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STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par STAUB IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

590 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres

Hégenheim (68220)

Achat Hégenheim Sur les hauteurs, appartement 6 pièces en triplex de 195 m² comprenant au 1er niveau une belle entrée, 2 chambres à coucher de 18 m² et de 12,52 m², une salle d'eau, un wc séparé et une chaufferie, au 2ème niveau une belle pièce à vivre avec cheminée de 53 m² dotée d'un plafond cathédrale donnant sur une spacieuse terrasse de 24 m² sans vis à vis et une cuisine aménagée et équipée, au 3ème niveau une spacieuse mezzanine de 28 m² et une suite parentale comprenant une chambre à coucher, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Une grande cave de 9 m² et 2 garages box fermés complètent cet appartement. Bien en copropriété : 49 lots dont 12 appartements. Charges courantes : 3 788 €/an. Pas de procédures en cours - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Laura STAUB IMMO Tél. 06 73 44 41 10 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 899 589 139. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

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ACE COURTAGE

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ACE COURTAGE 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

294 000 € 847 €/m²
Maison • 347 m² • 8 pièces • Ter. 1 310 m²

Orbey (68370)

Une opportunité unique : sur un terrain de 13 ares dont 3a92 constructibles, cet immeuble mixte à ORBEY propose un local commercial (avec changement de destination possible) et des locaux d'habitation avec 10 places de parkings. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un café/restaurant avec licence IV, une cuisine et salle à manger Un local commercial Sanitaires Pièce de stockage Caves Garage Étage : Trois appartements (F2, F3 et F4) actuellement libres de toute occupation DPE : G/G Combles : Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Extérieur : Une annexe comprenant un ancien bowling Nombreuses places de parking Terrain constructible de 3 ares 92 Travaux nécessaires : L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation Venez découvrir ce bien aux multiples potentialités, idéal pour ceux souhaitant exploiter à la fois le potentiel commercial et résidentiel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous, contactez Sophie Guillain au 06.36.16.84.13 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11370.00 et 15470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 26/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

180 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Habsheim (68440)

Cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 66 m², l'appartement se compose d'un salon , de deux chambres , d'une cuisine équipée avec l'essentiel, d'une salle de bains , d'une terrasse. Une cave , un garage et une place de parking privé complète ce bien. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent a rester proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif dans la charmante ville de Habsheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 659 €. Annonce publiée par Bechir Djebali (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°814 769 287. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE IFK 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

364 500 € 2 870 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Algolsheim (68600)

Maison de 127m² sur 10 ares de terrain à Algolsheim À Algolsheim, proche de la frontière allemande, une maison à fort potentiel offrant une surface habitable de 127m² et une dépendance, le tout sur un grand terrain de 10,04 ares. Découvrez un rez-de-chaussée bien agencé avec : •Une entrée séparée, •Un grand séjour accompagné d’un conduit de cheminée disponible, •Une grande cuisine indépendante, •Une chambre pouvant aussi faire office de bureau, •Un cabinet de toilette séparé avec lave-mains •Un bel escalier donnant accès à l’étage et au sous-sol, L'étage se compose d’une salle de bain, d’un cabinet de toilette avec lave-mains et de 3 chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, propose un espace cave, une pièce avec point d’eau pouvant être aménagée, ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Le bien se complète d’une dépendance avec garage, d’un grand jardin et d’une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. Le terrain est clôturé et sans vis-à-vis. Cette maison comprend des fenêtres double vitrage pvc et des volets roulants. Le chauffage est produit par une chaudière gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un aménagement 3D non contractuel vous est proposé Prix de vente : 364 500 € Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur DPE : D (230) GES : D (43) Consommation d’énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 204 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1890 € et 2630 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

BRUNO JOUBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BRUNO JOUBERT - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

117 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ B. JOUBERT *** À découvrir dès maintenant, à Colmar, cet appartement, idéalement placé dans un secteur très recherché, au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités, séduira les plus exigeants. ( commerces, écoles, centre ville, parking etc .. ) Prêt à emménager, vous profiterez de ce logement au prix très abordable avec de nombreuses qualités. Au deuxième et dernier ètage, sans ascenseur, ce lumineux appartement traversant de 51,40m² offre deux chambres aux beaux volumes avec armoires intégrées, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec son balcon, salle d’eau, wc séparé. Les accès sont sécurisés, à l'extérieur par un interphone et à l'intérieur par une porte renforcée. L’espace extérieur privatif réservé aux résidents permet de profiter du jardin, du cours d’eau et même de faire un barbecue sous préau. Viennent se rajouter, une cave avec étagères, une buanderie, un local à vélo. Vous l’avez compris, c’est une opportunité rare incontournable ! Afin de mieux vous projeter, vous trouverez quelques aménagements possibles ( les images ne sont pas contractuelles ). Pour d'autres styles, interrogez-moi, je pourrais vous en proposer d'autres. Stationnement libre dans la rue, il y a 2 parkings à proximité. Soyez réactif, les visites s’organisent sur rendez-vous dès maintenant. Pour cela, SONT EXIGÉES, VOS MODALITÉS DE FINANCEMENT ( PRÉ-ACCORD DE PRÊT VALIDÉS ), les dossiers sont soumis aux propriétaires qui valideront. Vous souhaitez en savoir plus? Une visite à distance est disponible sur demande ainsi qu’une vidéo. Contact : B. JOUBERT au 06 30 21 64 21 de 08h00 à 21h00 7/7 Afin de faire face à l'importante demande, je recrute sur toute l'Alsace et les Vosges. formation, suivi et accompagnement assurés par mes soins. Débutants acceptés et confirmés bienvenus, pack offert jusqu'au 31/03/24. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 248244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 € Honoraires TTC : 3,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MyHome 68

(28 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MyHome 68 16/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(28 avis)

122 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illzach (68110)

EXCLUSIVITE, A vendre. ILLZACH. T4 proche toute commodités et accès rapide à l'autoroute. Situé dans une copropriété récemment isolée par l'extérieur, cet appartement de 74,5 m², en bon état, est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Il se trouve dans un quartier calme et bien desservi, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Description du bien : 3 chambres spacieuses avec rangements Grand salon lumineux, idéal pour recevoir Cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès balcon Salle de bain rénovée avec baignoire WC séparés Aspects pratiques : Chauffage collectif Nombreux espaces de rangement intégrés Parking extérieur Immeuble équipé d'un ascenseur Cave privative Avantages: Cet appartement a été rénové il y a 4/5 ans, offrant des finitions modernes et de qualité. Il est prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Copropriété dont la façade a été isolé et repeinte. Informations financières et énergétiques : - 122 000€ FAI et les honoraires inclus. - Classes énergétiques D et E N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2931

Siello

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Siello 19/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

131 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illzach (68110)

Siello vous propose d’acquérir en exclusivité, un charmant appartement à Illzach ( rue des Vosges ). Le bien est situé dans une copropriété arborée et verdoyante. En visitant vous découvrirez un grand salon séjour donnant accès à un balcon. l'appartement dispose d'une cuisine équipée ainsi qu 'une salle de bain. L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres spacieuses.Pour le rangement vous trouverez des grands placards intégrés mais également une cave. Les plus: - pas de travaux à prévoir - copropriété bien entretenue - l’environnement - proche de toutes les commandités Pour toutes questions ou organisation d"une visite, vous pouvez contacter votre agent commercial en immobilier.

Foncia Transaction Mulhouse

(62 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(62 avis)

134 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Votre agence FONCIA vous propose sur la commune de Mulhouse proche Nouveaux Bassins cet appartement 3 pièces avec cave et place de parking privative. Situé au 2eme étage d’une petite copropriété à faibles charges il se compose d’une entrée avec placard mural, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec accès à une terrasse. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le bien est vendu loué !

Guy Hoquet VESOUL

(176 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Guy Hoquet VESOUL 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

(176 avis)

779 000 € 1 891 €/m²
Maison • 412 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 4 455 m²

Oderen (68830)

A Vendre dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt Exceptionnelle Villa de 412 m² à Oderen (68830) Découvrez cette villa d'exception située sur les hauteurs de la charmante commune d'Oderen, offrant une vue panoramique sur les montagnes et une intimité totale. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 412 m² Annexes : Deux dépendances de 45 m² et 56 m², ainsi qu'un POD (habitation insolite) Cuisine : Grande cuisine équipée et meublée, avec une table pouvant accueillir 20 convives Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives Espace détente : Piscine : Chauffée avec nage à contre-courant Bien-être : Hammam, sauna, spa et cabine infrarouge Loisirs intérieurs : Salle de jeux : Billard, baby-foot, flippers, jeux vidéo et jeux de palets. Activités extérieures : Kota grill pour des moments conviviaux Spa pour la relaxation Installations sportives : Terrain de tennis, terrain de pétanque, et table de ping-pong Possibilité de continuer l'activité en gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rim SCHAUB - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Rim SCHAUB - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

350 000 € 1 556 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Hégenheim (68220)

DEUTSCH WEITER UNTEN Située à seulement 5 minutes des frontières d'Allschwil et de Bâle, cette spacieuse maison de 7 pièces offre une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif (Airbnb ou autre). Avec une surface habitable d’environ 225 m², répartie sur trois niveaux, elle bénéficie également d’un terrain de 3 ares 46. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités. 3 salles de bains fonctionnelles. 3 WC pour un maximum de confort. Sous-sol idéal pour du stockage . Chauffage au gaz en excellent état (aucune anomalie selon le diagnostic). Parking intérieur avec une capacité d’accueil de 4 véhicules. Cette maison combine le charme de l’espace et du confort, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires pour les bricoleurs. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des frontières suisses, la rend encore plus attractive pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie paisible tout en restant proche de Bâle. Une opportunité rare à saisir ! Prévoir travaux. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Großes Einfamilienhaus im Herzen von Hégenheim zu verkaufen – Ideal für eine große Familie oder als Investitionsprojekt! Dieses geräumige Haus mit 7 Zimmern befindet sich nur 5 Minuten von den Grenzen zu Allschwil und Basel entfernt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine große Familie oder ein Mietinvestment-Projekt (Airbnb oder anderes). Mit einer Wohnfläche von etwa 225 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt es außerdem über ein Grundstück von 346 m². Hauptmerkmale: 5 geräumige Schlafzimmer – ideal für Familie und Gäste. 3 moderne und funktionale Badezimmer. 3 separate WCs für maximalen Komfort. Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkraum. Gasheizung in einwandfreiem Zustand (keine Mängel laut Diagnose). 4 Außenparkplätze, die bequem auf dem Grundstück verfügbar sind. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit und Komfort mit zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten für Heimwerker. Die attraktive Lage nahe der Schweizer Grenze macht es besonders interessant für diejenigen, die ein ruhiges Leben genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe von Basel wohnen wollen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Preis : 385 000 euros Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835 - SAFTI – SCHAUB Rim, Conseiller indépendant

Colmar Antoine Jouvaud

(84 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Colmar Antoine Jouvaud 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(84 avis)

336 000 € 3 083 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)
Kaysersberg

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située à Kaysersberg, où confort et modernité se rencontrent dans un cadre idyllique. Profitez d'un vaste salon séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos après-midis détente. Une cuisine ouverte entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et une salle de douche moderne, cette maison offre tout le confort nécessaire. Le sous-sol total et le terrain clos et arboré de 6 ares ajoutent un espace extérieur agréable et sécurisé. Proche de toutes commodités, cette maison est prête à vous accueillir avec des fenêtres, une porte d'entrée et de garage récemment installées. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1199

