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Joëlle LAFOURCADE - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Joëlle LAFOURCADE - iad 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Appartement, 80 m²

359 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Joëlle Lafourcade (06 74 78 70 17) vous propose : Appartement de Caractère - 2 Chambres - Terrasse - piscine - Bordeaux Chartrons Situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas du lycée Condorcet et du tram B et C, cet appartement de charme vous séduira par son caractère et son emplacement stratégique. Construit en 1900, cet appartement en bon état général se déploie sur 80m² et se compose de 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine. Les pièces offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour créer un cocon douillet. La cuisine équipée laisse libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. La salle d'eau est fonctionnelle et vous assure un confort quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée à l'ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et partager des repas conviviaux entre amis ou en famille. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. À proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des transports en commun et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 46 m²

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Appartement vendu loué. Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement T2 de 46m² offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'un séjour/cuisine spacieux et lumineux, donnant sur un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée sur l'église Saint-Martial et le Pont Chaban-Delmas. Situé au 4? et dernier étage, vous bénéficierez également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. À proximité immédiate de la ligne de tram B ainsi que du bus ligne 5, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie bordelaise et rejoindre l'hypercentre en quelques minutes. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre privilégié. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-France DE LA CROIX - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Anne-France DE LA CROIX - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 43 m²

205 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux (33800), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie prisé. Dans un secteur en pleine expansion, proche des écoles et des commerces de proximité. Les arrêts de bus 6 et 54 ainsi que le tramway Carles Vernet à proximité garantissent une accessibilité optimale vers le centre ville de Bordeaux. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant un confort et une tranquillité à ses habitants. Construit en 2018, ce T2 au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un wc offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une place de parking en sous-sol réservée permet un stationnement facile et sécurisé. Les matériaux modernes et les finitions soignées ajoutent une touche contemporaine à ce bien, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215 - SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant

Neau Alexandre - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Neau Alexandre - Dr House Immo 23/10/2024
7
Appartement, 140,41 m²

659 000 € 4 693 €/m²
Appartement • 140,41 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

APPARTEMENT BOURGEOIS – IMMEUBLE PIERRE – 3/4 CHAMBRES Une vue imprenable sur la Garonne pour cet appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre sur les quais des Chartrons, à proximité du tramway, des commerces et des écoles. Vous serez séduits par les prestations anciennes, la hauteur sous plafond et la luminosité de ce superbe appartement haussmannien traversant avec une vaste pièce de réception baignée de lumière et sa vue époustouflante sur les quais et la Garonne, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une entrée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres aux beaux volumes, dont deux particulièrement au calme, une salle d'eau et une grande salle de bains familiale. Possibilité de créer une 4è chambre.6 Vous pourrez stationner vos vélos au sein de l'immeuble. Possibilité de louer une place de parking à proximité . Appartement coup de cœur à visiter sans tarde

Laget & Associés
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Laget & Associés 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 115 m²

559 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux / Ornano : Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble 1900 bien entretenu, votre agence LAGET & Associés vous propose ce charmant duplex de 104 m2 carrez en très bon état général. Disposant d'un plan rationnel, le bien se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de belle taille avec placards et balconnets, d'une salle de de bains et d'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez la suite parentale avec ses nombreux rangements, sa salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'atelier. Vous apprécierez la luminosité et les volumes de cet appartement doté d'une rénovation de qualité. Un grenier de 10 m2 et une cave de 25m2 complètent ce bien. A saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Aurélie DEMAY - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Appartement, 106 m²

469 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Bordeaux (33100)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Découvrez ce véritable havre de paix niché dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, tout proche du pont Chaban-Delmas et de Bacalan. Ce magnifique appartement de 106 m² combine harmonieusement confort et modernité, au sein d'une résidence récente, économe grâce à la géothermie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une loggia de 13 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un quotidien moderne et pratique. L'appartement dispose de trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau, prêt à s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie aménagée pour plus de confort. Ce bien rare est complété par une place de parking privée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. La résidence, récente et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Grâce à son agencement, cet appartement peut également convenir à une activité libérale ou à un investissement locatif saisonnier. L'emplacement est idéal : vous profiterez de beaux espaces verts au pied de l'immeuble, d’écoles, d'une supérette, d'un centre sportif à proximité, ainsi que du Tram B, à quelques minutes de marche, pour une mobilité optimale. Diagnostic de performance énergétique : B. Saisissez cette occasion unique d’allier confort urbain, commodités et tranquillité. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. N'attendez plus, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261 € par mois (soit 3132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin Delmas - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Benjamin Delmas - iad 24/10/2024
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Appartement, 18 m²

149 000 € 8 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

iad France - Benjamin Delmas (06 37 07 68 27) vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant. Appartement en hypercentre de Bordeaux de 18 m², entièrement rénové. Les points forts : ✨ Prestations haut de gamme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.33 € par mois (soit 484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Delmas EI (ID 82904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929142792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 25/10/2024
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Appartement, 57 m²

259 500 € 4 553 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

QUARTIER VICTOIRE - Dans un immeuble en pierre, au 1er étage, un appartement T3 d'environ 57m² qui dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. A proximité de tous les commerces, transports et accès à la gare. Actuellement loué jusqu'en juillet 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 25/10/2024
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Appartement, 110 m²

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

MUSEE AQUITAINE - Venez visiter cet appartement en duplex de 164 m² au sol avec un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis et 3 grandes chambres. Vous apprécierez le calme, la proximité des commerces, des transports et des établisements scolaires du centre ville.

TOUJAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 25/10/2024
9
Appartement, 88 m²

449 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux quartier Grosse Cloche- Dans un immeuble en pierre, appartement T3 au dernier étage. Il est lumineux. la pièce de vie fait 35 m2, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et salle de bain. à côté des commerces, écoles et tram A,B,C et D. Concernant la copropriété: pas de procédures en cours Nombre de lots: 7 Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 45 m²

240 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux, quartier Place d'Armagnac , superbe appartement au 4 eme étage. 1 chambre avec accès balcon et placard aménagé. 1 salle d'eau avec douche et WC 1 pièce de vie de 23m2 avec sa cuisine entièrement équipée 1 place de parking privée. Vous trouverez dans les communs des locaux sécurisés pour vélos et 2 ascenseurs. L'eau, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés. Le système de chauffage est assuré via de la géothermie La gare est à 10 min à pied Les trams D et C sont en bas de l'immeuble pour vos déplacements urbains, proche du pont Simone Veil et de la rocade Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 26 m²

149 800 € 5 762 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE BORDEAUX GAMBETTA - Idéalement placé à proximité immédiate de la place Gambetta, du centre commercial Mériadeck, de son arrêt du tram D et de nombreuses lignes de bus. Studio de 26 m² carrez et 33 m² au sol situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre aux parties communes entretenues. Composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux. Environnement calme. Chauffage électrique. Faibles charges, syndic bénévole. Vue sur les toits. Idéal investisseur ou premier achat. Vous pouvez contacter Jade BONTEMPS au 06 48 58 67 55 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 20 m²

99 950 € 4 998 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : investissement dans une chambre d'Ehpad avec une rentabilité de 5% !! Ce bien est un investissement immobilier dont l'intégralité de la gestion est déléguée à une société spécialisée !! La résidence : La 'Villa Présentine' à Rauzan 33420 (35 min de la rocade Bordelaise) Le Bien : Chambre meublée loyer annuel : 4800¤ pas de charges et pas de gestion Votre locataire : le groupe DOMIDEP (5ème gestionnaire d'Ehpad en France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Louise FLAMARY - Expertimo
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 29/10/2024
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Appartement, 18,5 m²

134 000 € 7 243 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

ACHETER POUR INVESTIR OU HABITER ENVIRON , STUDIO situé à BORDEAUX proximité JUDAIQUE/MERIADECK. Quartier emblématique de Bordeaux, à la fois calme et vivant, traditionnel et moderne. A deux pas de la place GAMBETTA , on y trouve de nombreuses terrasses de café , restaurants renommés, pour se détendre , tout en profitant de l'animation du centre ville pour se divertir. Proche également du jardin Public, de monuments historiques classés ( Grand Théatre, Palais Gallien....), du quartier commercial de Mériadeck,de la porte de bourgogne et des lignes de tram qui donnent acces aux quais , à la gare....... Sa situation géographique au centre ville est un atout. Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Vous avez toujours rêvé d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Venez découvrir ce STUDIO, exposé N/E, dans un ensemble immobilier de 5 appartments . Il est composé:- au rez de jardin : un studio de 18,98 m2 neuf, avec piece principale, coin cuisine aménagé,équipée, salle d'eau avec WC, mezzanine et jardinet privatif. - Chauffage électrique,double vitrage .Dans les communs pièce pour vélo - Fibre., vendu vide. Pour tout complément d'information contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -