Ventes immobilières en viager dans le Bas-Rhin (67)

B&H IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 20/04/2025

(263 avis)

280 900 € 3 222 €/m²
Appartement • 87,17 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Schiltigheim : L'agence BH immobilier vous propose : Sous compromis de vente Un Coup de coeur assuré pour cet appartement 3/4 pièces en duplex de 87,17 m²/ 103,04 m² au sol, une terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue panoramique qui prend place en dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent année 2003. Son intérieur s'organise comme suit : Au premier niveau : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie de 22 m², une cuisine américaine équipée attenante, une terrasse avec vue dégagée, un dégagement avec placards de rangements. Un Wc indépendant ( invités ). Au deuxième niveau : Un palier qui dessert les deux chambres dont une parentale. Une buanderie, une salle de bains avec baignoire, double vasque, miroir, et un Wc. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, une terrasse est présente pour un gain d'espace appréciable. Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état . Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage fermé et une place de parking extérieure sont réservés pour cet appartement. A voir absolument ! L'appartement se situe dans le quartier Brasserie Fischer de Schiltigheim à côté du parc des Oiseaux, un supermarché, une épicerie, le collège Alphonse de Lamartine sont à proximités. La gare de Bischheim est à quelques minutes du bien, un centre nautique pour vos loisirs est présent dans le quartier. Le centre ville de Strasbourg est à 10 minutes en vélo. Les axes autoroutiers sont à côtés du bien. L'appartement est actuellement loué ( un congé sera délivré par le propriétaire pour la vente ), loyer 1075 euros charges comprises. Agent commercial numéro d'immatriculation 849 341 268 R.S.A.C Strasbourg Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN Afficher plus

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Premium Estate

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Premium Estate 22/03/2025 - mise à jour 20/04/2025

219 000 € 4 046 €/m²
Appartement • 54,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 54,13 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de deux pièces, baigné de lumière naturelle, vous offre un véritable havre de paix au coeur de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Le salon, vaste et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine, avec suffisamment d'espace pour préparer vos plats préférés. La chambre à coucher donne sur cours au calme, elle est spacieuse et paisible pour des nuits reposantes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de raffinement à chaque recoin de cet appartement. Idéal pour un investissement en loueur meublé ! Charges très faible. La situation est idéal, à proximité de toutes les commodités et le tram au bout de la rue. Annonce N°VA1995 Prix hors frais d'agence : 217 500€ Frais d'agence : 11 500 € Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(294 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

(294 avis)

280 900 € 3 222 €/m²
Appartement • 87,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM - Appartement de 3 pièces en duplex de 87 m² Découvrez ce duplex agréable et lumineux de 87 m² en très bon état, traversant offrant ainsi une ventilation naturelle pour un confort d'été, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2003 avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'un double séjour spacieux de 22 m² avec terrasse attenante orientée Sud-Ouest disposant d'un store de 7m², d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangements et des WC séparés. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres, une salle de bains avec WC et double vasque, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure attitrée finalisent ce bien situé dans le quartier des Oiseaux à 5 mn du parc des Oiseaux, à seulement 10mn de Strasbourg en vélo, et proche de toutes commodités. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 1075 euros/mois charges comprises. Charges de copropriété : 2238 euros/an comprenant chauffage collectif au gaz, eau froide, entretien des communs. Copropriété composée de 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. DPE : C - 108 kWhEP/m².an GES : C - 20 kgéqCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2238 euros. Afficher plus

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

217 300 € 3 343 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim : T3 + garage + parking LINGOLSHEIM, rue Saint Gothard, se niche ce joli T3 de 65m² siuté au 1er étage d'une agréable copropriété de 2012 : Le Domaine de Marie / Bâtiment BBC. Il offre une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée. De ce même espace vous aurez accès à sa terrasse. Vous aimerez les deux chambres, sa salle de bain et le toilette séparé Informations complémentaires : chauffage au sol Bonus : 1 garage et 1 place de parking incluse Nombre de lots: 28 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4042 € Prix : 217 300€ honoraires inclus Prix : 205 000€ honoraires exclus Honoraires de 12 300€ à la charge de l'acquéreur (6% TTC) Pour tout renseignement sur ce bien vous pouvez contacter Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier Afficher plus

Orpi Boistelle Saverne

(39 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 24/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

(39 avis)

101 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Keskastel (67260)

À vendre : Magnifique appartement 3 pièces avec cave, garage et jardin dans un charmant petit château proche Sarre-Union. Découvrez cet appartement 3 pièces situé dans un cadre paisible et verdoyant. Situé au cœur d'un petit château rénové, cet appartement de 3 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. Appartement très lumineux composé d'une grande cuisine meublée et semi équipée , un espace dégagement bureau , une SDO , un beau salon séjour et une chambre .À l'étage supérieur vous trouverez une deuxième chambre . L'appartement dispose d'une cave et d'un garage . Un espace jardin extérieur commun à la petite copropriété est accessible avec ce lot ( total terrain de plus de 52 Ares ). Cadre de vie exceptionnel. Environnement calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 751 Afficher plus

