Vente maison 440 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Groix (56590)

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4 490 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Lyse TRISTAN - iad

1 avis

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Description

iad France - Lyse Tristan vous propose: Si vous recherchez une authentique maison groisillonne, qui porte même un joli bout d'histoire de l'île, vous serez enchantés, d'autant qu'elle ne manque ni d'atouts, ni de charmes : un grand séjour, un bel espace cuisine, 3 voire 4 chambres, un garage, des dépendances et un très beau jardin sans vis à vis. Cette maison ancienne en pierres locales, toiture ardoise vous accueille par une belle entrée traversante, avec WC et rangements , de part et d'autre de l'entrée, un grand salon salle-à manger, avec lumière traversante et une jolie cheminée , une cuisine à l'ancienne qu'on peut laisser ainsi ou à rénover au goût du jour, avec un espace restauration et un insert à bois. A côté de la cuisine, se trouve un bureau qui actuellement sert de petite chambre , au sol du rez-de-chaussée, une jolie terre cuite à l'ancienne. A l'étage, sous combles de bonne hauteur, avec un beau plancher au sol, une grande chambre avec lumière traversante et deux autres chambres plus petites et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage jouxte la maison (réalisé en parpaing, toit d'ardoises) , sur l'autre pignon, une petite dépendance (le cellier) tout en pierre et toit d'ardoises. Le grand jardin est clos, arboré de pins, de mimosas et autres essences. On y trouve un bucher et un puits.
Située à Kermario, cette maison est à visiter sans tarder. La maison ne dispose pas de radiateur fixe et est donc dispensé de DPE.
La maison est habitable de suite, avec cependant une possibilité simple de redistribuer le rez-de-chaussée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus