Ventes immobilières en viager en Savoie (73)

Modifier ma recherche
3 168 annonces
VALLAT VAL D'ISERE
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par VALLAT VAL D'ISERE 13/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
10
Appartement, 67,95 m²

2 000 000 € 29 433 €/m²
Appartement • 67,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-d'Isère (73150)

La maison VALLAT vous propose cet appartement exceptionnellement situé, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés et un accès direct aux pistes depuis votre porte. Cet appartement traversant avec deux balcons, offrant une vue panoramique sur les montagnes est situé dans une petite copropriété, garantissant tranquillité et ambiance intime. L'ancienne maison de la famille KILLY, ajoutant une touche unique et prestigieuse à ce bien qui dispose d'un séjour avec balcon, une cuisine aménage, deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Décoration montagne chaleureuse et authentique, créant une atmosphère cosy et conviviale. Vendu meublé avec casier à skis. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Marilyn MOREAUX - ikami
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marilyn MOREAUX - ikami 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Appartement, 102,26 m²

479 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 102,26 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-François-Longchamp (73130)

Station haute de Saint François Longchamp, charmant appartement de 102 m2 offrant cuisine tout équipée, salon/séjour très agréable avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, WC, entrée avec de nombreux rangements. Belle terrasse donnant sur les pistes. Ce bien a été réalisé avec des matériaux nobles et est très bien classé énergétiquement. Chauffage au sol, volets roulants élecriques, la modernité mêlée aux charmes du chalet bois. Emplacement idéal tant l'hiver que l'été. Vous partez skis aux pieds, le logement étant face au télésiège. Tous les commerces sont accessibles à pied. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Alpes Dauphiné
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 24/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
15
Appartement, 76 m²

450 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Niché dans le charmant Hameau de Planchamp, ce spacieux appartement de type T3 présente une disposition réfléchie et de nombreux avantages. Avec une superficie de 50,94 mètres carrés loi Carrez et 76,16 mètres carrés au sol, il offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, un sas pratique vous accueille, équipé spécialement pour le séchage des chaussures de ski, vous permettant de préserver votre équipement en parfait état pour dévaler les pistes de Valmorel. Un WC individuel ajoute une touche supplémentaire de commodité, assurant un confort optimal pour les habitants et les invités. La salle de bains est dotée d'une baignoire balnéothérapie, offrant un espace de détente idéal pour se ressourcer après une journée active en montagne. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, vous permettant de concocter de délicieux repas et de partager des moments conviviaux avec vos proches. La chambre principale spacieuse offre un espace privé propice à la détente et au repos, une deuxième chambre accueil un lit pour deux personnes également, tandis qu'une chambre en alcôve supplémentaire est parfaite pour accueillir les enfants. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. L'un des principaux atouts de cet appartement est son accès direct à la piste de Planchamp, à seulement quelques pas, offrant la possibilité de chausser vos skis et de vous lancer sur les pistes en un rien de temps. Que vous soyez passionné de ski alpin ou de snowboard, cette proximité avec les activités hivernales sera grandement appréciée. De plus, grâce à sa rénovation récente, l'appartement arbore une ambiance moderne et accueillante, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Enfin, sa proximité avec le centre Bourg de Valmorel offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services locaux, vous permettant de profiter pleinement de la vie animée de la station, tout en étant à quelques pas de chez vous. L'appartement dispose également d'un accès de plain-pied depuis l'entrée de la résidence et est vendu entièrement meublé et équipé. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Si vous souhaitez plus d'informations contactez Arnaud Chimchi au O6 15 31 94 98.

LES 3 CLÉS
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LES 3 CLÉS 05/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
16
Appartement, 69,45 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 096 €/m²
Appartement • 69,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jacob-Bellecombette (73000)

? A Vendre : Bel Appartement T3 de 69 m² avec Balcon, Garage et Parking Privé à Jacob-Bellecombette ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Jacob-Bellecombette, entre la faculté et l'hôpital, cet appartement T3 de 69 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Installé au premier étage dans une rue calme, il réunit confort, luminosité et commodités pour une vie quotidienne agréable. ? Caractéristiques du Bien : Surface : 69 m², traversant pour une luminosité optimale tout au long de la journée Nombre de chambres : 2 chambres spacieuses Salle de bains : 1 salle de bains moderne Balcon : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité Annexes : Cave pratique, place de parking privative et garage inclus, pour un confort de stationnement optimal ?? Localisation Idéale : Commerces et services : Proche de tous les commerces et services pour un quotidien facilité Emplacement calme : Rue paisible tout en étant proche de la faculté et de l'hôpital, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un bien rare et recherché à Jacob-Bellecombette, offrant tous les atouts pour une vie agréable et sereine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Chaudière collective gaz changé il y a 3 ans. DPE= D , GES= D charges annuelles 1776.00 euros Les fenêtres sont toutes en PVC DOUBLE VITRAGE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr syndic bénévole Petite copropriété avec 6 appartements Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

Kévin VIAL - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kévin VIAL - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 333 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Grésy-sur-Isère (73460)

Située à Grésy-sur-Isère (73460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, des écoles, et des montagnes environnantes pour les amoureux de la nature. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 96 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Deux toilettes sont disponibles pour plus de confort. Construite en 1987, cette propriété offre un sous-sol très pratique et fonctionnel. L'agencement intérieur offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 669 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799 - SAFTI – VIAL Kévin, Conseiller indépendant

360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par 360 IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 96,78 m²

304 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 96,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Proche Lac, Dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce T3 de 97m² environ. Cuisine équipée ouverte sur lumineuse pèce de vie, 2 belles chambres, une salle d'eau. Combles aménageables. 2 places de parking extérieures. Possibilité d'une grande cave en sus - Chauffage individuel gaz, faibles charges Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1460 euros et 2010 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 2 Charges /an : 240 euros Procédure : non Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Céline DIRSON - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Céline DIRSON - iad 20/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 160 m²

440 000 € 2 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

La Bridoire (73520)

iad France - Céline DIRSON (06 17 10 81 62) vous propose : RARE sur le SECTEUR !!! Cette maison de 160m2 est située dans UN CADRE EXCEPTIONNEL ! Au fond d'une impasse, au CALME, sur un TERRAIN PAYSAGÉ de plus de 1300m2 sans AUCUN VIS À VIS, non loin du Lac d'Aiguebelette. Au RDC vous trouverez une immense pièce de vie de plus de 70m2 donnant sur le jardin ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. À l'étage vous disposerez d'un bureau et d'une 4ème chambre ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien est complété d'un double garage immense et d'une pièce de rangement au dessus. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DIRSON EI (ID 44255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REPUBLIC l'agence
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par REPUBLIC l'agence 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 65,84 m²

Prix en baisse 171 600 € 2 606 €/m²
Appartement • 65,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

L' Agence REPUBLIC vous présente un appartement T3 d'env. 65.84m² , une cave et stationnement privatif. Il se compose d'une entrée desservant , une cuisine aménagée avec balcon, un séjour et deux chambres avec balcon également, une salle de bain et un wc séparé. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Aurélie KNIEBIHLY, négociatrice immobilier indépendante (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CHAMBERY (Savoie) sous le numéro 751 383 001, pour le compte de la société dénommée SARL REPUBLIC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Aurélie KNIEBIHLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751383001 - CHAMBERY.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 350 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans résidence de standing neuve, il comprenant : hall, séjour exposé Sud ouvrant sur terrasse, cuisine semi ouverte aménagée et équipée contemporaine, 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse, et l'autre à l'Ouest avec vue sur le jardin de la résidence, salle d'eau, chauffage individuel gaz - Possibilité achat d'un spacieux garage double en plus - On apprécie la qualité des prestations du bien et de la copropriété de standing, sa situation centrale au calme, proche commerces

Julien BLANCHET - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Julien BLANCHET - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
19
Appartement, 66 m²

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement créé en 2024 à partir d'un plateau, en plein cœur de Saint-Pierre d'Albigny. Vous recherchez un espace spacieux et parfaitement rénové avec des prestations haut de gamme ? Vous l'avez enfin trouvé ! À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre d'Albigny et de toutes les commodités, bienvenue dans votre futur chez-vous. Situé au premier étage d'une copropriété calme, poussez la porte et découvrez un espace élégant et moderne sur un seul niveau. L'appartement est composé de deux grandes chambres, offrant un confort optimal. Le grand séjour lumineux et la cuisine sont dotés de finitions de qualité. Un balcon donnant sur la cour vous permet de profiter du calme environnant. Son emplacement idéal, la proximité des services, ses surfaces généreuses et ses prestations haut de gamme font de ce bien une opportunité rare. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 649€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873530)

LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE 11/10/2024
9
Appartement, 71,14 m²

364 000 € 5 117 €/m²
Appartement • 71,14 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François-Longchamp (73130)

Appartement T3 Charmant et Lumineux à Saint François Longchamp. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au coeur de Saint François Longchamp. Ce bien exceptionnel de 71,14 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec une exposition sud qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. le balcon en angle vous offre un panorama remarquable. Situé au 3ème étage d'un bâtiment récemment isolé, cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables ouvertes sur le balcon et face à un paysage magnifique. Vous apprécierez la grande pièce de vie ouverte sur le balcon face aux pistes, pièce centrale de l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une vraie salle de bain du côté de la chambre parentale. Une douche et un lavabo jouxtent la seconde chambre, un WC indépendant pour plus de confort, complète ce bien. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cet appartement regorge de potentiel et attend simplement votre touche personnelle pour devenir votre nid douillet. Un garage vous est proposé également, pour ne pas avoir de soucis de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre de merveilleux moments en famille ou entre amis dans cette station familiale dynamique de Maurienne reliant le domaine de Valmorel. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature, de nombreuses balades et pratiques de sports Eté comme Hiver. Copropriété de 212 lots, dont 86 d'habitations. Pas de procédure en cours. référence N°386. Honoraires charge acquéreur de 4% soit 14 000 €. Prix hors Honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA GRIVE IMMOBILIER dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

Marilyn MOREAUX - ikami
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marilyn MOREAUX - ikami 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 36 m²

135 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-François-Longchamp (73130)

Je vous propose cet appartement de 36 m2 situé en centre station, au pied des pistes. Composé d'un salon / séjour avec balcon d'angle, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, il sera parfait pour que vous puissiez profiter pleinement de vos séjours au ski. Le bien est très propre, bien entretenu. Les menuiseries ont été changées. Les peintures sont récentes et l'électricité a été refaite. Un cellier au même étage et un casier à skis complètent ce bien. La résidence est une des plus recherchées car elle est très bien située. Toutes les commodités sont à proximité, pistes et commerces. Vous serez à deux pas des cours ESF. Habitable de suite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo mais pas que
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Immo mais pas que 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
8
Appartement, 46 m²

300 000 € 6 522 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-Saint-Maurice (73700)

IMMO MAIS PAS QUE, votre agence de Bourg-St-Maurice vous propose ce magnifique appartement, situé au coeur de la station des Arcs/Paradiski. Implanté dans village d'Arc 2000, nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans une résidence hôtelière 4 étoiles aux pieds des pistes. Le spa de la résidence vous permettra de vous détendre après une longue journée de ski. Cet appartement est sous bail commercial jusqu'en 2029, un investissement sûr qui saura vous combler. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'informations. *************************** IMMO MAIS PAS QUE, your agency in Bourg-St-Maurice, offers you this magnificent flat, located in the heart of the Les Arcs/Paradiski resort. Located in the village of Arc 2000, we are delighted to present you with an exceptional opportunity to acquire a flat in a 4-star hotel residence at the foot of the slopes. The residence's spa will allow you to relax after a long day's skiing. This flat is on a commercial lease until 2029, so it's a sound investment that's sure to please. Don't hesitate to contact our team for more information. *************************** SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE – 73700 Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 *************************** Arcs 2000, située en Savoie, est une station de ski renommée. Nichée à une altitude de 2 000 mètres, elle offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de sports d'hiver. Arcs 2000 fait partie du vaste domaine skiable de Paradiski, qui regroupe les quatre stations des Arcs et La Plagne. Avec ses pistes variées et son accès facile à de nombreux itinéraires de ski, la station est appréciée des skieurs de tous niveaux. En plus du ski alpin, Arcs 2000 propose également une multitude d'autres activités, telles que la randonnée en raquettes, le snowboard, le patinage sur glace et la luge. Avec ses hébergements confortables, ses restaurants et ses commerces, la station offre une expérience complète et agréable pour des vacanciers en quête de montagne et de glisse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Immo mais pas que 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 110 m²

518 500 € 4 714 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 4 pièces

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Immo mais pas que vous présente ces locaux récemment rénovés, situés au coeur de Bourg-Saint-Maurice, prêts à être transformés en un magnifique appartement. Grâce aux travaux effectués, il est désormais facile de réaménager cet espace en un appartement complet, offrant la possibilité de créer trois chambres, voire plus. L'appartement se trouve à moins de 300 mètres de la gare. Situé dans une petite copropriété avec très peu de frais, cet espace offre également quatre places de parking. Ces locaux peuvent être entièrement réhabilités en appartement ou partiellement conservés comme espace commercial, idéal pour une profession libérale. La flexibilité de cet espace permet de répondre à divers besoins, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un secteur calme et recherché, entre ville et lac, cet appartement lumineux de 65 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements est une véritable opportunité. Idéal pour une famille ou un investisseur, avec la possibilité de le transformer en T4, ce bien offre tout le confort nécessaire dans un cadre privilégié. Caractéristiques principales : Surface : 65 m² en excellent état Séjour spacieux de 20 m², parfait pour des moments de convivialité 2 chambres lumineuses Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi Salle de bain pratique WC séparé Possibilité de transformation en T4, idéal pour adapter l’espace selon vos besoins Points forts : Place de parking privative Espace extérieur privatif adjacent à la place de stationnement, pour profiter des journées ensoleillées Cave offrant un espace de stockage supplémentaire Parquet au sol, apportant une ambiance chaleureuse et élégante Emplacement privilégié : À 1,5 km du Lac du Bourget, parfait pour vos moments de détente en bord de lac À 5 minutes en bus de l’hyper centre d'Aix-les-Bains, où vous trouverez commerces et services Arrêts de bus à proximité : Généraux Forestier à 50 m, Le Rondeau à 300 m Écoles proches : École primaire Franklin-Roosevelt à 200 m, Saint Joseph à 300 m, et École de Lafin à 600 m Espaces verts à quelques minutes : le square Alfred Boucher à 900 m, pour des moments de détente Informations techniques : Taxe foncière : 687 € Charges de copropriété : 80 €/mois DPE : E (performance énergétique) Chauffage individuel et distribution d’eau chaude par électricité Cet appartement dans une petite copropriété de 4 logements offre un cadre de vie calme, à proximité des commodités et du Rondeau. Avec son espace extérieur privatif et son potentiel d’aménagement en T4, c’est un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr