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Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 23/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 304 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons : Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce T3 de 68m2, lumineux (traversant), séjour exposé sud-ouest, deux chambres sur l'arrière au calme. Une cave et une place de parking en sous-sol complète le bien.

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Vincent IZARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Vincent IZARD - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 255 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Venez découvrir ce superbe appartement de 92m² (4ème étage avec ascenseur) d'une copropriété calme, sécurisée et avec gardien, à Caudéran (Lestonat - Monséjour) Soigneusement rénové en 2020, cet appartement de quatre pièces initialement puis transformé en T3 est baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées. Il vous offrira : Un vaste séjour de 30m² donnant sur une terrasse de 24m² exposée sud-est. Une belle cuisine séparée, aménagée, avec cellier attenant. (Possibilité d'ouvrir sur salon) Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13 et 9m²). Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Une entrée avec de grands placards et un grand dressing d'entrée entièrement aménagé. Une salle de bains avec sèche serviette, et un WC séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le tout. Prestations : murs en toile de verre, plinthes avec fibre optique intégrée, parquet neuf, menuiseries double vitrage alu, volets électriques (commande à distance), dressing, électricité, placards haut de gamme, cuisine neuve. Première photo non contractuelle. Charges mensuelles : 257€ (incluant chauffage, eau froide et eau chaude avec sous-compteurs individuels) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

Emeline HUSSENET - iad
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Emeline HUSSENET - iad 15/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
17
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : - Appartement SOUS OFFRE - En *** Exclusivité*** : Alerte au coup de cOEur, pour ce très joli duplex de 33.48m² loi carrez, véritable cocon à deux pas de toutes les commodités et aux pieds de la ligne B du tramway ! Situé en fond de cour sécurisée, au premier et unique étage d'une petite résidence, cet appartement se compose tout d'abord d'une petite entrée et d'une cuisine chaleureusement boisée elle-même ouverte sur un salon-séjour de 18.20m² environ donnant sur un charmant balcon au CALME à l'exposition sud-ouest qui invite aux petits déjeuners ensoleillés, apéro festifs et séances de scroll, oups, lecture (!) plaid sur les genoux. De la pièce de vie, un escalier vous mènera à un espace de 11.60m² environ à la belle hauteur sous plafond faisant aujourd'hui office de chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie/dressing, puis, cerise sur le gâteau, une belle mezzanine vous offrira de belles possibilités d'aménagement (lit, rangements...etc). Une grande place de stationnement dans le parking couvert de la résidence complète ce bien absolument charmant ! Idéal pour des primaux accédants, jeunes couples, désireux d'un pied-à-terre...etc A visiter Sans Tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.63 € par mois (soit 1099.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 46,77 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 025 €/m²
Appartement • 46,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Idéal pied à terre au Parc Bordelais ou investisseur ! Joli T2 en bon état dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, sans travaux à venir, cet appartement comporte une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec un espace dressing. Une salle de bains avec toilettes complète cet ensemble. De plus, une place de parking privative en extérieure vous permettra de stationner votre voiture sans souci. Une opportunité rare pour allier le confort à la quiétude d'un environnement privilégié, tout en étant à la fois proche des commerces du centre de Caudéran, des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption) ainsi que des transports : BHNS 'arrêt Grand Lebrun' vous menant en 20 minutes à la gare St Jean, bus 3, 23. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibault FOURREAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thibault FOURREAU - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 83 m²

355 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Au cœur de Caudéran, venez découvrir ce charmant T3 d'environ 83m². Ce dernier saura vous accueillir agréablement de par sa clarté et son ensemble salon cuisine ouverte, offrant un magnifique volume de vie. Ceci complété par un balcon avec vue sur un parc, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'appartement comporte également deux chambres de plus de 10 m² et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint de part sa taille d'environ 8m². Un second balcon vient se greffer à la partie nuit de l'appartement. Enfin, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparés viendront complétés cet appartement. Le bien comporte également une place de parking intérieur et une extérieur, ainsi qu'un cellier. N'hésitez plus et contacté moi pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 0650161667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953 226 487 - SAFTI – FOURREAU Thibault, Conseiller indépendant

CABINET CORIM
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CABINET CORIM 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 31,76 m²

180 000 € 5 668 €/m²
Appartement • 31,76 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS, Plein coeur des Chartrons, à deux pas de la Place des Quinconces, appartement T1 de 32 m² avec belle hauteur sous plafond. Pièce de vie très claire, entièrement rénovée, coin nuit en mezzanine, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée, dernier étage de l'immeuble en pierre. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 21/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 327 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Rue Mandron, proche parc rivière. Appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon (possible de faire une 3ème chambre), d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d'une SDB et d'un wc. Un cellier et une place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Appartement, 61 m²

409 500 € 6 713 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans un bel immeuble en pierre bordelaise, venez découvrir cet appartement sans vis à vis en duplex de type 3 au troisième et dernier étage. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie/cuisine une chambre avec salle de bain, un WC. À l’étage une chambre mansardée avec salle d’eau. Belle hauteur sous plafond, lumineux, vue dégagée sur la place de la BOURSE et la Garonne.

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 62 m²

212 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusivité Foncia. Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement de type trois pièces d’environ 63m2. Vous bénéficierez d’une grande pièce à vivre donnant sur un balcon de plus de 13m2, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Emplacement idéal, vous serez littéralement à quelques pas du lac de Bordeaux ainsi que des commodités et commerces de proximité. La ligne C de tramway se trouve également à quelques pas, vous offrant une excellente accessibilité avec le reste de la ville.

L'agence JADE
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
2
Appartement, 35 m²

190 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce beau T1 Bis, au coeur du centre ville de Bordeaux, dans une rue calme, à quelques mètres de l'Hôtel de Ville et du Plalais de Justice, cet appartement d'une surface de 35 m2 bénéficie d'un balcon au 1er étage d'un immeuble, composé d'une copropriété de 11 lots. Possibilité de l'adapter en type 2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Delphine Plas - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Delphine Plas - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 34 m²

204 500 € 6 015 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Delphine Plas (06 67 52 29 40) vous propose : Nouveauté ! C'est à deux pas de la place Pey Berland, au calme et sans vis à vis, que se trouve dans un bel immeuble en pierre, ce ravissant T1 bis de 34 m2 offrant un espace de vie confortable et lumineux. Cet appartement comprend une entrée qui dessert un salon/séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau/chambre 8,50 m2 avec penderie ainsi qu'une salle de bain avec wc. Récemment rénové, il a su conserver des prestations anciennes tel que son beau parquet , ce qui lui confère beaucoup de charme. En 2024 de travaux d' isolation ont été également faits pour vous offrir un meilleur confort. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités locales et des transports en commun. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas EI (ID 71351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 07/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 499 900 € 5 554 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Quai de Bacalan: Au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, bel appartement familial donnant sur l'arrière au calme. Ce T4 de 90m2 donnant sur terrasse de 20m2 exposé Sud-Est comprend 3 chambres et deux points d'eau. Une place de parking pouvant être fermée en garage privatif complète le bien. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sonia Chauvet - efficity
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sonia Chauvet - efficity 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 125 m²

494 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE CAUDERAN - RESIDENCE DE STANDING - ASCENSEUR - LUMINEUX - TERRASSE SPACIEUSE - PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE Au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux, à proximité immédiate des transports (ligne 2 et ligne G), des écoles et des commerces, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses nombreux atouts. Situé au 3 ème étage dans une résidence de standing arborée, cet appartement de 125 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Son étage élevé vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Les volumes généreux de cet appartement offrent un bel espace de vie de plus de 47 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier les beaux jours sur le large balcon/terrasse de plus de 39 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Les deux chambres généreuses en surface offrent un espace de repos agréable et pour plus de confort, l’appartement dispose d’une salle d’eau ainsi que d'une salle de bains attenante à l'une des chambres. (possibilité de créer facilement une 3ème chambre). L’immeuble dispose d’un gardien, d’un parking en sous-sol et d’une cave, vous garantissant ainsi confort et sécurité. Bien que cette résidence offre déjà un cadre de vie très agréable, quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. Un avantage supplémentaire de cette résidence est que le ravalement de l'immeuble a été voté et entièrement financé par les propriétaires actuels, assurant ainsi une copropriété bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sophie Epron - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sophie Epron - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 64 m²

279 300 € 4 364 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Au coeur du quartier de Bordeaux lac avec une vue sur le lac, ce T3 contemporain vendu loué est idéalement placé à proximité du tram et de toutes les commodités : commerces, restaurants pharmacie, école ... et du Lac Bien aménagé et agencé, il offre tout le confort avec 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse de 26m² environ donnant sur une terrasse un coin cuisine équipé, 2 chambres et 1 salle de bain. Une place de parking en souterrain complète le bien au sein d'une résidence agréable et sécurisée. Loyer de 846 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.1 € par mois (soit 1801.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AQUITAINE PROPERT
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par AQUITAINE PROPERT 11/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
7
Appartement, 33,15 m²

112 350 € 3 389 €/m²
Appartement • 33,15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

A Bordeaux Caudéran, sur la ligne du BHNS face au stade Stéhelin, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence personnes âgées des années 90, un studio composé d'une entrée avec placards, une sdb avec wc, un séjour donnant sur une baie vitrée et balcon de 7m², coin cuisine (frigo-top, machine à laver le linge, plaques électriques). Chauff +ECS : indiv élec. Pkg, sécurisé, Services en plus possible (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)