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150 000 €
4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
Plein centre de bordeaux, confortable T1 bis avec coin nuit semi séparé, lumineux et calme. Dressing. Appartement fonctionnel. Tramway. Et rare dans ce secteur: un parking sous-sol privatif.
7
289 000 €
4 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
33800 - QUARTIER SIMIOT/BERGONIE - APPARTEMENT/MAISON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES. Efficity vous propose cette appartement/maison de 70m2 dans le quartier Simiot, à deux pas du tram B et à 500m de la place Nansouty. Il se compose au rez-de-chaussée d'une véranda qui abrite une cuisine équipée avec un cellier et un espace salle à manger qui donne sur une terrasse de 7m2, d'un séjour, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol a été aménagé permettant d'avoir une seconde chambre de 25m2. Possibilité de surélévation de 30m2. Vous serez séduits par l'emplacement, le calme, la possibilité d'agrandir la surface habitable, la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Pas de copropriété. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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197 950 €
4 828 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX St Genes Bergonié - Exclusivité Appartement de type 2 au premier étage d'une résidence sécurisée dans une rue calme à proximité de la place Nansouty et de la barrière St Genes, des commerces et du tram B (arrêt Bergonié). L'appartement d'une superficie de 42m² dispose d'un séjour donnant sur un joli balcon de 9m² exposé EST, d'une cuisine, chambre, salle de bains et WC. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ascenseur. Le plus : une place de parking en rez de chaussée. IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT / ETUDIANT / PERSONNE AGEE / VENDU LIBRE - A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7355
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167 500 €
3 807 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux 33800 au pied du pont Simone Weil et de l'ARKEA ARENA de la ligne de tram C et D, de Bordeaux centre ville idéalement situé avec un parking sous terrain (achat possible pour 21000€) sécurisé cet appartement construit en 2018 est idéalement situé. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et balcon d'env. 9m2 plein sud, 1 chambre, belle salle d'eau avec WC, dans une résidence avec ascenseur sécurisée. Très peu énergivore Chauffage relié au système de chauffage de Bordeaux Métropole. A voir rapidement... Copropriété de 80 appartements et 92 parkings charges copropriété annuelles 1264€ soit 107€/mois. Résidence avec vue sur bordeaux et la Garonne grâce à l'accès du ROOFTOOP au dernier étage. Accessible aux résidents pour de Apéritifs ou pic nic sympathique... HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 175 000€ HORS HONORAIRES) + 7875€ d'honoraires d'agence Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an. Procédure en cours : Copropriétaires en retard sur les charges. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 164.00 et 164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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200 000 €
4 242 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Dans une résidence sécurisée et récente à à La Barriere de Bègles, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces. Vous apprécierez son très bon état ainsi que ses volumes. Vous profiterez également d'un agréable balcon au calme. Une place de parking couverte complète l'ensemble. A VOIR SANS TARDER!
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315 000 €
3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Virginie Sirac (06 77 84 95 57) vous propose : Dans une résidence calme, à proximité de la gare Saint-Jean, je vous propose cet appartement chaleureux de 79,84 m², entièrement rénové, au 4ᵉ étage. Vous disposez d'une place de parking attitrée (5 places visiteurs pour la résidence). L'entrée dessert, d'une part, un salon/séjour très lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée, et d'autre part, un cellier avec étagères. Vous apprécierez également les 3 chambres exposées à l'est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les menuiseries en PVC, avec double vitrage oscillo-battant, sont récentes, de même que le carrelage et les parquets en bois. Chauffage au gaz avec possibilité d'installer une pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir (logement et copropriété). Le coup de cOEur est assuré ! À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sirac EI (ID 70595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
249 500 €
2 901 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres
Bordeaux , entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, à deux pas des commerces et des transports, dans résidence sécurisée parfaitement entretenue avec espaces verts, caves, venez découvrir ce lumineux T4 bis au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée offrant de nombreux placards, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle bains, d'un cellier, de WC séparés et d'un double séjour traversant ouvert sur un grand balcon. Le calme de la résidence et la proximité immédiate d'un parc en font un bien idéal pour une famille. Une place de parking et une cave complètent cet apparemment. Les principaux atouts de cet appartements sont l'emplacement, la copropriété bien habitée et bien gérée, l'agencement et la luminosité. Copropriété de 420 lots dont 208 appartements Charges annuelles de copropriété (chauffage par le sol, eau chaude, eau froide..) 3200 euros (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.
4
204 000 €
5 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique T2 situé au sein d'une petite copropriété et idéalement placé à proximité des transports et commodités (tram, commerces, restaurants, etc ...) A proximité de l'arrêt de tram VICTOIRE et à quelques moins de 10min en voiture de la gare Saint Jean. Exposé à l'Est il bénéficie d'une belle luminosité. Contactez rapidement M. GABEN au numéro en dernière photo
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169 000 €
5 422 €/m²
Appartement • 31,17 m² • Meublé • 1 pièce
Bordeaux T1 lumineux avec parking à proximité de la gare St Jean Idéal pour investissement locatif, ce charmant T1, lumineux et bien agencé, est situé à 500m de la gare St Jean au coeur de Bordeaux. Situé au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement de 31,17m2 est vendu loué offrant une rentabilité immédiate de loyer. Il est entièrement meublé et se compose d'un séjour agréable avec une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle. Le tout est complété par une place de parking en sous sol, un atout rare dans ce quartier recherché. Proximité immédiate des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un quartier en pleine expansion. Aucune procédure en cours Charges annuelles 508€ Lots de copropriété 94 dont 36 lots d'habitation. 169 000 euros honoraire charge acquéreur 6,2% Montant annuel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470€ et 680€ . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris)
10
442 000 €
5 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Anthony Heymann (06 73 40 05 36) vous propose : Bordeaux - Quartier gare / église sacré cOEur Appartement T2 bis avec grand jardin + studio indépendant dans un bel immeuble en pierre de seulement 5 lots. Le T2 se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un coin bureau, un wc et une grande chambre avec salle de bain. Le jardin de plus de 140 m² dispose d'un bel ensoleillement et d'un abris en fond de parcelle. Prestations anciennes conservées (mur en pierre, carreau de ciment, parquet ancien etc...). Exposition Sud-Ouest. Le studio de 12 m² est totalement équipé et dispose d'un coin nuit en mezzanine. Idéal location saisonnière ou location classique. Garage à vendre en sus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
133 000 €
5 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
TAUZIA - Situé dans un petit immeuble en pierre , appartement avec une mezzanine comprenant : une entrée donnant sur une cuisine équipée, une pièce de vie sans vis à vis, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Vendu libre
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400 000 €
4 301 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au 1er étage d'une résidence très récente, disposant de tout le confort d'une nouvelle construction, appartement T4, disposant de trois chambres, deux terrasses, des prestations soignées, une cuisine entièrement équipée et beaucoup de lumière. Il dispose en plus d'une cave et d'une place de stationnement.
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249 100 €
4 790 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Parfait pour un style de vie urbain, ce charmant T2 bis entièrement rénové est située sous les combles d'un immeuble en pierre. Cet appartement lumineux offre une surface de 66 m² au sol, avec une chambre et un espace bureau. Idélament placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, entre le quartier vivant de Nansouty et
10
165 000 €
3 603 €/m²
Appartement • 45,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand T2 avec Terrasse, en périphérie directe de la gare St Jean ; tramway ligne C, bus et nombreux commerces devant la résidence ! Situé au deuxième étage sur sept, grande pièce de vie de 27 m², chambre avec placard d'environ 10 m², salle de bains ; wc indépendant et terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Copropriété de 880 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
4
334 000 €
5 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans la continuité de la ville de pierre de BORDEAUX, la résidence s'affirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse. Elle est sécurisée par des digicodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses végétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé. Elle dispose d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du Tramway C, de la Gare Saint Jean, du parc de l'Ars, des berges de la Garonne, de la rocade, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 63,12 m2. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et est exposé ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur un grand balcon de 30,23 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12. DPE prévisonnel classe A. Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025. Prix 334000 euros Plan et notice descriptive sur demande. Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietVotre résidence est proposée avec : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365864. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos et images non contractuelles.
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