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Description

Et si cette maison devenait le décor de votre plus belle histoire ?
En Exclusivité, Stéphanie Grimonprez vous propose ce bien, situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les nécessités, idéal pour une famille, il allie charme et confort. Ses grands volumes et son agencement sont parfaits pour accueillir petits et grands.
Le portail s’ouvre, et déjà, vous imaginez les rires des enfants résonner dans le jardin. Vous poussez la porte d’entrée et découvrez un lieu empreint de chaleur et de convivialité.
Dans la suite parentale, votre refuge après une longue journée, vous profitez d’un dressing et d’une salle de bain où baignoire et douche offrent des instants de détente. La cuisine, cœur battant de la maison, promet de joyeuses préparations en famille. Le salon et la salle à manger accueillent éclats de rire et souvenirs à venir. Une pièce indépendante, avec WC et rangements, attend de devenir un bureau ou un espace de création.
À l’étage, les quatre chambres deviennent des cocons où chacun construit son univers. Une salle de bain facilite le rythme des matins pressés.
À l’extérieur, sous la pergola, vous imaginez déjà vos soirées d’été. Le jardin, clos et paisible, sera le théâtre de parties de cache-cache et de moments de détente en famille ou entre amis.
Et si c’était ici que commençait votre nouvelle aventure ? Contactez-moi et laissez-vous guider !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921 - SAFTI – GRIMONPREZ Stéphanie, Conseiller indépendant
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1446317 - Réf Superimmo : ANVXY5JX2
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 1 511 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 842 m²Terrasse
Année de construction : 1950Séjour de 38 m²
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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