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RH Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RH Patrimoine 22/11/2024
2
Appartement, 88 m²

398 409 € 4 527 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À vendre, appartement T4 idéalement situé à Bordeaux, proche des commerces et des transports en commun, dans une résidence intimiste et paysagée offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement, conçu avec soin, propose une entrée fonctionnelle avec placard, un cellier pratique et un WC indépendant. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double orientation, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir. Le côté nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau moderne et parfaitement équipée. Conforme aux normes RT 2012, cet appartement allie confort thermique et performances énergétiques. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

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Neomuros
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Neomuros 22/11/2024
9
Appartement, 116 m²

565 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 116 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de standing à Bordeaux Découvrez cet appartement T4 de 116 m² en excellent état, situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au 1er étage sans ascenseur. Rénové en 2018, il allie charme de l'ancien et modernité dans un immeuble en pierre, typiquement bordelais. Ce splendide appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale de plus de 23m² se compose d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement a été pensé pour avoir un maximum de rangements, vous en trouverez dans toutes les pièces ! Dès l'entrée, vous serez charmé par plus de 60m² de séjour avec cuisine équipée et salon cocooning. Une terrasse intimiste et ensoleillée de plus de 35m² vous attend au coeur de Bordeaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'un standing élevé et de parties communes en excellent état. Une cave de 9 m² complète ce bien. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un supermarché à 1 minute à pied, le lycée Michel de Montaigne à 3 minutes et l'arrêt de tramway B Musée d'Aquitaine se trouve à 3 minutes également. A voir très rapidement. Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DORÉMUS IMMOBILIER
(72 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(72 avis)
15
Appartement, 86,67 m²

479 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 86,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Offrant une vue imprenable sur la Garonne, le pont Chaban Delmas et la cité du vin; DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce superbe T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages de 2021; entièrement réaménagé avec gout par les actuels propriétaires. Pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire entièrement équipée de 37m2. Une Loggia de 10m2 env. complète le salon. Grande chambre avec Dressing et Salle d'eau privative de 20m2, WC indépendants, une seconde chambre de 11,2m2, Salle de bains/WC et espace buanderie! Le must : vous bénéficierez sur le toit, d'une terrasse en rooftop privative (accès direct et privé par l'ascenceur)! 2 Places de parking dans un batiment fermé sont également vendues avec l'appartement... RARE À LA VENTE! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 148 Montant moyen annuel des charges : 2682€ (comprenant fourniture de Gaz et Eau froide) inlcuant également les charges pour les places de parking Procédure en cours : Néant

Le Cabinet Bleu
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Cabinet Bleu 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 40 m²

95 400 € 2 385 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Secteur Jardin Public A vendre T1 de 40 m2 entièrement rénové situé au Rez-de-chaussée avec vue sur jardin intérieur. Il est agencé d'une très belle pièce de vie avec deux baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre séparée par un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence de services très bien située, véritable écrin de confort avec ses parties communes, son restaurant avec sa terrasse donnant sur jardin, son salon, sa salle de jeu, et son équipe dédiée à l'animation, au passage quotidien de personnel médical et les gardes de nuit par le personnel médical. Un havre de paix ! Pour toutes informations complémentaires, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64 06 20 33 53 59

ARROW IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024
8
Appartement, 31,34 m²

175 000 € 5 584 €/m²
Appartement • 31,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 2 rénové en 2024. Celui-ci, en rez de chaussé de l'immeuble est au calme de la cour intérieur. Il offre une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse à usage privative, une salle d'eau, une chambre et wc séparé. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 7 Août 2024 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 640,00 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

RH Patrimoine
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 79,2 m²

300 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 79,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE BORDEAUX Niché au coeur de la métropole Bordelaise ce quartier profite du dynamisme de cette ville à la fois pleine d'histoire et résolument moderne. Cette résidence au pied d'un arrêt de tramway qui vous déposera en 15 minutes dans l'hyper centre bénéficie de nombreux espaces verts, de commerces, d'écoles, d'équipements sportifs et de tous les services nécessaires pour un bien être urbain. Les appartements ont été conçus tout en respectant la nature environnante et pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs de chaque appartement. Les façades allient les matériaux locaux avec de larges ouvertures pour laisser la lumière. Cet appartement de type T4 d'une surface de 79.4m2 a été particulièrement bien optimisé. Un fois l'entrée passée, vous accéderez à un séjour - cuisine de 29.8m2 et son accès direct sur une terrasse de plus de 12m2. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier. Deux places de parking en sus (32.000€) complètent ce bien. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARROW IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024
5
Appartement, 20,06 m²

160 000 € 7 976 €/m²
Appartement • 20,06 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty cet appartement de type 1 avec jardin vendu loué, 534,00 euros hors charges mensuel. Cet appartement se trouve dans un petit immeuble en pierre et bénéficie de faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif. Prochain renouvellement du contrat de location 18 Février 2023. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 25/01/2023 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 210 m²

Prix en baisse 970 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 210 m² • 4 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : EN HYPER CENTRE DE BORDEAUX : TRIANGLE D'OR/TOURNY Au pied de la place de Tourny bénéficiant de tous les services de proximité, transports en commun, écoles, restaurants. Vous êtes dans l'hyper centre de Bordeaux (TRIANGLE D'OR)... Dans un immeuble en pierre à taille humaine de 3 lots, cet appartement traversant est situé au 2ème et dernier étage. Ce volume de 210m2 (171m2 en carrez) est a finir d'aménager selon vos envies. Vous pourrez aménager facilement une pièce de vie de 89m2 avec belle hauteur sous plafond. L'emplacement et son espace intérieur ainsi que sa terrasse de 74m2 en font un bien d'exception. Parfait pour vos projets d'habitation, de bureaux ou d'investissement (Coworking / Colocation / Chambres d'hôtes .... ). Appt 2 : R+1 Type: T8/T9 Surface : 210m2 Terrasse possible : 8m2 Prix : 1 115 000€ Appt 3 : R+2/R+3 (dernier étage) Type: T4/T5 Surface : 210m2 (171 carrez) Terrasse : 74m2 Prix : 1 130 000€ - Disponible - Rare - ... EN HYPER CENTRE DE BORDEAUX : TRIANGLE D'OR/TOURNY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

AJP ACTEA TALENCE
(34 avis)
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 03/02/2023 - mise à jour 18/09/2024
(34 avis)
14
Appartement, 86,8 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 184 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Rare au sud de Bordeaux, quartier d'Euratlantique, Apt T4 de 86 m² avec 2 terrasses extérieures totales de 60 m² au dernier étage et parking couvert. Venez visiter sans tarder ce bel Apt de 4 pièces : Belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 21 m² menant elle-même sur un roof top privatif de 26 m² avec cabanon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, cellier. Exceptionnel, venez profiter pleinement du toit terrasse de la résidence, espace commun aménagé comme un jardin synonyme de lieu de partage et de convivialité entre les résidents. A proximité immédiate des transports en communs (tram au pied de la résidence), des commerces, des établissements scolaires et culturels. Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délais

RH Patrimoine
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 11/10/2024
9
Appartement, 99 m²

338 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles ba?tisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi. Les maisons sont reliées directement au centre-ville grâce aux nombreuses lignes de bus situées juste à côté et du tram ligne B qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire. A proximité des commerces, services et réseaux de transports en commun. Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse. En coeur d'îlot, la projet propose des prestations premium : places de parking et local a vélos, extérieurs privatifs. Les maisons et appartements de type T1/T2/T3 ou T4 peuvent être livrés en plateaux ou rénovées. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués. Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée a l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf. LOT 101 -T2 - R+1 Surface: 53m2 + cave Exterieur: 4m2 Prix plateau: 225 000€ Prix rénové: 290 000€ LOT 102 - T3 - R+1 Surface: 65m2 + cave Exterieur: 4m2 Prix plateau: 285 000€ Prix Rénové: 365 000€ LOT 201 - T2 - R+2 Surface: 49m2 + cave Exterieur: 8m2 Prix plateau: 270 000€ Prix Rénové: 330 000€ LOT 202 - T1 - R+2 Surface: 33m2 + cave Prix plateau: 188 000€ Prix Rénové: 200 000€ LOT 203 - T3 - R+2/R+3 (dernier étage) Surface: 99m2 (66m2 carrez) + cave Exterieur: 8m2 + 9m2 Prix plateau: 338 000€ Prix Rénové: 380 000€ Une cave inclus par appartement plus des places de parking sont disponible en SUS (25 000€). APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier Lacoste Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 23/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 419 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, palais de justice, appartement T3 comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour sur loggia, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Nombreux rangements. Place de parking . Au pied du tram A et des nombreuses lignes de bus. Excellent état. Clair Honoraires agence inclus: 4,75% à la charge de l'acquéreur (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PIGEOT - OPTIMHOME
(38 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Christophe PIGEOT - OPTIMHOME 07/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
(38 avis)
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 389 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 vous propose. Venez découvrir un très bel appartement T3 avec terrasse intérieure dans un immeuble en pierre en plein centre de Bordeaux dans le quartier très prisé de Saint Pierre / Camille Jullian. Ce très beau bien est un véritable cocon avec une superficie habitable de 74M2. Cet appartement est très bien isolé (DPE C / A), le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie (fluide caloporteur). Les murs sont doublés et les huisseries sont en double vitrage de qualité . Il dispose: - D'une partie "jour" avec belle entrée qui donne sur un grand salon/séjour avec une cuisine équipée net sur la terrasse. - D'une partie "nuit" qui dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. La grande terrasse est un véritable atout. Donnant sur un puits de jour intérieur, c'est un gage de quiétude pour vous détendre, recevoir vos amis et profiter de cet extérieur toute l'année. Des travaux ont été effectués : - Salle d'eau refaite en totalité avec douche et double vasque. - Vmc neuve. - Travaux de toiture et peinture copropriété déjà effectués. Les frais du syndic bénévole sont peu élevés. Deux options s'offrent à vous pour occuper ce bien en résidence principale ou envisager un placement locatif meublé avec un très bon rendement (1500 Euros/mensuel) dans ce quartier très prisé. N'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour des informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 549250 )

Thomas Goddard - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Goddard - efficity 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(45 avis)
3
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 425 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT DESTINATION COMMERCIAL AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE BORDEAUX DANS UN HOTEL PARTICULIER Venez découvrir ce magnifique de 4 pièces aujourd'hui utilisé en cabinet médical avec un grand potentiel Situé au premier étage d'un hôtel particulier, cet appartement de 90m2 offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle. La terrasse de 15m2 donnant sur une jardin privtif de 150m2, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.. Actuellement loué par un cabinet médical, le bien sera libéré d'ici un an. Le bien ayant une destination professionnel il est donc possible de faire de la location en courte durée. Le rendement est estimé à 16% ! Cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations ancienne , cet appartement est à réaménager. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent immobilier au 07.78.14.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 147 m²

469 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 standing de 147 m2 Cauderan Primrose BORDEAUX CAUDERAN ENTRE CENTRE ET PRIMROSE - Appartement grand standing T5 de 147 m2 au coeur d'un magnifique parc arboré dans une résidence sécurisée des années 1970 tout juste isolée par l'extérieur et ravalée, avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de reception de 55 m2 ouvrant sur une terrasse plein SUD de 16 m2 avec vue verdure, une cuisine séparée aménagée équipée de 18 m2 donnant sur une loggia. La partie nuit comprend trois chambres (11, 16, 15 m2) dont une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, nombreux rangements, un dégagement et deux WC dont un séparé. Un parking collectif en sous-sol agrémente l'appartement ainsi qu'une cave. Belles prestations pour cet appartement (parquet, corniches, hauteur sous plafond 2,70m, clim..). Proximité immédiates commerces (place de moscou) et transports à pied, bus numéro 16 arrêt Richelieu. Taxe foncière 2800 euros et charges de copropriété 305 euros par mois. PRIX: 469 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Peiro Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Appartement, 86 m²

446 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, cet élégant appartement de 86 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses moulures, sa belle hauteur sous plafond traversante, ainsi que ses deux balcons. Une terrasse supplémentaire est également envisageable, côté cour, offrant un espace extérieur calme et agréable. L'appartement comprend une cuisine indépendante, un spacieux salon/salle à manger, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel. Idéalement situé à proximité du tramway, des lignes de bus et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique dans un quartier recherché de Bordeaux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

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