L'Adresse Ingersheim

(164 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Ingersheim 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(164 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Sierentz (68510)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette PROPRIETE de 8 ares comprenant: - UNE MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE A COLOMBAGE - UNE GRANGE EN PARFAIT ETAT STUCTUREL et son grenier A STEINBRUNN LE HAUT , au coeur du village, commune idéalement placée entre Sierentz , Altkirch et Habsheim, L'agence l L ADRESSE vous propose à la vente, cette magnifique maison ancienne rénovée au charme authentique de 100m² sur un terrain de 8 ares env. Au Rdc , vous serez séduit par son espace de vie lumineux ouvert sur une superbe cuisine équipée donnant directement sur un jardin . Une buanderie et cellier, et des toilettes. A l'étage , 2 chambres spacieuses ( plafond pyramide) , des toilettes séparés et une salle d'eau. Une cave Chauffage poêle à pellet Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

364 000 € 3 467 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Munchhouse (68740)

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, située au calme d'une impasse avec vue sur les champs, nous vous proposons ce pavillon de 1997 édifié sur un terrain clos de 6 ares 56. De part sa composition à la décoration moderne, elle offre un espace conviviale avec séjour et cuisine américaine équipée , une chambre, une buanderie et garage. L'espace nuit se compose à l'étage de 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un grenier aménageable ouvrant la possibilité de créer un espace détente ou suite parentale. Coté technique, le chauffage est assurée par chauffage au sol au rez de chaussée, radiateurs étage avec également un poêle à bois pour les soirées au coin du feux en famille. Pour plus d'informations, contactez votre agence 4% Immobilier de Guebwiller au 03 89 28 64 54.

PBH IMMO

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par PBH IMMO 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

495 000 € 1 125 €/m²
Maison • 440 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Sentheim (68780)

SENTHEIM (68) - Hôtel Restaurant Appartement privé 440m² sur 14 ares PBH immo vous invite à venir visiter cet immeuble à Sentheim comprenant: Un restaurant (avec licence IV), un hôtel 8 chambres et un appartement privé, le tout faisant 440m² sur un terrain de 1400m². Idéalement situé au cœur de la Vallée de la Doller, dans une zone dynamique en pleine expansion, ce charmant établissement bénéficie d'un environnement naturel préservé au pied des Vosges. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Restaurant de 180m² comprenant une salle de café accueil, une salle de restauration de 80 places/couverts, une grande terrasse extérieure de 40 places/couverts, une cuisine entièrement équipée, des toilettes, et une chambre d'hôtel adaptée aux personnes à mobilité réduite. 1er étage : - Hôtellerie de 160m² avec 8 chambres équipées de salles de bains privatives. 2ème étage : - Appartement privatif de 100m² avec un espace salon/séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Sous-sol : - Cave, cave à vin, cellier, chambre froide. Chauffage: Fioul, possibilité de se raccorder au gaz de ville Belle orientation de l’immeuble qui permet la pose de panneaux photovoltaïques Cette offre se caractérise par les avantages suivants : Restaurant : 180 m² 80 places Terrasse : 50 m² : 40 places Hôtel : 160 m², 8 chambres Appartement : 100 m² Jardin : 1400m² La taxe foncière est de 1815 euros. Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de procédure en cours, 2 lots principaux. Dossier et mandat n° 7482 Prix 495 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse No 977 555 655) Tél : O6 65 05 35 27 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non indiqué car Diagnostique Performance Energétique datant de 2021

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 24/09/2024

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Wittelsheim (68310)

**Maison à rafraîchir de 125 m² habitable avec grand terrain constructible et dépendances - Proche commodités** Visite 3D disponible sur le site Stark Immobilier, avec vue plan et mesures. Située dans un environnement proche de toutes commodités, cette maison de 125 m² offre un beau potentiel à exploiter. Elle comprend 4 chambres (type T6) et est idéale pour une famille ou un investisseur. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le terrain attenant s'étend sur 15 ares 50, avec une partie constructible d'environ 8 ares située à l'arrière. La propriété inclut également une dépendance spacieus avec garage et aménageable selon vos besoins. Les atouts de la maison : - 125 m² de surface habitable principale - Grande dépendance avec garage - 2 WC - Terrain constructible Pour plus d'informations, contactez Marc au 07 68 42 47 39. A très bientôt chez Stark Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6590.00 et 8980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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