Vente maison 269 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

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3 202 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

L'ESPRIT DU SUD

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Description

AAu calme dans la campagne à seulement 15mn d'Albi et de Gaillac, sur un joli terrain de 3200m² env cette maison allie confort et sérénité.
Un salon équipé d'un velux pour une belle luminosité, une cuisine récente équipée et aménagée et 2 chambres dont une donnant sur la piscine. Une mezzanine de 10m² environ pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
Vous profiterez de la piscine et de la cuisine d'été équipée d'un barbecue.
Un grand sous-sol avec une pièce aménagée en ancienne salle de jeux ou pour vos besoins de stockage, un garage et des petites dépendances qui offrent des possibilités supplémentaires.
Quelques travaux à envisager éventuellement pour la mettre pleinement à votre goût.
Équipée de panneaux photovoltaïques dont le revenu couvre les dépenses énergétiques de la maison, d'un triple vitrage récent (avec moustiquaire) et d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, ce bien combine économie d'énergie et respect de l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 2691-COMPANY37369ROE - Réf Superimmo : ANVXY60GU

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 212 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc