Ventes immobilières 7 pièces à Lyon (69)

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/05/2025

(339 avis)

675 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 162,8 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 01 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T6 de 163 m² (118 m² carrez) alliant le charme de l'ancien (cheminée, parquet, pierre…) et le confort du moderne. Ce bien se compose : Au premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), d'un grand (30 m²) séjour avec parquet en pointe de Hongrie, d'un salon de 22 m² pouvant être aménagée en chambre, d'une jolie chambre avec cheminée et placards, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Au second niveau : trois belles chambres lumineuses, une salle de jeux et un WC. Cet appartement est idéal pour les aficionados du cachet où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l'école privée École catholique des arts et métiers. Côté transports en commun, il y a 20 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes de métro C, A et D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Référence 7191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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APPART ET PLUS

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par APPART ET PLUS 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

850 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

Bienvenue aux amoureux du bel ancien ! APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer un appartement familial de 7 pièces sur 220m2 avec une vue imprenable sur le Rhône, visible depuis les 6 fenêtres en façade côté quais, sachant que l'appartement traversant possède également 4 fenêtres sur cour intérieure. Il est composé d'un hall majestueux desservant 2 grands pièces de réception, une cuisine indépendante avec cellier, 5 chambres, un dressing, 2 salles de bain et toilettes. Il est équipé de nombreux rangements, 3 cheminées, parquets chêne massif dont certains en Point de Hongrie d'une chaudière à condensation neuve et il dispose d'une très belle hauteur sous plafond. Le petit plus : deux portes palières permettant un accès secondaire, voire une division pour un logement indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. DPE E. L'appartement est vendu avec cave et grenier au prix de 850.000€. Copropriété sans procédure de 43 lots principaux (119 lots en comptant garages, caves et greniers). Faibles charges annuelles de 2104€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de prendre contact avec Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Afficher plus

Michaël Zingraf Real Estate Megève

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 21/05/2025

Nouveau 16

1 190 000 € 5 265 €/m²
Appartement • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Magnifique appartement d'angle, balcons filants, immeuble Haussmannien classé Lyon 3 Préfecture Lyon 3e Préfecture - Votre agence Michaël Zingraf vous propose au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé (fresques et vitraux), un bel appartement d'angle de 226m2 (Carrez 213m2) bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières. Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la partie réception composée d'un espace bureau, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante , et de toilettes invités. Il dessert également la partie nuit composée de deux suites et d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Belle hauteur sous plafond, moulures, 5 cheminées, parquets confèrent à cet appartement bourgeois un cachet intemporel. Vous serez séduits par la lumière omniprésente dans chaque pièce. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques dizaines de mètres... Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Prix de vente 1 190 000€ HAI Honoraires 3,48% TTC Inclus charge acquéreur Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail Afficher plus

Acropole Transactions

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Acropole Transactions 06/05/2025

995 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 217 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement placé au cœur de Foch, cours Franklin Roosevelt, appartement esprit maison de 217 m2 ( 152 m2 carrez), au calme, orienté sud, donnant sur un espace arboré. Au premier niveau : coin bureau, grand salon salle à manger avec de beaux volumes, cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, salle d’eau, deux toilettes indépendantes, buanderie. Au niveau supérieur, deux chambres mansardées avec salle d’eau/wc, petit espace salon pouvant devenir une chambre supplémentaire. Possibilité d’acquérir en complément un T2 de 45 m2 en RDC du bâtiment au prix de 300 000,00 € FAI. Possibilité d’acquérir deux garages en sus à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(929 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 28/04/2025

(929 avis)

399 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 130,71 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 5ème (69005)

SAINTE FOY LES LYON / LIMITE LYON 5e NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Appartement traversant de 130 m2 A proximité des transports, écoles et commerces. Venez découvrir cet appartement traversant de type T7, situé au 4ème étage, au calme, avec une vue dégagée. Vous profiterez d'un bel espace de vie ensoleillé de 27 m2 ouvert sur un grand balcon et une cuisine indépendante avec accès à une loggia. L'espace nuit vous offrira 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche, des wc indépendants et de nombreux rangements. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Arthurimmo.com Lyon 6

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 18/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

2 400 000 € 9 836 €/m²
Appartement • 244 m² • 7 pièces

Lyon (69)

Appartement-lyon 6-parc de la tête d'or de 244m² situé dans un somptueux hôtel particulier sur le parc de la tête d'or, cet appartement d'exception de 244 m² avec entrée privative vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et l'élégance de ses trois pièces de réception, ornées de moulures au plafond et de cheminées en marbre. ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et des touches contemporaines pour un confort optimal. il comprend un beau séjour, une salle à manger, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'une buanderie. un couloir dessert une vaste suite parentale avec salle de bains et un balcon offrant une vue directe sur le parc, ainsi que deux belles chambres se partageant une grande salle d'eau et un balcon. un bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux toilettes, complètent cet espace. parfaitement calme et climatisé, l'appartement est baigné de lumière et à l'abri des regards. les résidents bénéficient d'un accès privé au parc. un garage fermé et une cave complètent ce bien exceptionnel. le bien est vendu loué actuellement à 6500 euros par mois. - Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(73 avis)

