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103 000 €
1 890 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 2 pièces
Proche du centre-ville, appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une cave.Appartement vendu loué 491 €/mois HCIDEAL INVESTISSEUR.
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239 100 €
2 748 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Opportunité ! Découvrez cet appartement 4 pièces de 87m2, situé a Bischheim, aux portes de Strasbourg, dans une résidence sécurisée et à l'architecture moderne où tous les stationnements sont en sous-sol pour un environnement paisible et verdoyant. Il est très bien agencé, avec un grand séjour/cuisine ouvert de 38m², 3 chambres à coucher, une salle de bain toute équipée et un WC. Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 239100€ *sous condition de ressources Parking en sus : 17580€ pour un garage et un parking sous-sol Etude de financement OFFERTE. Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles
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Nous contacter
Appartement • 87 m² • 4 pièces
Découvrez ce 4 pièces en duplex de 87m2 au 9ème étage avec une terrasse de 11m², idéalement situé au Wacken dans une résidence de standing à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Wacken. Principales caractéristiques: - superficie de 87m2 - très bien agencé - un séjour cuisine ouvert - 3 chambres à coucher - une salle de bain toute équipée - une salle d'eau - un WC - une terrasse de 11m² - vue dégagée sur la ville Possibilité de place de parking en sous-sol au prix de 40000€ Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 589 000€ Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles
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266 000 €
3 219 €/m²
Appartement • 82,63 m² • 4 pièces • 3 chambres
Niederhausbergen à peine à 10 minutes de Strasbourg, nous proposons un 4 pièces bien agencé dans une copropriété récente. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour attenant à une terrasse de 12m2 avec une belle exposition, 3 chambres (dont une avec balcon et 2 chambres avec placards), une salle de bain, et un WC séparé. Un ou deux garages à l'achat en sus au choix. Contact : Anne Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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260 000 €
4 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Roselières - proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers) nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement trois pièces Dans une résidence de la fin 2017, au 2è étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement déjà loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 12m2 exposée Sud, deux chambres, une salle de bains, un w.c. séparé. Une place de stationnement privative au sous-sol Copropriété de 144 lots Charges de copropriété = 1900€/an
7
229 000 €
2 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Neuhof – Appartement 4P - 81m2. Secteur : Strasbourg Sud, Reuss, Django Reinhardt, Tram C Situé dans une résidence récente, sécurisée et de taille familiale, établie dans un contexte en pleine mutation, avec des projets de réhabilitation qui dynamisent son attractivité. Vous y trouverez des commerces de proximité, des espaces verts, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (tram et bus à quelques minutes à pied) facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg. Ce lieu de vie est également bien desservi par des infrastructures scolaires et sportives, parfait pour les familles ou pour ceux cherchant à investir dans un environnement en plein développement. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 4 Pièces et de 81,64m2 (carrez- superficie déclarée). Il dispose d’une entrée avec dressing aménagé, de 3 chambres à coucher confortables, d'un séjour de 23,01 m2 (carrez), d’une cuisine indépendante et équipée de 8,81 m2, d'une salle de bain fonctionnelle (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, radiateur), ainsi qu'un WC séparé. Une généreuse terrasse de 18m2 bien orientée et un spacieux corridor aménageable complètent ce bien. Cet appartement dispose de belles prestations puisqu’il est équipé : de grandes surfaces vitrées, d’une cuisine aménagée, d’un interphone d’entrée, de murs lisses, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, d’une chaudière gaz individuelle, etc. Ce bien est ancien et nécessite de légers travaux de rafraichissement. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 2017 dispose d’un ascenseur et d’une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1485€/an, soit env. 123€/mois. DPE : Conso énergétique B (65kW), Emission GES C (15kgec) en date du 16/10/2017. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un garage box Prix du bien: 229 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 216 037€ Honoraires TTC : 6% soit 12 963€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-LUMA-05-E INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°294 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
18
199 900 €
2 626 €/m²
Appartement • 76,13 m² • 3 pièces • 2 chambres
Spacieux appartement 3/4 pièces de 76 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et espaces verts, rue de Rimbach. Cet appartement lumineux bénéficie d'un séjour de 25,50 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle en fin de journée, avec accès à un premier balcon de 4 m². L'appartement dispose d'une partie nuit bien séparée, composée de deux chambres de 10,23 m² et 12,20 m², dont l'une offre un second balcon de 3 m². Un débarras/dressing spacieux complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires. La cuisine est indépendante, et les sanitaires se composent d'un WC séparé et d'une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, et le chauffage est individuel électrique. Un très grand garage fermé vient compléter cet appartement, idéal pour stationner facilement ou pour du rangement supplémentaire. Construit en 1988, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme avec des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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265 000 €
4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Souffelweyersheim, au fond d'une impasse, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2020, magnifique 3 pièces de plus de 60m². Ce bel appartement est composé d'une pièce de vie d 26m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres (12m² et 10m²), une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Une terrasse de plus de 8m² à l'abri des regards est accessible depuis le séjour et la cuisine. Eau chaude et chauffage collectifs. Un garage en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 670 € Charges annuelles de copropriété (incluant chauffage et eau chaude) : 2 000 € Aucune procédure en cours contre le syndic. Prix de vente : 265 000 € dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. DPE : B / GES : C Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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232 140 €
