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Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 11/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(120 avis)

637 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 ème appartement de 117 M² dans immeuble de standing avec 2 escaliers ( dont un de service ) et 2 ascenseurs . Hall sécurisé avec caméra de vidéo surveillance . Belle pièce de vie de 41 M ² donnant sur un balcon d' angle, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres possibilité 3 , salle de bain et wc. Très beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Cave de 10 M² Place de parking privative dans la cour fermée et sécurisée. Garage à vélos Immeuble sur son terrain. Proximité commerces et transports, Parc à 5 mn à pieds. Référence agence : 4149

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Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Beatrice Collin immobilier 13/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 PARC MONTGOLFIER EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur pour cet appartement de 86m² comprenant 4 pièces. En étage élevé, traversant EST/OUEST vous serez séduits par la lumière de ce bien. Pièce de vie de 26m² avec cuisine équipée ouverte et loggia de plus de 8m2, espace nuit comprenant 3 chambres de belles surfaces, une salle d'eau et des toilettes séparés. Petite annexe 1,85m2. Loggia et annexe ne sont pas intégrées dans le calcul de la surface carrez. Rafrachissement à prévoir, Proche de l'école de la Rédemption, Ombrosa, secteur Montgolfier. Cave au sous-sol. Local vélos. Charges annuelles 2924€ comprenant chauffage,eau froide,gardienne. Possibilité d'acheter en sus un grand garage au prix de 75ke Contact Marc MAYSONNIAL 06 37 36 33 28

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 05/11/2024

(203 avis)

550 000 € 6 858 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Superbe T3 de 91m² au dernier étage avec balcon – Boulevard des Belges, Lyon 6 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 91m² (80 m² carrez), un bien exceptionnel et rare, situé au 93 Boulevard des Belges, en plein cœur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble haussmannien construit en 1912, cet appartement rénové avec goût se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du centre commercial Part-Dieu, et proche des commerces, à quelques minutes du métro. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 37 m² vous accueille, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un parquet en chêne massif, ainsi qu'une cheminée, avec son petit balcon. Le tout orienté plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée jusqu'à Fourvière. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un dressing. La chambre principale bénéficie également de son balcon privé. La salle de bain, spacieuse, dispose d'une grande douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le diagnostic énergétique en C garantit un logement économe en énergie. Possibilité d'installer une clim Vous disposerez également d’une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire à ce bien parfaitement agencé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 08/10/2023 - mise à jour 02/11/2024

535 000 € 5 297 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Visite virtuelle. Lyon 6 T3 / T4 et Garage. Vue à 180° sur Fourvière, à 5 Minutes des Halles Paul Bocuse et du métro Foch. Appartement en étage élevé au sein d'une copropriété avec gardien. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière et tout l'ouest Lyonnais. La cuisine indépendante, à double exposition, pourra être ouverte sur le séjour double. A L'est, 2 chambres avec vue sur les tours de la Part Dieu. La 3ème chambre pourra être fermée. La salle de bains bénéficie de 2 entrées, dont une sur la grande chambre par le dressing. Une salle d'eau complète cet appartement qui dispose également de nombreux placards. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente 520000 euros Garage possible en sus. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 3% du prix de vente ; Copropriété de 85 lots ; Provisions de charges 340 euros mois. A voir rapidement ; Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre 105 rue Duguesclin Lyon 6ème. + 2.88 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100 euros.

AGENCE RAM

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

349 000 € 5 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

À Lyon (69006) : appartement à vendre de 62 m² au 1er étage. Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Proche bus, métros (lignes A, B et C), tramway T1 (Palais Justice Mairie 3e), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérettes. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété formée de 65 lots. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Quatuor

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Quatuor 25/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

200 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Quatuor vous présente cet appartement refait à neuf de type studio de 32m² situé rue Pierre Corneille, 69006 au 5ème étage et dernier étage d'une petite copropriété. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement refait à neuf au 5ème étage, calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec de nombreux rangements, exposé Est. Il se compose de : - Une pièce à vivre de 27m² avec cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée. - Une salle de bain avec baignoire et WC. - De nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les atouts : - Refait à neuf - Localisation - 5ème et dernier étage - Sans vis-à-vis - Calme - Lumineux Charges : 20€ par mois incluant l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : 455€ par an. Chauffage Electrique Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite en 1949. Copropriété de 15 lots composée en majorité de propriétaires occupants. Bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant la localisation : Au coeur de Lyon, à deux pas des Quais du Rhône, la rue Pierre Corneille est à sens unique, idéal pour la tranquillité sonore du quartier. Toutes les commodités sont à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants). Metro A Masséna à 10 minutes à pied. Métro B Place Guichard à 15 minutes à pied. Gare Part-Dieu à 18 minutes à pied. Bus C3, C4 et 27 à côté de l'appartement qui vous emmèneront dans tout Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(203 avis)

170 000 € 7 896 €/m²
Appartement • 21,53 m² • Meublé • 2 pièces

Lyon 6ème (69006)

Charmant T1 Bis– 27,19 m² (21,53 m² Carrez) – Lyon 6ᵉ, rue Bugeaud Votre agence, LES CLÉS D'ALEXIA, a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 bis traversant de 27,19 m² (21,53 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, en plein cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, rue Bugeaud, à deux pas de la place Jules Ferry. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement vous garantit intimité et sérénité. Le parc de la Tête d'Or, le centre commercial de la Part-Dieu, ainsi que toutes les commodités (métro, tramway, commerces, écoles) se trouvent à quelques minutes. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la rénovation soignée et l’agencement optimisé de cet appartement. L'entrée donne accès à un espace cuisine de 7,17 m², entièrement équipé, ainsi qu’à un séjour-chambre lumineux de 11,12 m², avec cheminée et verrière pour une touche moderne. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le mobilier, comprenant un lit avec literie, un canapé convertible, une armoire, et une cuisine équipée (lave-linge/sèche-linge, électroménagers), peut être conservé ou non, offrant ainsi une flexibilité dans l’aménagement. Aucun travaux n'est prévu aux dernières Assemblées Générales, garantissant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Etude Lodel

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Etude Lodel 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

443 750 € 4 528 €/m²
Appartement • 98,01 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Réf. 9625 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 10 ANS - LYON (6ème) Réf. 9625 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 10 ANS - LYON (6ème) Dans une résidence au beau standing, avec une vue sur la Tour Incity et aucun vis-à-vis, très bel appartement d’architecte au style très actuel, impeccablement entretenu, vous profiterez de tous les avantages d’une adresse au cœur du 6° arrondissement. APPARTEMENT traversant Est-Ouest de très grand confort, de type T4 organisé avec un espace-nuit, au 5° étage desservi par un double ascenseur : • Une entrée avec placard et porte de sécurité, • Un grand séjour, et sa loggia Ouest climatisée, • Un salon pouvant faire office de 3° chambre, • Une cuisine très bien équipée de belle facture, • Un wc indépendant avec lave-mains, • Une SDE avec douche italienne, • Un espace balnéo spacieux, • Un dressing double, • Deux chambres à l’Est, dont l’une avec penderie. Sols : carrelage et parquets stratifiés de qualité Superficie : 98,01 m² Chauffage électrique par le sol et eau chaude (chaudière collective) ; l’appartement est climatisé par 2 cellules de pompe à chaleur à eau. • Une CAVE saine de 4 m² au premier sous-sol. • Un GARAGE de 18,23 m², large et profond au 1° sous-sol. N.B. : Espace vert végétalisé devant la copropriété et grand parvis très bien entretenu sur l’arrière de l’immeuble. Double-vitrage avec baies coulissantes. Prestations luxueuses. La réfection des paliers a été votée. Immeuble de 1980 comprenant 54 lots appartements. COMPTANT : 443 750 € HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 68 ans (H) et 67 ans (D) Valeur Vénale : 650 000 euros T.F. : 1 721 euros dont 228 euros d’OM Charges : 368 euros / mois + 19 € de prov. travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

467 250 € 5 757 €/m²
Appartement • 81,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6e Triangle d'Or, à proximité de 2 entrées du parc de la Tête d'Or, à 2 pas du marché Montgolfier, grand T3 lumineux, traversant ouest/est, cuisine ouverte dur séjour de 32m2, 2 grandes chambres avec parquets bois, volets électriques, cave, 2 ascenseurs, ravalement de façade en cours de finition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

TeamFi

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par TeamFi 16/11/2024

349 000 € 7 843 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement EN EXCLUSIVITÉ TEAMFI T2 rénové - Lyon 6 quartier Foch, à deux pas de la Presqu'île Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 44,5 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation des murs par l'intérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu'île en traversant la passerelle et proche de toutes les commodités du quartier prisé de Lyon 6, de la place Marechal Lyautey et du parc de la tête d'or vous permettant de profiter de la vie lyonnaise. L'appartement est traversant, offrant une belle exposition et des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres neuves en menuiserie bois. Le parquet en bois dans l'ensemble des pièces ajoute une touche élégante, tandis que la hauteur sous plafond de 3,4 m procure une sensation d'espace et de volume. La cuisine équipée de matériel haut de gamme Bosch est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec de nombreux rangements et un aménagement moderne. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble, composé de peu de lots, est calme et intimiste. En complément, cet appartement dispose d'un grand grenier privatif de plus de 15 m², idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. NOUS VOUS RAPPELONS QUE CE BIEN PEUT ÊTRE ACHETÉ EN BITCOIN, USDT, USDC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par TeamFi 16/11/2024

