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Foncia Transaction Tourny

(63 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(63 avis)

270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bassin à flots, Immeuble récent. Voici un 3 pièces au 4ème et dernier étage, ascenseur et son parking au sous-sol. Entrée, salon de 26 m2 avec terrasse de 8 m2, cuisine US, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparé. Habitable de suite. Très calme, chauffage géothermique compris dans les charges, double vitrage. Tram B "cité du vin".

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mon Aide Immo 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

220 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bel appartement lumineux et fonctionnel de 55,5m² à la décoration moderne. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Idéalement orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle terrasse de plus de 5m². Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privatif. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder directement avec le propriétaire! Visite virtuelle disponible également. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 15/04/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 15/04/2022 - mise à jour 13/02/2024

574 750 € 5 748 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

RARE SUR LE SECTEUR : cet appartement familial vous séduira par ses volumes atypiques. Au format triplex, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, 2 WC et une salle d'eau. Un garage double et un jardin d'accueil complètent le bien.

Guinebault Lorène - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Guinebault Lorène - Dr House Immo 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

127 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 36,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

T2 de 35 m2 donnant sur la place des capucins . A proximité immédiate des transports ( tram bus , gare ) et des facultés . La place des capucins se situe entre la place de la victoire et Saint Michel . T2 de 36 m2 disposant de beaux volumes , il se compose d'une pièce à vivre- cuisine de 17 m2 , d'une chambre avec placard de 11 m2 ainsi que d'une salle de bain avec WC de 4 m2 ainsi que d'un dégagement de 3 m2 . Ce bien dispose également d'une terrasse partagée . Bien vendu meublé . Belle rentabilité locative . Idéal pied à terre car pas loin de la gare , ou investissement locatif . Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DELPHINE PETITCLERC - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

610 000 € 7 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le quartier des Chartrons, Au 2ème étage d'une petite copropriété, veniez découvrir ce magnifique duplex d'environ 100m² composé d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une grande véranda. L'appartement dispose de la climatisation réversive. Ce bien dispose d'un atout supplémentaire, avec un garage doté d'une porte électrique au rez-de-chaussée. Cette annonce référence 240898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 907,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Opportunité Exceptionnelle à Bordeaux Lac Découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec une terrasse à vivre. Localisation Parfaite Situé près des commerces, du tramway et des universités, notamment le "Campus du Lac", cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous cherchiez à y loger en famille, à trouver un logement pour un étudiant avec la possibilité de louer la deuxième chambre, ou à réaliser un investissement locatif dans une zone à forte demande, cette opportunité répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques de l'Appartement - Superficie: 68 m² en très bon état - Pièces: 2 chambres, un spacieux séjour/cuisine de 30 m² très lumineux avec double exposition - Terrasse: Belle terrasse à vivre - Espaces supplémentaires: Possibilité de créer un troisième espace nuit ou bureau Avantages supplémentaires - Vue sur le lac: Vous êtes à deux pas du lac - Étage: 4ème sur 5 - Résidence: Construite en 2012, bien entretenue - Charges: Incluent le chauffage et l'eau chaude - Commodités: Local vélos, 1 place de parking sécurisé en sous-sol - Proximité: Tous les commerces, écoles, transports (Bus 15, 7 et 32, Tram C "Berges de Lac"), palais des congrès et parc des expositions - Accessibilité: Centre-ville de Bordeaux à 15 minutes, gare Saint Jean direct en moins de 30 minutes Opportunités Investisseurs, Accession, Logement enfant étudiant,... ce bien est une véritable aubaine à un prix attractif et libre de toute occupation. Une vidéo de présentation est disponible. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et saisir cette belle opportunité à Bordeaux Lac. Une vidéo disponible, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 563481 )

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 28/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

895 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - CHARTRONS- L'agence Monique Lecomte immobilier vous présente à la vente ce bel appartement de 145m2 habitables, 3 chambres, terrasse et cave. Situé dans un immeuble en pierre typiquement Bordelais, petite co-propriété de 8 lots, ce bien d'exception se trouve au second étage d'un immeuble de caractère.Il se compose d'une entrée, coté sud-ouest une vaste réception double avec un salon et salle à manger, une cuisine attenante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un second wc. Un balcon filant avec une vue sur la Garonne ajoute charme et élégance à l'espace réception. Terrasse de 40 m2, au calme, sans aucun vis à vis. Sensible aux prestations anciennes, moulures, hauteur sous plafond, parquets, cheminées : vous serez sous le charme de cet appartement de prestige idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway ligne B) RARE Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 758 euros (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(202 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 12/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

(202 avis)

