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170 665 €
3 462 €/m²
Appartement • 49,29 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE - QUARTIER GARE ST JEAN - Appartement type 3 en duplex, situé au 9ème étage - avec vue panoramique - séjour donnant sur un balcon - au premier étage, deux chambres équipées de placards, une salle de bains, 1 wc
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448 375 €
4 810 €/m²
Appartement • 93,22 m² • 4 pièces • 2 chambres
BORDEAUX centre, place du Parlement, appartement T4 au 1er étage, idéalement situé à proximité des quais et du tramway, comprenant une entrée, un séjour double de 40m², une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains. Libre de toute occupation en juillet 2025. Le prix du bien net vendeur est de 425 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 448 375,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
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264 500 €
3 112 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce lumineux T4 de 85 m² au style scandinave et épuré, conçu par un architecte avec des matériaux écologiques. Mélange de bois, de béton brut et de finitions modernes, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une fois l'entrée passée, une vaste pièce de vie traversante de 37 m² s’ouvre devant vous, baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, équipée et aménagée autour d’un îlot central, complète cet espace idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, retrouvez trois chambres : une chambre principale avec dressing et deux chambres supplémentaires. La salle de bain est équipée de doubles vasques et d’une baignoire, et un WC séparé complète l’espace. Un balcon filant de 12 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la verdure, tandis qu'une place de parking privative et un cellier au dernier étage complètent les prestations de cet appartement. Bénéficiez d’un confort thermique optimal avec chauffage au sol, volets électriques et ventilation traversante pour des nuits d’été agréables. Les charges de copropriété incluent eau chaude, eau froide, chauffage et entretien, pour une tranquillité d’esprit au quotidien. À proximité immédiate des commodités : marché, écoles, piscine du Grand Parc, transports et accès rapide au centre-ville et à la rocade. Avec ses prestations et son cadre de vie agréable, cet appartement propose un environnement à la fois paisible et fonctionnel. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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232 344 €
5 163 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
HollyHome est heureuse de vous présenter cet appartement de type 2 d\'une superficie de 45,77 m² rue Delbos à Bordeaux.Ce bien est à rénover et de ce fait, vous laisse libre cour à votre imagination.Il se compose d\'une piece de vie, d\'une chambre et d\'une salle d\'eau.Situé au 1er étage d\'un ravissant immeuble en pierre comprenant 7 lots, il est idéalement situé proche de toutes les commodités (tram B, bus et commerces).Plusieurs lots sont en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 221 280 ¤. (gedeon_51773_29653707)
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76 000 €
3 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Venez visiter ce studio dans un petit immeuble en pierre au coeur du quartier Saint Michel, un studio d'environ 21m2 actuelllement loué 340 €uros par mois cc à rénover entierement. Petit immeuble pierre en bon état avec 4 lots dans une petite rue calme à 50m de la place St Michel, des commerces, des quais de Bordeaux et des transports. idéal investissement. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59
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634 000 €
3 774 €/m²
Appartement • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres
A 300 mètres de la Basilique Saint Seurin et à 5 minutes à pied de la Place Gambetta, cet appartement "atypique", aux prestations anciennes conservées, au calme et sans vis à vis, est un véritable havre de paix. Ancien Hôtel particulier du XIXème siècle, cette petite copropriété, très bien entretenue, à l'entrée majestueuse, distribue 4 biens. (ravalement en cours). L'appartement se situe au 3eme et dernier étage. Il est composé de 3 lots, avec double entrée et totalise près de 170m2 (132m2 carrez). Des l'entrée, un magnifique couloir avec plancher en bois massif distribue 3 chambres (9, 13 et 17m2),un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon/séjour climatisé, avec plancher, cheminée fonctionnelle, et la cuisine semi ouverte offre un espace de vie de plus de 47 m2. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins. Sur le même niveau, une buanderie et 3 autres espaces dédies aux combles et atelier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires, et la création d'une deuxième salle d'eau. Une cave de 10m2 complète ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir en supplément, une place de parking couverte et sécurisée à moins de 100m. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant
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190 000 €