520 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 150,97 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement familial et bourgeois T5 (poss T6) balcon garage Lyon 7 L'agence immobilière Hamac Investissement et Patrimoine vous propose cet appartement bourgeois et lumineux d'une superficie totale de 150m² situé au pied du groupe scolaire Chevreul - Lestonnac et face à la Manufacture des Tabacs. Triple exposition Nord/Est/Sud. Au 3ème étage sur 6 d'une copropriété de standing, cet appartement est éclairé par 8 fenêtres, bénéficie d'un petit balcon et nécessite des travaux pour pleinement exploiter son potentiel. En entrant vous trouverez un hall avec distribution en étoile typique des années 30. Le bien est ensuite composé d'un double séjour - salle à manger de plus de 40m², d'une cuisine de 13m² donnant sur un petit balcon exposé ouest et de 4 chambres allant de 10m² à 18m². Le bien dispose d'une salle d'eau + WC d'une surface de 6.28m² et d'un second WC séparé. Pour votre confort quotidien, une cave et deux greniers complètent ce bien. Un garage fermé de 16.84 m² situé dans la cour intérieure de l'immeuble est également disponible en sus du prix. Les plus : - Volumes - Charme de l'ancien, immeuble bourgeois - Emplacement central - Garage Charges de copropriété maîtrisées de 2014€/an comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Taxe foncière 2881 € par an Chauffage et eau chaude individuel au gaz. L'immeuble a été construit en 1930. Copropriété de 13 lots La localisation : Idéalement situé au Boulevard des Tchécoslovaques, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tramway T4 Manufacture Montluc et à 8 minutes à pied de l'arrêt de métro D Garibaldi. Le bien se trouve à proximité de de toutes commodités, commerces, supermarchés, boulangerie, écoles... Merci de contacter Raphaël LASBATX pour toute précision sur ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine. Afficher plus

Michaël Zingraf Real Estate Megève

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 21/05/2025

Nouveau 12

1 090 000 € 5 117 €/m²
Appartement • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe appartement Haussmannien, berges du Rhône avec vue sur Fourvière Une belle adresse ! Votre agence Michaël Zingraf vous propose sur les Berges du Rhône, un superbe appartement de style Haussmannien, de 213m2 (Carrez 188m2), sublimé par une belle rénovation et sa situation d'angle, offrant des volumes généreux et une vue imprenable sur le Rhône mais également sur Fourvière. Sa triple orientation (ouest, nord et sud) génère une luminosité incroyable. On accède à l’appartement par un spacieux hall d’entrée distribuant toutes les pièces de réception composées de deux grands salons orientés à l’ouest, plongeant sur le Rhône, tout en contemplant la basilique et d'une vaste salle à manger. Puis dans le prolongement du hall, se tient une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant sur le sud. L’espace nuit quant à lui comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un grand vestiaire accessible dès l’entrée et de nombreux placards viennent compléter avantageusement l’appartement. L’élégance intemporelle de cet appartement Haussmannien se caractérise par de beaux volumes, de grandes fenêtres générant une incroyable luminosité, des moulures élégantes, des parquets en bois massif, des cheminées en marbre. Les proportions sont harmonieuses, l’accent est mis sur l’esthétique et l’harmonie des lignes. L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Copropriété très bien entretenue. Façade ravalée en 2023. Local vélos dans l’immeuble. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail Afficher plus

Kevin PHEBIDIAS - eXp France

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Kevin PHEBIDIAS - eXp France 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

590 000 € 3 856 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Je vous présente un bien rare à la vente dans le quartier. Maison mitoyenne sur 1 mur, jardin avec peu de vis-à-vis. Bienvenue dans votre nouvelle maison où chaque détail inspire le bonheur familial. Imaginez des matins lumineux, votre café à la main face au jardin verdoyant, tandis que les enfants explorent leur terrain de jeu en toute sécurité. Un véritable havre de paix urbain vous attend. Ce qui rend cette maison exceptionnelle ? Le jardin clos, exceptionnel dans le quartier qui permet de pouvoir profiter des belles saisons. Un Espace de Vie Idéal pour Toute la Famille : Avec 7 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses, chacun trouve son intimité. Et la cerise sur le gâteau ? Une pièce supplémentaire modulable selon vos désirs : bureau inspirant, salle de jeux trépidante ou atelier créatif. Lumière et Nature au Cœur de Votre Foyer : La vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, est une véritable invitation au partage. Projetez-vous : des soirées d'hiver chaleureuses grâce au poêle et des repas d'été conviviaux à la terrasse qui donne sur le magnifique jardin arboré et clos de 520 m². L'Équilibre Parfait : Calme Absolu, Commodités à Proximité : Nichée dans un quartier paisible et recherché de Lyon 9ème, cette maison vous offre une tranquillité précieuse sans sacrifier la praticité. Écoles, commerces, transports : tout est accessible pour simplifier votre quotidien. Prêts à écrire le prochain chapitre de votre vie ici ? Cette maison n'attend que vous. Contactez-moi afin d'avoir plus d'informations et de convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2166€ ~ 2932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JMV