2 149 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un immense séjour-salle à manger de 32m² donnant sur un premier balcon, de 3 chambres avec accès sur des extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16m², d'une grande salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier don t l'accès se fait par l'un des balcons. Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un garage fermé en sus. L'appartement se situe à 2min à pied de l'arrêt de tram/ arrêt de bus Lingolsheim Alouettes. Une très belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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129 600 €
2 627 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre : Bel appartement 2 pièces - Début Koenigshoffen, Strasbourg Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au début de Koenigshoffen, dans un immeuble bien entretenu. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il offre : • Un balcon avec une vue panoramique imprenable, • Un parking privatif sécurisé en sous-sol, • Une cave pratique pour le rangement. Idéalement placé, le tram se trouve juste devant l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
246 100 €
3 390 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! STRASBOURG - avenue de Colmar : appartement 3 pièces de 73m² Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de belles surfaces et a été entièrement refait à neuf. Le bien est composé d'une spacieuse entrée desservant toutes les pièces, d'un salon de 20m², d'une cuisine indépendante avec balcon, de 2 chambres à coucher (de 15m² et 10m²), d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave et une place de parking complètent le lot. Les charges sont de 230€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, etc. Pour toutes questions et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
142 000 €
4 325 €/m²
Appartement • 32,83 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres
Opportunité unique d'acquérir un ensemble de trois lots, comprenant deux chambres meublées situées rue Geiler à Strasbourg, chacune louée à 370 €/mois hors charges. Cet ensemble inclut également une salle d'eau avec WC privatif pour les deux chambres. Actuellement, les loyers s'élèvent à un total de 740 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif intéressant dans un quartier recherché de Strasbourg. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL Carte T CPI 67012020000045115 RCP ACM IARD B1 8021759. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site
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296 800 €
4 030 €/m²
Appartement • 73,65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Strasbourg Esplanade, au 14ième et dernier étage, fonctionnel appartement 3P de 73 m2 offrant une vue sur la ville à couper le souffle ! Spacieuse entrée desservant toutes les pièces : - Séjour avec accès balcon et sa vue panoramique - Grande cuisine semi ouverte entièrement équipée - Deux grandes chambres - Salle d'eau - Wc séparée En annexe une cave et une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif Eau chaude individuelle électrique Idéal jeune famille, investisseur, parents d'étudiants ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1828.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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206 750 €
2 720 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
Ethiqu'Immo a la chance de pouvoir vous présenter ce sympathique F4 de 76m2 en plein coeur de Strasbourg ! En plus d'une localisation privilégiée, vous apprécierez forcément le confort d'une petite coprorpiété à taille humaine ainsi que de charges de copropriété faibles. Situé au sein d'une toute petite copropriété conviviale, vous bénficierez d'une localisation vous permettant de vivre une vie citadine confortable : * accès privilégié aux divers arrêts de bus et tram les jours de pluie, nombreuses pistes cyclables pour les jours de beau temps et accès en moins de 2 min à l'autoroute ! * Proximité commerces, crèches et écoles * accès à l'hypercentre et ses nombreuses commodités en quelques min à vélo * La gare SNCF en 15 minutes à pied En plus d'une localisation très pratique, vous bénficierez de l'ensemble du confort d'un appartement moderne et bien tenu : dernier étage pour plus de calme, double vitrage, cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. Ce joli F4 se trouve ainsi au dernier étage d’une petite copropriété, il joui d’une luminosité optimale toute la journée grâce à sa triple orientation et ses nombreuses surfaces vitrées. A vous les journées baignées de lumière naturelle. Autre point important à ne pas négliger, les charges de copropriété sont très rationnelles : moins de 600€/an ! Oubliez les soucis de stockage : que vous soyez fan de ski, de surf ou de VTT puisque l’appartement est agrémenté d’un grenier et d’une très grande cave. L’appartement est axé autour d’un hall central, permettant une distribution rationnelle et pratique de chaque espace. Il est composé comme suit : - Un grand salon séjour de 28 m2. Celui-ci est particulièrement lumineux. Nous y dissocions aisément l’espace séjour de l’espace repas - Une première chambre de 16 m2. Très spacieuse et lumineuse. - Une seconde chambre de 12 m2. Donnant sur cour - Une salle de bains de 5 m2. Elle bénéficie d’une lumière naturelle - Une grande cuisine 10 m2. Meublée et agrémenté d’un débarras. Visite virtuelle et vidéo disponible sur le site de votre agence immobilière à Strasbourg Ethiqu’immo. Chauffage électrique individuel afin de maitriser sa consommation. Prix hors honoraires : 200 000€. Prix honoraires agences inclus : 206 750€. Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58 visite virtuelle sur
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149 000 €
659 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²
Située dans la charmante commune d'Oermingen (67970), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des infrastructures locales telles que les écoles, commerces et espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable à ses résidents. Cette maison individuelle de 226 m², érigée sur un terrain de 1210 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 10 pièces dont 6 chambres, elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet, d'une cuisine séparée, de plusieurs chambres réparties sur les différents niveaux ainsi que de plusieurs salles d'eau. Avec un grand garage au sous-sol et un grenier aménageable, cette propriété datant de 1974 séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie spacieux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771 - SAFTI – BACH Marie, Conseiller indépendant
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