Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 490 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucé-sur-Erdre (44240)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucé-sur-Erdre (44240)
Ajouter auxFAVORIS
- 3 403 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Isabelle HAMON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Isabelle Hamon vous propose: Imaginez-vous, le temps d'une pause profiter du soleil et de la vue paisible sur votre jardin...où... partir flâner sur le port de Sucé sur Erdre..
Je vous laisse découvrir cette maison traditionnelle de 144 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Dès l’entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 44 m², idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace et offre un accès direct sur une belle véranda de 32 m² exposée ouest qui deviendra j'en suis sur votre lieu favori.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative (douche), WC indépendant ainsi qu’un accès pratique au garage depuis la cuisine.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Jardin clos sans vis à vis, juste profiter de la quiétude et du chant des oiseaux ainsi qu'une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison afin de profiter de chaque moment en extérieur.
Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes à pied du Port de Sucé sur Erdre, des commerces, de la gare TRAIN -TRAIN.
Cette maison combine tranquillité et praticité.
Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 27/01/2025 -
maj le 02/03/2025 -
Réf. agence : 1676608 - Réf Superimmo : ANVXXQQDZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 403 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 43 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
