Vente maison 886 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinard (35800)

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5 370 €/m²
1 terrasse
1 Garage

POISNEAU Immobilier

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Description

Découvrez notre nouvelle propriété à Dinard située à 150m de la plage. Vue mer
Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie très agréable et très confortable avec une vaste pièce de vie, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une cuisine. Baignée de lumière naturelle, cette résidence offre un confort chaleureux.
A cette maison s'ajoute un appartement avec une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc pouvant accueillir un couple avec enfants.
Un grand garage ajoute une commodité appréciable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison aux beaux volumes.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir
Les +:
- Beau terrain sans vis-à-vis
- De beaux volumes
- A 150m de la plage
- Vue mer
- Environnement joli et très agréable
- Un puit est utilisé pour entretenir le jardin et pour les machines à laver
Belle opportunité à saisir
Contactez-nous pour une visite prochainement.
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : VM573-POISNEAU - Réf Superimmo : ANVXXLY66

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Caractérisques

Prix de vente : 886 000 €	Prix au m² : 5 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/poisneau/174/gyHRH/honoraires_agence_poisneau_immobilier_8.pdf