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Ventes immobilières en viager en Alsace

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ART HABITAT
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par ART HABITAT 14/09/2024
5
Appartement, 127 m²

649 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 5 pièces 127 m² Strasbourg - La Robertsau Idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre commerçant de la Robertsau à Strasbourg, nous vous invitons à découvrir cet appartement 5 pièces de 127 m² et sa terrasse de 15m² au premier étage ( sans ascenseur ) de cette résidence Il se compose de trois chambres ( de 15,14 à 13 m² ) dont une en suite parental, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace de vie grand salon salle à manger 48m² ouvert sur une terrasse ombragée de 12 m². Vous bénéficierez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Double vitrages PVC avec volets roulants électriques en PVC Porte d'entrée blindée Chauffage au gaz individuel à très haut rendement Climatisation Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien disponible de suite. Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 900.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199

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Lamy Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 57,9 m²

Prix en baisse 134 800 € 2 328 €/m²
Appartement • 57,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

SPECIAL INVESTISSEURAvenue François Mitterrand, au pied du tram Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 57,77m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Un garage en sous-sol complète le lot d'habitation. Le bien est vendu LOUE, moyennant un loyer hors charges annuel de 6 524,40€ soit un rendement brut de 4,8%. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 86Charges annuelles prévisionnelles : 3 100€Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au Zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 16/01/2021 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 16/01/2021 - mise à jour 16/10/2024
(58 avis)
9
Appartement, 86 m²

77 400 € 900 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fellering (68470)

DOMIAL VEND à FELLERING (68470) au 103 Grande Rue. Un appartement T4 de 86,00 m² situé au 1er étage. Réf. 003997. Lot n°206. En exclusivité - A la sortie du village, au calme et entouré de verdure, nous vous proposons un grand appartement au sein d‘une résidence sans ascenseur. Ce bien se composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement est complété avec un balcon et un cellier. Chauffage individuel électrique DPE : G (513 kWh/m2.an) – GES : D (31 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 817 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 88 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges estimées à 2 076 €/an. Taxe Foncière : 388 €. Prix de vente hors parking : 77 400 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix du garage : + 4 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
19
Maison, 310 m²

564 000 € 1 819 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 335 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

GUMBRECHTSHOFFEN (67) - MAISON AVEC PISCINE + 2e MAISON Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? un deuxième logement indépendant pouvant vous faire bénéficier d'un revenu locatif serait un plus ? Ce bien est fait pour vous. Belle opportunité à GUMBRECHTSHOFFEN. Sur un terrain de 13,35 ares nous vous proposons cette propriété comprenant deux maisons de qualité. Une première, exceptionnelle, vous séduira par ces volumes généreux et ses nombreuses surfaces vitrées toutes orientées vers un jardin arboré sans aucun vis à vis. Grand séjour, Cuisine équipée donnant directement sur la terrasse couverte, 5 grandes chambres... et une piscine intérieur vous promettant des moments de détentes privilégiés. Chauffage au sol au rez de chaussée (gaz de ville) et cheminée. De nombreuses choses à découvrir. Une seconde, d'une surface de 93 m² au sol (environ 75 m² habitables), dont la rénovation vient juste d'être achevée, pouvant par exemple être proposée à la location. Composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine équipée, de 2 chambres, wc, d'une salle d'eau, d'un double garage et d'un espace extérieur privatif. Chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez planifier une visite contactez au O6 51 52 69 61, Jonathan Bruchot, négociateur immobilier. Une exclusivité PBH immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAP-EST-IMMO
(152 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CAP-EST-IMMO 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(152 avis)
9
Maison, 285 m²

540 000 € 1 895 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Bouxwiller (67330)

Dans la commune d'IMBSHEIM - BOUXWILLER, RARE à la VENTE Maison Alsacienne rénovée avec soins! Dans une rue en impasse, à l'abris des regards, une maison de 285m2, lumineuse et fonctionnelle de 9 pièces spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. - Au rez de cour : Une belle entrée dessert la chaufferie /buanderie, un accès au garage; -Au 1er niveau: un lumineux salon de 60m2 avec insert et vue sur les collines environnantes; un séjour avec cuisine équipée et accès vers la terrasse; une suite parentale ( chambre,salle de bains et dressing); - Au 2ème niveau: 2 chambres, une salle de bains et un bureau; et puis un espace à vocation multiple ( salle de réception, home cinéma,..), 2 chambres dont une salle d'eau, un espace bureau / salle de jeux. Une dépendance de 100m2 abrite des garages, du rangement. Elle est accessible par un deuxième accès depuis la rue. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne et actuel! A l'extérieur: une cour pavée et fermée, un jardin paysagé et clôturé, un caveau vouté. Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de SAVERNE / BOUXWILLER/ HAGUENAU et des axes autoroutiers, dans une commune calme et accueillante. La commune de BOUXWILLER, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : école élémentaire, collège et lycée médecin, pharmacie, boulangerie, centre sportif et se situe à 20mn SAVERNE, 40mn de STRASBOURG et 40mn de HAGUENAU. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 50 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4570.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VO IMMO
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VO IMMO 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 153,3 m²