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 03/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

199 500 € 3 912 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG – Appartement 2 pièces de 51m² avec terrasse et jardin + Garage en sous-sol - A VENDRE ! Idéalement situé dans un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès rapidement aux animations et commodités du cœur de la ville ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces de de 50,52 m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine de 26m2 offrant un accès à la terrasse de 20m² et son magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours ! Vous y trouverez également une grande chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, et WC). De plus, un grand garage (19m²) en sous-sol vous permettra d'y abriter votre voiture + une moto ou du rangement. Les prestations sont de qualité : visiophone d'entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants, etc… LA RESIDENCE : Cette résidence récente dispose d'une clôture sécurisée, d'un ascenseur et de locaux à vélos. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41 lots répartis sur 3 bâtiments. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1336€/an, soit env. 111€/mois. DPE : Conso énergétique C (106kW), Emission GES C (20kgec) en date du 17/05/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol Prix du bien: 199 500 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC : 5%, soit 9 500 € Référence annonce : IA25-FRMA-10 + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°328. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Afficher plus

la Fabrick

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par la Fabrick 20/11/2024 - mise à jour 20/04/2025

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Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement dont les travaux de rénovation intégraux viennent de se terminer, idéalement situé en plein centre d'Illkirch, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 63 m² Type : F2/3 lumineux (exposition sud/ouest) avec une disposition optimale Extérieur : Balcon de 1.1 m2 pour profiter des beaux jours exposé plein ouest Cuisine : Cuisine neuve américaine équipée, moderne et fonctionnelle Rangements : Placards sur mesure réalisés par un menuisier dans l'entrée et la chambre Annexes : Cave privative incluse dans le prix Confort et prestations : Chauffage au gaz collectif (chaudière gaz condensation récente - 2020), offrant confort et économie Charges mensuelles maîtrisées : appels de provisions sur charges avec régularisation annuelle (1 200 € par an) Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié qu'offre Illkirch. Mandat numéro 20240156 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

185 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Strasbourg (67200)

Situé à Strasbourg (67200), cet chouette appartement de 67,3 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter des restaurants, des commerces locaux, ainsi que des parcs et espaces verts à proximité. Construit en 1996, cet appartement situé au deuxième étage se compose de 3 pièces, comprenant un séjour ouvert avec cuisine neuve sur mesure, soit un bel espace vie de 32m2, deux chambres de 12,5m2, une salle de bain, un coin buanderie et des WC séparés. Avec en prime un balcon de 9m2 et un garage box au sous sol avec accès sécurisé, cet appartement vous séduira sans aucun doute! DPE à venir sous peu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(221 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(221 avis)

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé dans le quartier de la Meinau, un appartement 3 pièces de 66 m² comprenant une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m² donnant un accès à une terrasse privative de 14 m², une salle de bains avec baignoire, une chambre de 11.59 m², une seconde chambre de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. Afficher plus

B&H IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 09/04/2025

(263 avis)

220 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 90,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Molsheim (67120)

Exclusivité BH IMMOBILIER magnifique appartement 5 pièces de 90,44 m² situé ' rue des prunelles ' à MOLSHEIM. Dans une copropriété des années 1980 situé au 2ème étage, bénéficiant d'une isolation extérieure ce bien comprend : une entrée avec dégagement disposant d'un grand dressing, un salon et un espace salle à manger (l'ensemble d'une surface de 28 m²), 3 chambres de 10/10/15 m², une cuisine séparée de 10 m², une grande salle de bains (douche, emplacement pour la machine à laver et 2 fenêtres), 2 balcons (côté salon de 3,3 m² et côté cuisine de 2,75 m²), un WC séparé. En annexe : une cave et possibilité d'un garage en option (+ 15000€ sur le prix de vente). Chauffage collectif - consommation avec calorimètre, compteur pour l'eau chaude. Chauffage FUEL BIO Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299 Afficher plus

Jonathan Hipp - LF Immo

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par Jonathan Hipp - LF Immo 05/04/2025

165 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Venez absolument visiter en exclusivité ce duplex plein de charme de 64.9 m2 (74.52 m2 au sol) situé au 2ème étage d'une copropriété, elle même située en plein de centre de Haguenau, à seulement 3 minutes à pieds de la gare et à proximité de toutes commodités. L'appartement est composé de: au rdc de l'appartement: une entrée de 2.14 m2, une cuisine équipée de 11.64 m2 ouverte sur un salon-séjour de 16.25 m2 donnant sur sur un balcon de 2.25 m2, une salle de bain rénovée de 5.54 m2, un wc de 1.18 m2 et un dégagement de 1.99 m2. à l'étage de l'appartement: un dégagement de 1.61 m2, une chambre de 11.22 m2 (14.38 m2 au sol), une chambre de 11.13 m2 (14.4 m2 au sol) et une salle d'eau avec douche et wc de 2.20 m2 (4.21 m2). au sous sol: une cave. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en pvc et d'une chaudière au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois (frais de syndic, eau froide, électricité des communs, poubelles). Pour toutes visites ou questions supplémentaires je vous invite à me joindre au 06 87 25 93 97. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Clement Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Clement Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

295 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF APPARTEMENT 3 PIECES! EXCLUSIVITE! EXCEPTIONNEL REZ de JARDIN! Au début de Neudorf, dans une petite Résidence des Années 1930. AU Calme SUPERBE et RARE 3 PIECES en REZ de JARDIN d'une surface de 77m2 + COUR PRIVATIVE et jardinet d'une surface de 127m2 situés à l'arriére de la résidence. L'appartement est composé d'un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre. Une grande cuisine donnant accès sur un balcon et sur la cour. Très beau parquet d'origine. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz. Une grande cave de 11m2 avec électricité complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément. Bien exceptionnel et RARE à visiter rapidement. Prox commerces, écoles, TRAM. Prox: place du Marché, Place de l'Etoile... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots principaux. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 1900€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81 Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

(74 avis)

270 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

VIEUX BISCHHEIM-DUPLEX LOCALISATION AU CALME ABSOLU !!! Venez découvrir ce charmant duplex de 100m² CARREZ et 127 au sol, situé au coeur de BISCHHEIM, au premier et deuxième étage d'une magnifique bâtisse des années 1802. Il est agencé comme suit : Au premier niveau, une entrée, une cuisine, une salle d'eau et un WC Au niveau supérieur, un spacieux salon-séjour ainsi que 3 chambres. De nombreux rangements dans tout l'appartement vous facilitera la vie. Il y a aussi un grenier pour du stockage. Une immense cave et une place de stationnement extérieur complètent le bien. Chauffage individuel électrique + poêle à bois Charges de copropriétés très basses. LES +++ : - Emplacement très calme - DUPLEX Lumineux - Ravalement fait en novembre 2024 - Proche des transports, commodités - Copropriété bénévole, très faibles charges Pour plus d'informations contactez-nous sans tarder. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Afficher plus

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Immium 15/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

(50 avis)

Nouveau 9

577 500 € 5 500 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Hyper centre - Gutenberg - Appartement de Grand Standing rénové. L'élégance intemporelle de ce vaste 3 pièces de 105 m², niché au coeur d'un bâtiment du XVIIIème, devrait vous séduire. Rénové avec goût en 2011, il allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle. Il offre également deux chambres spacieuses de 18 m² offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée donne accès au balcon filant sur cour. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, les nombreux rangements ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie confortable. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. A deux pas de la place Gutenberg et de la Cathédrale. Parquet massif et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - Afficher plus

Pierre SANCHEZ Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Pierre SANCHEZ Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/04/2025

(8 avis)

200 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 107,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dorlisheim (67120)

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX À vendre, spacieux appartement de 107,71 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment de 5 logements, avec atelier d'artiste peintre en sous-sol. Ce bien traversant, au cachet ancien, offre une belle hauteur sous plafond et a été modernisé tout en conservant son charme. En annexe un grand garage de 16.50 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour double de 38,97 m2, attenant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, une grande salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque, buanderie et fenêtre) ainsi que deux grandes chambres (21,31 m2 et 14,67 m2). Toilettes séparées, avec fenêtre et lave-mains, accessibles par quelques marches. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets en aluminium assurent une bonne isolation. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle. En annexe, un garage de 16,50 m2 avec porte basculante et possibilité de rangement en hauteur. La résidence, sécurisée par un portail motorisé, dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un petit espace vert commun. Cet appartement est idéal pour un couple, avec ou sans enfant, recherchant un espace généreux et le cachet de l'ancien. Décompte de charges 2024 : 1069.72 € soit environ 89.14 € par mois Taxe foncière 2023 : 579 € (ordures ménagères incluses) Facture annuelle de gaz (avril 2023-avril 2024) : 2060.79 € Copropriété de 9 lots d’habitation. Nombre total de lots 25 (garages et caves inclus Chaudière gaz standard Fenêtres en PVC double vitrage 16 mm avec gaz argon / krypton Volets battants en aluminium DPE E, 237 kWh/m2/an et GES E, 52 kgCO2/m2/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus