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ERA Rive Droite

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 29/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Nouvelle exclusivité à vendre quartier St Jean/Sacré Coeur ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût. L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo. À l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre) La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette. Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent. Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D. Votre agence ERA spécialiste de votre quartier, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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SHAKER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SHAKER 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

995 000 € 4 784 €/m²
Appartement • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Située à Bordeaux, entre les Capucins et la Gare Saint-Jean, ce loft de 208 m² avec terrasse, piscine, et garage pour 2 véhicules allie confort et prestations haut de gamme, à deux pas des commodités. A l'abri des regards, ce bien lumineux, entièrement tourné vers son patio avec piscine, offre de beaux volumes. L'entrée avec rangements, et buanderie, mène à une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec accès direct au patio et un coin bureau. A l'étage, un espace détente distribue trois chambres avec salle d'eau et salle de bains. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. (1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(154 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(154 avis)

149 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Idéalement situé au pied des commerces et du Tram C à proximité du quartier Carles-Vernet et du nouveau pont Simone Veil. Découvrez ce spacieux appartement T2 dans une résidence récente niché au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse de 19 m² incroyable et une vue dégagée sur Bordeaux, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, chambre avec placards donnant un accès à la terrasse et une salle de bains privative, toilettes séparés. Place de parking aérienne privative et sécurisée. Investisseurs et primo-accédant à vos visites !!

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

420 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé sur la dynamique place Nansouty, cet appartement de 4 pièces vous séduira par sa luminosité et son charme authentique. La pièce de vie s'ouvre sue belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une vaste cave, abritant l'ancien four à pain du quartier, ajoute ue touche d'histoire à cette propriété. Avec son

Alex LEFAVRAIS - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(29 avis)

190 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : BORDEAUX / TRAM TERRES NEUVES / T4 vendu loué - Parc de Richelieu Nous vous proposons un appartement lumineux de 86,6 m² environ, situé à proximité de l'arrêt de tram Terres Neuves. Cet espace de vie bien agencé se compose d’un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement comprend également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et la cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec confort. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. N'attendez plus pour découvrir ce bien, qui combine confort et praticité dans un emplacement privilégié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Echo Etienne immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Echo Etienne immobilier 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

127 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Sous compromis : Idéal investisseurs - Bordeaux Place des Capucins, appartement au 1er étage d'un petit immeuble pierre, entièrement meublé et décoré prêt à la location. Entrée, séjour donnant sur la Place avec fenêtre PVC double vitrage et volet roulant, coin cuisine équipé, salle de bains refaite, chambre arrière au calme avec fenêtre PVC double vitrage et grand placard. Accès immédiat à une terrasse commune sur l'arrière de l'immeuble. Location possible 700/750 € en meublé. A saisir ! Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/08/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 05/04/2024 - mise à jour 18/08/2024

244 500 € 3 699 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Exclusivité CABINET BEDIN - QUARTIER EURATLANTIQUE. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour des étudiants ou professionnels travaillant au pôle audiovisuel de Bègles ou pour tout ceux qui recherchent un accès rapide à la Gare St Jean à pied. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 66m² - Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10m² - Séjour : Grand séjour spacieux donnant sur une belle loggia de 10m² - Cuisine : Cuisine indépendante attenante, moderne et fonctionnelle - Salle de bain : Salle de bain avec douche - WC : WC séparé - Extérieur : Deux loggias de 10m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours - Parking : Une place de parking incluse - Transport : Tram D au pied de la résidence Les Plus : - Localisation : Quartier Euratlantique en pleine mutation, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean - État : Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût - Investissement : Parfait pour les étudiants du pôle audiovisuel de Bègles - Tram D : 200 m - Commerces divers : 150 m - Écoles primaires et maternelles : 300 m - Parc public : 500 m Prix : 244 500 euros FAI Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux , Charges annuelles 1150. 00 Euros , Surface Carrez 66. 1m²

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