127 200 €
2 641 €/m²
Appartement • 48,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue de Theinheim à Colmar, à 100m de la rue Vauban et du Centre Historique, nous vous proposons ce 2 pièces de 48m² au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de la fin des années 80. Il est disposé comme suit : Une entrée avec de grands placards Une cuisine équipée avec son balcon Ouest Un salon avec son balcon Est Une chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé Dépendances : une cave privative et un garage à vélo collectif. L'appartement est exploité comme gîte depuis plusieurs années (7,1/10 sur Booking) et pourrait très bien continuer à être exploité en tant que tel (sous condition d'autorisation personnelle par la ville de Colmar) Chauffage et ECS : électrique (radiateurs à revoir) DPE : D (239) GES : B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935€ et 1265 € Charges de copropriété 1450€ par an soit 120€ par mois. Nombre de lots principaux : 23 Procédures : non – Travaux votés : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 127.200€ honoraires inclus Dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 120 000€ Référence de l'annonce : 767 Imm'O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.