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Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
5
Appartement, 20,13 m²

Prix en baisse 72 700 € 3 612 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Sudio situé au 4ème étage d'une surface de 20,13 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Vous bénéficierez du cadre fiscal du LMNP, vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

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AJP ACTEA TALENCE
(35 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 24/05/2024
(35 avis)
6
Appartement, 69,18 m²

430 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Venez vivre ou investir dans le quartier des Chartrons à Bordeaux et bénéficier de cet environnement exceptionnel. Ce quartier dynamique entre le centre-ville et la marina des bassins à flots respire la joie de vivre et l'identité bordelaise de ces anciennes rues. Au sein d'un nouveau projet intimiste, Apt T3 DUPLEX fonctionnel de 69 m² composé d'une entrée, wc, séjour cuisine ouverte donnant sur agréable terrasse de 11 m² et à l'étage, 2 chambres donnant sur balcon, 2ème wc et salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de parking privative. La résidence est à proximité immédiate des crèches, établissements scolaires de renom, des commerces de bouches, des bars conviviaux, des restaurants gourmands, des antiquaires et des promenades des quais ou du jardin Public. Tous les modes de transports urbains sont à quelques pas, bus, tramway ou vélo, ce qui vous facilitera les déplacements dans l'ensemble de la ville de Bordeaux. Pensé pour répondre aux besoins modernes, les appartements ou maisons vous apporteront quiétude, bien être et sérénité de vie dans le respect de l'environnement grâce aux dernières normes de construction. Livraison : 2ème semestre 2026

hosman
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par hosman 02/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
19
Appartement, 60 m²

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Hosman vous propose à la vente ce superbe duplex de 60 m² Carrez, situé Rue Lucien Faure à Bordeaux. Ce rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés et des moments en extérieur en toute intimité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec dressing, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau avec toilettes modernes. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes. Les deux pièces d'eau assurent confort et commodité pour chaque résident. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une place de parking incluse dans le prix. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif, assurant un confort thermique toute l'année. La taxe foncière annuelle est de 1 400 €. Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux-Bacalan, l'appartement bénéficie de nombreux avantages : Proximité avec les Bassins à Flot et Cap Sciences pour des sorties culturelles. Accès direct aux Quais de Bordeaux, parfait pour les balades. Écoles élémentaires et collèges à proximité immédiate, tel que l'École Jacques Ellul. Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied des lignes de tram B, ainsi que des bus 45 et 76. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2013, est en excellent état avec des parties communes soignées. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine collective. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(210 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
(210 avis)
3
Appartement, 190 m²

1 260 000 € 6 632 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le quartier prisé des Chartrons, ce majestueux loft aux caractères industriel et contemporain offre une surface de 190 m². Ambiguïtés entre douceur et matières brutes, intimité et extravagance dans un écrin spacieux et chaleureux. Avant de découvrir un imposant salon cathédrale où deux escaliers en acier s'affrontent royalement, un couloir dessert une délicieuse cuisine ouverte en face de son cellier. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent un agencement pratique et profitent d'une terrasse. Un espace salon complète ce niveau. En haut du second escalier, une magnifique suite parentale avec son dressing, salle de bain et espace bureau. Le rez-de-chaussée profite de volumes hors normes, avec son salon de près de 100 m², ouvert par des baies vitrées toute hauteur sur l'espace extérieur d'environ 80 m², avec sa piscine naturelle en bois, surplombée par sa terrasse coulissante. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking complètent ce loft aux prestations de qualité et à l'architecture remarquable. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 950 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 09/12/2024
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 610 000 € 7 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le quartier des Chartrons, Au 2ème étage d'une petite copropriété, veniez découvrir ce magnifique duplex d'environ 100m² composé d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une grande véranda. L'appartement dispose de la climatisation réversive y compris dans la véranda. Ce bien dispose d'un atout supplémentaire, avec un garage doté d'une porte électrique au rez-de-chaussée. Cette annonce référence 240898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 907,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 13/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 19,16 m²

Prix en baisse 68 180 € 3 558 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Studio situé au 1er étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement est également vendu avec une place de parking en SS.Entièrement meublé, équipé et connecté Fibre.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Commerces alimentaires à proximité de la résidence . Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité.

Agence BIP
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence BIP 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
3
Appartement, 85 m²

341 300 € 4 015 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au deuxième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l’avenue Thiers. Frais de notaire offerts !!! Il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d’eau dont une avec wc et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose d’une place de stationnement au sous-sol. L’arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l’avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’appartement sera disponible en septembre 2024.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 31/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 19,16 m²

69 400 € 3 622 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type d’investissement :-Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa-Loyers sécurisés-Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(210 avis)
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 07/12/2023 - mise à jour 08/06/2024
(210 avis)
12
Appartement, 162 m²

1 130 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Situé entre les Chartrons et les Bassins à Flot, ce superbe appartement rénové, au 4e et dernier étage, offre 160 m2 habitables et un rooftop de 150 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur Bordeaux. Le terme "standing" résume à lui seul l'excellence de cette propriété, avec des finitions particulièrement soignées conçues pour optimiser le confort au quotidien. Parmi elles, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 60 m², entièrement équipée, incarne le summum du raffinement. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire au design moderne. Un WC et une buanderie intelligemment dissimulés derrière une porte contribuent à l'exclusivité de l'ensemble. Cet appartement occupe seul tout l'étage, conférant une intimité appréciable. Deux vastes places de parking au rez-de-chaussée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1990 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Fabienne Lecouflet - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 16/04/2024 - mise à jour 11/12/2024
(38 avis)
12
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33000 BORDEAUX LAC-APPARTEMENT T2 - 45M2 - BALCON 14M2- TRAM C- EXCELLENT ÉTAT- PARKING (A LOUER BAIL A REPRENDRE) Photos cuisine et chambre après home staging. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans une résidence de 2012, au coeur de l'éco quartier GINKO, à quelques pas des plages du lac. Le bien se situe au rez de Jardin d'une résidence récente au pied du tram et des commerces. Hyper fonctionnel il bénéficie d'une pièce de vie de 25M2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Le balcon donne directement sur la canal et est accessible par toutes les pièces de l'appartement. La chambre de belle taille, offre un accès directe à la terrasse, et offre une vue agréable sur la canal et ses canards. Le bien est en parfait état car il vient d'être rénové. La résidence dispose d'un local à vélo et de nombreux espaces verts, ainsi que d'un accès directe au Tram C. Résidence sécurisée. Visiophone. Systeme VIGIK.*-- Station de Tram C : Berges du Lac BUS 15 à proximité dessert la place Gambetta. Le bien est vendu sans lot de parking, mais un bail en location est à reprendre dans le garage sécurisé et en sous sol de la résidence. Venez vite visiter ce bien, contactez Fabienne LECOUFLET au 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 27/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 19,16 m²

Prix en baisse 66 000 € 3 445 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé: Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant, garantissant au propriétaire un revenu locatif , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Appartement en bon état situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.A proximité du TRAM B

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 17/03/2024 - mise à jour 13/12/2024
7
Appartement, 19,16 m²

Prix en baisse 65 900 € 3 439 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

SPECIAL INVESTISSEURS: Située dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons une résidence moderne et tout confort vous attend.Studio dédié à de l'investissement locatif meublé, bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel HT de 3347,00 € , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer.Agréable studio de 19,16 m² situé au 3 ème étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée et d'une salle d'eau.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 18/10/2024 - mise à jour 15/12/2024
3
Appartement, 19,16 m²

72 700 € 3 794 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Dans résidence étudiante moderne au coeur des Bassins à flots,studio situé au 5 ème étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.Appartement sous bail commercial avec Nexity studea gestionnaire de qualité. Revenue locatif sécurisé sans risques de vacances locatives ou d'impayés. Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

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