(84 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par JMV 23/05/2025

(84 avis)

Nouveau 16

1 030 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 209 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au coeur d'Ainay, en bord de Saône, à deux pas de Bellecour, venez découvrir ce bel appartement à rénover de 209 m2 traversant est-ouest avec tout le cachet de l'ancien. Il est situé au 2ème étage d'une copropriété de 1840 avec ascenseur. Vous entrez dans l'appartement par un grand vestibule avec un vestiaire ainsi qu'un espace de rangement disposant d'un lavabo. Ce vestibule distribue du côté ouest le salon avec parquets d'Aremberg, belle hauteur sous plafonds, boiseries et cheminée, un grand bureau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Ces trois pièces s'ouvrent sur le balcon filant avec une vue imprenable sur la Saône. Côté est, vous trouverez une grande ,salle-à-manger, deux chambres avec parquets, une cusine équipée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un grand grenier complètent ce bien. Nous avons été séduits par l'emplacement avec une véritable vie de quartier et des commerces de proximité, la vue imprenable sur la Saône, le balcon filant, la luminosité, le cachet de l'ancien et la distribution qui permet de se projeter sans grande contrainte technique. Cet appartement n'attend plus que vous! Référence agence : 1077 Afficher plus

COMPARET IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par COMPARET IMMO 23/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

950 000 € 4 493 €/m²
Maison • 211,45 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lyon 5ème (69005)

A découvrir ce bien d'exception situé sur la Montée Cardinal Decourtray au coeur de Fourvière. Cette maison agencée sur 4 niveaux allie confort, luminosité, charme de l'ancien et modernité. Elle bénéficie de 2 entrées indépendantes dont une donnant accès à un studio de 23m² et un espace de rangement pour vos vélos. Au 1er étage : une buanderie pouvant être aménagée en cuisine d'été et une terrasse de 40 m² qui vous accueillera pour vos moments conviviaux en famille Au 2ème étage : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 50m² et une terrasse de 10m². Au 3ème étage : espace nuit composé de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au 4ème étage : le nid douillet des parents composé d'une chambre, dressing, bureau, salle de bains. Une verrière illumine ce dernier étage. Quartier renommé pour son histoire, sa Basilique Notre -Dame de Fourvière avec sa vue panoramique sur Lyon, son funiculaire, son théâtre Gallo Romain. En descendant la colline vous arriverez sur le quartier Vieux Lyon qui vous mènera à la presqu'île. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON. Afficher plus

Claire ROZIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Claire ROZIER - iad 15/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

(34 avis)

965 000 € 5 273 €/m²
Appartement • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Claire ROZIER vous propose: Lyon2, quartier Ainay, Place Carnot Appartement familial de 7 pièces d'environ 183 m² Carrez avec vue dégagée sur la Place. Bien lumineux bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest situé au 3ème étage avec ascenseur de plain pied desservant les paliers. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, de 5 grandes chambres (15-22-13-16-11), d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau/espace buanderie avec fenêtre, d'un dressing et d'un wc séparé. Huisseries bois double vitrage avec volets intérieurs bois complétées de jalousies à l'exception de 2 fenêtres équipées d'un volet roulant électrique (cuisine et salle d'eau). Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2014) et d'une porte blindée. Cachet de l'ancien et hauteur sous plafond de 3,20m. Bien vendu avec un grand grenier avec fenestron (34 m²) et 2 caves réunies en une. Copropriété bien entretenue, toiture en 2009, ascenseur refait à neuf en 2020, colonne de gaz en 2025 , porte cochère automatisée avec digicode et vigik ainsi que double porte sécurisée avec interphone gsm, bloc boîtes aux lettres chêne. Un local à vélos a été prévu et sera réalisé prochainement (déja voté). Immeuble fibré. A proximité de tous commerces et transports (gare de Perrache, métro ligne A, tram t1t2) ainsi que toutes écoles publiques ou privées de la maternelle aux supérieures ainsi que des Facultés UCLY site Carnot et St Paul. A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(312 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/05/2025

(312 avis)

Nouveau 10

1 040 000 € 6 110 €/m²
Maison • 170,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 5ème (69005)

