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VIL'ACT

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par VIL'ACT 28/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

195 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 47,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement de 47 m² avec terrasse en vente au 7e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur à Bordeaux (33800). Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. Proche bus (lignes 26, 11, 10 et 9), tramways (lignes C et D), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroutes et nationales à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comportant 420 lots et avec des charges annuelles de 960 € pour ce lot. Disponible de suite. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 343.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

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ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Nouvelle exclusivité à vendre quartier St Jean/Sacré Coeur ! VOTRE AGENCE ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER vous propose, niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût. L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo. À l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre) La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette. Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent. Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D. Votre agence ERA spécialiste de votre quartier, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marion Mey - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Marion Mey - efficity 20/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(21 avis)

289 000 € 4 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - QUARTIER SIMIOT/BERGONIE - APPARTEMENT/MAISON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES. Efficity vous propose cette appartement/maison de 70m2 dans le quartier Simiot, à deux pas du tram B et à 500m de la place Nansouty. Il se compose au rez-de-chaussée d'une véranda qui abrite une cuisine équipée avec un cellier et un espace salle à manger qui donne sur une terrasse de 7m2, d'un séjour, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol a été aménagé permettant d'avoir une seconde chambre de 25m2. Possibilité de surélévation de 30m2. Vous serez séduits par l'emplacement, le calme, la possibilité d'agrandir la surface habitable, la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Pas de copropriété. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

249 500 € 2 901 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux , entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, à deux pas des commerces et des transports, dans résidence sécurisée parfaitement entretenue avec espaces verts, caves, venez découvrir ce lumineux T4 bis au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée offrant de nombreux placards, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle bains, d'un cellier, de WC séparés et d'un double séjour traversant ouvert sur un grand balcon. Le calme de la résidence et la proximité immédiate d'un parc en font un bien idéal pour une famille. Une place de parking et une cave complètent cet apparemment. Les principaux atouts de cet appartements sont l'emplacement, la copropriété bien habitée et bien gérée, l'agencement et la luminosité. Copropriété de 420 lots dont 208 appartements Charges annuelles de copropriété (chauffage par le sol, eau chaude, eau froide..) 3200 euros (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

165 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 45,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Grand T2 avec Terrasse, en périphérie directe de la gare St Jean ; tramway ligne C, bus et nombreux commerces devant la résidence ! Situé au deuxième étage sur sept, grande pièce de vie de 27 m², chambre avec placard d'environ 10 m², salle de bains ; wc indépendant et terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Copropriété de 880 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

675 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux sur la Barrière de Toulouse, en seconde ligne cet ancien hangar a subi une transformation réussie en loft. L'entrée se fait par une cour intérieure privative menant à un abri/dépendance. La maison s'articule autour d'une terrasse végétalisée d'environ 35 m² plein sud. Un séjour en double hauteur avec une cheminée met en valeur sa charpente apparente. Une cuisine us équipée et son espace salle à manger et un bureau sur mesure ouvert finalisent cette partie vie. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux en étages. Deux salles d'eau indépendantes en rez-de chaussée et wc sont dissimulées derrière des rangements. Un second espace bureau et un salon tv en mezzanine complètent ce lieu hors du commun aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. Le calme et l'architecture marquée lui ajoutent des atouts rares dans ce secteur avec un accès rapide à la gare et à la place Nansouty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 20/08/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 20/08/2024

497 000 € 3 681 €/m²
Appartement • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty, à proximités des commerces, commodités et transports ( à 550 m de l'arrêt St-Nicolas) venez découvrir cet agréable loft ou local à aménager à votre convenance. L'entrée se fait par le garage de 32m2 donnant accès au plateau de 103 m2 ouvert sur un agréable patio. Surface tt : 135 m2. Local professionnel, loft ou appartement. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 400 euros.

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par HK HomeKare 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(872 avis)

256 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux -Sud (33800)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² AVEC BALCON ET PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE BORDEAUX-SUD Ce bien entièrement refait à NEUF se situe au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon ouvert sur une terrasse de 6,5 m², d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et son loggia fermé et de deux chambres. Le tout se trouvant dans une résidence sécurisée avec une cave et une place de parking aérienne. Proche commerces et écoles Proche transports: BUS 9, TRAM C et D 5 min en bus, gare 5 min en voiture Appartement dans un quartier résidentiel CALME Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(84 avis)

995 000 € 4 784 €/m²
Appartement • 208 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Située à Bordeaux, entre les Capucins et la Gare Saint-Jean, ce loft de 208 m² avec terrasse, piscine, et garage pour 2 véhicules allie confort et prestations haut de gamme, à deux pas des commodités. À l'abri des regards, ce bien lumineux, entièrement tourné vers son patio avec piscine, offre de beaux volumes. L'entrée avec rangements, et buanderie, mène à une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec accès direct au patio et un coin bureau. À l'étage, un espace détente distribue trois chambres avec salle d'eau et salle de bains. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 977 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

185 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 62,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

[BORDEAUX] Quartier Carle Vernet L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITÉ] un appartement de type avec vue dégagée et donnant sur un belle terrasse de 20m² ! A proximité immédiate du tram C et à une vingtaine de minutes à pied de la gare Saint-Jean, cet appartement vous séduira par sa belle pièce à vivre et sa cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 20m². 2 chambres avec placard, salle de bains avec arrivée machine, toilette séparé. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 880 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 17/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

254 400 € 4 240 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux Capucin, charmant appartement T3 de 60 m², entièrement meublé et équipé avec 2 salles d'eau, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages. Possibilité d'avoir une cave de 80 m² et terrasse en plus.

VALORITY

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par VALORITY 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

296 800 € 4 270 €/m²
Appartement • 69,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux Sud - quartier Saint Jean Dans une résidence récente de 2020, venez découvrir ce T3 idéalement agencé aux prestations soignées. L'entrée amène directement sur un séjour de 35m² à double exposition avec cuisine américaine équipée et accès à la loggia de 6,5m². Deux chambres d'environ 11m² dont une avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant . Appartement clé en main, on appréciera la qualité des prestations ( propreté de l'appartement, climatisation, isolation phonique, agencement et loggia) et les nombreux rangements disponibles. Les plus : Une place de parking handicapé en sous-sol un garage à vélo collectif sécurisé une résidence calme A proximité immédiate des transports et axes routiers. Chauffage Gaz Taxe foncière : 1453 euros

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(154 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 21/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

(154 avis)

420 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Cet appartement atypique saura vous séduire, en plein coeur de la place Nansouty ! Niché dans une petite copropriété en pierre, intégralement de plain-pied, il se compose d'une spacieuse entrée avec patio apportant luminosité et convivialité. Ensuite, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie que vous pourrez prolonger en profitant directement d'une terrasse semi couverte de 20m² exposé Sud ! Découvrez également 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante. Une magnifique cave d'exception de 60m² complète le tout ! Possibilité de bureaux !!

AGENCE S'ABSTENIR

(114 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(114 avis)

215 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces

Bordeaux (33800)

Quartier : 53 rue Léon Jouhaux 33800 BORDEAUX Descriptif : Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé au 6e étage, offrant une vue imprenable. Il est composé de deux studios indépendants, chacun avec sa propre terrasse, et inclut une place de parking sécurisé. La location en Airbnb est autorisée, ajoutant une flexibilité supplémentaire à cet investissement. Premier studio de 41 m² : Entrée donnant sur une pièce principale lumineuse avec accès à la terrasse Cuisine entièrement équipée Salle d'eau moderne avec WC Second studio de 25 m² : Pièce principale confortable avec accès à une autre terrasse Cuisine équipée ouverte Salle de bains et WC séparés Informations complémentaires : Charges mensuelles copropriétés : 170 € (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'ascenseur) Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Chauffage électrique individuel Les menuiseries sont en PVC double vitrage Possibilité de louer en Airbnb (changement de destination déjà réalisé) entre 50 € à 70 € la nuit Actuellement loué en bail mobilité pour 1 500 € hors charges / mois Les atouts : - Vue dégagée - Commerces et transports à proximité - Investissement avec + de 10% de rentabilité Commodités : - Tram C (terres neuves) Bus n°20, 86 et n°35 à proximité - Commerces à quelques mètres (Pharmacie, boulangerie, La poste...) Forfait fixe à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-POP

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO-POP 12/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

390 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un projet de plateau à rénover, d'une surface Loi Carrez de 110 m² et une surface au sol totale de 153,58 m², situé à Bordeaux Nansouty, à quelques minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces et à 7min à pied de l'arrêt de Tram B Berrière Saint-Genes. Ce bien situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble offre la possibilité d'y d'aménager un grand salon/salle à manger ainsi que 3 chambres et un bureau au 1er étage. À l'extérieur, la terrasse de 19 m² représente un véritable atout supplémentaire. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence à forfait fixe à 8900 euros, à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir ce projet plein de potentiel lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous et envisager ensemble la concrétisation de votre projet immobilier.

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