Acheter un appartement duplex en Aquitaine

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732 annonces
GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Appartement, 100 m²

682 500 € 6 825 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux St Genès : Proche Barrière St Genès, au calme, dans résidence récente sécurisée , bel appartement duplex lumineux en parfait état d'environ 100 m² avec trois chambres donnant sur une grande terrasse exposée plein ouest . Il se complète d'un jardin d'accueil très agréable, d'un box fermé et d'une cave . Contact : 0659694748 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1674 euros.

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Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 30/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 615 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A deux pas de la Porte CAILHAU, au dernier étage d'un bel Immeuble en pierre. Vous serez séduits par ce lumineux 4 pièces en duplex, en parfait état, qui se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un séjour avec cuisine ouverte et sa buanderie. A l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave. Libre en avril 2025.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 01/10/2024
8
Appartement, 30 m²

60 500 € 2 017 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Nous vous proposons cet appartement T2BIS DUPLEX de 30,28 m2 dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 545,72 EUR HT ! Rentabilité brute 5,86 % ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E Charges annuelles de copropriété : 1 461,80 EUR dont 1 045,24 EUR pris en charge par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 250 EUR Honoraires charges vendeur.

CABINET CORIM
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par CABINET CORIM 08/10/2024
9
Appartement, 334 m²

1 456 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 334 m² • 11 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - CENTRE, A deux pas du Triangle d'Or bordelais, dans un très bel Hôtel Particulier en copropriété, le Cabinet CORIM vous propose cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts ou fusionnables. Un vaste duplex de 252 m² aux volumes majestueux avec de très belles réceptions et 5 chambres + un T3 de 82 m². Les deux ouvrant sur un jardin privatif de 100 m² et assortis d'une cave et d'un parking. Bien d'exception ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/10/2024
3
Appartement, 42 m²

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet propose à la vente dans le convoité Ecoquartier, une villa type appartement duplex T2 avec jardin et terrasse: En extérieur, un espace jardin, un cellier et une place de parking. En intérieur, un salon séjour avec cuisine us, une salle d'eau et wc séparé, du rangement et à étage, une double chambre avec placard. L'ensemble est très bien entretenu. Locataire en place avec bail en cours (juillet 2027) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Foncia Transaction Agen
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Agen 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 43 m²

72 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbaste (47230)

Venez découvrir cette appartement duplex situé dans une résidence de tourisme avec 2 piscines, terrain de tennis , pétanque , parc pour enfants. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC . Un jardinet exposé ouest et une place de stationnement viennent complétés ce bien. Copropriété de 550 lots au total.

Daphné MOREAU - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Daphné MOREAU - iad 16/10/2024
15
Appartement, 54 m²

375 500 € 6 954 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : Au cOEur du Bassin d'Arcachon, dans le centre historique piéton d'Andernos-les-Bains, à 100m de la plage et de la jetée, magnifique duplex sans vis à vis, avec une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le bassin d'Arcachon et sur les toits. Au second et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et coin lounge. L'ensemble est très lumineux, avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse en bois, une chambre, salle de bains. A l'étage: un palier ouvert pouvant faire office de chambre ou espace de vie, une chambre et salle d'eau avec WC. Terrasse aménagée avec espace détente/repas orientée plein sud avec vue Bassin. LES PLUS: local à vélos ainsi que d'une place de parking privative. EMPLACEMENT RECHERCHE: commerces, club de voile, plages, jetée, port ostréicole, pistes cyclables et aire de jeux sont à proximité. COUP DE COEUR ASSURE! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.47 € par mois (soit 749.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Teura SORET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Teura SORET - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 60 m²

325 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Soustons (40140)

À seulement deux pas du lac Marin et de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex de 59 m², doté d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en famille. Situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, vous aurez l'opportunité de profiter pleinement de la piscine, du court de tennis et des aires de jeux pour enfants. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une cuisine ouverte très fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking complète le bien. Possibilité de location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 572239 )

Daisy BERNASCONI - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Daisy BERNASCONI - iad 21/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Appartement, 43 m²

177 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Au coeur de Villenave d'Ornon au calme, venez découvrir votre futur cocon, un duplex de 43m2 T2 avec balcon. Vous serez charmé par cette résidence sécurisée de 2020 'Les Jardins de Leyran', composé de 127 appartements. Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, ce superbe appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon salle-à-manger plein sud donnant sur le balcon, avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte qui offre une convivialité optimale, et son wc. A l'étage, vous y trouverez une superbe chambre de plus de 13 m2 avec une belle hauteur sous plafond avec placard, sa salle de bain avec son wc. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, décorer avec goût. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités. Coup de coeur garanti!!!! Les +++ : situation géographique, normes BBC, sous garantie décennale, volets roulants, DPE excellent, 2 places de parking en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Century 21 Immobellevue 23/10/2024
3
Appartement, 65,1 m²

320 000 € 4 916 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces

Lanton (33138)

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé à deux pas du centre de Cassy. Vous apprécierez la proximité des commerces et la possibilité de rejoindre le bassin à pied en un clin d'œil.Ce logement offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour votre quotidien. La belle terrasse de 35 m² sera votre havre de paix pour des moments de détente.Avec une place de parking, le confort est au rendez-vous.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos et planifier une visite. À très bientôt !

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Century 21 Immobellevue 23/10/2024
3
Appartement, 65,1 m²

315 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces

Lanton (33138)

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex R+1, idéalement situé à deux pas du centre de Cassy. Vous apprécierez la proximité des commerces et la possibilité de rejoindre le bassin à pied en un clin d'œil.Avec une grande terrasse de 35 m², cet espace lumineux et spacieux est parfait pour vos moments de détente. De plus, deux places de parking ajoutent au confort de votre quotidien.Ce bien est proposé sous mandat confiance Century 21, une garantie de sérieux et de qualité.Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos et planifier une visite. À très bientôt !

Caza Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Caza Immobilier 25/10/2024
8
Appartement, 66,18 m²

441 500 € 6 671 €/m²
Appartement • 66,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Nouveauté ! CAZA Immobilier vous présente cet appartement de choix, située à 50 mètres de la plage de la Jetée, des transports et commerces d'Andernos. Au deuxième étage avec ascenseur, le propose une entrée desservant une pièce à vivre salon-cuisine, salle à manger, un wc indépendant, une chambre avec salle de bains puis un balcon filant sur le premier niveau. En duplex se trouve un belle espace aménagé et une chambre avec second point d'eau. Visite possible le samedi sur rendez-vous. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

MONIQUE LECOMTE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par MONIQUE LECOMTE 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
10
Appartement, 57,43 m²

395 000 € 6 878 €/m²
Appartement • 57,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CENTRE - CHARTRONS - L'agence Monique Lecomte immobilier vous propose ce très bel appartement en duplex situé dans un ancien couvent entièrement rénové. Il se compose au premier niveau d'une vaste entrée avec placards et au deuxième niveau d'un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Est bénéficiant d'une belle vue sur les toits de Bordeaux ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une place de parking couverte complète utilement cet appartement plein de charme, baigné de lumière à la rénovation contemporaine, situé à proximité immédiate des commerces Camille Godard, des écoles et des transports TRAM C. Appartement moderne avec pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement garantissant confort et économies d'énergie. RARE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Sophie BENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sophie BENDER - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Appartement, 101 m²

500 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITÉ !!!!!!! A saisir rapidement Sublime Appartement T5 en Duplex avec loggia dans une résidence moderne ! Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement T5 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence récente sécurisée , il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte de 9m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10m² et 9m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec WC complète cet espace, offrant tout le confort attendu. Les atouts de cet appartement : Volumes généreux et distribution fluide 3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Résidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernité Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C 163 kWh EP/m2.an GES C 29 kg C02/m2.an Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 1400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 04/11/2024
2
Appartement, 69 m²

103 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orthez (64300)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 69.45 m2, situé au 1er étage en duplex dans une résidence récente avec espaces verts sur la commune d'Orthez, à 40 minutes de Pau et 50 minutes de Bayonne. Actuellement loué 538EUR CC, date de fin de bail 16/11/2027, Rentabilité brute 6,27% ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, un WC et deux balcons. A l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Deux places de parking complètent ce lot. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 019EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2023 : 938EUR. - Nombre de lots : 26 - Honoraires charges vendeur.