323 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement EN EXCLUSIVITÉ TEAMFI T2 rénové - Lyon 6 quartier Foch, à deux pas de la Presqu'île Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 40,5 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation des murs par l'intérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu'île en traversant la passerelle et proche de toutes les commodités du quartier prisé de Lyon 6, de la place Marechal Lyautey et du parc de la tête d'or vous permettant de profiter de la vie lyonnaise. L'appartement est traversant, offrant une belle exposition et des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres neuves en menuiserie bois. Le parquet en bois dans l'ensemble des pièces ajoute une touche élégante, tandis que la hauteur sous plafond de 3,4 m procure une sensation d'espace et de volume. La cuisine équipée de matériel haut de gamme Bosch est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec de nombreux rangements et un aménagement moderne. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble, composé de peu de lots, est calme et intimiste. En complément, cet appartement dispose d'un grand grenier privatif de plus de 15 m², idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. NOUS VOUS RAPPELONS QUE CE BIEN PEUT ÊTRE ACHETÉ EN BITCOIN, USDT, USDC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

REGIE CARRON

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 19/11/2024

850 000 € 4 187 €/m²
Appartement • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

A VENDRE - Quartier Tête d'Or / Foch - Situé dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu dans le prestigieux Triangle d'Or, à deux pas du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, cet appartement 6 pièces de 203.08 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé est un véritable projet à personnaliser selon vos envies. Il offre des volumes impressionnants et un charme unique pour en faire une résidence de standing ou des bureaux d'exception. Les touts architecturaux: Parquets chêne en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées, placards anciens, hauteur sous plafond de 3,25 m et deux portes palières. Il est vendu avec 2 caves et 2 greniers, parfaits pour optimiser vos espaces de stockage. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Bien en copropriété. Nombre de lots : 22 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : F / GES : F Charges de copropriétés : 563 Euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/11/2024

330 000 € 6 226 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

RARE Rue Massena. Belle terrasse de 31 m² env. pour ce très beau rez de jardin de 52,71 m² dont les 4 portes-fenêtres donnent sur un jardin / terrasse en partie végétalisé. À quelques mètres du Parc de la tête d\'or et du lycée du Parc, dans résidence de standing sécurisée de 1997 avec accès PMR, au calme. Il comprend : une entrée avec placard, une p ! èce de vie lumineuse de 28 m² avec salon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ce Bien vous séduira par sa distribution, sa terrasse, sa clarté et sa tranquilité. Il est dôté de parquets et carrelage au sol, d\'un chauffage gaz, de volets électriques et d\'un visiophone. 123 lots. Quote part de charges annuelles 2143 euros tout compris (chauffage, eau chaude, froide, gaz de la cuisiine avec compteurs individuels et charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe climat D, Estimation des côuts annuels d\'energie de ce logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse / Caluire. Sandrine OLIVIER. 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 2143 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30042639)

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/11/2024

330 000 € 6 226 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

RARE Rue Massena, à quelques mètres du Parc de la tête d\'or et du lycée du Parc, dans résidence de standing sécurisée de 1997 avec accès PMR. Très beau rez-de-jardin de 52,71 m², au calme comprenant : une entrée avec placard, une p ! èce de vie lumineuse de 28 m² avec salon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, le tout éclairé par quatre portes-fenêtres donnant sur la terrasse / jardin de 31 m² en partie végétalisé. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ce Bien vous séduira par sa distribution, sa terrasse, sa clarté et sa tranquilité. Il est dôté de parquets et carrelage au sol, d\'un chauffage gaz, de volets électriques et d\'un visiophone. 123 lots. Quote part de charges annuelles 2143 euros tout compris (chauffage, eau chaude, froide, gaz de la cuisiine avec compteurs individuels et charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe climat D, Estimation des côuts annuels d\'energie de ce logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse / Caluire. Sandrine OLIVIER. 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 2143 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30039783)

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 21/11/2024

609 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente, en exclusivité, un T4 situé au plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à quelques mètres du Parc de la Tête d'Or. Découvrez cet élégant appartement de 97 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing datant de 1988, au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Les atouts de ce bien : - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments ensoleillés. - 3 Chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Une cuisine indépendante, aménageable selon vos envies (possibilité d'une cuisine ouverte). - Une salle de bain et une salle d'eau séparée, pour plus de confort. - Nombreux rangements intégrés. Espaces annexes : - Garage DOUBLE sécurisé au sous-sol (-2) de l’immeuble, parfait pour vos véhicules. - Une cave privative, idéale pour conserver vos affaires en toute sérénité. - Un jardin en copropriété. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, et surtout du Parc de la Tête d’Or, véritable écrin de verdure en ville. Cet appartement séduira autant les familles que les amateurs d’un cadre de vie paisible et privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une visite s'impose !