Ventes immobilières en viager en Alsace

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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 230,95 m²

364 000 € 1 576 €/m²
Maison • 230,95 m² • 9 pièces • 6 chambres

Kutzenhausen (67250)

Maison de maitre au calme Amoureux de belles architectures, de plafonds hauts et de grands espaces, vous devez visiter cette superbe maison de maitre de 1920 d'environ 230 m2 habitables, nichée au coeur de la campagne. Disposant d'un vaste terrain constructible de 28,08 ares, clôturé et plat, vous serez tout d'abord saisis par la sérénité des lieux, à l'abri des regards et pourtant proches des commerces de Merkwiller Pechelbronn. Une cour enrobée vous invite au choix vers la dépendance et le terrain arrière, ou vers les quelques marches menant à la porte d'entrée de la maison. Passé le seuil de la porte, un vaste dégagement dessert la cuisine séparée avec son cellier, le salon et la salle à manger. Séparées d'une porte coulissante pour plus de tranquillité, vous apprécierez l'élégant parquet ancien qui apporte la touche cosy à ces pièces de vie. Vous retrouverez ce parquet dans la 1ere chambre, idéalement située au même niveau de la maison. Un WC séparé complète le RdC. En empruntant le large escalier en bois vous découvrirez la partie plus intime de la maison, avec ses 4 chambres spacieuses et confortables, ainsi que sa salle de bain et son débarras. Enfin un 2eme étage vous permet de disposer d'un chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau pour y travailler au calme. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces à vocation techniques, comme une belle buanderie, une chaufferie comprenant la chaudière Viessmann Vitoladens 300-C de 2015 (chaudière fioul à condensation), ainsi qu'un atelier et une cave pour vos bouteilles. Enfin l'extérieur, accessible depuis une porte arrière, vous permet de profiter d'un bel espace exposé Sud-Est pour recevoir vos convives en été, à l'abri des regards, et profiter du terrain sans vis-à-vis. La dépendance, constituée principalement d'un garage, offre également une petite pièce d'environ 8 m2 pour stocker votre mobilier d'été, et également d'un poulailler. Certes, une rénovation vous attend pour profiter pleinement de cette propriété (un audit énergétique à disposition vous guidera dans votre projet), mais le jeu en vaut la chandelle pour un tel coup de coeur. Je me tiens à votre disposition pour en parler plus en détail. Ce bien vous est proposé par l’agence NEO CONCEPT IMMO. Prix de vente : 364 000 Euros FAI, comprenant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 14 000 Euros TTC (soit 4%) Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: Date de réalisation des diagnostics: 24/11/2023 Consommation énergie primaire: 269 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 81 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4830 et 6580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445 Tél: 06 72 07 99 78 Mail: Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS

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MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 23/10/2024
3
Appartement, 64 m²

99 500 € 1 555 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lapoutroie (68650)

A la montagne... à 15 min de Colmar ! au calme à Hachimette, commune de Lapoutroie dans la vallée de Kaysersberg Ce rez-de-chaussée, avec son extérieur et son garage sont parfaits pour un premier investissement ou une retraite agréable. Sans étages et simple à entretenir, il dispose d'un espace salon, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC séparés. L' espace dédié, avec son accès propre est propice pour une activité de gîte ou un local professionnel. cuisine à prévoir. Une belle cave voutée et une place de parking complètent le bien. Détails sur demande Visite virtuelle disponible Référence agence : 2920

AGENCE IFK
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE IFK 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Appartement, 37 m²

127 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Horbourg-Wihr (68180)

Idéal investisseurs : Appartement loué 1 pièce 37m² Dans une résidence calme et en parfait état d'entretien, construite en 2012, nous vous proposons à la vente un bel appartement, sans travaux. Ce T1 loué se situe au premier étage et offre une belle vue dégagée sur les Vosges depuis un grand balcon orienté ouest. L'appartement se compose d’une entrée, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains moderne avec douche, meuble vasque et WC. Le bien se complète d’une place de parking privative et d’une cave privative également. Surface : 37,05 m² Chauffage : pompe à chaleur collective, avec compteur individuel Prix de vente : 127 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (110 kWh/m²/an) GES : C (11 kg/CO₂/m²/an) Consommation d’énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 72 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 260 € et 400 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 9 Nombre de lots total : 13 Montant annuel des charges : 1 060 € par an environ Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Joey ANTOINE Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien

GIPA
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par GIPA 26/10/2024
5
Appartement, 89,52 m²

441 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 89,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lampertheim (67450)

Laissez-vous séduire par ce superbe attique de 89.52 m² habitables (97 m² sol). L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte l'ensemble donnant accès à une grande terrasse de 37 m² idéalement exposée SUD/OUEST, belle vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En annexe, à l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à planter. Possibilité d'acquérir en sus des stationnements. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

RE/MAX Best'im
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par RE/MAX Best'im 26/10/2024
8
Appartement, 31 m²

112 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Huningue (68330)

Charmant F1 de 31 m² entièrement rénové Venez découvrir ce F1 de 31 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges, idéalement positionné à seulement deux minutes du Pont des 3 Frontières et à quelques minutes de Bâle. Ce bien, avec son entrée indépendante, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m², une chambre confortable de 8,40 m², une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave, pratique pour le rangement. Vous apprécierez la rénovation complète de ce bien, qui allie confort et modernité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électrique, chauffage électrique, fibre, taxe foncière 403€, faible charges de copropriété. Prix 106000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- 480€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Immobilière de la Plaine d'Alsace
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière de la Plaine d'Alsace 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 84,26 m²

195 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 84,26 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Ensisheim (68190)

Découvrez cet appartement idéalement situé au premier étage d'une résidence calme à Ensisheim. Avec une surface généreuse et une disposition bien pensée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon, parfait pour accueillir famille et amis, avec accès direct à un balcon spacieux, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Il dispose également de trois chambres confortables, d'une cuisine individuelle moderne et entièrement équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. En annexe, un grand garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement, en très bon état général, est isolé et équipé d'une chaudière gaz à condensation, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année. Situé proche des commodités, ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant un appartement spacieux et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé

IMMOBILIERE FUTURA
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Appartement, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saverne (67700)

Appartement duplex de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², situé à Saverne dans un immeuble en cours de construction. Livraison en prêt à décorer. Composition de l'appartement : Niveau inférieur : un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une première salle de bain. Niveau supérieur : deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bain. Une terrasse et deux places de parking viennent compléter ce bien. Options : Possibilité d'une livraison clé en main au prix de 312 000 €. Frais d’agence inclus (4 %). Aucune charge collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOPIMMO COLMAR SUD
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 45,46 m²

129 600 € 2 851 €/m²
Appartement • 45,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Au coeur du quartier Sainte-Marie et proche de la gare... Coquet appartement au 3ème étage (sans ascenseur) d'environ 45 m² comprenant, une entrée, cuisine indépendante avec accès balcon ainsi que son bel espace salon séjour, chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Pour compléter celui-ci, une cave et facilité de stationnement. Aucuns travaux à prévoir Venez poser vos meubles ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1593.48 euros.

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 113 400 € 5 155 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

A deux pas du tramway Schluthfeld et de la Place de l'Etoile, à 3 arrêts de tramway du centre-ville, avec de nombreux commerces et un cadre de vie agréable, venez décourvrir ce charmant studio de 22,76 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Neudorf, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une salle de bains, une pièce de vie avec kitchenette, un balcon orienté est. Parking collectif avec accès sécurisé et local à vélos. Loué 524€ charges comprises (Bail classique du 11/10/2021) Référence agence : 3567

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 140 m²

169 700 € 1 212 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Galfingue (68990)

