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Ventes immobilières à Strasbourg (67)

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IMMOBILIERE MERGER
(46 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 07/05/2025
(46 avis)
Nouveau 11
Appartement, 191,5 m²

1 055 600 € 5 512 €/m²
Appartement • 191,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

GRAND 4/5 AVEC BALCON FACE AU PARC Situé dans un quartier prisé et recherché, FACE AU PARC DES CONTADES, l'Immobilière MERGER vous propose cet appartement de 188,5m² offrant un cadre de vie idéal. Dans une copropriété 1968 avec concierge, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'un WC invités, d'un beau double salon/séjour d'environ 75m² avec balcon vue sur Parc, d'un dégagement avec rangements qui distribue 1 cuisine avec loggia, 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'arrière de l'immeuble, se trouvent 2 chambres de service supplémentaires avec toilettes et douche sur le pallier d'une superficie d'environ 9m². Rénovation à prévoir. Un box de stationnement intérieur est inclus. Afficher plus

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Nouveau 9
Maison, 189 m²

895 000 € 4 735 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Strasbourg (67000)

À Vendre: Spacieuse Maison Contemporaine de 221 m² Calme et Nature à Strasbourg La Robertsau Réalisation d'architecte ! Grands volumes et grande surface vitrée. Elégante maison de 189 m² habitables, distribuée sur deux niveaux, vous offre sérénité et confort dans un secteur prisé pour son calme absolu. Caractéristiques Principales: Superficie habitable: 189 m² Terrain: 5 ares, Localisation: En impasse, entourée de 3 champs Vue: Observation privilégiée des chevreuils de la Robertsau Rez-de-Chaussée: Espace de vie ouvert et lumineux: 63 m², avec cuisine équipée par Cuisin'elle, salon et séjour Luminosité exceptionnelle: Trois grandes baies vitrées, deux portes vitrées, entrée cathédrale avec une hauteur de plus de 5,5 m et baie vitrée fixe en hauteur Orientation: Est-sud-ouest pour un ensoleillement optimal Plus: Pièce polyvalente de 22 m², salle d'eau, buanderie attenante à la cuisine, WC séparés Garage: Spacieux, s'ajoutant aux m² habitables Premier Étage: Chambres: 5 grandes chambres (de 16 à 23 m²) Détente: Pièce TV Salle de bains: Équipée d'une douche et d'une baignoire WC: Séparés Confort et Équipements: Chauffage: Au sol et poêle à bois hydro, pour une chaleur douce et éco-responsable Eau chaude sanitaire: Chauffée par le poêle à bois ou par la pompe à chaleur Électricité: Installation triphasée prête pour la charge rapide de véhicules électriques Pompe à chaleur: Performance énergétique et confort thermique toute l'anné L'ouverture des volets se fait par téléphone ou interrupteurs Cette maison se distingue par son environnement très calme. Située dans une impasse où le passage routier est inexistant, vous profiterez d'un silence presque oublié de la ville, tout en restant à proximité des commodités. Le tout est de conception moderne. Honoraires inclus de 1.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 11/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 32 m²

90 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg : rue des magasins Emplacement idéal, à un battement d'ailes de la place des Halles et de l'hypercentre. BAIL COMMERCIAL en date du 01/01/2024, pour une durée de 9 ans avec fin au 31/12/2032 reconductible tacitement. Le loyer reversé est de 453.46 euros TTC par mois. Revalorisé chaque année suivant l'indice ILC, sans que cette réévaluation ne puisse excéder 2% du montant de loyer de l'année précédente. Le loyer est garanti, quel que soit le taux d'occupation. Situé dans une résidence de tourisme des années 90, bien tenue et sans travaux à prévoir. Cerise sur le sundae, le bien affiche un DPE en C. Venez découvrir ce F2 de 31.25m², situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes. La taxe foncière est de 555 euros. Les charges mensuelles sont de 23 euros. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 85 000 euros net vendeur plus 5 000 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 97 lots principaux. 283 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

AGENCE BSD
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par AGENCE BSD 06/04/2024 - mise à jour 12/05/2025
8
Appartement, 74,36 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 74,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

NOUVEAU PRIX ! PROX ORANGERIE, SECTEUR MARNE. Bel appartement, de 74 m², traversant et lumineux de 3 pièces, au 2e étage avec ascenseur, dans une rue calme. Entièrement rénové, ce bien vous propose un séjour agréable avec grand balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon et une salle d'eau/WC. L'ensemble est harmonieux et bien distribué. Parquets ; Doubles vitrages ; Placards ; Chauffage et eau chaude collectifs. En annexes : 2 balcons, un grenier / remise et une cave. A proximité : Commerces, Marché ; Transports ; Institutions Européennes. Bien soumis au statut de la copropriété. 12 lots principaux sur 45 au total. Surface Carrez : 74,36 m2 ; DPE : D - GES D. Charges réelles 206 € par mois. Budget annuel de charges courantes : 2524 €. Prix 315.000 €. Honoraires inclus de 3,28% TTC, soit 10 000 €, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 305 000 €. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

B&H IMMOBILIER
(265 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 12/05/2025
(265 avis)
6
Appartement, 72,55 m²

283 500 € 3 908 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Au coeur de la Robestau situé rue Boecklin, Vue sur verdure, belle luminosité. Beau 3P de 72m2 + terrasse et loggia. Vendu avec 1 garage fermé Cet appartement situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, comprend 1 entrée, 1 séjour donnant sur loggia, 1 cuisine avec terrasse donnant sur esplanade de verdure, 2 chambres dont 1 avec grand dressing, 1 salle de bain et 1wc. Chauffage collectif fuel Double vitrage PVC et porte blindée Le plus de cet appartement est son locataire qui depuis près de 20ans est bon payeur et prend soin du logement. Si vous souhaitez acheter ce bien pour habitation personnelle, il sera libre fin 2025 à l'échéance du bail Prix de vente : 273 500€ Frais d'agence inclus Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880723275 RCP ALLIANZ Afficher plus

Immomann
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Immomann 12/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
9
Appartement, 156,7 m²

735 000 € 4 690 €/m²
Appartement • 156,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement d’exception de 156 m2 Élégance, volumes et lumière Au cœur d’un quartier recherché, proche du parc et de la place d’Haguenau, à deux pas de la rue du Faubourg-de-Pierre et de toutes les commodités, découvrez ce somptueux appartement niché au deuxième étage avec ascenseur d’une charmante copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall traversant dévoile une distribution fluide et parfaitement pensée, sublimée par de magnifiques volumes et une lumière omniprésente. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, séduit par son atmosphère feutrée et son raffinement. Les éléments sur mesure, comme la bibliothèque intégrée et le vaisselier, ajoutent cachet et élégance à cet espace de vie aux belles hauteurs sous plafond. Le tout s’ouvre sur un balcon filant, sans vis-à-vis. La cuisine séparée, conviviale et parfaitement agencée, est idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit, bien distinct, offre une salle de douche moderne avec WC, deux belles chambres aux volumes généreux, des WC indépendants, ainsi qu’une sublime suite parentale pensée comme une suite d’hôtel, avec baignoire îlot, espace dressing et ambiance intimiste. Ce bien rare dispose également d’un chauffage individuel au gaz, pour un confort sur mesure, et affiche un DPE classé D. Un lieu de vie élégant, mêlant charme, emplacement privilégié et prestations de qualité, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des institutions culturelles de Strasbourg. DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 2 010 € et 2 750 €par an (base de consommation années 2021, 2022, 2023).Date du diagnostic : 10/04/2025. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 7 Bilan prévisionnel de charges : 2400 EUR par an (comprenant eau froide, entretien des parties communes, assurances et syndic) Contactez Sarah GRAYER au 06 37 88 79 84 pour organiser une visite. Prix du bien : 735 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien ! Afficher plus

TRANSAC'IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TRANSAC'IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 93 m²

343 200 € 3 690 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG. Quartier ESPLANADE, en face de la FAC de Droit, au 2ème étage avec ascenseur, beau 4 Pièces composé de: une entrée et dégagement avec nombreux placards, un double séjour de 33 m2 avec accès à un balcon, 2 chambres avec accès à un second balcon (création d'une 3ème chambre possible) , une cuisine aménagée, une Salle Douche, un WC séparé. Logement entièrement repeint. Charges mensuelles: 330 euros chauffage inclus. Une CAVE + Un GARAGE fermé au sous-sol. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
9
Appartement, 38 m²

210 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Nouveauté agence Ethiqu'Immo Mandat n°4277 1ère mise en vente - A voir exclusivement chez Ethiqu'Immo STRASBOURG Situé à Strasbourg à deux pas de la Faculté de Médecine, 6mn en vélo de la Gare de Strasbourg, tous commerces à pied et tram à 2mn à pied ! Oubliez toutes vos visites de prévues cette semaine et prenez rendez vous avec Damien JACQUOT 7j/7 au 06 52 15 91 25 (09H/20H - laissez message répondeur si besoin je vous rappelle dans la demie-heure) pour découvrir sur place cette pépite immobilière située en DERNIER ÉTAGE avec UNE TERRASSE INCROYABLE de 16m² (vue dégagée, pas un bruit, la terrasse se trouve à l'arrière de la copropriété). 16m² de terrasse, c'est très très rare à la vente et ce véritable espace de vie supplémentaire, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil le dimanche matin ou lire le dernier Michael CONNELLY dans votre transat avec le coucher du soleil. 8ème étage avec ascenseur. Immeuble 1980 bien tenu (communs escaliers repeints en 2025), façade propre. Sur demande par sms : visite virtuelle MATERPORT et vidéo YouTube pour vous immerger dans le bien. Ce F2 de 37,96m² en mesurage Carrez vous séduira par son calme et sa luminosité, il offre une véritable bulle de tranquillité. Il est vendu libre de toute occupation (pas de locataires en place). Bonus à l'achat : vendu avec l'intégralité des meubles et électroménager, équipement complet avec vaisselle ,verres, casseroles, réfrigérateur, machine à laver, lit, mobilier etc... (10.000€ de mobilier meublant compris dans le prix de vente). Meublé de Tourisme INTERDIT, pas de A i r b n b possible. Appartement climatisé. Parfait pour un 1er achat OU Parfait pour un investisseur cherchant un placement immobilier patrimonial réussit : se loue en 2mn compte de l'emplacement stratégique de l'appartement juste à côté de la Faculté de Medecine. Le bien a été auparavant loué sans discontinuer pendant + de 20 ans à des étudiants ou jeunes salariés. OU Parfait pour mettre vos enfants dans le logement durant leurs études plutôt que de louer studio ou un F2. Il se présente ainsi : Entrée, placard mural intégré. Séjourde 18m² avec direct à la terrasse. Cuisine type US ouverte et entièrement équipée. Une salle de bains avec baignoire et wc. 1 vraie chambre de 12m² servant à la fois de chambre à coucher et de bureau pour étudier. DPE : E mais vous pouvez en changeant le double vitrage (actuellement menuiserie aluminium ancienne génération) obtenir un très bon DPE en D. Faibles charges de copropriété. Quote part annuel du budget prévisionnel annuel d'environ 1200€/an pour eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, syndic professionnel, électricité des communs, ascenseur. Compteur d'eau froide et eau chaude. Chauffage individuel électrique. Chauffe eau électrique à accumulation - ballon collectif pour eau chaude. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 Aet29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. 38 lots principaux de copropriété. Prix appartement: 200.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence charge acquéreur de 5%TTC soit 210.000€ honoraires agence inclus. Afficher plus

We Invest - Archibeau
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par We Invest - Archibeau 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
1
Appartement, 89,96 m²

381 066 € 4 236 €/m²
Appartement • 89,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 90,30 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En bon état, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Avec ses trois pièces, dont deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un peu plus d'espace. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent votre intimité et votre confort. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et agréable. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Cet appartement, actuellement loué, est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de choisir chaque meuble, chaque décor, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 10 minutes à pied et un tramway en 5 minutes à pied. En voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Archibeau : Directeur d'agence - Ludovic Sanchez Carte T CPI 6701 2023 000 000 055 RCP 41319158 Afficher plus

4% immobilier Sélestat
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par 4% immobilier Sélestat 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 50,23 m²

199 900 € 3 980 €/m²
Appartement • 50,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé Rue de la Course, à 5 min à pied de la gare de Strasbourg, un bel appartement calme et lumineux au 3ème étage (sur 4) sans ascenseur. Il mesure 50,23 m² et est composé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres (dont une avec un balcon exposé Sud). Le chauffage est individuel et au gaz (chaudière à condensation de marque Viessmann) ; classe énergie = D. Les plus : une cave au sous-sol. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure permettant d'y garer des vélos. Commerces, tram, et bus à proximité. Ce logement est idéal pour un 1er achat ainsi que pour un investissement (colocation aisée du fait de la configuration). Afficher plus

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
17
Appartement, 81 m²

241 500 € 2 981 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces de 80,77 m² Carrez, dans un immeuble de 1962 situé rue Edel, entre les quartiers Forêt-Noire et Esplanade, proche de l'université, des commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram/bus « Observatoire » : 2 minutes à pied. Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé est composé : - D'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour/salle à manger de 21 m², d'une grande chambre à coucher de 21 m² et d'une autre de 13 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau/salle de bain, et d'un WC indépendant. L'appartement est traversant : les deux grandes pièces sont orientées SUD-EST, et les petite chambre, cuisine et salle d'eau donnent à NORD-OUEST. Le bien nécessite un rafraîchissement : cuisine, salle d'eau, électricité, peinture, sols. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Luminosité ; - Grands volumes ; - Rue calme. En annexe : une grande cave et un galetas au 7ème étage de 9 m², (accessible par l'ascenseur). Le bien est actuellement loué 750€ hors charges jusqu'à février 2026. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 18/01/2023. DPE D/D. Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 740€ et 1040€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 52. Bilan prévisionnel de charges : 2500€ par an, soit environ 208€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 241.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960. Afficher plus

Jean-Paul Lasserre - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
(20 avis)
12
Appartement, 63 m²

194 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

67200 - STRASBOURG - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - LUMINEUX - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement. Rare opportunité à Strasbourg ! Découvrez ce superbe appartement de 3 piècess de 63 m² à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, transports en commun... Atouts majeurs **Luminosité exceptionnelle **: Exposition sud-est, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. **Terrasse spacieuse **: Profitez d'une terrasse de 9,9 m² pour vos moments de détente et repas en extérieur. **État impeccable **: Construction récente (après 2006), aucun travaux à prévoir. **Confort moderne **: Volets électriques, électricité et plomberie en parfait état. **Agencement optimal **: Salon-séjour-cuisine de 20,8 m², 2 chambres, nombreux rangements. **Prestations de qualité **: Cave, place de parking extérieure, ascenseur. Descriptif détaillé Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 2006. Il se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux et spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié. Environnement idéal Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la qualité de vie et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de Strasbourg. Contact : Jean-Paul LASSERRE Consultant efficacité 06 84 96 99 62 N'attendez plus, ce bien exceptionnel pourrait être le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 42,54 m²

141 700 € 3 331 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Nouveauté dans votre agence ASI spécialement pour les investisseurs ! Situé quartier des XV à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus, parc de l'Orangerie et parc de la Citadelle), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1961 comprenant 20 lots d'habitation, cet appartement F2 de 42.54 m² est vendu avec un locataire en place. Il comprend : - une entrée avec des placards de rangement - un séjour de 13.86 m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7.96 m² - une salle d'eau dotée d'une fenêtre avec douche, WC et espace machine à laver - une chambre de 11.32 m² Une cave de 2.57 m² et un galetas (grenier) de 6.29 m² complètent le bien pour davantage d'espace de stockage. Informations complémentaires : - DPE D - Date d'effet du bail : 18.09.2023 renouvelable tous les 3 ans - Montant du loyer : 588,58 € + 80 € de provisions de charges - Rentabilité brute de 4.98 % - Chauffage collectif gaz (chaudière changée en 2017) avec compteurs individuels - Ballon électrique pour l'eau chaude (changé en 2023) - Taxe foncière : 791 € - Charges de copropriété : 94 € (comprenant essentiellement le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Fenêtre en PVC triple vitrage - Appartement traversant Est / Ouest - Copropriété comprenant 20 lots Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

lifehome IMMO
(160 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par lifehome IMMO 06/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
(160 avis)
6
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 154 950 € 2 012 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

EXCLUSIVITÉ EN VENTE INTERACTIVE! Grand T3 de 77 m² – 2 Chambres spacieuses – Rénové Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il est parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : * Grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie * Cuisine rénovée en 2014 avec loggia fermée * 2 grandes chambres (16m2 et 12m2), idéales pour le confort et le rangement * Salle d'eau moderne et élégante * WC séparé Le bien dispose également d'une cave et d'un grand grenier. Stationnement collectif privatif dans la copropriété. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement combine confort et praticité. Secteurs Proches: Strasbourg, Cronenbourg, Oberhausbergen, Espace Européen de l'Entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme Prix de départ HAI : 154 950€ Début des propositions d'achat en ligne : le Mercredi 21 mai 2025 à partir de 12h00 Fin des propositions d'achat en ligne : le Mercredi 21 mai 2025 à 21h00 Palier d'enchère : 3 000€ Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296 RCP 127 100 479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

SARIMO
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SARIMO 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 70,47 m²

304 500 € 4 321 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans le secteur prisé de la Neustadt. Niché au 3e étage sur 4 d'un bel immeuble de standing, cet appartement spacieux offre charme et potentiel pour les amateurs de confort et de personnalisation. Caractéristiques : Surface et disposition : 3 pièces bien agencées pour un espace de vie agréable. Étage : 3e étage sur 4, offrant calme et intimité. Prestations : Parquet massif, fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, et chaudière individuelle au gaz. Cuisine : Grande cuisine à aménager selon vos envies. Salle de bain : Spacieuse, avec la possibilité d'un rafraîchissement pour créer l'ambiance qui vous ressemble. Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût. Charges faibles : Un avantage pour un logement aussi bien situé. DPE : Classe Énergie E. En plus de ces prestations, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier recherché avec tous les avantages d'un appartement de standing. Contactez-nous pour une visite ! Surface : 70,47 m² Prix du bien : 304500 € Prix du bien hors honoraires : 286500 € Honoraires TTC : 6 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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