Un univers aussi secret que magique ne pouvant laisser entrevoir qu'une seule chose, un coup de coeur... Deux entrées desservent la maison; l'une donne accès à un espace de 106 m2 réparti sur deux niveaux, l'autre dessert deux studios indépendants. L'un prend place au premier étage, l'autre au second. L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée, au sein duquel s'articule un séjour aux volumes généreux, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une véranda utilisée comme jardin d'hiver, une salle d'eau munie de ses toilettes et une cave. Au premier étage, une chambre de taille confortable avec une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants. L'entrée secondaire nous donne, quant à elle accès à un appartement de deux pièces, au premier étage et à un studio au 2ème étage. Ces deux ensembles sont entièrement indépendants et comprennent chacun un espace nuit, une salle d'eau et une cuisine. Leur superficie respective est de 35m2 et 25m2. Transformée au cours du temps, la bâtisse peut tout à fait reprendre sa forme initiale et offrir un espace de vie familial avec un séjour, une cuisine, quatre chambres et quatre salles d'eau. Il est également envisageable d'entrevoir deux maisons mitoyennes avec un espace extérieur pour chacune ou encore une maison communautaire avec un jardin partagé. Les atouts majeurs de la maison : - un lieu rare, magique et paisible à proximité directe de la presqu'île - une adresse parfaitement desservie par les transports en communs - un jardin arboré de nombreux fruitiers, un potager ainsi qu'un poulailler à quelques minutes du centre ville - la possibilité de stationner gratuitement à quelques mètres de la maison - plusieurs espaces ombragés pour profiter sereinement de la période estivale CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4430 euros et 6030 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE. Afficher plus

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

1 150 000 € 2 650 €/m²
Maison • 434 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Lyon 8ème (69008)

Cette propriété est un véritable bijou pour une famille à la recherche d'espace et de nature, de confort et de tranquillité tout en restant proche du centre de Lyon. Son emplacement idéal dans le secteur prisé du Moulin à Vent, aux portes du 8e arrondissement à seulement 3 min du périphérique (sans aucune nuisance sonore) . Dans un très bel environnement calme, vous serez bercés par le chant des oiseaux et en oublierez que vous êtes en ville . Cette propriété vous offre : Un vaste terrain de 2000m², magnifiquement arboré vous offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une surface habitable généreuse de 178m2 habitable et un total de 433m2 utiles (dont 305m2 chauffés et isolés) avec des espaces bien pensés comme suit: - Un séjour lumineux et traversant de 60 m² ouvert sur une vaste terrasse à l'avant de la maison . - Une suite parentale de 25 m2 au rez-de-chaussée. -Une cuisine semi-ouverte sur la véranda. - Trois grandes chambres à l'étage (avec la possibilité d'en faire une 4e). - Un espace dressing - Un sous-sol aménagé de 120 m² avec buanderie. - Des prestations de qualité : un sauna, une véranda avec four à pain et barbecue intégrés , système d'arrosage automatique dans tout le jardin , salle de jeux , pompe à chaleur air-air de 2024 pour chauffage et climatisation et enfin un puits qui permet de bénéficier d'un apport gratuit en eau. Un grand espace de stationnement avec deux grands garages et un carport. Une annexe indépendante de 30 m², idéale pour une salle de sport, un studio ou une activité professionnelle. Ce bien est parfait pour une grande famille ou des amateurs de beaux espaces souhaitant conjuguer nature et proximité urbaine. Excellent DPE C et GES A Au plaisir de vous rencontrer pour discuter de votre projet et vous présenter ce bien unique sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Lionel PERNETTE - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

750 000 € 4 573 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Lyon 3ème (69003)

Bienvenue dans un lieu unique. Un ancien atelier d’objets de précision transformé en 2012 en maison loft, où chaque mètre carré a été pensé pour sublimer volumes, lumière et caractère industriel. Ici, on entre dans un espace à couper le souffle : 164 m² habitables, une pièce de vie cathédrale avec près de 8 mètres de hauteur sous plafond, une immense verrière atelier, des poutres métalliques façon Eiffel, de l’acier, du bois… Ce loft réconcilie le brut et le chaleureux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine moderne et ultra fonctionnelle, un salon baigné de lumière, et un accès direct à un patio à ciel ouvert, parfait pour les déjeuners au soleil ou les soirées d’été. À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau ouvert sur la pièce de vie, une 2ème salle d’eau, un WC, et une circulation fluide qui respecte l’esprit du lieu. Ce bien bénéficie de 2 places de stationnement avec prise de recharge. Situé dans une petite rue au calme, à Lyon 3e — secteur Dauphiné Lacassagne— ce bien rare se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, à deux pas des commerces, des écoles, des restos de quartier et du tramway. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant Afficher plus

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