À vendre à Galfingue : Grande maison familiale de 6 pièces avec potentiel ! Découvrez cette spacieuse maison de 140 m², nichée sur un terrain de 3 ares, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 6 pièces bien agencées, ce bien vous offre de vastes volumes à personnaliser selon vos envies et vos besoins. Située à Galfingue, cette charmante commune du Haut-Rhin, vous profiterez de nombreux atouts ! Un cadre calme et serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à seulement 15 km de Mulhouse et à proximité des axes routiers majeurs, comme l'autoroute A36, facilitant ainsi vos déplacements vers Mulhouse, Belfort et au-delà. La commune propose également une vie associative dynamique, des activités en plein air grâce à son environnement naturel exceptionnel, ainsi que la proximité des commerces et services essentiels dans les environs. Le tout, dans un cadre de vie paisible et familial. Le chauffage au bois et à l'électricité assure un confort en toutes saisons. Proposée à un prix attractif de 169 700€, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison aux multiples possibilités dans une commune à fort attrait ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Christelle Meny LF Immo Allemand Zu verkaufen in Galfingue: Großes Familienhaus mit 6 Zimmern und Potenzial! Entdecken Sie dieses geräumige Haus mit 140 m² Wohnfläche auf einem 3-Ar-Grundstück, ideal für Ihre Familie. Mit seinen gut aufgeteilten 6 Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie großzügige Flächen, die Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. In Galfingue, einer charmanten Gemeinde im Haut-Rhin gelegen, profitieren Sie von vielen Vorteilen! - Doppelt verglaste Fenster. - Beheizung durch Holz und Strom für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. - Nur 15 km von Mulhouse entfernt und in der Nähe der Hauptverkehrsachsen, wie der Autobahn A36, die eine einfache Anbindung an Mulhouse, Belfort und darüber hinaus ermöglicht. - Nahe Heimsbrunn, Bernwiller und Morschwiller. Die Gemeinde bietet zudem ein aktives Vereinsleben, Outdoor-Aktivitäten in einer außergewöhnlich natürlichen Umgebung sowie die Nähe zu den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung. All dies in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Zum attraktiven Preis von 169.700 € angeboten, ist dieses Haus eine tolle Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit großem Gestaltungspotenzial suchen. Renovierungsarbeiten erforderlich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus mit zahlreichen Möglichkeiten in einer attraktiven Gemeinde zu besichtigen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Christelle Meny LF Immo Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
21
Appartement, 171,65 m²

239 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 171,65 m² • 5 pièces

Roeschwoog (67480)

** OPPORTUNITE RARE - ACHAT ** DUPLEX de 171.65 m² habitables disponible à la vente sur Roeschwoog ! ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - ROESCHWOOG ** Dans le charmant village de Roeschwoog - Rue de la Gare - saisissez l’opportunité d'acquérir ce spacieux duplex de 191.25 m² au sol, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de D (GES en B). * ISOLATION: Extérieure des murs (7 cm). * FENÊTRES: PVC + ALU + BOIS Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique individuel. * CHAUFFAGE APPOINT: Insert à bois. * ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L). En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée extérieur fermé. - un HALL d'entrée desservant le RDC mais également l'accès à l'étage. - une cuisine équipée, lumineuse. - un spacieux salon/séjour de 38.10 m² où figure l'insert à bois, permettant de passer d'agréables soirées hivernales. - une 1ère chambre de 18.35 m². - des WC séparés. - une salle d'eau avec douche. A l'étage, l'appartement est disposé ainsi : - un dégagement de 27.55 m². - 3 chambres de 11.45 m² jusqu'à 22.95 m² habitables ! - une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés et un espace buanderie à part. Le bien comprend également 2 caves ainsi que 2 places de parking privatives dont une sous abri (en dessous d'un carport). Vous l'aurez compris, il s'agit bien d'une réelle opportunité immobilière à saisir ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

Catherine HELFER - eXp France
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Catherine HELFER - eXp France 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
19
Maison, 207 m²

335 000 € 1 618 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces

Gambsheim (67760)

