Vente appartement 285 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sérézin-du-Rhône (69360)

69360 – SEREZIN-DU-RHONE – APPARTEMENT REZ DE JARDIN – 3 ou 4 CHAMBRES
Et si je vous proposais de vous installer proche de toutes les commodités, à proximité de Lyon et surtout au calme ! Avec la possibilité de créer votre espace de vie idéal selon vos goûts et besoins ?
Sarah Berthenet et Efficity vous présentent un plateau à aménager avec jardin. Situés sur la commune de Sérézin-du-Rhône, au calme avec une vue exceptionnelle entièrement dégagée.
**MON AVIS** Un bien idéal pour concrétiser votre projet de vie aux portes de Lyon.
Une étude de faisabilité et un chiffrage des travaux disponibles et remis à chaque visite (réalisés par un courtier en travaux/Maître d'œuvre).
Caractéristiques principales :
- Surface : 177 m² en duplex
- Espace brut à rénover et aménager selon vos envies
- Plusieurs possibilités d’aménagement : 3 chambres (dont une suite parentale) et un bureau / 4 chambres
- Un jardin privatif de 141 m². Accès par le salon et la cuisine.
- 2 places de stationnement inclues
- Façade rénovée et menuiseries posées
- Toiture : charpente et couverture neuves
- Travaux d’alimentation en eau, en électricité, et d’évacuation ont été réalisés. Ces réseaux arrivent dans l’appartement à aménager.
Copropriété et gestion : 13 lots et grand parking extérieur. Mise en copropriété et état de division réalisés.
Environnement :
A 500 mètres du centre de Sérézin-du-Rhône, de ses commerces et de l’école élémentaire.
Accès à l'autoroute A7 : 3 minutes.
Accès gare SNCF : 3 minutes.
Ne manquez pas cette occasion de devenir l'architecte de votre propre espace de vie !
Vous pouvez bénéficier de l'expertise d'un courtier en travaux/Maître d'œuvre qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de vos projets d'aménagement.
Pour visiter : Sarah Berthenet / 06.09.76.19.96.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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