Vente maison 349 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yutz (57970)

A 10 minutes de Yutz - VOLSTROFF Rue du pré salé
Maison individuelle récente (construction de 2011)
Découvrez cette très belle et fonctionnelle maison individuelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un espace de vie traversant et lumineux.
La cuisine moderne restera intégralement équipée. Un cellier très pratique pour du rangement se trouve juste à côté.
Retrouvez des Wc séparés avec lave mains sur ce niveau.
Vous accéderez de plain pied à une terrasse et un joli jardin complètement clôturé.
A l'étage, le dégagement accueillera un coin bureau. La maison se compose de 4 chambres et une très jolie salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et un second WC) carrelée sur l'intégralité de sa périmétrie.
La maison est isolée par l'intérieur et dans les combles.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à pellets très performant.
Côté stationnements, 4 places de parking sur la parcelle ainsi qu’un garage fermé.
Volstroff a une position stratégique entre Metz, Thionville et Luxembourg.
Y sont présentes les crèches et écoles (maternelles et primaires)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4289Afficher plus

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 3 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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