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Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

299 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Horbourg-Wihr (68180)

Appartement avec terrasse À vendre : superbe appartement avec terrasse à horbourg-wihr localisation : horbourg-wihr type de bien : appartement description : nous vous proposons à la vente un appartement en excellent état, situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage à horbourg-wihr. offrant une surface au sol de 130 m² et 103 m² en loi carrez, ce bien est parfait pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et moderne. caractéristiques du bien : surface : 130 m² au sol, 103 m² carrez entrée : spacieuse et accueillante. cuisine équipée : moderne et ouverte sur le séjour. séjour : lumineux, avec accès à une terrasse de 19 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. chambres : 3 chambres, chacune équipée d'une armoire murale pour un rangement optimal. salle d'eau : fonctionnelle et élégante. buanderie : pratique pour les tâches ménagères. equipements : chauffage : chaudière gaz à condensation pour un chauffage économique et performant. fenêtres : double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. electricité : aux normes. volets : motorisés pour une utilisation facile et sécurisée. points forts : appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. terrasse spacieuse de 19 m². petite copropriété offrant calme et tranquillité. emplacement idéal à horbourg-wihr, proche des commodités et des transports. cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un espace moderne et bien équipé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. contact : igor elie au 06.61.95.18.13 ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -

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ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

296 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM : Prox. Waldeck, situé au 3ème étage, attique d'env. 130m2, comprenant : hall/dégagement, cuisine contemporaine ouverte sur salon séjour, cheminée, accès direct terrasse, 2 chambres, dressing, salle de bains avec fenêtre, wc, véranda chauffée, parquet, double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, ascenseur, cave, garage. Prix : 296 000 EUR Frais d'agence inclus (5,71% TTC) Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 4320 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 858 EUR et 1162 EUR (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

88 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Superbe appartement en rez-de-jardin, niché dans une maison de deux logements au calme ! Avec une surface de 56,80 m², cet espace allie luminosité et fonctionnalité. Vous y trouverez 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres, un salon convivial, et une cuisine entièrement équipée. Côté pratique, vous disposez d’une salle de bain avec douche au Rez du chaussée avec une petite cave, et d’un garage privé pour plus de sérénité. À l'extérieur, laissez vous séduire par un petit charmant jardin de 1 are. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités de Mulhouse. Atouts supplémentaires: la chaudière récente de 2019, une isolation refaite sur l'ensemble de la maison pour une meilleure économie d'énergie, et une installation électrique refaite, diagnostic technique sera refait. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite avec votre conseillère en immobilier Malika Gallé Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

124 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rixheim (68170)

RIXHEIM : Centre proximité gare et commodités, dans résidence an. 70, 1er étage, appartement d'env. 83m2, avec hall/dégagement, placards, belle cuisine équipée avec espace buanderie, 2 pièces réception avec balcon, 2 chambres, salle de bains à rénover, cave, local vélo, garage, espace extérieur pour enfants. Prix : 124 000 EUR Frais d'agence inclus (7,83% TTC) Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 3480 EUR Nombre de lots : 40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1490 et 2016 EUR (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO 3F

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMO 3F 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

475 000 € 3 209 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Liebenswiller (68220)

Liebenswiller : Superbe Maison de 148 m² avec Vue Panoramique et Calme Absolu Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces située sur les hauteurs de Liebenswiller, un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Parfaitement nichée au coeur de la nature, cette propriété de 148 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec cellier et WC séparé. Un spacieux salon-séjour ouvert, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une superbe cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une magnifique véranda avec vue panoramique. Une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysagé idéal pour se détendre. - À l'étage : Trois belles chambres, dont une grande chambre parentale avec accès à un balcon offrant une vue imprenable. Une élégante salle de bains avec baignoire. - Sous-sol aménagé : Une vaste chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis. Un superbe bar pour vos moments de convivialité. Une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De nombreuses places de stationnement dans la cour, ainsi qu'un vaste parking pour faciliter l'accueil des invités. Points forts de la maison : Calme absolu, sans vis-à-vis. Vue panoramique sur la nature environnante. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Moustiquaires et volets électriques pour un confort supplémentaire. Terrain clos de 608 m², parfaitement entretenu. Localisation : Liebenswiller, un charmant village prisé pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec la Suisse, vous offre une qualité de vie rare. Idéale pour les familles ou les amateurs de nature à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Auf Deutsch: Zu Verkaufen in Liebenswiller: Wunderschönes Haus mit 148 m², Panoramablick und absoluter Ruhe Entdecken Sie dieses herrliche 6-Zimmer-Haus auf den Höhen von Liebenswiller, ein wahres Paradies nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Perfekt eingebettet in die Natur, bietet diese 148 m² große Immobilie ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das modernen Komfort und authentischen Charme vereint. Beschreibung der Immobilie : - Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Abstellraum und separatem WC. Ein geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit einem Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit direktem Zugang zu einer wunderschönen Veranda mit Panoramablick. Eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten, ideal zum Entspannen. - Obergeschoss: Drei schöne Schlafzimmer, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. - Ausgebauter Keller: Ein zusätzliches, großes Schlafzimmer, ideal für Gäste. Eine stilvolle Bar für gesellige Momente. Ein Kellerraum und eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Zahlreiche Parkmöglichkeiten im Hof sowie ein großer Parkplatz für Gäste. Höhepunkte des Hauses: Absolute Ruhe, ohne direkte Nachbarn. Panoramablick auf die u...