!!! Exclusivité à découvrir !!! Cette belle maison individuelle située à Gambsheim est une véritable opportunité, alliant générosité des volumes et un fort potentiel d'aménagement . Avec 207 m² habitables sur une parcelle de 3,38 ares , ce bien rare est parfait pour une famille nombreuse ou un investissement locatif , et se prête à de nombreux projets. Actuellement divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes: Premier appartement (90 m²) : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, trois grandes chambres, et une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes). Deuxième appartement (117 m²) : cuisine séparée, à l'étage un vaste séjour, quatre grandes chambres, et une salle de douche avec toilettes. Accès aux combles par un escalier. Combles aménageables : espace généreux de 87 m² au sol, offrant des possibilités d'extension ou de transformation. Sous-sol complet : grande pièce aménagée, toilettes séparées, caves et chaufferie, offrant encore plus de rangements ou d'espaces supplémentaires. Cour intérieure : possibilité de créer plusieurs places de stationnement ainsi qu'un espace potager. Confort et rénovations : Isolation extérieure et fenêtres en double vitrage PVC réalisées en 2015, pour une meilleure performance énergétique. DPE : D , GES : C – un bon score énergétique pour un bien de cette taille. Un emplacement stratégique : Située au cœur de Gambsheim , une charmante commune à seulement 20 minutes de Strasbourg et de Haguenau , et à 5 minutes de l'Allemagne . Accès direct vers Strasbourg via la gare de Gambsheim, un atout pour les déplacements professionnels ou les sorties en ville. Proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, médecins, boulangerie, etc. Cette maison, avec son double potentiel familial et locatif , est prête à accueillir de nouveaux projets de vie ! Sa configuration actuelle permet un aménagement facile en une grande maison familiale ou en bi famille ainsi que 2 appartements indépendants. Visite virtuelle disponible sur demande . Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 323,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2789.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET SCHEUER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CABINET SCHEUER 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 423 280 € 4 865 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A Strasbourg hyper centre, Scheuer Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 87m² habitables, traversant et très lumineux . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété,12 lots d'habitation, cet appartement a été rénové avec goût en 2022/2023 (parquet en chêne massif, cuisine Perene sur mesure …). Un hall d'entrée et un dégagement distribuent un magnifique salon/séjour 42m², une cuisine indépendante avec loggia, une chambre spacieuse 14,5m², une salle d'eau avec toilette et un débarras. Possibilité de réorganiser l'appartement avec une seconde chambre de belle superficie ! Une cave en sous-sol vient agrémenter l'appartement. Charges mensuelles 169€ comprenant chauffage (collectif au gaz) et eau froide. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles …

Alsacienne Immobilier Barr
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 44,95 m²

219 450 € 4 882 €/m²
Appartement • 44,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Découvrez cet appartement à Obernai Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 situé à Obernai, charmante ville alsacienne. Construit en 2021, cet appartement de 44,95 m² allie modernité et charme authentique. Caractéristiques de l'Appartement : Surface habitable : 44,95 m² Étage : 1er étage dans une résidence de trois niveaux avec ascenseur Séjour : 27 m² lumineux, orienté sud, offrant un espace convivial Cuisine : aménagée et équipée, intégrée harmonieusement au séjour Chambre : spacieuse et confortable Salle d'eau : moderne avec douche, WC indépendant Prestations et Confort : Isolation optimale avec fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente performance thermique et acoustique. Balcon de 10 m² : parfait pour se détendre et profiter de la vue verdoyante. Cave de 1,90 m² : espace de rangement supplémentaire. Conforme aux normes PMR : garantissant un accès facile pour tous. Environnement et Commodités : Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à proximité de : Crèche, écoles et commerces Restaurants et services, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture On aime beaucoup : ? La luminosité du séjour exposé plein sud ? L'agréable balcon pour profiter des extérieurs ? La proximité des commodités d'Obernai, ville dynamique et accueillante ?? La qualité des finitions et équipements modernes Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, pensé pour votre bien-être ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elise VOGT ? 06 62 76 52 27 L'Alsacienne Immobilier #AppartementObernai #ImmobilierAlsace #AppartementDeStanding #T2 #ConfortEtModernité #VueVerdoyante #ProcheCommodités #Obernai Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332.00 et 449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

4% immobilier Cernay
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par 4% immobilier Cernay 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 96 m²

228 800 € 2 383 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Thann (68800)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 4 pièces, nichée au calme à THANN (68800), offrant 96 m² habitables et édifiée sur un terrain de 284 m². Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 33 m², incluant une cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Le deuxième étage propose deux chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au troisième étage, une chambre de 11 m², idéale pour un espace parental et un bureau, complète l'ensemble. La maison est chauffée au gaz, dotée d'une chaudière récente pour un confort thermique optimal. Les petits plus pratiques : au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie-chaufferie et d'un espace de stockage supplémentaire. Chaque chambre est équipée d'un coin dressing ou d'une armoire murale pour faciliter votre quotidien. Côté isolation, les fenêtres en bois à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable. Profitez pleinement de l'extérieur avec trois terrasses offrant une vue imprenable sur la collégiale et les montagnes environnantes, un cadre idéal pour vos moments de détente. Située dans un quartier paisible, la maison est proche de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, tramway TT à proximité, et le centre-ville animé par son marché hebdomadaire le samedi matin. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60.