Vente maison 279 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Emplacement Exceptionnel au Cœur d'ALBI
Située à quelques pas du centre historique d'Albi, côté Madeleine, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile depuis sa terrasse. Proche du cœur culturel et historique de la ville, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre l'effervescence urbaine tout en bénéficiant du calme d'un intérieur soigneusement isolé.
Rénovation Complète et Équipements Modernes
Entièrement rénovée en 2018, cette maison de 110 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées garantissent une expérience résidentielle de premier ordre. La rénovation couvre tous les aspects importants de la propriété : maçonnerie, charpente, toiture, façade, isolation, menuiseries, électricité et cuisine, le tout sous garantie décennale.
Rez-de-Chaussée : Conception Fluide et Espace Extérieur
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, suivi d'une salle à manger en enfilade qui mène à une cuisine moderne entièrement équipée. Depuis la cuisine, un passage donne accès à un patio agréable, parfait pour des moments de détente en plein air, offrant ainsi un espace extérieur privé et charmant.
Premier Étage : Intimité et Vues Captivantes
Accessible par un escalier élégant, le premier étage révèle une salle d'eau pratique, un vaste dressing, et un WC indépendant. Un second espace mène à une terrasse intimiste d'où l'on peut admirer la majestueuse cathédrale, offrant un spectacle architectural sans pareil. Deux chambres lumineuses, dont une spacieuse de 21 m² avec double ouverture, complètent cet étage, promettant confort et tranquillité.
Plus d'Espace et Commodités Supplémentaires
Un escalier mène au grenier, isolé et spacieux, offrant des possibilités de rangement ou d'extension future. La propriété comprend également un garage attenant, ajoutant une commodité précieuse en centre-ville. Une cave voûtée, saine et accessible depuis le salon, ajoute un cachet supplémentaire et des options de rangement ou d'aménagement divers.
Mon Avis
Cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une propriété clé en main, alliant un emplacement de choix, des rénovations de qualité et une vie confortable et élégante au cœur d'Albi. L'emplacement exceptionnel, la qualité des rénovations et les vues imprenables sur la Cathédrale Sainte-Cécile en font une perle rare sur le marché immobilier albigeois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 567388 )Afficher plus

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

Contacter l'agent
SEBASTIEN LACAMBRA - OPTIMHOME

32 avis clients

06 70 44 87 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia ZimbabweFrance+33 Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.