3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : Situé dans le quartier Bordeaux - Caudéran à proximité de l'Hippodrome du Bouscat, venez découvrir ce charmant T3 traversant qui offre un cadre de vie plaisant dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une verrière ouvrant l'espace sur le séjour, une buanderie attenante à la cuisine, deux belles chambres d'environ 10m2 chacune, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, une salle d'eau, wc séparés. Les atouts de ce bien incluent une cave, un stationnement extérieur, un local à vélos. La résidence est sécurisée avec interphone, digicode et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 347 €/mois et la taxe foncière à 1307 €. L'appartement est équipé de volets roulants, de double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateur. La connexion internet est assurée par la fibre optique. Idéalement desservi par les transports en commun (lignes 23/33/82) et à seulement 12 minutes à pied de l'arrêt de tram D "Les Ecus", cet appartement traversant au 7ème étage vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Le quartier de Caudéran est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles primaires, des commerces, des pharmacies à 150 mètres, et un accès facile au centre-ville et aux transports en commun (bus). Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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215 000 €
5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
BELLE OPPORTUNITE POUR CET APPARTEMENT T2 RECENT A BORDEAUX DECOUVREZ CE CHARMANT DUPLEX EN PARFAIT ETAT DANS UNE PETITE RESIDENCE. DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, LES LOCATAIRES EN PLACE PROFITENT D'UNE TERRASSE, D'UNE CUISINE EQUIPEE, D'UN CELLIER ET D'UN PARKING SECURISE. LE TRAMWAY ET L'ACCES A L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX SONT AUTANT D'ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS. EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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399 000 €
4 245 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX CAUDÉRAN Golf Bordelais. Dans résidence de très bon standing "Les Terrasses du Golf" et au 2° et dernier étage , appartement T4 d'environ 94m² disposant d'une entrée, séjour donnant sur terrasses, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. 2 places de parking et un cellier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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832 000 €
Appartement • 2 pièces
Idéal LMP ou LMNP Lot de 10 appartements meublés (7 studios et 3 T2) dans résidence étudiante standing et sécurisée en plein coeur de Bordeaux. La résidence dispose d'un très grand parking inclus, d'une salle commune, d'une laverie, d'une salle de sport, local à vélo, avec gestionnaire sur place. Bail commercial avec revenus garantis : 42058 euros / an HT 46264 euros / an TTC Renseignements complémentaires sur demande. Copropriété de 157 lots ().
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595 000 €
6 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rare Bordeaux Chartrons St Louis Appt T4 + studio rénovés au 2 eme étage d'un immeuble pierre comprenant: entrée, porte double , séjour sud avec cuisine ouverte , 3 chambres, salle d 'eau. toilettes. Studio indépendant ( location possible) . Double vitrage .Clim réversible .Cave .Proche des quais . Location de parking (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 600 euros.
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1 349 400 €
4 669 €/m²
Appartement • 289 m² • 7 pièces • 3 chambres
Emplacement d'exception pour ce plateau à réhabiliter qui accueillera un magnifique loft dans le centre historique de Bordeaux. Résidence principale, showroom, local professionnel, cet emplacement est idéal pour développer tous vos projets. MANSON PROPERTIES vous propose ce plateau brut avec Permis de Construire purgé à vocation d'habitation pour la création d'un loft de 289 m², avec jardin, terrasse, patio, parking. Présentation du projet sur place et remise du dossier complet sur demande. Prix de vente du plateau brut : 449.400 EUR (honoraires d'agences inclus) Viendra s'ajouter au prix de vente des travaux de réhabilitation qui ont été documentés et chiffrés à hauteur de 900.000 EUR (dossier travaux complet et à jour avec toutes les autorisations fourni à l'acquéreur). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
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222 600 €
3 425 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous présente ce spacieux appartement de 65 m² clair et lumineux grâce à son exposition sud dans un quartier paisible de Floirac. Il est situé au rez de chaussée d'une résidence datant de 2016, arborée et entretenue, à seulement 3 minutes des écoles, des commerces et des transports en communs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine et d'une pièce de vie avec accès à la terrasse. 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés complète cet appartement. L'extérieur dispose d'une terrasse fleuri sans vis à vis. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement Les ++++ de ce bien: Une résidence calme et sécurisée, son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EXTERIEUR+EAU FROIDE) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855556)
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199 000 €
3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIF ! BORDEAUX SACRE COEUR - A proximité de la gare Saint Jean et des lignes de tram C et D, des arrêts de bus. Au dernier étage d'un immeuble pierre, appartement de type 2 bis rénové d'environ 55m² au sol (45m² Carrez), comprenant un séjour cuisine, une chambre avec sa penderie, une salle d'eau avec WC. Une chambre de bonne aménagée en buanderie sur le palier complète ce bien (possibilité de raccorder cet espace au T2 et d'en faire un T3). Climatisation réversible. Proche de toutes les commodités. Possibilité de garer un vélo dans le hall d'entrée. Vous pouvez contacter directement Véroniqe SALMON au 06.89.51.33.62 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
6
300 000 €
3 896 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux Caudéran secteur Orangers, résidence de 2015 en étage 4 pièces principales de 77m2 environ avec 2 places de parkings en sous-sol et une terrasse de 5m2. 3 chambres séjour cuisine ouverte. Calme absolu.
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