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Christelle Clauss Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(214 avis)

319 900 € 3 199 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberschaeffolsheim (67203)

APPARTEMENT DERNIER ETAGE, GRANDE TERRASSE, BELLES PRESTATIONS A Vendre : Appartement de Standing en Dernier Étage d'une surface de 85,43 m 2 habitable et de 110 m 2 au sol avec une superbe Terrasse Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé en dernier étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur. Caractéristiques : -Terrasse Exposée Plein Sud : Profitez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. -Emplacement Idéal : Situé dans un village très calme, à proximité des transports et de toutes les commodités. -Jamais habité : Ce bien neuf vous offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. -Lumineux et Spacieux : Trois belles chambres et un espace de vie baigné de lumière naturelle. -Garage Double Sécurisé : Un garage spacieux pour un confort optimal, ou peuvent se stationner deux véhicules aisément, Ce bien rare allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

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Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 500 € 3 890 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir ce beau 2P lumineux idéal pour réaliser un investissement intéressant au début du Neudorf, à Strasbourg ! L'appartement de 41m2 carrez est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, rue de la Kurvau. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, les universités. L'entrée de l'appartement avec placards - penderies dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une confortable chambre et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. Appartement avec de belles pièces, du calme, de la lumière, double vitrage. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. DPE : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 670 EUR et 940 EUR par an (base de consommation en 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots dont 18 lots principaux. Décompte de charges : 1432EUR annuel soit moins de 120EUR par mois. Prix : 159.500EUR Frais d'Agence Inclus, soit 153.000EUR nets vendeurs et 6.500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain Ostermann pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

Joël Ohayon Agence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Joël Ohayon Agence 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

261 700 € 4 154 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

Résidence Floréale Au cœur de la WANTZENAU, proche des commodités, nous vous proposons un appartement 3P de 63m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 14 logements. La résidence offre : – Un accès sécurisé par visiophone – Un ascenseur – Un local à vélos Le logement offre les prestations suivantes : – Terrasse de 12,5m² – Panneaux photovoltaïques – Chauffage au sol Possibilité d’acquérir une place de parking extérieur et/ou un carport.

Christelle Clauss Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(67 avis)

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

Nouveauté chez Christelle Clauss Immobilier ! A Hoenheim : Appartement 3 pièces de 56 m², situé au 4ème étage et dernier étage dans une copropriété sécurisée et entourée de verdure datant de 2003. Emplacement idéal, situé à proximité de l'espace européen et des axes autoroutiers simplifiant vos déplacements quotidiens. Entouré d'écoles et de supermarchés, lignes de bus à 1 min de la copropriété qui vous emmène au centre ville de Strasbourg en 15 minutes. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de bains, un WC séparé et de deux chambres. Un balcon d'environ 10 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine. Les +++ : - Résidence sécurisée avec portail - Garage + emplacement de parking privatif - Chauffage individuel au gaz - DPE C Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

ART HABITAT

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par ART HABITAT 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

410 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

ROBERTSAU 3P Complet !! ** OPPORTUNITE A SAISIR ** A Strasbourg-Robertsau (Quartier toujours très apprécié), dans une Copropriété de 2016 proche du parlement européen, un charmant 3 pièces de 70m² parfaitement fonctionnel et disposant d'une très grande Terrasse et jardin ** RARE de 70m² ** !!! Au RDCH de l'Ensemble Immobilier, l'Appartement se décompose de la manière suivante : - 1 large Entrée avec placard sur mesure 2 portes coulissantes - 1 Cuisine équipée complète en bon état, ouverte sur le salon et disposant d'un accès à la terrasse - 1 Salon/séjour d'une superficie de 26m² donnant accès à la grande Terrasse exposée sud ouest avec un jardin - 1 WC indépendant suspendu avec lave-mains et coin pour machine à laver - 1 Transition/Dégagement vers le coin nuit se fait par un petit couloir aménagé d'un placard sur mesure 3 portes coulissantes et distribuant les pièces - 2 Chambres de respectivement 10 et 12m² - 1 SDB équipée douche à l'Italienne avec sèche serviette Informations Complémentaires : - Chauffage au sol dans toutes les pièces, commandé par thermostat et alimenté par une pompe à chaleur - Motorisation de tous les volets - Porte Blindée ANNEXES privatives : - 1 Cave Prix du bien : 410000 € Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(264 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 29/11/2024

(264 avis)

589 000 € 5 212 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé sur la Grand île, à quelques pas de la rue des Juifs et de la place de la République, cet appartement de 113 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 avec gardien. Ses généreux volumes baignés de lumière n'attendent qu'une réinterprétation dans l'air du temps pour révéler tout leur potentiel et permettre à ses futurs heureux propriétaires de profiter pleinement de la vue. Une confortable entrée, au sol habillé de marbre s'ouvre d'un côté sur le vaste séjour de 44 m² qui bénéficie d'une vue imprenable sur les quais et les premiers toits de la Neustadt. De l'autre côté, la cuisine dînatoire indépendante s'ouvre sur un balcon avec une vue impressionnante sur la Cathédrale. Un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend une salle d'eau ainsi que deux chambres, toutes deux profitant également de la vue sur la Cathédrale. Un garage ainsi qu'une cave viennent s'additionner aux nombreux atouts de ce bien à localisation centrale qui permet de profiter à la fois de toutes les commodités de la ville et du calme contemplatif d'un dernier étage à la vue sans pareil. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2150 euros Contact : Sébastien 06.58.52.33.85 Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3355 euros.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(218 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 30/11/2024

(218 avis)

165 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Situé dans un quartier recherché Rue du Nideck à Strasbourg, ce studio de 29 m² en excellent état est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale future. Actuellement loué avec un loyer annuel de 6 000 €, il sera libre de toute occupation dans moins de deux ans, offrant une flexibilité intéressante pour l'acheteur. Points forts : Rendement locatif attractif : revenu locatif stable avec une libération proche. Faibles charges, parfait pour optimiser la rentabilité. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et services. Ce studio offre une opportunité unique, que ce soit pour un investissement sécurisé ou un projet d'emménagement à moyen terme.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par Immium 01/12/2024

(50 avis)

198 500 € 2 123 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - MEINAU - Rue de Touraine Dans un environnement au calme et bien desservi. Nous vous proposons à la vente un 3/4 pièces d'une surface de 93.57m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 1972 avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour spacieux, 2 chambres lumineuses , une salle de bain, un Wc séparé, Annexes: 2 balcons, une place de parking, une cave privative. Pour tout information ou visite, contacter: -06 65 69 14 45

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 20/11/2024

220 500 € 2 813 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc des Oiseaux à Schiltigheim, cet appartement lumineux de 78 m² combine confort, calme et praticité. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc tout en bénéficiant d’un accès facile et rapide aux principaux axes autoroutiers, un véritable atout pour ceux qui souhaitent rejoindre Strasbourg ou d'autres destinations en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : Superficie généreuse : 78 m² bien distribués, offrant de grands espaces à vivre. Chambres spacieuses : 2 chambres lumineuses. Séjour lumineux : Un espace de vie convivial. Cuisine séparée aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Salle de bain moderne avec douche et WC. Vue dégagée et exposé favorable : Profitez d'un appartement lumineux, bien exposé et offrant une belle vue sur l’environnement verdoyant. Rangements supplémentaires : Cave. Emplacement privilégié : Proximité immédiate du Parc des Oiseaux, parfait pour des moments de détente en plein air. Accès rapide aux axes autoroutiers : À quelques minutes (4minutes) seulement de l'A35 et de l'A4, vous rejoindrez facilement Strasbourg, la périphérie et les grandes routes en un clin d'œil. Transports en commun à proximité : Futur Tram et bus à quelques pas pour un accès direct et rapide au centre-ville de Strasbourg. Commodités à deux pas : Commerces, écoles, crèches, et autres services essentiels sont à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable : Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement offre une belle qualité de vie tout en étant parfaitement connecté aux grands axes routiers. Vous pourrez profiter du calme du Parc des Oiseaux tout en étant à quelques minutes des principales routes menant à Strasbourg et au-delà. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alsacienne Immobilier Barr

(326 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 01/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(326 avis)

203 000 € 1 732 €/m²
Maison • 117,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Gertwiller (67140)

Située à GERTWILLER, à deux pas de BARR non loin des infrastructures scolaires, des commerces, d ela gare ou des axes autoroutiers, nous vous proposons de découvrir cette maiosn au calme au coeur d'une impasse. Implantée sur un terrain de 2.40 ares cette maison atypique composée de 1/2 niveaux offre de beaux volumes d'habitation ainsi que de nombreux espaces techniques. D'une superficie au sol de 150 m² (hors espaces techniques) elle se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 entrée de plus de 12 m² - 1 cuisine dînatoire spacieuse partiellement meublée et équipée de 13 m² -1 salon de 21.90 m² (quelques marche au dessus du RDC - 1 chambre de 12.20 m² (ou bureau) AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir: - 1 chambre spacieuse avec vue sur la cour - 2 chambre en enfilade - 1 mezzanine donnant sur chambre - 1 espace bureau En complément, au REZ DE CHAUSSEE cette maison offre un espace buanderie dans lequel vous trouverez également un toilette, 1 cellier, 1 atelier A l'extérieur, la cour-jardin offre un espace ouvert type appentis en bois pour profiter des déjeuners estivaux ainsi que 2 ateliers fermés. Des travaux de rafraichissement et d'optimisation thermique sont à envisage. LES POINTS FORTS Bonne situation géographique, proximité des écoles, maiosn dans une impasse au calme, 4 chambres, beau potentiel Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2746.00 et 2714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Marie BACH - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Marie BACH - SAFTI 22/11/2024

75 000 € 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Bissert (67260)

Située à Bissert (67260), cette charmante maison ancienne, faisant partie d'un corps de ferme partiellement rénové, offre un cadre de vie atypique et authentique. Bénéficiant d'un terrain spacieux de 828 m², la propriété se distingue par sa proximité avec la nature et son ambiance chaleureuse. Bien que dépourvue de système de chauffage central, elle compense par une belle dépendance qui offre diverses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 115 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace. La belle pièce de vie ouverte constitue le cœur de la demeure, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec son caractère singulier et son potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771 - SAFTI – BACH Marie, Conseiller indépendant

Cédric RICHTER - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric RICHTER - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Aujourd’hui, j’ai l’honneur de vous faire découvrir,dans un petit quartier calme et résidentiel de Sélestat, ce splendide Duplex de 72 m2. Non loin de la gare, de l’autoroute et de toutes les commodités, celui-ci saura vous faire craquer par les nombreux atouts dont il dispose. En dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et très bien entrentenue, vous retrouverez un logement rassurant et sans vis à vis pour votre plus grand confort. L’appartement dispose : -D’une belle entrée avec dressing et un grand espace de rangement. -D’une belle pièce de vie avec salle à manger et un accès terrasse. -D’une terrasse avec une vue « imprenable » sur une grande partie de Sélestat et la forêt noire. -D’une cuisine équipée avec accès facile à tous les équipements. -D’une salle de bain entièrement carrelée avec douche, baignoire, double vasques et W.C. L’étage est accessible par un escalier moderne de type bois semi-colimaçon donnant sur : -Deux belles chambres et un accès dressing individuel. En complément de l’appartement, vous retrouverez : -Un garage individuel de 17 m2 avec électricité. -Une cave individuelle de 4 m2. -Un grand local à vélo collectif et sécurisé. Point positif: -Duplex lumineux. -Fibre. -Faible consommation énergétique (DPE: C). -Fenêtre double vitrage PVC. -Isolation intérieur. -Volets motorisés. -Un point d’eau dans une chambre. -Une porte blindée pour une sécurité optimale. -Date de construction récente. L’appartement et le bâtiment ne nécessitent d’aucun travaux, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Christelle Clauss Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(270 avis)

99 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Hohwald (67140)

Venez découvrir cet appartement de 41.85 m² au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1982, située au calme dans la commune du Hohwald. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse de 17 m² avec vue sur la nature. Puis vous trouverez la cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et la salle de bain avec baignoire et WC. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un sauna pour la détente. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage fermé en sus. Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai pour plus de renseignements. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Obernai

(42 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Obernai 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(42 avis)

138 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Erstein (67150)

Erstein quartier Filature, proche de toutes commodités (commerces, école d'infirmier.e.s) nous vous proposons d'acquérir cet appartement déjà loué. Dans une résidence de 2007, au 2è étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, deux chambres, deux terrasses, une salle de bains, un wc séparé. Il est complété d'une place de stationnement privative en sous-sol. Copropriété de 190 lots Charges 1520€/an Visite virtuelle sur demande.

IMMO GEYER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMO GEYER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

123 050 € 1 380 €/m²
Appartement • 89,16 m² • 3 pièces • 1 chambre

Wangenbourg-Engenthal (67710)

Appartement F2/3 situé dans un cadre de verdure avec magnifique vue dominante. Situé à Obersteigen, cet appartement de 89 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Les plus : une cave au sous-sol et un grenier privatif accessible directement depuis l'appartement. Notre avis : dans un excellent état d'entretien cet appartement bénéficie d'une très grande pièce de vie, qui, au besoin, pourrait être scindée pour la création d'une chambre supplémentaire.