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AJP ACTEA TALENCE

(33 avis)

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 03/02/2023 - mise à jour 18/09/2024

(33 avis)

450 000 € 5 184 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Rare au sud de Bordeaux, quartier d'Euratlantique, Apt T4 de 86 m² avec 2 terrasses extérieures totales de 60 m² au dernier étage et parking couvert. Venez visiter sans tarder ce bel Apt de 4 pièces : Belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 21 m² menant elle-même sur un roof top privatif de 26 m² avec cabanon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, cellier. Exceptionnel, venez profiter pleinement du toit terrasse de la résidence, espace commun aménagé comme un jardin synonyme de lieu de partage et de convivialité entre les résidents. A proximité immédiate des transports en communs (tram au pied de la résidence), des commerces, des établissements scolaires et culturels. Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délais

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PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 10/12/2023 - mise à jour 03/07/2024

850 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS AVEC JARDIN Idéalement situé, dans une rue calme des Chartrons à seulement quelques pas du Jardin Public, duplex d'exception entièrement rénové par architecte avec un jardin privatif de 80 m², climatisation réversible, cave, et local vélo au sein d'un magnifique immeuble en pierre en parfait état. L'espace intérieur se caractérise par une vaste réception ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés qui apportent une touche artistique et colorée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. D'élégantes moulures et un parquet ancien apportent un cachet incroyable à cette pièce de vie harmonieusement complétées par une cuisine ouverte et équipée. Une élégante salle d'eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'accessibilité facile au jardin à partir de chaque niveau renforce le caractère convivial de l'espace extérieur, faisant de celui-ci une véritable extension du mode de vie intérieur. L'étage inférieur de l'appartement est dédié à l'espace nuit. Un pallier aux voutes en briques, permettant l'accès aux trois chambres et au jardin confère à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. Cet appartement est un lieu de vie unique, imprégné d'une atmosphère à la fois historique et contemporaine au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Stéphane Dagneau - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Dagneau - efficity 29/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(12 avis)

399 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - APPARTEMENT 84 M² - SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 BALCON - 1 PARKING. Efficity vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m2 au normes RT 2012, situé à Bordeaux, dans un quartier recherché. Ce bien comprend 1 pièce de vie (séjour, cuisine) d'une surface de 33 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking couverte et un garage à vélo complète ce bien. La résidence érigée en 2018 ne dispose pas de terrasse ni de piscine, mais ce bien situé au dernier étage offre un environnement calme et agréable. VISITE 3D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thomas Goddard - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Goddard - efficity 11/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(44 avis)

425 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT DESTINATION COMMERCIAL AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE BORDEAUX DANS UN HOTEL PARTICULIER Venez découvrir ce magnifique de 4 pièces aujourd'hui utilisé en cabinet médical avec un grand potentiel Situé au premier étage d'un hôtel particulier, cet appartement de 90m2 offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle. La terrasse de 15m2 donnant sur une jardin privtif de 150m2, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.. Actuellement loué par un cabinet médical, le bien sera libéré d'ici un an. Le bien ayant une destination professionnel il est donc possible de faire de la location en courte durée. Le rendement est estimé à 16% ! Cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations ancienne , cet appartement est à réaménager. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent immobilier au 07.78.14.43.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

713 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF ET EXCEPTIONNEL ! BORDEAUX CHARTRONS - Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt "Camille Godard" du tram C - A quelques mètres du cours Portal, de la place du marché des Chartrons, de leurs commerces et restaurants - Seul dans une partie du bâtiment , Superbe appartement rénové d'environ 128 m² Carrez et 145 m² au sol dans une petite copropriété-. Au rez-de-chaussée une entrée privative, au premier niveau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau buanderie, un WC et un salon pouvant être transformé en quatrième chambres - au deuxième niveau une grande pièce à vivre mansardée avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² - Lumineux - Chauffage électrique - Climatisation réversible au deuxième niveau. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Investissez dans le charme et l'authenticité avec cet appartement de caractère, idéalement situé dans le très prisé quartier de Sainte Croix. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr ou d'un pied-à-terre en plein coeur de la ville, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Avec ses pierres apparentes, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse privée, il offre un cadre de vie rare et authentique. Sa vue dégagée sur la place et l'église, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des commodités. Que vous souhaitiez y résider ou le proposer à la location, cet appartement constitue une opportunité unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la ville ! Contactez rapidement Monsieur Julien GABEN au numéro en dernière photo (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 27/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

149 900 € 5 765 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Exclusivité Déclic Immo Agréable appartement T1 avec terrasse, situé dans le centre de Bordeaux quartier Sainte-Croix à proximité de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports en commun (Tram C D). Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2017 (norme RT 2012), cet appartement T1 de 26 m² est composé d'une entrée avec un coin placard et buanderie, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à ses 2 portes fenêtres, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre est ouverte sur une magnifique terrasse de 17 m² orientée ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. Aucuns travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Vendu libre, idéal investissement locatif (étudiant). Points forts : - Emplacement idéal pour un étudiant dans le centre de Bordeaux, avec les écoles, lycées (prépa), facultés et universités accessibles à pied - Immeuble réhabilité en 2017 (norme RT 2012), fenêtres ALU double vitrage - Grande terrasse ensoleillée de 17 m² - Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement - Faibles charges de copropriété Infos pratiques : - Accès à la gare Saint-Jean en 5 min à pied - Transports en commun à 200 m (Tram C D- arrêt Tauzia) - La place de la Victoire, le marché des Capucins et tous les commerces sont également à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2137. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,94 % TTC inclus charge acquéreur (141 500 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 314 € par an.

Fabien Lopez - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Fabien Lopez - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

240 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT T2 - 46M² - BALCON - CALME Niché en fond d’impasse, dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et calme. L'intérieur est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Vous profiterez également de son balcon terrasse sans vis-à-vis, exposé ouest, parfaite pour savourer vos moments de détente. Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparés. L'appartement est en bon état général et inclut une place de parking sécurisée, ajoutant ainsi une valeur ajoutée importante pour un résident ou un investisseur. Un cellier vient compléter ce bien idéalement situé. Cet appartement est une véritable perle rare qui combine confort, modernité et localisation idéale. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Stéphanie CARTEAU - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

343 000 € 5 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Coup de cœur ! Venez découvrir cet appartement d'exception d’une surface de 60 m2 loi carrez à Bordeaux. Située dans le quartier Nansouty, la résidence est à seulement 15 minutes à pied de la Place de la Victoire et à deux pas du quartier Euratlantique ainsi que de la gare Saint-Jean. Ce très bel appartement est composé d’une entrée avec rangements, d’une grande salle d’eau, de deux chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une confortable terrasse de 45 m2 paysagé. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et sécurisé en sous sol. Tous les logements de cette résidence ont été pensés pour privilégier le confort et la sérénité dans le quotidien des habitants en proposant des espaces et jardins végétalités. A voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964 - SAFTI – CARTEAU Stéphanie, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

422 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité! Découvrez cet appartement en duplex de 78 m², offrant une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. Au premier niveau, un salon séjour de 33 m² lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, une cuisine ouverte, un WC avec laves mains, un placard sous escalier, une terrasse. Au deuxième niveau, une mezzanine pouvant accueillir un bureau avec vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, 2 chambres avec placard, 1 WC et une salle de bains. Bénéficiez d'un parking en sous-sol sécurisé, d'un ascenseur, et jouissez du dernier étage. Situé dans une résidence recherchée et à proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants, écoles, parc, bus et tramway. Mandat 2014. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

WELMO

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par WELMO 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

267 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - QUARTIER SAINT AUGUSTIN - 2 CHAMBRES - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR - BALCONS - CAVE ET PARKING - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg65jxsCR Welmo vous présente cet appartement 3 pièces de 60 m2 loi carrez (63m2 au sol) idéalement localisé au 4ème étage AVEC ascenseur d'une copropriété entretenue de huit étages. En plein cœur de Bordeaux, l'appartement se compose : D'une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse et son accès balcon de 5 m² et sa vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont l'une possède son propre balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, et WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif. Cet appartement est situé à proximité de la gare et des commerces Nombre de lots : 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Agence des Lacs

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence des Lacs 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

630 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier très convoité du Jardin Public, Au sein d'une belle bâtisse bourgeoise, ce magnifique appartement de 112m2 habitables accueille sur un premier niveau Une chambre confortable avec salle d'eau et wc, un séjour sur cuisine ouverte, avec un accés à son jardin... à l'abri des regards, une terrasser intime ainsi qu'une piscine chauffée ! Sur un second plateau 2 chambres supplémentaires et une salle de bain et wc, ainsi que des rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BLIMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

376 500 € 4 742 €/m²
Appartement • 79,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux -Tram B Cité du vin - Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Parking D'une superficie de 79,40 m², cet appartement à l'accès sécurisé est situé au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Il se compose de trois chambres et dispose d'une terrasse de 11 m² orientée plein ouest. Traversant, ce logement en excellent état est prêt à vous accueillir sans aucun besoin de travaux. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, grâce à un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports, Arrêt du Tram B à 800 m, des commerces et des écoles. Enfin, ce bien bénéficie d'une garantie décennale encore valable pour environ trois ans. Une place de parking incluse avec accès télécommandé. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour convenir d'une visite. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 2500€ Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 670€ et 960€ Prix : 376 500 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 213 € soit 4,5%TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 22/10/2024

183 000 € 4 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Secteur Bordeaux Chartrons, dans une résidence de 2013, sécurisé, proche des commodités et des transports. Nous vous proposons un bel appartement T2 de 44 m² avec terrasse. Il se compose : - D'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et salon donnant sur la terrasse. - D'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. La résidence est agréable avec un espace vert à l'arrière. Une place de parking complète ce lot. Contact : 07 77 26 06 01 Prix : 183 000€ FAI Bien soumis au statut de la copropriété, 59 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 728 €. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABINET GIRONDIN

(60 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par CABINET GIRONDIN 26/10/2023 - mise à jour 02/10/2024

(60 avis)

399 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Lumière, calme et vue dégagées garanties pour ce bel appartement à la triple exposition. Résidence au ravalement récent, sans aucun gros travaux à prévoir, entièrement sécurisée avec gardien permanent (confort, sécurité), les espaces sont arborés et aérés. les 20m² de terrasses sont ainsi sans vis à vis , jouissant toutes d'une vue dégagée. Le gd séjour, climatisé et très lumineux accède à la principale terrasse. La cuisine séparée bénéficie aussi d'un pratique accès à cette terrasse. A l'est 3 ch dont une a aussi un accès balcon vue sur le Golf. 1 SdE et 1 SdB, un wc séparé, un cellier indépendant et 2 places de parking complètent idéalement cet appartement. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

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