Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier

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Description

Bergerac Sud Est, à environ 15 minutes de Bergerac, maison de construction 2008 sur terrain de 1920m2.
D'une surface de 216m2 avec son garage d'environ 31m2, vous y trouverez au rez-de -chaussée toutes les pièces de vie à savoir un grand espace de vie -salon-séjour traversant très lumineux de 44m2 débouchant sur une terrasse cosy d'environ 20m2 couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante de 35m2 avec un îlot central, puis 2 chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie.
On trouvera à l'étage une autre salle de bains ainsi que 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, dressing et balcon avec vue piscine et jardin.
Prestations de qualité avec double vitrage, piscine de 13x6 chauffée PAC, garage attenant.
Idéalement située dans un endroit très calme et retiré sans route passante.
Bien proposé exclusivement par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 09/08/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 11937 - Réf Superimmo : ANVXWH8T9
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=216

216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 920 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au fuelSéjour de 44 m²
2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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