330 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Située dans le quartier des Bassins à Flot, à deux pas des commerces de Lucien Faure et des Halles de Bacalan, cette charmante maison entièrement rénovée de 63 m² jouit d'une terrasse et d'un balcon sans aucun vis à vis, avec vue sur le port de Bordeaux. L'entrée de la maison se fait par une terrasse d'accueil préservée de la rue. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sans aucun vis-à-vis, la rénovation contemporaine fait la part belle aux matériaux de qualité. L'étage comprend deux spacieuses chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un balcon surplombant le port de Bordeaux avec une vue entièrement dégagée. La localisation à proximité des transports, la rénovation de qualité et les extérieurs en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Une place de parking sécurisée est proposée en sus. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(25 avis)

350 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans une résidence atypique bordelaise, venez découvrir ce joli T3 duplex d'environ 74m2 comprenant un bel espace séjour ouvert sur la cuisine avec un accès sur une grande terrasse. À l'étage, le palier dessert les deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking. Venez découvrir ce bien unique !! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

72 700 € 3 612 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Sudio situé au 4ème étage d'une surface de 20,13 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Vous bénéficierez du cadre fiscal du LMNP, vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Roselyne POIRRIER - 3G Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Roselyne POIRRIER - 3G Immo 07/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

1 050 000 € 6 863 €/m²
Appartement • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux centre dans le quartier recherché des Chartrons un très bel appartement traversant et lumineux d'une surface pondérée de 155 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 42 m2, au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien à l'élégante façade en bossage de pierres blondes. Vue totalement dégagée sur les toits depuis la terrasse et sur la Garonne depuis le balcon filant. D'une belle élégance, entièrement restauré avec de beaux matériaux et en parfait état, cet appartement est composé comme suit Entrée, salon avec balcon filant de 9,4 m², salle-à-manger, cuisine séparée semi-ouverte sur la SAM, bureau, chambre avec une salle de bains et WC séparés, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, et cuisine d'été ouvrant sur la terrasse. Une grande cave voutée complète ce bien. Prox Cité du Vin, pont Chaban Delmas, restaurants et commerces écoles lycées Étage noble (2e) avec hauteur-sous-plafond de 3,9m. Petite copropriété,Calme et lumineux, traversant Sud-Ouest / Nord-est, sans travaux à prévoir sur la copropriété, environnement sain. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois. Visite vidéo sur demande avec votre conseiller Roselyne Poirrier Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180478RP-1462401239

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(202 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(202 avis)

1 260 000 € 6 632 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le quartier prisé des Chartrons, ce majestueux loft aux caractères industriel et contemporain offre une surface de 190 m². Ambiguïtés entre douceur et matières brutes, intimité et extravagance dans un écrin spacieux et chaleureux. Avant de découvrir un imposant salon cathédrale où deux escaliers en acier s'affrontent royalement, un couloir dessert une délicieuse cuisine ouverte en face de son cellier. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent un agencement pratique et profitent d'une terrasse. Un espace salon complète ce niveau. En haut du second escalier, une magnifique suite parentale avec son dressing, salle de bain et espace bureau. Le rez-de-chaussée profite de volumes hors normes, avec son salon de près de 100 m², ouvert par des baies vitrées toute hauteur sur l'espace extérieur d'environ 80 m², avec sa piscine naturelle en bois, surplombée par sa terrasse coulissante. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking complètent ce loft aux prestations de qualité et à l'architecture remarquable. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 950 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Square et Hashford

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Square et Hashford 03/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

224 800 € 4 490 €/m²
Appartement • 50,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Exclusivité Square & Hashford. Dans une résidence de 2015, en retrait de rue située 15 cours de Quebec à Bordeaux. A proximité de la ligne de tram C du tramway et des commerces, au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, grand appartement traversant deux pièces de 50m2 comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 4,30m2 exposé est, une chambre, salle de bain et WC. Cet appartement vendu libre dispose également d'une vaste terrasse de 44m2 exposé ouest avec vue dégagée et d'une place privative de stationnement en sous-sol. Charges annuelles de copropriéte : 1566,69EUR chauffage inclus Taxe foncière : 1182EUR Copropiété de 44 lots à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 520EUR et 760EUR. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Robin Denis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Robin Denis - efficity 08/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

500 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Berges du Lac Neuf, Livraison Octobre 2024 NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac. Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur. Tramway ligne C, arrêt « Quarante Journaux ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 13/07/2024 - mise à jour 31/08/2024

70 450 € 3 677 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Studio situé au 1er étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement est également vendu avec une place de parking en SS.Entièrement meublé, équipé et connecté Fibre.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Commerces alimentaires à proximité de la résidence . Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité.

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