Vente maison 676 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groix (56590)

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8 450 €/m²

L'Agence Baïço

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Description

Charmante maison ancienne en pierres offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec une grande cheminée en pierres, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable avec une salle de douche.
À l'étage, une mezzanine mène à deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou en espaces nuit selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un joli jardin propice à la détente.
Une maisonnette indépendante, actuellement louée à l'année sous bail meublé pour un loyer de 550 € charges comprises par mois, constitue un excellent revenu locatif.
Enfin, deux appentis viennent compléter cet ensemble charmant et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations :
Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire
37 route des Plages, 56590 GROIX
Solène ROMIEU : 06 58 95 06 17
Camille BERROU : 06 81 36 51 98
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Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041
CPI 5602 2023 000000017 - CCI du Morbihan
Site de l'agence (
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : V10000135 - Réf Superimmo : ANVXXT0TP

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 8 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-baico.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1