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RH Patrimoine

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par RH Patrimoine 11/11/2024

438 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

NE NOUS REMERCIEZ PAS !! - UN APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ AVEC GARAGE - JARDIN PUBLIC - TOURNY Offrez-vous le charme de l'ancien dans cet appartement traversant au dernier étage de 86 m², qui allie élégance classique et volumes généreux. Ses prestations d'époque, parquets en bois massif, hauteurs sous plafond, cheminées en marbre – confèrent à cet espace une allure majestueuse et authentique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme des éléments d'époque soigneusement conservés. Le vaste salon de plus de 40 m² se prête parfaitement aux moments de vie en famille et de réception. Au R+2 les deux chambres proportionnées (une dépassant le 17 m²), offrent confort et tranquillité. Un espace bureau complète cet étage. L'ensemble est baigné de lumière. Ce bien rénové vous proposera un cadre de vie élégant dans un quartier recherché, offrant tout le cachet de l'ancien avec une vue époustouflante, qui séduira les amateurs de biens d'exception. Un garage vient compléter cet ensemble unique en sus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. NE NOUS REMERCIEZ PAS !! - UN APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ AVEC GARAGE - JARDIN PUBLIC - TOURNY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(23 avis)

395 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 395000 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux. Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1390 euros.

Grégoire COULONGES - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégoire COULONGES - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

360 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans petit copropriété de 3 logements proche du Parc Bordelais, venez découvrir cet appartement T3 occupant la totalité du 1er étage de cet immeuble. D'une superficie de 65m2, il se compose d'un séjour lumineux et sa cuisine, ainsi que 2 chambres exposées coté jardin. En plus de la salle d'eau et des WC séparés, une buanderie avec les branchements nécessaires vous permettra d'installer machine à laver et autres rangements. Vous serez séduits par les prestations anciennes (parquet, hauteur sous plafond, moulures..), ainsi que sa luminosité qui font de cet appartement un lieu de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676 - SAFTI – COULONGES Grégoire, Conseiller indépendant

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(98 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 21/11/2024

(98 avis)

349 990 € 4 487 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - Rue NAUJAC - Proche rue FONDAUDEGE / BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME ! Dans un bel immeuble en pierre, charmant appartement traversant de type duplex de 78 m2 habitables ( 63 m2 carrez) avec un balcon d'env. 6,50 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. II est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une grande chambre de 13,50 m2 avec placard et dressing attenant d'env. 6 m2, d'une salle de bains et de wc séparés. L'étage offre une mezzanine et d'un espace bureau ! Loggia/buanderie côté balcon. Vidéo sur demande. VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEUX DE VIE ! Prix: 349990 Euros HAI honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 384859 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Manson Properties

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Manson Properties 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

320 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 66,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX FONDAUDEGE, quartier très prisé et dynamique, à 400m de l'arrêt de TramD (Croix-de-Seguey) et à 300m du Jardin Public, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T3 en duplex de 66m² habitables au dernier étage d'un immeuble en pierre en excellent état. Au calme et entièrement rénové, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vue dégagée et sans vis-à-vis, la salle de bains et les toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez les 2 chambres pleines de charme avec les poutres apparentes. La vie citadine tout en étant au calme! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

DORÉMUS IMMOBILIER

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(72 avis)

479 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 86,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Offrant une vue imprenable sur la Garonne, le pont Chaban Delmas et la cité du vin; DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce superbe T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages de 2021; entièrement réaménagé avec gout par les actuels propriétaires. Pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire entièrement équipée de 37m2. Une Loggia de 10m2 env. complète le salon. Grande chambre avec Dressing et Salle d'eau privative de 20m2, WC indépendants, une seconde chambre de 11,2m2, Salle de bains/WC et espace buanderie! Le must : vous bénéficierez sur le toit, d'une terrasse en rooftop privative (accès direct et privé par l'ascenceur)! 2 Places de parking dans un batiment fermé sont également vendues avec l'appartement... RARE À LA VENTE! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 148 Montant moyen annuel des charges : 2682€ (comprenant fourniture de Gaz et Eau froide) inlcuant également les charges pour les places de parking Procédure en cours : Néant

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 20/06/2023 - mise à jour 10/10/2024

470 250 € 6 718 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

QUAIS DES CHARTRONS - En seconde ligne d'un immeuble en pierre récemment rénové, cet appartement aux prestations contemporaines offre deux chambres et bénéficie d'un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte. Aucun travaux à prévoir ! Balcon privatif. Local vélo.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 13/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

698 250 € 7 389 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX GAMBETTA. Actuellement loué en meublé, ce magnifique appartement possède tout le charme de l'ancien. Situé à deux pas de la Place Gambetta, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine design, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une buanderie. Parquets, cheminées, hauteur de plafonds et moulures séduiront les amoureux des prestations anciennes caractéristiques de notre belle ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 13 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 933. 00 Euros , Surface Carrez 94. 5m²

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Rive Droite 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

309 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - Coeur Saint Michel EN EXCLUSIVITE! Dans un secteur très recherché à deux pas de la Place Saint-Michel et du Tram, au 1er étage d'un immeuble pierre, charmant et très agréable appartement de type T3 d' une surface de 75,05m² à vendre. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (vitraux, hauteur sous plafond, cheminée) vous accueil par sa large entrée et ses vitraux pour vous offrir une vaste pièce à vivre avec cuisine attenante et leur balcon respectifs, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prévoir des petits travaux pour redonner à cette pépite son plein potentiel et son cachet d'antan, comme la cuisine qui ne demande qu'à s'ouvrir sur le salon... Emplacement idéal à proximité du TRAM A, C et D, des commerces et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alexandra HERBAS - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

368 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Localisation exceptionnelle ! Cet appartement de 82m² est situé sur le cours d'Albret, au 4ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au cœur du dynamique Quartier Saint-Christoly. L'appartement se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie spacieuse très lumineuse et sans vis à vis, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie, un W.C indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation ont été commencés mais ne sont pas achevés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement est vendu en l'état. Un potentiel unique à ne pas manquer dans un quartier prisé ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 19/06/2023 - mise à jour 12/09/2024

310 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC - POUR VIVRE OU INVESTIR Dans un immeuble en pierre en excellent état au coeur de Fondaudège, proche de toutes les commodités, du tramway, d'écoles et du Jardin Public, venez découvrir au dernier étage cet appartement T3 avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur une grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une salle de bain avec wc indépendant. Côté nuit, à l'étage on retrouve deux chambres. - Disponible immédiatement - Immeuble Pierre - Le calme en hyper centre - Tramway à pied - ... A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC - POUR VIVRE OU INVESTIR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier Lacoste Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 23/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

419 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, palais de justice, appartement T3 comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour sur loggia, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Nombreux rangements. Place de parking . Au pied du tram A et des nombreuses lignes de bus. Excellent état. Clair Honoraires agence inclus: 4,75% à la charge de l'acquéreur (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PIGEOT - OPTIMHOME

(38 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Christophe PIGEOT - OPTIMHOME 07/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

(38 avis)

389 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 vous propose. Venez découvrir un très bel appartement T3 avec terrasse intérieure dans un immeuble en pierre en plein centre de Bordeaux dans le quartier très prisé de Saint Pierre / Camille Jullian. Ce très beau bien est un véritable cocon avec une superficie habitable de 74M2. Cet appartement est très bien isolé (DPE C / A), le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie (fluide caloporteur). Les murs sont doublés et les huisseries sont en double vitrage de qualité . Il dispose: - D'une partie "jour" avec belle entrée qui donne sur un grand salon/séjour avec une cuisine équipée net sur la terrasse. - D'une partie "nuit" qui dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. La grande terrasse est un véritable atout. Donnant sur un puits de jour intérieur, c'est un gage de quiétude pour vous détendre, recevoir vos amis et profiter de cet extérieur toute l'année. Des travaux ont été effectués : - Salle d'eau refaite en totalité avec douche et double vasque. - Vmc neuve. - Travaux de toiture et peinture copropriété déjà effectués. Les frais du syndic bénévole sont peu élevés. Deux options s'offrent à vous pour occuper ce bien en résidence principale ou envisager un placement locatif meublé avec un très bon rendement (1500 Euros/mensuel) dans ce quartier très prisé. N'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour des informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 549250 )

Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - secteur Saint-André. Dans un bel immeuble en pierre, appartement lumineux avec séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Transformable en grand T2. Cave. Emplacement idéal, proche commerces et tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par RH Patrimoine 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

200 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VIVRE AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE PIERRE AUX CHARTRONS Situé au coeur des Chartrons, à quelques pas de la rue Notre Dame, de ses commerces, des quais de bordeaux, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 51m2 au sol (36m2 carrez). L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble pierre composé de seulement 4 appartements et 2 garages qui sera entièrement réhabilité (Façade, toiture et communs) pour la vente. L'appartement vendu en l'état, se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux pièces de vie qu'il est facilement possible de rassembler et d'une grande chambre. Une salle d'eau et un wc sont également présents dans l'appartement. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour que ce lieu soit à votre image. VIVRE AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE PIERRE AUX CHARTRONS Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

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