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Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 12/09/2024

299 900 € 6 354 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF - COUP DE COEUR - BORDEAUX SAINT GENES / VICTOIRE - A 500m de la place de la Victoire, à 10min à pied des lignes de tram A et B, des ensembles scolaires Saint Genès et Albert Legrand, et proche des lignes de bus. Emplacement idéal pour cet appartement de 47m² environ - 38.71m² carrez - en duplex, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre. Comprend un séjour avec cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Chauffage poêle à granulés. Appartement entièrement rénové. Mur de pierre apparent. Terrasse de 19m² environ. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07 77 60 63 37 ou le 05 56 33 11 33. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cyril VAUDOUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cyril VAUDOUR - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

185 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 Bordeaux. Appartement 2P duplex vue sur le Pont de Pierre et la Garonne. Dans le quartier cosmopolite et animé de la Porte de Bourgogne, Idéalement placé au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pièces en duplex vous séduira par son cachet et son ergonomie. Dans un bel immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'étage, le séjour avec cuisine américaine équipée offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne. Idéal pied à terre résidentiel ou investissement locatif. Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 euros TTC Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros Taxes foncières : 888 euros DPE : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 6 lots. Le lot vendu représente les 136/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 830 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(65 avis)

836 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Nansouty, ce bel appartement (possibilité profession libérale). Composition : un T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, et bureau), 2 studios en duplex (pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, et chambre), un espace de vie avec cuisine américaine toute équipée, donnant sur un patio très calme et ensoleillé, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains et à l'étage une dernière chambre avec salle d'eau et wc, placard. Le tout complété d'un très grand garage de 33m2 avec entrée directe et une cave. Cet appartement est en parfait état, travaux réalisés de qualité. Les + : proche Tram et bus, petite copropriété, toiture neuve et isolée, A voir.

Agence BIP

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence BIP 23/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

735 000 € 5 880 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quai des Chartrons, dans un superbe immeuble ancien réhabilité, bel appartement, au 3ème étage, en duplex, de 125 m² habitables. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un espace vie spacieux : cuisine salle à manger et salon ouvrant à l’Ouest, d’une chambre avec salle d’eau et wc, et d’un wc indépendant. À l’étage, sous rampant, nous avons une grande chambre, une salle d’eau avec wc, un bureau ou salle télé et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La cuisine aménagée. Nombreux rangements. Prestations anciennes conservées et aménagements neuf de grande qualité. Copropriété de 10 lots. Charges mensuelles 104 euros et taxe foncière 1900 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Fanny RICHARD - Weloge

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 22/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

849 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 214 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Appt duplex 214m² avec terrasse À Caudéran, dans un quartier très calme, venez découvrir ce vaste appartement en duplex, idéal pour une famille. Dans une résidence de standing, il se situe aux 3è et 4è/dernier étages, et dispose d'une grande terrasse en L, donnant sur le parc privatif de la résidence. L'entrée dessert une grande pièce de vie divisée en 3 espaces distincts, aux belles prestations: parquet, cheminée, moulures et boiseries... ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée et 2 belles suites avec salle d'eau/salle de bain privative et dressing. À l'étage, vous trouverez un salon (ou bibliothèque, etc.), 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'appoint et une véranda aménagée en salon ouvrant sur une vaste de terrasse orientée sud et ouest, surplombant le parc. Cet appartement bénéficie de 2 places de parkings sécurisées et de 2 celliers. La résidence est une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et bénéficie d'un joli parc. La sérénité d'une copropriété avec les atouts d'une maison ! Non loin des transports (bus et Tram A) et des écoles de renom (et de la future école Montessori). Bien RARE à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alice BARON-DUALE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

690 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Au cOEur des Chartrons et à deux pas du Jardin Public, je vous propose cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Ce bien traversant de 123 m2 environ se compose d'une vaste entrée qui ouvre sur un salon exposé Sud-Est, puis un large couloir avec un bureau aménagé, conduit vers une agréable cuisine dînatoire. L'espace nuit dispose d'une grande suite parentale avec salle de bain, qui peut être divisée en deux chambres. De nombreux rangements intégrés agrémentent cet ensemble . Il bénéficie également d'une chambre/bureau en duplex d'environ 30 m2 environ non compté dans la surface carrez ainsi que d'une salle de bain indépendante . Son emplacement au sein d'un quartier très prisé et son potentiel d'aménagement en font un bien rare. Petite copropriété de 2 lots. Possibilité d'acquérir un garage attenant pour 3/4 voitures , en sus du prix . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal BOURDERON - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pascal BOURDERON - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(26 avis)

550 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Hyper centre, quartier PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY - MAIRIE, Bel appartement de caractère entièrement rénové dans un immeuble de standing avec une belle façade, dans la rue calme Père Louis de Jabrun... Cet Appartement de Type 4 en Duplex pour 110 m2 est situé au 2eme et dernier étage. Il comprend : 1 Hall d'entrée avec placards et l'escalier d'accès à la partie Duplex, 1 Salon lumineux avec de beaux volumes, un Balcon de 3m2, 1 Cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace Repas, 1 Réserve avec Buanderie équipée de machine à laver et sèche linge en tbe, 1 WC indépendant avec lave mains, 1 Chambre spacieuse avec placards et sa salle d'eau avec Douche à l'italienne, 2 vasques et sèche serviettes. Au niveau Duplex : 1 Hall d'entrée, 1 Chambre avec placards, 1 Pièce ouverte pouvant être une Chambre, 1 Salle de bain avec sèche serviettes et WC, 1 Grand Dressing. Bon niveau de confort et d'isolation dans cet appartement avec double vitrage de qualité, chauffage et production d'eau chaude Gaz de ville, Chaudière récente. L'immeuble est composé de 3 lots. Un règlement de copropriété est en cours de préparation pour ces 3 lots. Les communs sont en excellents états avec une grille de sécurité, un couloir d'accès et un escalier spacieux en pierre desservant les 2 étages. C'est une véritable opportunité sans travaux à découvrir dans ce quartier idéal au c?ur de Bordeaux... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197093PB-1462412971

Benjamin Delmas - iad

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Benjamin Delmas - iad 24/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

650 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Benjamin Delmas (06 37 07 68 27) vous propose : Découvrez ce magnifique duplex au dernier étage d'une petite copropriété en pierre de taille, typique du quartier des Chartrons. Cet appartement familial de 137m² environ (loi Carrez) traversant et baigné de lumière allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes et une belle terrasse de 16m² environ. Étage principal : - Spacieux salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial de 50 m² environ. - Deuxième salon polyvalent pouvant servir de salon TV, bureau ou bibliothèque, d'une surface de 17m² environ. - Chambre avec placard et salle de bains attenante. - Chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Étage supérieur : - Suite parentale de 29 m² environ, comprenant une salle d'eau avec WC et deux dressings. - Buanderie. - Local chaudière. - Grand grenier. - Superbe terrasse de 16m² environ pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : - Orientation Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal. - Parties communes rénovées. - Proximité immédiate des transports en commun : Tram A et B (Cité du Vin à 210m) et Bus 45 (La Cité du Vin à 130m). - Marché des Chartrons et commerces à proximité. - Charges annuelles prévisionnelles : 600 €. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Delmas EI (ID 82904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929142792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(168 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 22/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(168 avis)

520 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 110,63 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente et en exclusivité un appartement en parfait état au coeur de la ville de Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la Place de la Bourse, et dans une petite rue piétone, cet appartement en duplex se trouve en dernier étage d'un immeuble ancien (3 lots d'habitation) en très bon état. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un Wc. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard integré chacune, une salle de bains, un WC. Vous serez séduits par son authenticité, le charme de l'ancien (pierres, cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond), la luminosité, les volumes, l'emplacement et l'état de l'appartement. Infos et visites au 06 83 39 23 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

299 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT DUPLEX DE 57 M² AVEC COUR PRIVATIVE - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement en duplex d'environ 57 m² à rénover et sa cour privative. Situé à l'arrière d'un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'un séjour avec espace cuisine et WC, à l'étage une chambre, une salle d'eau et un bureau. La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

325 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Emplacement idéal pour cet appartement duplex de 91m² situé à la fois au pied du Lac, proche du tramway et de nombreux commerces ! Ce bien T4 propose une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine toute équipée, donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, 3 chambres, une sdb, et une salle d'eau ! Deux places de parking privatives.

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 28/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

450 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre lumineux appartement duplex d'environ 92 m2. Cet agréable appartement s'ouvre sur une entrée pouvant accueillir un bureau qui laisse découvrir une vaste pièce de vie très lumineuse. Cet espace convivial se compose d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte. Un couloir avec placards distribue deux chambres avec placards, et une salle de bains. Le second niveau de ce duplex accueille une chambre et sa salle d'eau. Emplacement idéal au coeur des Chartrons sans vis-à-vis au calme - proche des commerces, transports et commodités. Climatisation.

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(65 avis)

398 000 € 4 472 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4 en duplex complètement rénové, aucuns travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon de 12m2 exposé plein ouest, une cuisine séparé complètement équipée et un WC. À l’étage vous trouverez 3 chambre dont une avec une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement viennent compléter le bien . ravalement de la copropriété réalisé en 2022. Idéalement situé: écoles, commerces, transport en commun (bus, Tram B).

UDPI

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par UDPI 24/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

860 000 € 7 350 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur de Bordeaux, dans petit immeuble de standing, appartement en fin de rénovation, T4 de 117 m² en duplex au 3éme et dernier étage: Niveau 3 : Séjour - salle à manger, cuisine ,chambre 1, sde, wc indépendant, cellier. Niveau 4 : Chambre 2 et 3 , espace bureau, espace salle de jeux, sdb avec wc. Contact Laurent : 06 11 75 02 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEL IMMO BORDEAUX

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par BEL IMMO BORDEAUX 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

550 000 € 5 046 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur de saint Seurin, Appartement duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Au 1er Niveau: Entrée, grande pièce à vivre traversante de 46m² avec cuisine ouverte aménagée, salle à manger et coin salon avec cheminée. Au 2ème Niveau: Un Palier, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau. Cave. Cellier. Peu de charges. A voir absolument (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros.

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