cuisine, radiateurs caloporteurs programmables, et d'ici peu fenêtres et volets seront changés ). Appartement en double exposition et lumineux. Cave de plain pied depuis l'entrée de la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. Parking 2 voitures (enfilade) possible en sus 45000 € Terrain HCL (fin bail 2081). Activités professionnelles autorisées par le règlement de copropriété. Référence agence : 468

Anne-Marie THIBERT - Capifrance

(118 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anne-Marie THIBERT - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(118 avis)

400 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème : Coeur CITE INTERNATIONALE/ proche INTERPOL - T3 de 79 m² au premier étage avec Balcon ET Garage, localisation si prisée: - pour son architecture inclue dans un environnement arboré, - sa proximité immédiate du Parc de la tête d’or à 100 m de l’entrée de la porte de la Roseraie, ses restaurants et son esprit culturel (salle 3000 / Cinéma UGC à 50 mètres). Votre adresse: 104 quai Charles de Gaulle 69006 LYON, vous donnez côté quai du Rhône. Vous appréciez votre grand balcon de 20 m² sur toute la longueur de votre appartement, exposé à l'Ouest, un rideau d'arbres devant les yeux. Votre T3 dégage un esprit chaleureux par son parquet haut de gamme dans tout l’appartement (sauf cuisine et salle de bains) Si vous cherchez un appartement avec un grand balcon (20 m²) desservant toutes les pièces donnant ainsi encore plus de luminosité, Si vous cherchez un T3 avec une belle surface de vie agréable (séjour 26 m²/cuisine 12m² / les 2 chambres 12 m²) avec possibilité d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer un volume de 38 m², Si vous voulez un garage box en sous-sol inclus dans le prix, Vous y êtes, cet appartement est fait pour vous! Le PLUS: Votre DPE est en « C »: idéal. Votre chauffage est alimenté par une PAC géothermique (système collectif). Des portes-fenêtres métal à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée, volets électriques. Mon avis: Entre Rhône et Parc de la Tête d'Or, belle qualité de vie dans ce quartier unique à Lyon, et typique par ses briques rouges. Des espaces communs haut de gamme et un bel environnement arboré vous conduisent chez vous! Une visite pour finir de vous convaincre? Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage coll. PAC géothermique) : 1894€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877744)

MANDALYS

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MANDALYS 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

360 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

AVANT DERNIER ETAGE - A RENOVER - LUMINEUX - 2 BALCONS - Découvrez ce spacieux T3 de 74.26 m², situé en avant-dernier étage d'un immeuble de qualité construit en 1984. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une généreuse cuisine aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Profitez également d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés et de deux balcons avec vue dégagée. Ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Son emplacement privilégié, à proximité des Brotteaux et de la Part-Dieu, vous assure un accès facile à toutes les commodités. La copropriété bénéficie d'un entretien soigné et ne requiert pas de travaux substantiels à envisager. Un espace dédié au stockage sécurisé des vélos est mis à disposition au sein de la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bail HCL. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2202.48 euros.

Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Vernay Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(57 avis)

773 000 € 11 892 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Somptueux Type 3, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien avec gardienne, emplacement privilégié offrant le confort de toutes les commodités au pied de l’immeuble. Ce bien unique est entièrement restructuré, insonorisé, climatisé et domotisé. Très lumineux, traversant, avec une exposition Est-Ouest, de beaux volumes, il offre un plan parfaitement reparti, optimisé et fonctionnel: un espace de vie avec cuisine ouverte organisée et pensée dans le détail, équipée très haut de gamme. La partie nuit, bien distincte comprend une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bain douche, double vasque et lumière naturelle. WC indépendant. Une rénovation totale, menée dans le détail avec des matériaux nobles, toutes huisseries, menuiseries, moulures en staff et boiseries neuves, posées par des maîtres artisans. Des aménagements sur mesure personnalisables, des équipements signés ainsi qu’un système de domotique apporte tout le confort moderne à cet appartement unique. Tous les équipements électriques sont connectés. Un système pilotable de chauffage-refroidissement par pompe à chaleur air-air. Entièrement isolé (DPE B) Vous serez séduit par son style élégant et raffiné, répondant à un mode de vie contemporain dans un écrin patrimonial authentique. Référence agence : 470

CITI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CITI 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 70 m2 au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), situé au cœur du 6#7497; arrondissement dans un bel immeuble. À proximité de tous commerces et proche du métro Foch. Le bien se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec alcôve, une chambre avec alcôve, une cuisine et une salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement ayant une hauteur sous plafond de 2m10, il ne peut pas être mis en location (hauteur minimum requise 2,30m) Prix du bien : 315 000€ Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

490 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

COEUR FOCH - Nous vous proposons à la vente un plateau type loft à aménager intégralement à votre goût d'une surface de 118.44 m2, le tout étant seul dans un petit immeuble en arrière cour au calme (dont l'accès se fait par les parkings). Réfection complète des façades et des toitures à la charge exclusive du propriétaire actuel (déjà voté en AG et provisionné). Faibles charges : 93 euros / mois. L'immeuble est sur son terrain. Dossier sur demande. Contact : G. GERMAIN au 06 19 46 99 08 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

240 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé, à deux pas de la place Maréchal Lyautey, du métro FOCH, au pied des commerces et de toutes commodités. Superbe T1-T2 de 37m² environ, composé d'une entrée, un coin nuit et une superbe pièce de vie de plus de 20m² avec cheminée, éclairée par 2 fenêtres exposées sud. L'appartement dispose du double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur pour vous assurer tout le confort nécessaire. Cet appartement vous permet de faire l'aménagement que vous souhaitez et de choisir facilement la configuration que vous souhaitez (T1 ou T2). Immeuble sur son terrain. Faible charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(188 avis)

485 000 € 5 272 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE - Appartement T4 de 93m² avec grand balcon, situé au sein du 6e arrondissement de Lyon. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, bénéficiant des services d'un gardien, ce bien est localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées telles que le collège Bellecombe et le lycée du Parc, ainsi que des transports en commun incluant bus, tramway et métro. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Bénéficiant d'un agencement optimal, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Ce logement traversant est/ouest se distingue également par sa luminosité et son charme, accentués par un grand balcon accessible depuis le séjour ainsi que l'une des trois chambres. Pour plus de confort, une place de parking et une cave complètent ce bien. Appartement à découvrir dans non deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(279 avis)

295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Proche halle Bocuse et Gare Part Dieu. Dans un immeuble récent, appartement de type T2 de 52,73 m², situé au 3ème étage. Appartement en bon état général, et il est bien agencé, il donne sur la verdure et il est sans vis à vis. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien. L'immeuble est sur son terrain. Référence agence : 4086

Angé Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Angé Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 5 084 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème, rue Duguesclin, proche ST POTHIN, quartier calme. Cet appartement très bien situé de 78 m², type F3 traversant est composé de: 1 Hall d'entrée desservant 1 grand salon, 2 chambres, 1 cuisine à équiper, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un petit balcon vous offre une vue dégagée. AUCUN VIS A VIS Toutes les peintures ont été refaites. Une opportunité pour cet appartement à Fort potentiel pour un aménagement à votre gout à peu de frais. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous.

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(79 avis)

229 000 € 5 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

BIEN RARE Idéal investisseur : location LMNP possible. Venez découvrir ce joli T2, entièrement refait à neuf, situé à deux pas du métro Charpennes. Ce petit bijou est niché au fond de la copropriété et vous assure une tranquillité absolue puisqu'il présente l'avantage de n'avoir aucun voisin au dessus. Il est composé d'un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangements et un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Tout a été rénové en 2020, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4973