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE SECKLER 15/10/2024

500 000 € 2 632 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²

Ingersheim (68040)

Maison, 190 m²

Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 2 727 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Ungersheim (68190)

Et pourquoi pas une maison avec terrasse plutôt qu'un appartement en duplex? C'est en exclusivité que je vous propose cette coquette maison sans murs mitoyens construite en 2014, d'une superficie de 88m² avec terrasse, remise, garage et 2 places de stationnement. Tout le confort d'une maison récente avec extérieur, sans les contraintes de l'entretien des espaces verts! Au rez de chaussée, un salon séjour de 25m² ouvert sur une cuisine équipée neuve de 10m² au design contemporain et très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements optimisés. Une grande baie vitrée fait le lien entre l'espace de vie intérieur et la spacieuse terrasse dallée. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent cet étage. A l'étage, la partie nuit dispose d' une salle d'eau contemporaine de taille agréable équipée d'un meuble à double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un deuxième toilette. Enfin, deux chambres se font face, l'une de 13m², et l'autre au format exceptionnel de 20 m² avec placard intégré. Il est tout à fait possible de scinder celle-ci en deux afin d'obtenir 3 chambres. Une petite remise à l'arrière de la maison vous permettra d'y stocker quelques affaires. On y accède via un jardinet extérieur où vous profiterez d'un figuier et permettant d'y cultiver un petit potager. Deux places de stationnement complètent ce bien. Le Chauffage se fait via une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez de suite y poser vos valises. Venez découvrir cette jolie maison à mes côtés lors d'une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379 - SAFTI – SCHALLHAUSER Patricia, Conseiller indépendant

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 13/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

369 000 € 3 025 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bergheim (68750)

Découvrez ce charmant T5, 3 chambres, rénové à neuf avec sa belle terrasse de 13 m². Venez découvrir cet appartement de 122 m² en RDC surélevé, rénové à neuf en 2023. Il se compose d'un spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle, de 3 chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une isolation intérieure en laine minérale assurant une température agréable en toute saison. Sa terrasse pleine de charme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, crèche, alimentation générale, médecin généraliste, restaurants et boulangerie, ce bien est idéalement situé dans le magnifique village de Bergheim. Chauffage collectif chaudière à pellet Les sols sont à choisir et compris dans le prix La cuisine aménagée et équipée est à choisir et à rajouter en sus du prix de vente. Possibilité d'achat d'une cave et d'une place de parking en sus. Prix de vente : 369 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE SECKLER 15/10/2024

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Munster (68140)

Appartement, 56 m²

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE SECKLER 15/10/2024

399 000 € 3 270 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bergheim (68750)

Appartement, 122 m²

GARY Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GARY Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

139 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Kingersheim (68260)

KINGERSHEIM Centre (68260) Résidence 'Le Chambord' en impasse. EN EXCLUSIVITÉ ! GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cet appartement de 4 pièces à vendre de 85,60 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, balcon, cave, parking attitré - PROCHE de toutes commodités (pharmacie, écoles, laboratoire, banque, E.Leclerc, bus...) Belle entrée, salon de 18 m², possibilité de salon salle à manger de 36 m² en supprimant la cloison sur une chambre, balcon (1,25m x 3,96m) vue panoramique, cuisine équipée de 2009 + cellier et loggia attenants, salle d'eau moderne équipée, toilette séparé, 3 chambres, une cave et une place de parking privé. PRESTATIONS : Petite copropriété entretenue, lumineux, beaux volumes, hauteur plafond 2,62 m, fenêtres double vitrage PVC de 2008, parlophone, fibre optique dans la résidence, coin de verdure, toiture isolée, façade repeinte. Statut provisoire copropriété: pas de procédure en cours, montant moyen quote part charges prévisionnelles : 343,71€ /mois (eau fr & ch, chauffage gaz avec répartiteurs individuels, esp. verts, élect et nettoyage communs, syndic, assurance...). Nb de lots vendus 3, nb d'habitation : 30, T. foncière : 1133 €. Ville proche: Sausheim/Baldersheim (68390), Illzach (68110), Mulhouse (68100), Wittenheim (68270), Wittelsheim (68310) et Pfastatt/Richwiller (68120), Lutterbach (68460). Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charge vendeur, plus d' infos sur le site internet GARY Immobilier. Risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé dépenses/ an d'énergie, usage standard : entre 1310 € et 1840 € / an. Prix moyens énergies sur l'année 2021 (abonnement compris). Conso. énergie primaire: 287 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 280 kWh/m²/an, 62 kg CO?/m²/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie Artu - iad

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Mélanie Artu - iad 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

