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Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 16/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
5
Appartement, 20,13 m²

Prix en baisse 72 700 € 3 612 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Sudio situé au 4ème étage d'une surface de 20,13 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec w.c.A quelques minutes à pieds du Tram B et des Bus 7 et 32 Vous bénéficierez du cadre fiscal du LMNP, vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

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SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/10/2022 - mise à jour 14/11/2024
26
Appartement, 140 m²

910 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN PRISE, DANS RESIDENCE SECURISEE TRES RECHERCHEE PAR SON PARC ET SON STANDING, 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC ET BORDEAUX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 140M2 BAIGNE DE LUMIERE ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT VOUS OFFRANT: HALL D'ENTREE PLACARD, WC AVEC LAVE MAIN, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 47M2 DOUBLE EXPOSITION, CUISINE CONTEMPORAINE TRES BIEN EQUIPEE DONT CAVE A VIN, COULOIR DEGAGEMENT PLACARDS AMENAGES DISTRIBUANT COIN NUIT: CONFORTABLE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 16M2, PLACARDS DRESSING, JOLIE SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC. 2EME CHAMBRE 15,38M2 AVEC PLACARDS, TRES BELLE SDB 6M2, BUANDERIE, 3EME CHAMBRE OU BUREAU AVEC MEUBLES BOISERIE DE QUALITE. SPLENDIDE TERRASSE SANS VIS A VIS VUE DEGAGEE VERDOYANTE AVEC PARTIE SUD ET PARTIE EST, CONTOURNANT TOUT L'APPARTEMENT ACCES PLAIN PIED SEJOUR SALON, CUISINE ET 3 CHAMBRES. PARFAIT ETAT. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, PORTE BLINDEE, ALARME, STORES BANNES...CELLIER. BOXE FERME UN VEHICULE 18M2 PORTE AUTOMATIQUE. PLACE PARKING INTERIEUR COPROPRIETE. A PIED ECOLES, BUS ET COMMERCES. BIEN DE GRANDE QUALITE TRES RARE SUR LE MARCHE!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

City Bordeaux
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par City Bordeaux 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 110 m²

850 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier a l'honneur de vous présenter en exclusivité cet Appartement d'exception avec Terrasse, aux lignes élégantes et épurées, niché dans un immeuble en pierre de caractère, situé entre la Place de la Bourse et le Grand Théâtre. L'élégance de ce lieu offre un cadre et un environnement unique à ce bien rare. Situé au 4ème étage, son Ascenseur privatif vous mènera directement chez vous, offrant une intimité et une sécurité supplémentaire. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses Espaces de vie aux larges ouvertures et aux volumes généreux donnant sur une Terrasse au calme et à l'abri des regards, propice aux moments de partage, vous offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit dispose d'une Suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 2 Chambres, d'une Salle de Bain et d'un Dressing. Ce Bien à l'emplacement exceptionnel a tous les atouts pour un Coup de Coeur certain...! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(208 avis)
12
Appartement, 176,88 m²

1 090 000 € 6 162 €/m²
Appartement • 176,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Plongez dans l'univers de ce magnifique loft de 176 m², réparti sur deux niveaux, au coeur d'une copropriété issue de la transformation d'une ancienne usine en trois lofts modernes. Dès l'entrée, le charme opère par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, une vaste pièce de vie aux volumes généreux vous accueille, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse centrale. La chambre parentale, également située à ce niveau, est une véritable oasis de tranquillité avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce principale offre un espace bureau ou une chambre d'appoint, tandis que deux autres chambres donnant sur le patio bénéficient d'une salle d'eau moderne avec double douche et WC. Les prestations haut de gamme et l'originalité de ce bien en font un loft aux lignes contemporaines et au design raffiné, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de l'arrêt Camille Godard, ce loft offre un parfait équilibre entre intimité et commodité, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement dynamique et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

