Superimmo
8

Vente appartement 320 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 602 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage électrique
Cyril François - efficity

Cyril François - efficity

27 avis
06 52 29 94 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

69410 – CHAMPAGNE AU MONT D’OR – APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - AVEC TERRASSE AU CALME
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe plateau à rénover de 123 m².
C’est un triplex de 123m² idéalement situé à Champagne-au-Mont-d’Or, au nord-ouest de Lyon, Chemin de la Voutillière.
Dans un endroit calme et paisible, cet appartement sur 3 niveaux est à rénover entièrement et à optimiser.
Nous vous présentons lors des visites un projet imaginé par l'un de nos architectes.
En effet, nous sommes spécialistes de la vente d’appartement à rénover avec un ACCOMPAGNEMENT CLÉ EN MAIN sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte en interne, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente).
L'Appartement :
•⁠ Au niveau R : un espace pouvant parfaitement convenir à une activité de profession libérale (bureau, bien-être, santé…) mais aussi à une 3ème chambre (ou chambre parentale) ainsi qu’à un espace buanderie + un WC indépendant
•⁠ Au niveau R+1 : une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon/séjour donnant sur une terrasse de 12 m² + un WC indépendant
•⁠ Au niveau R+2 : deux grandes chambres avec deux salles de douche + un WC indépendant
Enveloppe travaux à prévoir = entre 140 000€ et 160 000€ selon prestations
La copropriété :
•⁠ ⁠À taille humaine (4 lots)
•⁠ Aucun travaux à prévoir puisque la bâtisse a été réhabilitée par un professionnel marchand de biens (toiture, façade, parties communes).
•⁠ Avec cave et parking (en sus)
Emplacement :
•⁠ ⁠En retrait de l’avenue principale, calme, arboré et paisible
•⁠ ⁠Proche des commerces du centre de Champagne au Mont d'Or et 5 minutes en voiture de Gare de Vaise.
Ne loupez pas cette opportunité unique de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez nous pour avoir plus d’informations et recevoir le plan architecte complet.
Contactez Sarah au 06.09.76.19.96. pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet.
À bientôt chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 161978 - Réf Superimmo : ANVXWZ9IA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
BalconChauffage électrique
2 salles d'eauCopropriété de 4 lots
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CYRIL FRANÇOIS - EFFICITY

27 avis clients
06 52 29 94 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements à rénover dans le Rhône - tous les appartements de 5 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or