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8
160 000 €
1 711 €/m²
Appartement • 93,51 m² • 4 pièces • 2 chambres
Riedisheim, La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. Rare ! Proche du Waldeck, Résidence 'Amboise', SpacieuxF4 d'environ 95m² en étage supérieur avec ascenseur. L'appartement dispose : D'une entrée, d'un grand dégagement avec placard intégré, d'une cuisine équipée avec accès au cellier regroupant la partie buanderie et du rangement, une spacieux double séjour de 30 m² avec deux accès à la terrasse de + de 16m² avec store électrique et une ancienne cheminée à foyer ouvert, la partie nuit, comprend deux chambres à coucher de tailles généreuses (12.74m² et 13.16m²) dont une avec placard intégré, un WC séparé avec lave-main,, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, fenêtre. Un garage qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment disposant d'une porte motorisée complète le bien. Aspect technique Appartement : Construction 1960 Chauffage collectif au gaz / identique pour la production d'eau chaude – avec calorimètres Fenêtres anciennes (double fenêtre bois + aluminium) sauf dans le cellier (Double vitrage PVC) Volets roulants électriques et manuels Tableau électrique neuf Taxe foncière : 1200 € Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, cuisine, salle de bain, murs et sols). Aspect technique Copropriété : Syndic professionnel : CIMA Travaux récents : conduite commune et réparation fourreaux fibre Provisions charges de copropriété appelées : environ 960 € / Trimestre (Chauffage, eau chaude/froide, espaces verts, assurance du bâtiment) Parties communes entretenues Ascenseur L'avis professionnel de Damien et Sophie : une situation privilégiée pour ce confortable logement qui ne pourra que vous plaire ! N'hésitez plus ! Contactez votre agence de proximité à RIEDISHEIM Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960. Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence Damien et Sophie IMMO à Riedisheim. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 000 €
1 806 €/m²
