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Christelle Assie - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Christelle Assie - iad 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
12
Appartement, 86 m²

302 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Maison de ville mitoyenne 4 pièces 86 m2 sur 2 niveaux Il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 25m2, vous profiterez de 3 chambres dont 2 très lumineuses avec terrasse possédant chacune sa salle d’eau et son wc 2 places de parking Remise au goût du jour à prévoir beau potentiel de réaménagement Visite en whatsapp vidéo possible sur demande 4-housse, 86 sqm It includes a pleasant living room with an open kitchen leading to a small garden of 25 sqm. You will enjoy 3 bedrooms, including 2 very bright ones with a terrace, each having its own bathroom and separate toilet. 2 parking spaces. Modernization work needed, great potential for reorganization. Video tour via WhatsApp available on request. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 16/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 42,88 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 42,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES : au coeur du village et à proximité immédiate du BASSIN, appartement de type 2 de 42.88 m2, au RCH, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, cellier et salle d'eau, terrasse extérieure ainsi que 2 parkings - PRIX DE VENTE 189 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) -le bien est situé dans une copropriété de 51 lots- ch. annuelle 800 € - pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 06/01/2023 - mise à jour 26/09/2024
5
Appartement, 75 m²

434 600 € 5 795 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

A DECOUVRIR absolument cet appartement de 75m2 non loin des commerces,3 chambres, un cellier, une belle terrasse de 11m2. DPE - B. Montant moyen annuel de la quote-part de charges 1860EUR. Nombres de lots: 30 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi No 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 434 600EUR. Prix Honoraires exclus 410 000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez Gaétan CHEVALIER06 60 88 72 97, Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 17/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
8
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 192 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, maisonnette comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre cabine, une salle de bains. Une mezzanine offre un espace du couchage d'appoint et du rangement. Profitez également d'une agréable terrasse à l'abri des regards, véritable extension de l'espace de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 513 Euros/an (année de référence 2015) Bien en copropriété de 51 lots dont 51 lots principaux , Charges annuelles 930. 00 Euros , Surface Carrez 26. 9m²

Emilie BERDOUZ - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emilie BERDOUZ - iad 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(5 avis)
11
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

iad France - Emilie BERDOUZ (06 20 16 26 55) vous propose : *** NOUVEAUTÉ *** ARÈS *** COUR PRIVÉE *** PLACE DE PARKING *** 2 CHAMBRES*** AUCUNS TRAVAUX*** Superbe appartement T3 au 1er Étage situé à Arès, à quelques pas du centre ville, également accessible par la piste cyclable. Niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement en excellent état offre tout le confort nécessaire. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un couloir dessert 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : + Fenêtres et radiateurs récemment changés : Pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. + Cours extérieure : Un espace privatif avec un cabanon de jardin + Place de parking privée + Local de rangement Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie BERDOUZ EI (ID 55811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 894139344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA AGENCE JOSEPHINE
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/07/2024
Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 20/07/2024 - mise à jour 21/07/2024
12
Appartement, 60 m²

244 950 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Venez découvrir ce trois pièces lumineux en centre ville d'Arès à deux pas des commerces à pied, qui vous offrira un bel espace extérieur avec un espace parking, terrasse et espaces de rangements. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec un accès complètement indépendant, cet appartement sans travaux est composé d'une pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte, un espace dinatoire ainsi qu'une partie salon avec une porte fenêtre donnant sur une coursive privative. Un dégagement vous conduira sur deux chambres au calme et la salle de bains avec wc (baignoire, espace machine à laver et placard). La distribution est très bien pensée, il n'y a aucune perte de place, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement mixte locatif/usage personnel. Contactez nous pour plus d'information ou le visiter.

Foncia Transaction Arcachon
(39 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 08/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(39 avis)
7
Appartement, 41 m²

205 500 € 5 012 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Cet appartement est idéalement situé, à quelques mètres de l’église avec ses nombreux commerces et services, et dans une rue calme en face d’un parc arboré. Il est traversant, en très bon état général et dispose d’un large balcon de 7 m2, d’une chambre avec placard, d’une SdB avec fenêtre et de 2 places de stationnement.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 05/04/2024 - mise à jour 20/08/2024
7
Appartement, 33,3 m²

Prix en baisse 218 000 € 6 547 €/m²
Appartement • 33,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES - Centre. Découvrez cet appartement lumineux situé à Arès, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la plage. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce bien dispose d'une terrasse en bois propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Le séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, crée un espace de vie moderne et fonctionnel. Puis,une chambre confortable, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Pour un quotidien facilité, l'appartement bénéficie d'un local vélos commun et d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Charges annuelles 220. 00 Euros , Surface Carrez 33. 3m²

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 83,11 m²

335 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 83,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES -Côté bassin. Cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel à quelques mètres du bassin et son charmant extérieur à personnaliser, parfait pour profiter des belles fin de journées ensoleillées. D'une superficie généreuse, il se compose d'un salon lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert trois belles chambres, dont une grande chambre parentale, offrant confort et espace. Une salle de bains complète ce bien. De plus, cet appartement offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité immédiate du bassin, dans un cadre privilégié et recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1706 et 2308 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 947. 00 Euros , Surface Carrez 83. 11m²

Fournier Ronald - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Fournier Ronald - Dr House Immo 03/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Appartement, 42,88 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 42,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

À VENDRE sur la commune de Arès, appartement T2 en Rez de chaussée aux normes PMR sur une résidence récente de 2016 LA VISITE Appartement composé d'une terrasse donnant sur la porte d'entrée ouvrant sur un dégagement desservant un séjour coin cuisine, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz. DPE/C. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE ENVIRONNEMENT Emplacement de choix avec accès au centre et à la place du marché, 2 places de parking aériennes, accès direct au bassin et aux commodités. CE QUE L'ON A APPRÉCIÉ - Emplacement idéal pour profiter du bassin et des commodités au quotidien - En Rez De Chaussée et aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - 2 places parking - Résidence sécurisée et récente - La fibre pour les plus connectés - Autorisation pour activité professionnelle POUR LES PROS… UNE SUPER VISIBILITE Ce bien pourra convenir également à un professionnel de santé (naturopathe, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre/psychologue, masseur professionnel….etc) Il était loué à un professionnel de santé 800€/mois. Il est très bien aménagé pour ces activités. Belle visibilité et zone avec nombreux parkings juste à côté de la résidence Prévisionnel charges de copropriété 2024 : 70€/mois Eau comprise (sous compteur). Nombre de lots/23 - Aucune procédure en cours - Syndic ACTIIM Prix honoraires inclus 189.000 euros - Prix net vendeur 180.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.000 euros Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 05/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 28 m²

186 500 € 6 661 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Arès (33740)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Dans une copropriété calme et agréable, cette maisonnette est idéalement située à proximité du centre-ville et de la piste cyclable. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une cabine, et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard de rangement offre un espace nuit confortable et intimiste, idéal pour se reposer en toute tranquillité. À l'extérieur, un grand cellier et une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre du bassin d’Arcachon. Et, une place de parking extérieur permet de garer son véhicule en toute tranquillité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 591 et 799 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 89 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 180. 00 Euros , Surface Carrez 27. 2m²

AJY
(21 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AJY 23/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
(21 avis)
9
Appartement, 50,09 m²

290 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 50,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Venez découvrir en Exclusivité chez AJY Immobilier ce très jolie T2 totalement indépendant dans une résidence à taille humaine. Totalement indépendant avec un accès sur rue à 70m2 de terrain environ, vous profiterez au rez de chaussé d'un beau garage de plus de 20m2; À l'étage, l'appartement de se compose d'un beau séjour avec cuisine US entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12m2 environ, un cellier, une chambre avec placard et une belle salle d'eau avec WC. Le beau potentiel et le très bel emplacement fond de cet appartement un bien atypique à voir absolument.

AJY
(21 avis)
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AJY 28/09/2023 - mise à jour 25/09/2024
(21 avis)
7
Appartement, 60 m²

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleur, cet appartement / maison de ville de 60 m2 en parfait état (rénovation moins de dix ans) comprenant une entrée, salon séjour avec sa grande cuisine américaine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 50 m2 avec sa pergola bio climatique, un jardinet et un garage indépendat. Petite copropriété de 4 lots. Emplacement entre bassin et centre ville, toutes les commodités sont à deux pas de la maison. Ce bien est un vrai coup de coeur qui répondra à toutes vos attentes alors ne tardez plus, c'esy chez AJY Immobilier !

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 31/10/2023 - mise à jour 15/09/2024
1
Appartement, 65,5 m²

340 200 € 5 194 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

T3 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. . Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute l’année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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