245 000 €
2 849 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé rue Centrale à KRAUTERGERSHEIM, à proximité des commodités et des transports. Votre agence IPC vous invite à venir visiter cet appartement de 114 m2 au sol avec un agréable balcon situé au calme en deuxième ligne d'une petite rue . Ce bien dispose également d'un grand double garage et d'une place de stationnement. Cet appartement est composé d'une entrée distribuant les différentes pièces du premier niveau: - Un grand salon séjour et sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, cette pièce offre un accès à une terrasse d'environ 9 m2 à la vue dégagée. - Deux spacieuses chambres. - Un WC indépendant. Un escalier dans la pièce de vie permet l'accès au deuxième étage où un palier dessert: - Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un second WC. - Une grande chambre parentale et son dressing. Ce bien est situé dans une petite copropriété bien entretenue composée de 8 lots d'habitation . Système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle. Charges de copropriété annuelles : 1562,98 euros . Aucune procédure en cours . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix: 252 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% d'honoraires . Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299