95 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

iad France - Mélanie Artu (07 78 78 38 57) vous propose : Situation idéale à Sainte-Marie-aux-Mines, au cOEur de l'Alsace, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 62m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec un petit espace extérieur. L'entrée dessert un séjour spacieux , une cuisine équipée , deux chambres et une salle de bain moderne . Un espace buanderie de 3,4m² ajoute une touche de praticité à ce bien. L'appartement est en bon état général, prêt à emménager, et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres offrent une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier investissement immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

149 620 € 4 826 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

68000 COLMAR Appartement a vendre. SH 31m². 1 ch Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre COLMAR, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable et profiter jusqu'à 6 semaines par an de votre propriété Appartement a vendre COLMAR Secteur : Grand Est Haut-Rhin 68000 COLMAR LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots : 96 Loi Carrez : 31 m² Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail." Procédure de sauvegarde : Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 15/11/2024

322 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sierentz (68510)

Nouveauté, en exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani ont le plaisir de vous présenter cet incroyable appartement en duplex, perché au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans la charmante commune de Sierentz. Avec ses 120 m² loi Carrez et 144 m² au sol, cet espace rare combine confort moderne et luminosité – parfait pour installer vos talents de chef cuisinier (ou pour le noble art du réchauffage de plats surgelés!). En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 32 m², où le plafond cathédrale de 5 m de haut vous donnera l’impression d’être dans un château, sans les dragons, promis! La cuisine, récente et entièrement équipée, a été refaite en 2022, avec ses rangements à l'anglaise, son plan de travail en granit noir, ainsi que ses électroménagers performants idéal pour réaliser des festins dignes d’un grand restaurant... ou tout simplement pour concocter votre plat phare : le « sandwich en mille et une façons » ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pour vos moments de concentration (ou d’errance sur Internet) et une chambre, sans oublier une salle d'eau pour des douches rapides. Et pour les moments d'intimité, un WC séparé est là pour garantir votre tranquillité, parce qu’on sait tous que certains moments sont sacrés ! À l’étage, deux charmantes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour ranger tous ces vêtements que vous jurez de porter un jour... mais qui finissent toujours par rester sur le cintre ! Une salle de bain avec WC vous permet de prendre votre temps le matin sans crainte de croiser quelqu’un avec une brosse à dents. Côté confort, les fenêtres du séjour et de la cuisine sont en triple vitrage récent ainsi que des Vélux avec stores électriques vous permettrons une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des convecteurs performants et récents (thermostats afin de mieux contrôler votre consommation), mais également une cheminée à insert fermé afin d'apporter une touche douillette pour vos soirées cocooning... ou pour faire sécher ces chaussettes traîtresses laissées traîner au fond du panier (ou à côté) ! Et n'oublions pas le garage privatif avec porte motorisée, pour un stationnement facile et sécurisé, vous évitant ainsi de vous transformer en Indiana Jones à la recherche d'une place de parking. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous (et de ce canapé douillet, bien sûr). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant avant qu’un autre amateur de bonheur ne prenne votre futur petit coin de paradis ! Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 128 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 820 €. Annonce publiée par Hugo Cosatto (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°980 918 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AKOMI

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AKOMI 22/11/2024

779 000 € 4 477 €/m²
Maison • 174 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Hagenthal-le-Haut (68220)

Exceptionnelle Villa Haut Standing à Hagenthal-le-Haut Découvrez cette somptueuse villa F6 alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les frontaliers. Nichée sur les hauteurs de la ville, cette propriété d'une superficie de 460 m² de terrain vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité incomparable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux et lumineux : Un séjour ouvert sur un salon et une cuisine américaine équipée, d'une surface totale de 110 m², conçu pour accueillir une vingtaine d'invités. Haut plafond de 3 mètres et grandes baies vitrées coulissantes exposées plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée de 18 m². 2 toilettes et de nombreux espaces de rangement intégrés dans le séjour. Chambre parentale : Située au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et toilettes attenantes pour un confort optimal. Garage double : Peut accueillir deux véhicules, complété par un parking privé extérieur et un espace rangement outillage pour quatre véhicules supplémentaires. Étage : 3 chambres lumineuses, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine. Grande salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire en sabot, d'une douche spacieuse et de finitions élégantes. Sous-sol : Une grande cave aménagée, faisant office de salle de sport et de local technique abritant la pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : Triple vitrage et portes anti-feu, assurant confort et sécurité. Toutes les pièces bénéficient d'un éclairage naturel exceptionnel. Piscine chauffée et espaces extérieurs soigneusement aménagés pour vos moments de détente. Terrain : Le terrain de 460 m² est parfaitement exploité pour offrir un cadre de vie agréable et paisible, tout en permettant des aménagements extérieurs fonctionnels et esthétiques. Localisation idéale : Située dans un cadre paisible, sur les hauteurs de Hagenthal-le-Haut, cette villa bénéficie d'un emplacement parfait pour les frontaliers, à proximité des commodités essentielles, des axes routiers, et des frontières suisse et allemande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Safir BEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse