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IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

250 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

**À vendre : Appartement rez-de-jardin moderne à Schiltigheim** Découvrez cet appartement 3 pièces neuf (livré en 2020), d'une superficie de 61m² idéalement situé à quelques minutes de Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie confortable de 25 m². Cette pièce, composée d'un séjour et d'une très belle cuisine récente entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 11m² couverte et à un jardin clôturé orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur, d'une superficie totale de 40 m², comprend également un cabanon de rangement pratique. Un dégagement vous conduira aux deux chambres, respectivement de 10,25 m² et 11,85 m², toutes deux dotées de placards intégrés pour un maximum de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec branchement pour machine à laver, ainsi que de toilettes séparées aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort. En complément, une place de parking privative vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Cet appartement bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2030, vous assurant tranquillité d'esprit. Le chauffage est individuel au gaz, l'isolation intérieure et le double vitrage PVC garantissent une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant modernité et confort à proximité de Strasbourg. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 18/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

117 000 € 1 194 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

**À vendre : Appartement d'Exception en Plein Cœur de la Ville !** Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble au charme indéniable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses **5 pièces généreusement agencées**, cet appartement est une véritable invitation à la convivialité et au confort. **Caractéristiques Principales :** - **Superficie Spacieuse :** Profitez d'un agencement optimisé qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. Chaque pièce est baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - **Cuisine Équipée :** La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée. Préparez vos repas avec aisance et accueillez vos proches autour d’un bon repas. - **Cave et Parking Privé :** En complément de ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour tous vos rangements ainsi qu'un emplacement de parking privé, une rareté en ville qui vous facilitera la vie au quotidien. **Confort et Commodités :** Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le système collectif du réseau urbain, vous garantissant un confort optimal à tout moment de l'année, sans les contraintes des installations individuelles. **Situation Idéale :** Situé dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les commodités, cet appartement est à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend que vous ! **Votre futur chez-vous vous attend !** **Sécurité :** Informations sur les risques disponibles sur www.gé. **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : **Harun YILDIRIM** au 06 82 83 42 37 Agent commercial indépendant EI de SAS immobilier - RSAC 883 147 381. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/10/2024 par Harun Yildirim 0682834237, RSAC 883147381 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

RE/MAX AIM YMO

(350 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(350 avis)

199 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 199 000 € Magnifique Appartement F3, situé au première étage d'une charmante copropriété de 2023 à INGERSHEIM, votre agence RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité cet appartement F3 qui offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 74m², Ce bien saura vous séduire par ses espaces bien agencés, sa vue et son calme. La pièce maîtresse de cet appartement est un double séjour spacieux et lumineux donnant accès sur une grand terrasse de 33m². Il se compose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, de deux chambres spacieuses (16m² et 12,7m²), une salle de bain moderne, un W.C et un cellier En annexe : Une grande terrasse Deux places de parking Chauffage au sol gaz. Un emplacement de choix Volets roulant électrique Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Fadila STEMMER au 06 83 84 50 30 Prix 190 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

275 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM : cadre verdoyant et calme dans secteur résidentiel prox hôpital et Zoo, bel appartement type F4 d'env. 90m2 avec jolie vue dégagée comprenant : hall/dégagement, salon séjour d'env. 35m2 avec baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine équipée pouvant être décloisonnée, 2 chambres avec placards, wc, salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonne, chauffage gaz avec répartiteurs, garage en sous-sol, cave, triple vitrage PVC sauf concernant les baies vitrées (double vitrage), isolation extérieure et façade récentes. Prix : 275 000 EUR Frais d'agence inclus (5,77% TTC) Charges annuelles : 3800 EUR Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots appartements : 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 839 EUR et 1135 EUR (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

agentbriq immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par agentbriq immobilier 05/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

257 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 84,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brunstatt-Didenheim (68350)
Brunstatt

** Sous compromis ** Dans les hauteurs de BRUNSTATT-DIDENHEIM, à proximité des hôpitaux, découvrez ce bel appartement traversant de 84,11m2, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, parfaitement localisé au sein d'une résidence entretenue et arborée des années 2001, comprenant : - une entrée, un dégagement avec armoires murales intégrées - un séjour double ouvert sur un large balcon au calme avec une vue dégagée - une cuisine équipée ouvert sur un second balcon - un second dégagement ouvrant sur l'espace nuit - une première chambre avec dressing intégré ouvert sur un balcon - une seconde chambre avec avec dressing intégré - une salle d'eau - un W.C. séparé ANNEXES : - au sous-sol, un garage - au sol, une place de parking privée Type de chauffage / eau chaude : Chaudière collective au gaz, répartition selon consommation individuelle. Sont compris dans les charges de copropriété, en plus des charges courantes d'entretien et de maintenance, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Travaux effectués à l'intérieur : Remplacement du revêtement de sol , mise en peinture (2023) Informations clés : Transports en commun, centre-ville et gare ferroviaire à proximité **** Contact : Mélanie DOS SANTOS CPI 6802 2023 000 000 021 CCI de Alsace Eurométropole

Claire Arbogast - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Claire Arbogast - iad 03/10/2024

(12 avis)

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ // QUARTIER DU TRIBUNAL // AU CALME // Situé au 40 rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier dynamique. - 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux. - 2 chambres lumineuses. - Cuisine ouverte sur le salon / séjour. - 1 Salle d'eau. - 2 WC. - 2 Celliers pour plus de rangement. - 1 Grande cave de 8 m2 - Faibles charges. - Petite copropriété de 4 lots. - Chauffage au gaz. - Possibilité de création de terrasse. Taxe foncière : 892 € L'environnement est très agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal. À Visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.7 € par mois (soit 1172.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tanguy LAIGNEAU - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Découvrez ce lumineux appartement deux pièces, niché dans le paisible quartier pavillonnaire sud de Haguenau. Détails du Bien : Type : Appartement Surface Intérieure : 43,40 m² Entrée : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée et premier balcon. Toilettes : Indépendantes pour plus de confort. Chambre : Spacieuse, 14 m², avec dressing sur mesure et accès au deuxième balcon. Salle de Bain : Moderne avec douche italienne et ventilation naturelle. Extérieur : Garage : Grand, 19 m². Parking : Extérieur avec places non nominatives. Localisation et Accessibilité : Profitez d'un accès rapide à toutes les commodités : seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Caractéristiques de la Copropriété : Année de construction : 1973 (sans amiante). Ravalement de façade : Réalisé récemment avec une isolation extérieur de 10 cm. Pourquoi choisir ce bien ? Idéal pour une première acquisition, que ce soit pour un jeune couple ou une personne seule. Profitez d'une visite virtuelle pour découvrir ce bien depuis le confort de votre domicile. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle ou pour obtenir plus d'informations ! 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Voltaire Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

458 000 € 2 776 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Colmar (68000)

Sous compromis : Positionnée à la fois au calme dans son écrin de verdure et proche du centre historique de Colmar, cette familiale rénovée des années 30 d'une surface de 165 m2, bénéficie d'un terrain généreux et arboré de 8,40 ares. Ré inventée en 2016 pour allier charme d'antan et confort moderne, dès l'entrée, les parquets en bois et la lumière traversante donnent le ton. La cuisine épurée et parfaitement équipée s'acoquine à la spacieuse pièce de vie poursuivie par un salon intimiste. Le poêle à bois contemporain promet des moments de convivialité et de repos au coin du feu. L'espace de nuit se développe sur les deux derniers niveaux et offre 4 chambres ainsi que deux salles de bain contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois paisible et inspirant proche de toutes les commodités. Deux garages, une cave sous l'ensemble de la maison ainsi qu'un espace imaginé pour devenir un futur spa complètent le bien. Classe énergie C/classe climat A Montant moyen estimé des dépenses énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1000 et 1430€ Ref 327 Céline Kastler 06.70.53.24.69 Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ici, Demain !

(131 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ici, Demain ! 15/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(131 avis)

195 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Ici, Demain ! vous propose cet appartement 3 pièces de 77,56 m2 à vendre au coeur de Sélestat. Référence : 113. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages avec vue dégagée sur les toits de Sélestat. Descriptif de l'appartement : On y retrouve une entrée, un grand salon séjour, 2 chambres, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé . L'appartement est situé au calme dans une petite copropriété . Le plus : 2 terrasses avec vue dégagée sur les toits de Sélestat et pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif au Gaz compris dans les charges. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. L'appartement est également accompagné d'une cave en sous-sol. Vidéo du bien sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Ici, Demain ! Vidéo disponible sur demande ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Bernard Diebold, agent commercial indépendant N° RSAC 791042674 pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle Clauss Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(214 avis)

329 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 90,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - FAUBOURG DE PIERRE - SUR COUR - CALME Appartement 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur situé dans une copropriété bien entretenue de la rue du Faubourg de Pierre. Cet appartement totalement sur cour dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de près de 13 et 15m², d'une salle-de-bains et d'un WC indépendant. En prime, il est vendu avec une cave. Le système de chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs. Des travaux sont à prévoir pour le mettre totalement à votre goût (sol, murs, salle-de-bains, fenêtres...). De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout comme écoles, collèges et lycées. La Place Kléber et la Place des Halles sont à moins de 10 minutes à pied. En bref, un emplacement de choix ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1958.12 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(57 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/10/2024

(57 avis)

249 600 € 3 515 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

À vendre: KOENIGSHOFFEN Charmant appartement de 72,29m² avec balcon et terrasse avec vue imprenable sur la cathédrale. En excellent état, cet appartement dispose d’un salon qui donne sur une terrasse d’environ 14m², d’une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Avec un prix attractif de 254 800 EUR, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement recherché. Référence agence : 13627

Groupe VALENCAY

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Groupe VALENCAY 18/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

370 000 € 2 139 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces

Illzach (68110)

illzach, maison 7 pièces sur 2 niveaux et 14 ares Cette spacieuse maison familiale , saura vous séduire par toute ses qualités. Des espaces de vie idéalement conçus et des volumes exceptionnels sur un vaste terrain arboré de 14 ares. Avec très peu de vis-à-vis la maison de type F7, est idéalement située en proximité du parc de Modenheim , à 2 minutes de l'autoroute vers la Suisse, des écoles de toutes commodités(bus, supermarché , poste, restaurants, boucherie…) La distribution est la suivante: RDC : spacieux hall d'entrée -un grand salon séjour , une chambre, une cuisine équipée , une salle de bain – un WC 1er étage: 3 chambres un grand dressing- une salle d'eau Un sous sol ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant: Pour plus de renseignements contactez l’agence Valencay au 03.89. 46.59.60

Jean Claude HAHN - Capifrance

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean Claude HAHN - Capifrance 01/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

149 500 € 2 718 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Quartier Poteries, idéalement situé à quelques pas des écoles, commerces et station TRAM, appartement contemporain de plain-pied type T3, d'une superficie de 54,63 m², d'une terrasse avec jardin de 80 m². C'est un appartement entretenu en parfait état, un rafraichissement est à prévoir pour profiter au maximum de la quiétude du lieu. Situé dans une rue calme, ce logement conjugue la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité du centre-ville. Les grandes baies vitrées lui confèrent un cachet moderne et une kitchenette aménagée apporte un côté pratique à cet ensemble. La copropriété est sécurisée et les charges sont réduites. Pour des renseignements ou photos supplémentaires, appelez moi au plus vite au 07.85.43.32.61. Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 945 657 - Greffe de STRASBOURG) Jean Claude HAHN Entrepreneur Individuel 07 85 43 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855711)

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 08/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 000 € 1 091 €/m²
Maison • 274 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Saint-Amarin (68550)

SAINT AMARIN - Maison de Maître du 19ème siècle - 274 m² Opportunité exceptionnelle - Rénovation complète - Aucun travaux à prévoir Idéalement située au coeur de Saint-Amarin, dans une rue paisible et proche de toutes les commodités, découvrez cette propriété immobilière unique érigée sur un terrain clos et arboré de 5,30 ares. Cette résidence offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 familles, chacune disposant de son entrée indépendante. La première partie se compose de manière élégante : - Une vaste entrée avec dressing de 12m² - Un grand salon de 29 m² - Une cuisine meublée et équipée de 15 m² - Une magnifique salle à manger de 18 m² avec accès sur le jardin - Une pièce actuellement occupé en bureau de 15 m² avec accès sur le jardin - Une chambre de 12 m² - Une salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire - Un toilette individuelle - Un débarras de 9 m² avec accès sur le jardin A l'étage vous trouverez : - Trois chambres de 11, 13 et 19 m² - Une salle d'eau - Un toilette individuelle La deuxième partie de la maison constitue un appartement totalement indépendant avec : - Une entrée - Un salon - séjour de 22 m² - Une cuisine meublée et équipée de 9 m² avec accès à une terrasse - Deux chambres de 12 et 13 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,5 m² et un toilette Cette partie est actuellement proposée en location saisonnière avec un plan de réservation pour 2024, offrant la flexibilité de continuer ou non cette activité. Coté technique : - Portes et fenêtres double vitrage changé il y a 7 ans - Façade refaite il y a 4 ans - Tuiles et lattage changé il y a 1 an - Chauffage par pompe à chaleur air / eau installé il y a 2 ans - Comble aménageable et isolé A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré sans vis-à-vis, avec 3 terrasses, un cabanon et un garage. Cette commune charmante d'environ 2 800 habitants offre une proximité immédiate avec de nombreuses activités telles qu'un centre aquatique, un club de parapente, un lac pittoresque, ainsi que divers sentiers de randonnée. Ecoles et collège à 2 minutes Une visite virtuelle est disponible sur notre site. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal KUNKLER pour discuter de votre projet et envisager une visite. Contactez le soit au standard de l'agence au 03 89 51 50 20 soit au 06 70 78 65 85 en laissant un message vocal et vos coordonnées.

GIPA

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

594 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 130,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niederhausbergen (67207)

A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

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