AGENCE S'ABSTENIR
(114 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
(114 avis)
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Quartier : 29 rue Monneron 33200 BORDEAUX Descriptif : Situé dans une copropriété calme et sécurisée, ce charmant T3 traversant, entièrement rénové (électricité, plomberie, murs, etc.), se trouve au 9ème étage et jouit d'une vue imprenable sur Bordeaux. L'appartement comprend également une cave Une entrée de 2,66 m² avec placard donnant sur une chambre de 9,4 m². Le salon-séjour spacieux de 31 m² donne accès à une loggia de 3,45 m² orientée SUD-EST, équipée d'un store. La cuisine de 6,61 m² est entièrement meublée et comprend un cellier de 2,31 m² attenant. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau de 3,13 m², de wc indépendant et d'une deuxième chambre de 11,90 m² Les charges sont de 160 €/mois (comprennent eau, entretien parties communes et espaces verts, gardien et ascenseur...) Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique Les atouts : - Vue splendide - Commerces et transports à proximité - Appartement traversant Commodités : - Bus n°16, n°33, n°73 - Commerces, écoles et parcs à pied Forfait fixe à la charge du vendeur Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 08/12/2022 - mise à jour 08/10/2024
13
Appartement, 87,32 m²

Prix en baisse 649 000 € 7 432 €/m²
Appartement • 87,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT - JARDIN PUBLIC - JARDIN - PISCINE Situé tout près du Jardin Public et des commerces, ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin possède une entrée indépendante. Il se compose d'une grande pièce de réception en angle avec salon/salle à manger, qui donne directement sur un grand jardin d'environ 80m² avec piscine. La cuisine est ouverte et équipée, et l'appartement dispose de 2 chambres, dont l'une avec un coin bureau et un dressing en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. A l'étage inférieur, une grande pièce d'environ 17m² peut être utilisée comme chambre, salle de jeux, bureau ou cellier. Les prestations sont de très grande qualité, l'appartement est lumineux et ensoleillé, calme, le plan est idéal, il y a de beaux volumes et beaucoup d'ouvertures. Possibilité emplacement de parking en plus du prix (recharge voiture possible)

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 70 m²

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT GENES - PLATEAU DE 70 M² A RENOVER AVEC TROPEZIENNE A CREER - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, ce plateau d'environ 70 m² à rénover avec possibilité de créer une terrasse tropézienne. Situé dans un très bel immeuble en pierre, l'accès à l'appartement se fait par le 1er étage, une entrée dessert un escalier privatif qui mène au 2ème étage composé d'un plateau à rénover. La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().

Manson Properties
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Manson Properties 30/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
3
Appartement, 91,46 m²

736 912 € 8 057 €/m²
Appartement • 91,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de type 4 avec terrasse et parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, il offrira un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée lumineux et confortable, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...une terrasse de 6m² exposée sud/est donnant sur les toits, et une place de parking! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 310 515€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
3
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

UN DERNIER ETAGE/TERRASSE DANS UNE PETITE COPROPRIETE Au sein d'un ancien entrepôt réhabilité, venez découvrir cette adresse dans Bordeaux Centre. Seulement quelques mètres des commerces (boucherie, supérette, boulangerie, fromagerie, restaurants...) et deux pas du tramway. Derrière une façade en pierre sur rue est créée, une petite copropriété à taille humaine. Vous trouverez notamment ce plateau situé en R+1/Dernier Etage de 98m2. De multiples choix d'aménagement s'offrent à vous. Vente en plateaux bruts : Second oeuvre à terminer. Parties communes/toitures/façade ont été refait. UN DERNIER ETAGE/TERRASSE DANS UNE PETITE COPROPRIETE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
(154 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(154 avis)
5
Appartement, 46,89 m²

149 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Idéalement situé au pied des commerces et du Tram C à proximité du quartier Carles-Vernet et du nouveau pont Simone Veil. Découvrez ce spacieux appartement T2 dans une résidence récente niché au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse de 19 m² incroyable et une vue dégagée sur Bordeaux, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, chambre avec placards donnant un accès à la terrasse et une salle de bains privative, toilettes séparés. Place de parking aérienne privative et sécurisée. Investisseurs et primo-accédant à vos visites !!

Alex LEFAVRAIS - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(29 avis)
6
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : BORDEAUX / TRAM TERRES NEUVES / T4 vendu loué - Parc de Richelieu Nous vous proposons un appartement lumineux de 86,6 m² environ, situé à proximité de l'arrêt de tram Terres Neuves. Cet espace de vie bien agencé se compose d’un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement comprend également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et la cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec confort. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. N'attendez plus pour découvrir ce bien, qui combine confort et praticité dans un emplacement privilégié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AQUITAINE PROPERT
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par AQUITAINE PROPERT 16/11/2023 - mise à jour 04/09/2024
9
Appartement, 66,46 m²

Prix en baisse 304 500 € 4 582 €/m²
Appartement • 66,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Dans une résidence standing, appartement au 1er étage avec asc, composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine (plan de travail , plaques vitrocéramique 3 feux, hotte) donnant sur balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé (arrivée et sortie machine a laver) et une terrasse. Sécurisée, visiophone, parking. Chauff+ECS : gaz collectif Idéal investissement, 1er achat ou pied à terre Contact Sabine de Calan 0699645711 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie Bertrand - iad
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Virginie Bertrand - iad 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Virginie Bertrand (06 67 10 68 06) vous propose : Parc Bordelais - Appartement Moderne de 3 pièces à Bordeaux-Caudéran . Découvrez ce superbe appartement de 84m²en rez-de-chaussée de plain-pied, idéalement situé à Bordeaux à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles, des commerces et de la ligne de bus express, dans une résidence de standing sécurisée . Caractéristiques principales : - 2 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing pour un rangement optimal. - Un hall d'entrée accueillant avec plusieurs espaces de rangement. - Une cuisine ouverte et entièrement équipée sur un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. - Une salle d'eau élégante, équipée d'un meuble avec doubles vasques et d'une douche, pour un confort optimal. - Une belle terrasse végétalisée de 30 m² environ, idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Revêtements : Le sol de la pièce à vivre est en chêne, apportant chaleur et élégance, tandis que les chambres sont revêtues de jatoba, un bois exotique au charme unique. Commodités : - Stationnement : Deux places de parking sont incluses, ainsi qu'un cellier au sous-sol, accessible par ascenseur. - Confort : Les huisseries en aluminium avec double vitrage, climatisation, volets roulants électriques . Cet appartement allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.56 € par mois (soit 2142.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand EI (ID 81299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 05/09/2023 - mise à jour 07/10/2024
7
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 400 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

UN LIEU DE VIE CALME ET ARBORÉ PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Situé dans une résidence à taille humaine et bénéficiant d'un emplacement très prisé (parc et commerces de proximité), venez découvrir ce superbe T4 ouvert sur sa belle terrasse, surplombant la nature environnante. Cet appartement d'une surface de 87,30m² carrez se compose d'une entrée avec cellier pour le lave linge et placard de rangement. On trouve ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37m2 ouvert sur une terrasse de plus ensoleillée. Coté nuit, on retrouve trois belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain double vasque et un wc indépendant. Très intimiste, la résidence vise à donner un confort de vie à ses habitants avec un environnement calme, une proximité directe avec toutes les commodités, les parcs et les transports et des prestations intérieures haut de gamme faisant de ces appartements, des lieux de vie paisibles. Vous trouverez en complément 2 places de parking sécurisées en sus. UN LIEU DE VIE CALME ET ARBORÉ PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Rousselle Immo Prestige
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Rousselle Immo Prestige 26/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le centre historique de Bordeaux, appartement de charme entièrement rénové avec une belle terrasse S/E de 20m2 (accès par grandes baies vitrées) , vue dégagée, seul au 3ème et dernier étage dans un bel immeuble. D'une surface de 140m2 (76m2 carrez) très belle pièce de vie avec deux verrières-atelier, cuisine design entièrement équipée, chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres d'enfant ou grande chambre. Espace rangement et buanderie. Parties communes rénovées. Deux places de stationnement dans l'immeuble en option. Cave. Au calme complet, proche Tram, quais, commerces. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 3 lots principaux. Charges: 50 euros par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau, le fonds de roulement loi Alur. Syndic bénévole. Loyer de référence majoré meublé: 1507,20 euros Prix honoraires d'agence inclus: 535 000 euros FAI (dont 4% d'honoraires à charge acquéreur). (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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