Prix en baisse 221 000 € 1 442 €/m²
Maison • 153,3 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Uffholtz (68700)

UFFHOLTZ Venez découvrir cette grande maison de 6 pièces d'une surface 153,30 m² agencée sur deux niveaux et offrant de beaux volumes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée récente ouverte sur un spacieux salon. Toujours sur le même niveau, un séjour de 29 m², un WC indépendant avec fenêtre et un grand dégagement avec porte d'entrée qui donne sur l'arrière de la maison. L'étage dessert trois grandes pièces de 14,7 m² 12,8 m² 15,9 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC, et une porte menant vers un grenier aménageable. Points forts de cette maison : Un grenier aménageable de 78m² Très grande terrasse Peu d'entretien des extérieurs 2 places de parking dans la cours Des pièces spacieuses Proche des axes autoroutiers Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à 5 minutes à pied, un bus, un tramway, une maternelle, une école élémentaire et à 15 minutes à pied, un collège. Un supermarché est accessible en 10 minutes à pied, tandis que deux restaurants et un parc et jardin sont à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller VO-IMMO Cécile CIANDRINI Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

Philippe HAENSCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Philippe HAENSCH - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Appartement, 102 m²

171 500 € 1 681 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illzach (68110)

ILLZACH - APPARTEMENT F5 102 m2 dans une résidence au calme A coté des Champs, au calme, Appartement situé rue des Carrières à Illzach PRIX A DEBATTRE DISPONIBLE de SUITE Appartement de type F5 traversant nord sud, situé en bordure des lotissements: Entrée spatieuse avec placard de rangement, Cuisine équipée donnant sur une loggia, Cellier, Vaste salon séjour de plus de 32 m2 avec balcon, Salle de bain récente, WC 3 Chambres de 9.5, 11 et 12.8 m2. Ascenseur accessible PMR, Fenêtres récentes avec volets roulants à isolation renforcée, Radiateurs double corps céramique programmables. Une cave, un garage de 7m X 3.4m avec porte motorisée et une place de parking privative viennent compléter ce bien! Dans une copropriété paisible au bout d'une impasse, à proximité directe de la nature, proche de toutes les commodités à pied (crèches, écoles, commerces... dans un rayon de 1 km). Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles : 1500 Euros comprenant eau froide, assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes, etc. Pas de procédure en cours, 24 lots principaux] Prix FAI: 171 500 Euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire. TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur: Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél: 07 83 62 94 19

Christelle Clauss Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
(274 avis)
9
Maison, 183,17 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 320 €/m²
Maison • 183,17 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Pfulgriesheim (67370)

Venez découvrir cette magnifique maison de 183m² située sur une parcelle de 4,75 ares dans le charmant village de Pfulgriesheim, entre Truchtersheim et Strasbourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour de 30m², 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres, ont un accès direct sur une terrasse de 30 m² exposé SUD/SUD-OUEST, sans vis-à-vis ! A l'étage, vous vous laisserez surprendre par un grand espace ouvert de 30m² utilisable selon vos besoins, une chambre et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 50m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Une buanderie de 20 m² et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Venez visiter sans plus tarder ! DPE : CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1 280 et 1 820 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 0 6. 58. 03. 57. 8 8 pour plus d'informations ! (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix). Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle Clauss Immobilier
(265 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(265 avis)
11
Maison, 114 m²

329 000 € 2 886 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Hessenheim (67390)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette construction récente de 2022 d'une surface de 115m² énergétiquement très bien classée, le tout sur un terrain arboré de 3 ares19. Ce havre de paix, vous proposant bonheur et sérénité, est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès à une belle terrasse, un espace buanderie/cellier donnant sur le garage avec une porte motorisée. Sur ce même niveau un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec un accès à une terrasse, et d'une salle d'eau. Construction récente pas de travaux à prévoir! Chauffage au sol pompe à chaleur. Le magnifique jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter en famille et de laisser place à la détente. Contactez notre agence au plus vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 15/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 125 m²

229 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Guy Wishaupt vous propose un joli appartement rénové dans une maison comprenant 3 appartements. Proche du centre ville de Mulhouse ,des écoles et commerces. Cet appartement de 125 m2 comprend ,une grande entrée ,un salon de 25m2 avec cheminée ,une salle à manger, un WC, une salle de bains avec baignoire ,3 chambres de 13 à 16 m2, une cuisine équipée moderne de 15m2,une cave ainsi qu’un garage . Le bien comprend un jardin à partager avec terrasse . Chauffage au gaz et cheminée Façade et toiture rénovées ,fenêtres double vitrage. Taxes foncières 1000 euros Charges totales incluant eau,électricité et gaz d’environ 280 euros /mois Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 400 €. Annonce publiée par Guy Wishaupt (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°880 552 039 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cécile BLEU - 3G Immo
(39 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cécile BLEU - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
(39 avis)
13
Maison, 102 m²

365 000 € 3 578 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)
Kaysersberg

Cécile BLEU vous propose, en exclusivité au calme dans une impasse à Kaysersberg, une maison rénovée en 2012 sur un terrain de plus de 7 ares, agrémenté d'une belle terrasse bois accessible depuis le séjour/cuisine. Le bien est composé au rdc surélevé d'un séjour sur cuisine ouverte équipée + cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc suspendu séparé. Au 1er étage, l'espace est composé d'un dégagement qui mène à 3 chambres et une salle de bain. A cela s'ajoute un grenier isolé aménageable, un sous-sol complet avec garage. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2023, l'eau est chauffée par des panneaux solaires. Le chauffage est au sol au rdc et des radiateurs sont présents à l'étage. Le double vitrage est en PVC, les volets roulants sont électriques au rdc (et également pour les velux du 1er étage). La maison est isolée par l'extérieur (2013).... N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?cile BLEU Inscrite au RSAC de COLMAR 531 786 416, Tel : 06 25 26 10 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194706CB-1462411276

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison

409 500 €
Maison • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

NOUVEAUTE Venez découvrir cette agréable maison de ville de 159 m², sur 1,67 ares de parcelle. Voici une habitation pleine de charme et de lumière, nichée au coeur d'Oberhausbergen, où tout et accessible à pied. Dès l'entrée, laissez-vous transporter par l'atmosphère méridionale de son patio, agrémenté d'oliviers et de laurieres roses, et couvert par une verrière qui laisse entrer le soleil. Evasion garantie. La maison principale, d'une surface de 116 m², s'organise sur deux niveaux et offre d'agréables volumes, un premier niveau, au 1er étage, avec un bureau, une cuisine indépendante, un séjour double et une salle de bains. Quant au second niveau, il vous offrira 3 chambres et une pièce d'eau supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse de 45 m², intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également, au rez-de-chaussée, d'un deux pièces indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière ou annuelle, grâce à son entrée séparée. Un atelier de 43 m² complète l'ensemble, offrant un espace créatif ou de rangement, selon vos besoins. Des travaux d'embellisement sont à prévoir dans l'habitation principale. Les +++ chauffage au gaz proximité des comodités terrasse à l'abris des regards possibilité de location saisonnière, annuelle ou encore activité professionnelle Prix net vendeur 390 000€ + 5% d'honoraires à charge acquéreurs

Yann KREYE - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Yann KREYE - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Appartement, 93 m²

295 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement T3/4 de 94m² à Strasbourg Stockfeld idéalement situé verdoyant, au calme ai Stockfeld à Strasbourg, au sein d'une petite copropriété. Niché au deuxième et dernier étage, ce bien, lumineux et sans vis-à-vis, vous séduira par ses volumes généreux. Caractéristiques du bien : Surface : 94 m² Carrez Pièces : 3/4 Salon : Vaste salon/séjour de 35 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée. Chambres : Deux grandes chambres de 12,5 m² et 14 m², Balcon : Agréable balcon de 12 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Toilettes : WC séparés pour plus de confort. Cave et garage : Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie le confort, la proximité, et le calme Pour plus d'information contactez moi dès à présent ! 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€

Century 21 Absis Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Century 21 Absis Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 81 m²

260 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Brumath (67170)

Votre futur chez-vous à Brumath Un duplex d'exception qui a tout pour vous séduire !Bienvenue dans ce magnifique duplex, où confort, modernité et emplacement idéal se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie unique. Avec ses 81 m² parfaitement agencés, chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins et aspirations.Un intérieur qui a tout pour plaire :Une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.Une superbe terrasse : un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos apéritifs entre amis ou vos soirées détente.Deux grandes chambres de 12,5 m² et 13,85 m², dont une avec dressing, idéales pour des nuits paisibles et un confort optimal.Deux WC, un à chaque étage, pour un maximum de praticité au quotidien.Une cave et une place de parking en sous-sol, pour simplifier votre quotidien.Un emplacement imbattable :À 3 minutes des supermarchés NORMA, Super U et Intermarché : faites vos courses en un clin d'œil.La gare de Brumath à seulement 7 minutes à pied, pour rejoindre Strasbourg ou Haguenau facilement.À 4 minutes des arrêts de bus Cigognes/Schuman, pour une mobilité sans stress.Proche des écoles Les Remparts et Robert Schuman, parfait pour les familles.À deux pas des espaces verts comme le Jardin du Tilleul et le Parc de Stephansfeld - Arboretum, idéaux pour se ressourcer.Une vie pratique et économique :Avec son chauffage au gaz collectif, profitez d'une chaleur douce tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.Pourquoi attendre ?Ce duplex réunit tout ce dont vous avez rêvé : luminosité, confort, modernité et emplacement privilégié. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, et c'est peut-être vous ! Contactez dès maintenant Thierry MERCIER au 06 23 24 22 36 pour planifier une visite. Mais faites vite, car un bien d'une telle qualité à Brumath ne restera pas longtemps sur le marché !Thierry Mercier - Agent immobilier RSAC 497 482 984

Immoval Neudorf
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Immoval Neudorf 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 63,22 m²

315 650 € 4 993 €/m²
Appartement • 63,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Exclusivité IMMOVAL Situé rue Sainte Anne, en plein coeur du NEUDORF, cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon de 10.06m² exposé Est, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Accès PMR. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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